TARIEL

Отчитываюсь заодно в этой теме и про Autorizacion de regreso (Разрешение на возврат). Сдали документы в пятницу (25 мая), получили сегодня (29 мая) уже на руки. Сдается (ещё раз повторюсь на всякий случай) на каждого человека оплаченная таса (даже на детей), копия солиситуд де реновасион (заявление на продление резиденции), копия паспорта (главная страница), копия тархеты (обе стороны на одном листе). Сдается всё лично, получается тоже, кроме как на детей - там просто родитель кто-нибудь. Оригиналы копий нужно иметь с собой, могут попросить для сверки. Выдали документ с разрешением безвизового въезда до 23 августа, я так понял что отсчитали 4 месяца с момента сдачи солиситуд де реновасион (сдавал 24 апреля). Т.е. 3 месяца на рассмотрение + 1 месяц на изготовление тархеты (но это ИМХО). Ну или 3 месяца с момента обращения за разрешением (но тут 3 месяца минус 1 день выходит, как-то "криво"). Кстати, если нет решения о продлении до окончания этого срока, то можно ЗАНОВО подать на разрешение. В принципе всё очень довольно просто!!!!!

В смысле? Чё, даже на сайте инфы никакой нет?

Сегодня зашел на https://sede.mpt.gob.es/infoext2/ - наконец-то появилась запись о том, что сдали документы на PRIMERA RENOVACION. Дата сдачи стоит именно та, которой сдавали 24-04-2012, в системе получается появилась через месяц. Пока EN TRAMITE.......ждём-с............

Тогда причём тут америкосы? Или в Азию будут летать по двое, а в Штаты по трое?

Ну что скажешь....................ИХ ПОМЕНЯЛИ МЕСТАМИ!!!!!!!!!!

Я так понимаю, что этот приказ не распространяется на международные рейсы?

Хм, странно.............. По ссылке пишет, что запрошенная информация не найдена, а по номеру дела/файла - у меня такого нет. Данные все вбиваю правильно - 10 раз перепроверял. Может ли быть такое, что в базу до сих пор не занесли с 24 апреля?

Добавлю, что autorización de regreso берется в отделении полиции по месту прописки (там же где и на тархету нужно сдавать доки). Сдается при этом копии паспорта, тархеты и формы EX-01 (и EX-02 в моём случае), выдается ТАСА за номером 790 (по-моему) на оплату 10 Евро на каждое заявление, оплачивается и так же сдается в отделение полиции. Как нам сообщили, через 7 дней после сдачи получаете autorización de regreso, который действителен в течение 3-х месяцев. ЗЫ - Olga, Ayomice, не могли бы вы дать ссылочку на отслеживание сданных документов на продление, а то чё-т запамятовал, а найти не могу.

А куда деваться? Назад пути уже нет! Ну......проведут, насколько сил хватит!

Насколько я понял, с моим никаким испанским то, что в моём случае рассматривается целая семья разом, а не по отдельности, т.к. в EX-02 всегда я первым записан, а потом уже члены семьи.

Нет, как то и не задумывался. Я сначала дал ему заполненные на всех EX-01, но он принял только мою, остальным распечатал EX-02 и попросил переписать с расчетом на меня, как на спонсора. У всех уже были тархеты годовые, получали все до этого одновременно.

Подавал справку (выписку - certifica) из банка в Испании (Сабадель Солбанк) о наличии средств на счете, датированная вчерашним числом. По поводу продления уже с правом работы - я сначала дал ему все тархеты - он их проверил, посмотрел, покрутил и пока я остальные документы доставал, спросил меня как хотите продлевать, с правом работы или без....ну дальше я уже рассказал выше. Вот только о процедуре именно замены с "но лукратива" на обычную как то не задали вопрос. Ладно, может кто-то следующий по-очереди "пробьёт" это?!

Только что сдал доки на семью из 4-х человек. Место сдачи - Малага. Всё практически именно так, как описала Olga. Стоит лишь добавить, что при продлении резиденции без права на работу заполняется форма EX-01 на главу семьи, а на зависимых лиц заполняется форма EX-02. Так же потребовали копии свидетельств о рождении на каждого ребенка (естественно переведенные на Испанский) и копии тархеты или НИЕ главы семьи для каждого члена семьи. Как ни странно, страховку вообще не просили, равно как и выписку из колледжа, где учится ребенок, пока сам не предложил вложить в пакет. Тасу (бланк для оплаты пошлины) не выдали, сказали, что придёт по почте, тогда и оплатим. Выдали на руки только одну копию форм заявления EX-01 и EX-02 с печатью в верхнем правом углу и сказали ждать......... Еще раз огромное спасибо Olga, Ayomice и все форумчанам так или иначе участвовавшим в обсуждении данной темы. Как появятся новости, сразу сообщу. PS Ах да, забыл - немаловажная весчь! При подаче документов спросили, хочу ли я продлевать без права на работу или уже с правом на работу. Я конечно не имея при себе никакого контракта, продлил БЕЗ права. Но, получается, как теоретически, так и практически это возможно. Т.к. уже после подачи спросили, а можно ли впоследствии поменять с правом на работу? Ответ был утвердительным

