Anderson

Хороша, то хороша, где голоса елы-палы?

Большая просьба - прежде чем создавать новые темы, воспользуйтесь поиском. В большом кол-ве случаев ваш вопрос уже обсуждали в том или ином ракурсе. Я думаю, что это не российский менталитет, а вообще в целом видение картины мира. Есть вещи, которые лучше брать в аренду, например - машины, телефоны, еще какую-то электронику (но пока мало что дают в аренду), а вот дом все таки должен быть свой. С другой стороны, если приезжать в этот дом раз в год - то смысла особенно никакого конечно же нет, если не рассматривать это как инвестицию.

Добавил в опрос - любая из указанных дат и проголосовал за нее.

Ну я не стал писать, что стен у них в таунхаусах нет. Если в испанском строительстве хорошая слышимость, то в их домах просто ад, соседи за стенкой шепчутся, а ты все слышишь. По крайней мере, у одного из наших форумчан, который купил таунхаус от них за безумные деньги именно такая ситуация... Дима, строительные нормы такие. Насколько я понимаю, они отличаются от провинции к провинции. К сожалению, замучаешься пыль глотать. В Испании законы плохо работают, особенно когда речь идет о разборках подобного рода.

Это не только спам, а еще и тормозные агенты, которые поняли, что есть банки и они продают недвижимость, а уже поздно, осталась одна хрень по завышенной цене с юридическими проблемами или окупасами... Цены и качество у частников будут рулить в 2015 году одназначно и я не аналитег ни разу

Сергей, 100% гарантии нет. Мы подавали несколько подобных аппеляций в разных регионах Коста Бланки, начиная с мая этого года. На данный момент, никому из этих людей финальное требование по оплате не пришло, но повторюсь, 100% гарантии нет, но шансы высоки.

NataliyS, я Вам подобных объяснений могу сотни придумать за полчаса. Конечно если Вы видели документы, что она у них в собственности более 10 лет, тогда соглашусь. Остальные вопросы в Базе знаний: раз и два

HPriest, если сумма не большая, имеет смысл просто оплатить. Если существенная, то стоит начать отвечать налоговой через адвоката.

На данный момент 27 декабря лидирует с существенным отрывом, а если удалить мой голос, то еще больше разрыв. Ждем тогда до сегодняшнего вечера и определяемся финально с датой.

Ребята, голосуйте, пожалуйста. Давайте определяться с датой и готовиться к встрече!

Если наберется народ, то ресторан могут закрыть только для нас

Добавил опрос. Встречался бы я в помещении. Например в Tasca La Sella, у них хорошее и не дорогое меню и много места. Можно так же организовать живую музыку. Голосуйте, пожалуйста!

Всем привет! Как насчет встретиться в декабре в районе Дении-Хавеи? Например 20-ого?

NataliyS, скорее всего "черная часть денег" - это комиссия вашего агента, а не какая-то сумма, чтобы что-то скрыть. Хотя вполне вероятен случай, что эта недвижимость была куплена за копейки, немного подшаманена и продается Вам с "наваром"...

Факт того, что у агентства есть контракт с банком не говорит о том, что он грамотный. Если Вы платите наличными (в смысле купюрами), то это означает, что все это проводится в черную и эти деньги никак не будут фигурировать нигде. Просто так взять и написать стоимость, которая чему-то соответствует не возможно. Сколько Вы официально - банковским переводом, чеками, наличными при нотариусе (не резидент может платить до 15 000 евро), столько и должно быть указано в договоре купле-продаже.

Ром, Вы не первый и похоже не последний

Добрый день, Ищем человека на удаленную работу по переводу несложных текстов с испанского на русский язык. Работа ежедневная по 1-1,5 утром, 1-1,5 днем/вечером без четкого графика. Оплата 15 тыс рублей в месяц, незатрагивая вопроса идеальной практики для повышения уровня знания языка. Переводы гугл.транслейт не подходят. Заинтересованных просьба писать в Личку

Господа, пожалуйста, пользуйтесь поиском прежде, чем задавать вопросы несоответствующие теме!!! Потом же сами будете искать эти обсуждения и не найдете... Посты перенесены. Все, что касается Транзита в Великобританию перенесено

В связи с тем, что у меня много полетов озаботился вопросом. Вчера мне поставили штамп на въезде со словами - для следующего въезда Вам нужно получить новый сертификат. Очень удивился, начал копаться в документах и законах. Нашел: Real Decreto 557/2011, de 20 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley Orgánica 4/2000, sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social, tras su reforma por Ley Orgánica 2/2009. Artículo 5. Autorización de regreso. 1. No obstante lo dispuesto en el artículo anterior, al extranjero cuya autorización de residencia o de estancia se encuentre en periodo de renovación o prórroga se le expedirá una autorización de regreso que le permita una salida de España y el posterior retorno al territorio nacional, siempre que el solicitante acredite que ha iniciado los trámites de renovación o prórroga del título que le habilita para permanecer en España dentro del plazo legal fijado al efecto. Позвонил в иммиграцию в аэропорту Барахаса. Ответ быстрый и одназначный: Получайте новый документ, артикуло 5 закона 557/2011. То есть, на каждый въезд необходимо получать новый сертификат на возвращение!

Igor_ch, будет, сразу после того как тебя перестанет волновать курс рубля

Добрый! Простите за долгий ответ Не рекомендую менять доллары на евро в Испании, курс не предугадать и каждый раз когда люди это делали, полученная сумма в евро их не радовала. Лучше сразу напишите в 50. У Сабаделя одни из самых дешевых ипотек, как по стоимости открытия, так и по процентной ставке.

Wolfishlook, специально для Вас.

Alexeey, да у нас тут на форуме человек покупал дом с аукциона в Валенсии, какая нафик мафия...

Елена2009, скорее всего только через Ayuntamiento, путем запроса документов о том были ли произведены какие-то работы и есть ли на них разрешение, но таким путем Вы можете попасть под требование немедленного сноса всего, что построено нелегально и штрафа.

Uran, ты можешь подобрать несколько объектов и заявить их как лот. У каждого банка свои условия по формированию лота, но обычно от 3-х штук. Скидка, которую возможно получить в каждом случае индивидуальна. Подавать лоты и приобретать их может любой человек. Почти у всех банков сначала идет проверка чистоты капитала с кучей необходимых документов. Если честно, то я бы сейчас не рассматривал банки для покупки недвижимости. Цены сравнялись с частниками во многом, недвижимость в основном в ужасном состоянии, встречаются юридические проблемы. Во всяком случае, я после последней своей сделки больше с банками работать не буду, ищу у частников и реально есть офигенные предложения, по классной цене, да еще и скидывают если быстрая сделка.