Перейти к публикации

Елена2009

Пользователи
 Просмотреть профиль  Активность

  • Публикации

    86

  • Зарегистрирован

  • Посещение

 Тип публикации 

Все публикации пользователя Елена2009

  1. Елена2009
    То есть для любой визы есть только один первый вьезд, независимо от срока действия визы -1,2,5???
  2. Елена2009
    Мне знакомы 3 легальных способа сдачи квартиры в АРЕНДУ 1.Регистрация договора аренды в Налоговой -налог 13%. 2. ИП -6% с дохода. 3.Патент стоимость не помню. но выгоден только для дорогой аренды. А что испанцы принимают, договор аренды без регистрации в налоговой?
  3. Елена2009
    На автобусе от австостанции в Аликанте. цену не помню то-ли 3, то ли 4 евро. На атобусе (остановка прямо у вокзала) до аэропорта (стоит 2,95). от аэропорта до Торревьехи-6.95 -четные часы. Отправление каждые 2 часа. 10-12-14 и т.д.
  4. Елена2009
    Вот стряпают документы не зная как они выглядят, а потом нормальные документы и не проходят. На договоре купли-продажи, по крайней мере в Москве, стоят две печати, и два штампа . 1-й штамп. что произведена регистрация договора и номер регистрации, 2-й штамп, что произведена регистрация права собственности и номер регистрации.
  5. Елена2009
    А зря . чем больше Ваш пакет документов, чем больше ваше желание понравиться(оправдаться перед банком) банку. тем думаю будет больше вопросов. Счет был открыт в мое отсутствие по доверенности, в доверенности было указана кто я, моя профессия(бухгалтер). профессия мужа - пенсионер. На счет наличку внесла я, пересылали со счета мужа. Может быть из-за пенсионера не просили никаких документов. не знаю. И поверьте в силу своей профессии. я прекрасно знаю , как выглядят все документы. Если ВЫ принесли в банк пачку документов, то будьте уверены, что они ее сьедят. но переваривание затянеться. Мое мнение , набор документов должен быть минимальным, а (лучше как у меня вообще без них). тогда и вопросов будет меньше.
  6. Елена2009
    la caixa сразу внесла на счет 6000, остальное перевод из России. Никаких документов на деньги, включая НДФЛ не просили, а я и не предлагала. Правда счет открывали риэлтеры.
  7. Елена2009
    Как лучше и удобнее платить по среднему или по фактическому ( т.есть они сами снимают показания или мы им должны передавать).
  8. Елена2009
    Вот смотрю на фактуры и не вижу начальной и конечной цифры расхода за период. Поэтому возникает вопрос- 1. Когда переводят счетчики воды и электричества откуда берутся начальные цифры, их должны принести хозяева? 2.Копия эскритуры должна быть нотариально заверена или нет?
  9. Елена2009
    Годовое обслуживание получается 46,8+25+0,6х12 Уменя там тоже открыт счет уже сняли 25 сертификат нерезидента и 0. 25 наверное апрель неполный месяц из 0,6. Кроме того расчетные карты там стоят в районе 10 евро ежемесячно. съем нличных 2, 5 % и т.д. Дороговато мне кажется после наших бесплатных банков. Для резидентов при поступлении от 700 евро в месяц обслуживание бесплатно. Правда есть небольшой плюс., нет банка посредника и первод из России - в сколько послал столько получил, причем день в день (Авангард банк- комиссия авангарда 0,2%). И также вопрос стоит ли заводить карту местного банка, есть евровая карта Авангарда с бесплатным годовым обслуживанием. Есть ли такие платежи которые можно делать только местной картой. А мне карточку с кодами доступа не дали. Интернет банк только для просмотра, и операционистка мои коды не вводила, Там есть демонстрационная версия.
  10. Елена2009

    Услуги агентов

    Елена2009 ответил в тему пользователя sp64 в Недвижимость

    Я вижу только вашу агрессию. Ответ взят с вашего форума. например 'kdgest' 23 Feb 2012 - 19:04 написал(-а): Это еще что, вот одно агентство в Банидорме 3000 евро просит за "услуги", в которые входит оформление NIE и подключение коммунальных услуг. Не буду озвучивать кто, дабы избежать обвинения в предвзятости.
  11. Елена2009

    Услуги агентов

    Елена2009 ответил в тему пользователя sp64 в Недвижимость

    Не правильно понимаете я не агент. Присматриваю жилье в Испании, возможно Торревьехе.
  12. Елена2009