Ayomice, подскажи, на сдачу документов детей несовершеннолетних обязательно тащить с собой?

Не поверишь, до сих пор не сдал, но вот-вот уже.......)))))) Я вот к чему цитату написал - а если у меня будет справка о наличии необходимой суммы (или больше), то я так понимаю, что мне нет необходимости снова предоставлять все доки о доходах с последующей их легализацией, как это делалось еще в Москве, при первичной сдаче?

Ну вот и я стал жертвой этих забастовок, причем дважды за неполный месяц. Первый раз - задержка вылета из Домодедово в Мадрид на 4 !!!!!!! часа, следовательно на стыковочный не попал - оплатили гостиницу в Мадриде, причем 5* и завтрак + трансфер до/от гостинички - на следующее утро улетел первым же рейсом. А второй раз из Майами в Мадрид вчерашний рейс отменили, прислали на электронку за три дня уведомление, мол переносится на следующий день, так же проживание и питание оплачивают, но я не стал дожидаться - сам пробил полет через Барселону в Малагу, позвонил, назвал код брони, все переделали без лишних вопросов. Операторами новых рейсов были Американ Эйрлайнс и Вуэлинг, никак не Иберия. PS Сегодня за 3 часа наблюдения в аэропорту Барселоны насчитал всего 3 борта Иберии!!!!!!!!!! Зато Вуэлинг штамповал один за другим рейсы!

Видел точно - не помню на какие даты. Родственникам сегодня наверное буду брать за 848 Евро на двоих Ростов-Стамбул-Малага на 15 августа сюда и 6 сентября обратно. Так что думаю нужно поискать...... У меня встречный вопрос, раз ты там местный - где на это время можно машину бросить возле аэропорта и сколько ориентировочно стоит?

Anderson, я все понимаю, что вы здесь на правах Админа, но почему-то куда то два ваших поста по-моему делись? И далее - я от своих слов не отказываюсь - читайте выше и ВНИМАТЕЛЬНО!!!!!! И предлагать мне сделку в 10тЕвро не надо! Я сам как нить найду то, что мне необходимо! Добавлю......не стану утверждать, но складывается такое впечатление, что вы в одной упряжке, раз так доверяете иммобиларии под именем KDGest.

Kdgest, я вообще ни словом не обмолвился о том, что я являюсь фискальным резидентом, наоборот в некоторых постах я не однократно давал понять, что не являюсь им, но могу смело говорить, что именно им позволено больше, чем нефискалам. Вы действительно не очень внимательно читаете или видите в словах только то, что и хотите видеть. Для меня это не впервой, т.к. я выше уже сказал, что и ваш сотрудник так же отнесся к тому, что я говорил ей по телефону. Ну и про 100-110% ипотеки, я так-же явно сказал, что это ПРАКТИЧЕСКИ невозможно, что явным образом означает, что доля вероятности существует. Совет, будьте внимательны, как в своих высказываниях, выводах, так и работе. Удачи вам! Она вам пригодится!

Как и обещал - отписываюсь, прям по горячим следам из Барахаса. Никакой разницы между Иберией и Иберией Экспресс не ощутил, как не давали ни питьё, ни еду на полётах малой дальности, так и не дают. В принципе и не следовало ожидать. НО как я понял, был бизнес класс - странно! Как я понял? Это был отдельный салон в три-четыре ряда кресел, но по три с каждой стороны, как и в туристическом, им в полете чё-то разносили и они отделялись занавеской. А в остальном, как была Иберия, так и осталось - посадочные те-же, стойки регистрации Иберии - нет выделенных, всё так же, багаж 23 кг и одно место включено в стоимость.

Anderson, при всём уважении к Вам и к kdgest, я чё то не могу понять, а как я мог просить ГАРАНТИЮ последующей сдачи объекта в аренду? Вы себе вообще понимаете о чём речь? Т.е. либо я дурак, либо они? Я при всём знании, желании и умении не могу сам себе гарантировать 100% сдачу даже той квартиры, где я живу, хотя в этом сложного ничего нет. А опираться на слова собеседника, причем который именно этот разговор не вёл - считаю не компетентно! По теме - данные на сегодня - НЕфискальным резидентам НЕ ДАЮТ 100% ипотеки. Надо иметь доход в Испании, ну или на край в ЕС, тогда вопрос решает и то, с треском. Если у кого есть сомнения - дайте банк и ссылку, пойду проверю, т.к. все документы на руках для подачи для ипотеки.

Отвечаю по-порядку для начала за свои слова: Cвои условия я вам сказал (точно не могу сказать кому именно, но вашему представителю на Коста дель Сол). Я думаю я вправе высказать свои условия с точки зрения покупателя, причём потенциального. То как этот представитель понял - это его проблемы, не мои. Со свой стороны могу сказать то, что в условиях такой жесткой конкуренции, что сейчас сложилась на рынке недвижимости так относиться к клиенту недопустимо. Или возможно у вас ставка работы на другой контингент людей, мало знакомых с приобретением недвижимости в Испании. Гарантировать сдачу в аренду никто не требовал, НО "впихивать" заведомо неликвидные объекты я сам не позволил, заведомо отрезав сразу некое непонимание. Более того, я даже ждал звонка, когда я могу посетить выбранный мною лично объект, о котором я сообщил вашему представителю, но увы..........Как я уже сказал выше "Видимо таких объектов нет или "я не тот клиент"!" Теперь касательно продвижения ваших объектов. Никто не спорит, что есть и 100%, и 110%, но разница в том, что реально это получить ПРАКТИЧЕСКИ невозможно, а на заборе можно написать что-хочешь, только там будет совсем другое. Не секрет, что это возможно и "замануха", а на самом деле сведут к 50-60%%, причем не риэлторы, а сам банк. Ни для кого ни секрет (тех кто уже покупал недвигу), что принцип работы практически всех риэлторов один - имея одну базу на всех (за редким исключением эксклюзивного права продажи...и то не факт) побыстрее "впихнуть" объект, причем не важно кому и как, главное подписать предконтракт, а там далее уже пусть сами разбираются. Буквально лично на днях с этим столкнулся, благо знакомые держа уже ручку в руках для подписи предконтракта додумались позвонить мне, прежде чем поставить подпись. Девочки, мальчики - не в этом дело! Дело в том, что вы реально потеряли клиента, который сам вас нашел, выбрал объект и был готов его смотреть, но невнимательность и равнодушие вашего сотрудника оставили ВАС без дополнительного заработка (бонуса, денежного вознаграждения, как можете его называть?). А про "реальную цену" - это вы знаете о чём я, т.к. прекрасно понимаю на какую цену может опуститься продавец (не посредник), какая действительно ликвидная цена и сколько при этом зарабатывает и теряет (в случае снижения цены) риэлтор!

Да чё мне у них спрашивать? Общался я с этими девочками............ Первое о чём я сразу предупредил, что рынок недвижимости за почти 2 года присутствия здесь выучил довольно хорошо, цены на объекты знаю, очень много чего посмотрел, живу здесь, так что мне "впаривать" ничего не надо - нужны объекты, которые имеют реальную, не завышенную цену. Готов смотреть их - жду звонка! И это уже общался по телефону! После этого ни звонка, ни письма.............Видимо таких объектов нет или "не тот клиент"! А по поводу 100% ипотеки - я уже сказал выше. Да, можно найти, хотя это огромная редкость, но это будет ТАКОЙ неликвид и жить вы будете "в горах" и один на всю урбанизацию (так, утрирую конечно, но примерно смысл понятен).

Мда, и мне приходилось и тоже на заре моего переселения в Испанию общаться с этим человеком. Впечатление он тогда оставил двойственное - вроде бы и правильно то всё говорил, но как то не складывалось "2+2", как ни крути. Причем вопрос настолько банальный был, как получить ВНЖ? Рассказывал и про "коммерцию" и про "без права на работу", причем в каком то из случаем (не помню какой именно) резиденция продлевалась каждый год (1+1+1+1+1.....и до бесконечности). Он же здесь, на форуме тусовался вроде как?

В среду полечу ими - постараюсь отписаться. Кстати, билет брал на сайте Иберии и у Иберии и буквально пару-тройку дней назад пришло извещение, что перевозчик поменялся на Иберию Экспресс. Посмотрим в чём разница.