    Услуги агентов

    Елена2009 ответил в тему пользователя sp64 в Недвижимость

    Почти все эти услуги входят в стандартный пакет бесплатный пакет при продаже., т.к. без этого не продать. а так как по правилам за это платит продавец, то по закону заключить договор от имени агентства не могут. sp64. Вы когда едете в Торревьеху. Я еду в апреле.
  13. Елена2009
    цитирую: Без этих услуг вообще-то, не купишь ничего. Насколько я поняла в Вашу комиссию входит поддержка клиента на год, включая мебель , школы , магазины. Это оформляется отдельным договором ??
  14. Елена2009
    Посмотреть не значит купить. Особенно если сам выбрал обьект и цена известна. Но если квартира понравилась, то можно нанять человека, которому доверяешь. хоть из своего надежного агентства для помощи и контроля за процессом.
  15. Елена2009
      Насколько я знаю - не каждый банк платит комиссию все же.
  16. Елена2009
        ВЫ за агентства не переживайте, они сами себя не обидят -опытным путем было определено(см. пост выше, что за бюджетную квартиру было накинуто 3 тыс евро, если захотите отблагодарите их лично. И учтите за банковские квартиры, агентсва не могут брать комиссии, им платит банк, не большую но платит. И если банк узнает, что агентсво при продаже взяло коммисию с покупателя, то с этим Агентством он(Банк) больше работать не будет!!!!
  17. Елена2009
    В декабре была в Торревьехе. С народом там нормально. Вымирания не заметила. Про агентства. считаю что не надо искать надежное агентство. так как - у каждого агентства свой банк квартир - не все агентства работают с банками - при таком бюджете Вас на 300тыс. не обманут. Сидя в Москве, решила что агентства(испанские) , которые публикуются в фотокассе и идеалисте хорошие, что оказалось -квартиры которые они публикуют и продолжают публиковать не смогли показать, под предлогом русские скупили. а фотокассе и идеалисте они автоматом поднимаются. -когда сказала, что буду смотреть определенныенные районы мне одно агентство показала квартиру, которую я хотела посмотреть и она висела на стенде другого агенства, так вот цена была плюс 3тыс.,но так как я сказала, что цена мне известна, то для меня будет того агентства . Эту же квартиру мне пыталось показать по завышенной цене еще одно агентство. Делайте выводы в Торревьеха большая деревня, все друг друга знают и за наценку дают для показа квартиры.
  18. Елена2009
    Не согласна. Вы купили недвижимость и что, с каждым окончанием срока паспорта будете переделывать документы.
  19. Елена2009
    У меня на этот паспорт доверенность в Испании.
  20. Елена2009
    Ксерокопию то сделаю. Просто с оригинала еще читаемые копии, а с копиий копии уже будут плохо читаться. И еще выдаются ли УФМС справки, что паспорт забрали, (изьяли)
  21. Елена2009
    Как посмотрит посольство при выдачи ВИЗЫ, если при обмене неистекшего по сроку паспорта забирают старый загранпаспорт с Визам, причем мне сказали, что забирают только с чипами (а у меня с чипом), без чипа оставляют . Ведь в Анкете заполняются шенгены за последние 3 года. И подтверждаются копией и оригиналом паспорта . Кто нибудь сталкивался с такой ситуацией. Как плюс вижу только отсутствие необходимости делать ксерокопию паспорта, который изьяли. Как минус предполагаю, что ВИЗУ могут не дать или дать на короткий срок. ВАЖЕН опыт получения ВИЗЫ без предыдущего паспорта.
  22. Елена2009
    Согласна, и могу даже добавить, что став резидентм Испании налог на дивиенты будет уже 30%,.
  23. Елена2009
    Мое мнение НДФЛ-2 ни в коем случае нельзя сдавать, потому что НДФЛ-2 только означает что вы наемный работник и получаете зарплату, и если ВАМ выдут визу Д. то чтобы прожить более 189 дня, вы лишитесь и работы и дохода. Нужно пказывать или средства, позволяющие ВАм проживать или спонсорские деньги, например мужа, родителей и т.д.
  24. Елена2009
    Столько кроватей мне не нужно.
  25. Елена2009
    Интернет, автобусная остановка рядом, тишина, не далее 1км от моря обязательно. Неделя-10 дней, с 8 декабря, билет уже куплен.
×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение

  I accept