Таблица лидеров

Согласна во многом с Аленой. Мы, не имя возможности посмотреть, покупали несколько квартир. Конечно, просили соседей показать свои квартиры на предмет планировки, спрашивали, кто живет или жил, пытались хотя бы заглянуть во внутрь. Здания были разного возраста, но везде мы были приятно удивлены состоянием квартир. Первую покупку просчитывали с закладкой ремонта "по полной", а оказалось, там даже красить не надо. Банки, продавая такие квартиры, делают оценку, считая по умолчанию, что внутри - полные руины. Т.е. цена от банка и так дешевле рынка, плюс дополнительная хорошая скидка для привлечения клиентов, сами испанцы почти не покупают не видя. Конечно, каждому принимать решение самостоятельно - рисковать или нет. Хотя слово риск не совсем применимо. Цены очень хорошие, даже, если квартира окажется "убитой". Склоняюсь к слову везение, повезет - ремонт будет минимальным. Я бы к цене квартиры прибавляла ремонт по максимуму, рассчитанный исходя из метража и сравнивала бы ценой по объявлениям. Зачем заходила собственно.. Будет снят резерв с практически новой однушки в Эль Вергере. Очень хороший комплекс с бассейном, теннисом, СПА, в нескольких минутах от моря. Старая цена 119.719 евро, сейчас квартира продается за 58.700, в цену входит парковка. Цена очень хорошая, даже не дожидаясь скидок.

Я так понимаю, что это VPO - vivienda de proteccion oficial. Первое, что надо сделать - это получить Nota Simple в Регистре собственности (по адресу запрашивали без проблем). Там будет прописана основная информация по квартире и, самое главное, обременения. В том числе в течение скольких лет квартиру нельзя продавать (по рыночной стоимости и вообще). Затем с этой бумагой отправиться в организацию, которая курирует продажу социального жилья, где Вам подробно расскажут про эту квартиру. У меня мадридский опыт, поэтому мы обращались в IVIMA - Instituto de la vivienda de Madrid. В Барселоне должно быть что-то подобное. Нормы по VPO в каждом регионе свои. В принципе, надо смотреть ситуацию по каждому конкретному дому. Многое зависит от года постройки. Ваш дом по меркам VPO новый, в моем случае первым покупателям (тем, кто покупал непосредственно у государства), продажу разрешили после 15 лет проживания. Собственник обязательно должен получить разрешение на продажу у IVIMA. Если у Вас просят депозит 30%, то квартира скорее всего в ипотеке (VPO предполагает наличие льготной ипотеки). Как в этом случае происходят взаимоотношения между продавцом, покупателем и IVIMA сказать затрудняюсь, в моем случае квартира была чистой. Теперь по законодательству. Здесь есть свои нюансы, которые, как я понимаю, зависят от конкретной ситуации. Причем опыт показывает, что мнение IVIMA и закона Испании могут не совпадать между собой )) Базовые ограничения по VPO: 1. Нельзя продавать жилье в течение определенного времени выше пороговой цены, которую назначает IVIMA. 2. Нельзя сдавать жилье в аренду (в течение того же времени). 3. Квартира должна быть основным жильем (самое интересное). Теперь по пунктам на основании собственного опыта. Мой дом 1979 г. постройки. Срок ограничения продажи по рыночной стоимости - 50 лет. Плюс каждый новый собственник не имеет право продавать квартиру в течение 5 лет после покупки. Ну, с арендой все понятно. И, наконец, проживание в квартире. Перед началом процедуры покупки мы 3 раза ходили в Ивиму с вопросом: может ли нерезидент купить соц. жилье? Каждый раз нам отвечали, что проблем никаких, покупайте-покупа

Я писала о квартирах, скорее, не о домах. С домами может быть больше сюрпризов, это так. А с квартирами проще - не нужно просто рассматривать очень старые дома. Адрес то жилья известен. Дом можно рассмотреть в гугле. Если это совсем древняя постройка, то Вам она наверняка не интересна. Все банковское жилье, что видела, вполне выправлялось косметикой. Таких страшных вариантов, где кап ремонт нужен, я не встречала. Но правда заведомо в совсем старье не ездила.

про 100 % это у КДГест спросите. Насколько знаю, нерезидентам таких кредитов не дают. Возможно, были какие-то единичные исключения по каким-то конкретным банковским объектам. Обычно сейчас банки дают не более 60 % гражданам России. Насчет аренды не хочу тут много писать, есть целая тема. В каких-то случаях, действительно, можно покрыть затраты. Но это все довольно гиморойно в плане организации процесса. Потом, еврибор будет явно рости, он сейчас микроскопический, т.е. выплаты по кредиту увеличатся. И кроме кредита, нужно еще учитывать 2 налога, оплату комунидада (которую арендаторы не платят), а она порой бывает не маленькая и оплату тех, кто будет регулировать процесс сдачи в аренду, открывать, закрывать, убирать и т.п. Компании управляющие берут за это 20-30 % от стоимости аренды, не давая гарантий по сдаче никаких. Цены в сезон - привлекательные, но чтоб была заполняемость хорошая, это надо из штанов вылезти Возможно, надо еще заложить в расходы рекламу на порталах платных, с бесплатных отклик минимальный. И да, еще нужно получить лицензию на сдачу в аренду, если активно себя рекламировать, что актуально при сдаче краткосрочной. Т.е. я бы не рассматривала этот путь как гарантированное покрытие выплат по кредиту. Ибо может случиться совсем не так.

...Сидела девушка и плакала... Подходит маленький мальчик : - Тетя, почему ты плачешь?!... - Я никому не нужна, малыш!. . Он отошел... Вернулся : - А ты у всех спросила?!..

Мне нравится местное телевидение. TV REUS и таррагонский канал, но первое больше. Очень много интересного про свои образования рассказывают. Некоторые передачи идут на русском языке в высокий сезон. Не один рекламный туристический проспект не сравниться с объемом той информации в live формате, как у местных вещательных компаний. И режим работы каналов полноценный, как у общенациональных каналов. Наверняка это общая тенденция в Испании, так что регулярный просмотр местного телевидения очень помогает "жить в одном формате" с местными аборигенами. Ну и плюс язык развиваем, слушаем, смотрим, запоминаем.

Алексей, согласитесь, что есть доля лукавства - одно дело когда это делает человек с нехилым инсайдом в рюкзачке, другое - когда это рядовой покупатель Риск- благородное дело. И можно попробовать сыграть, когда покупка "коммерческая". а когда покупаешь первое жильё для себя - спорно. ИМХО. Ведь можно открыть дверь - а там восстанавливать разруху еще на х2 от стоимости покупки, например...

Офигенный аттракцион. Мы в прошлом году так купили у Сантандера квартиру в Ла Кале, 400 м до пляжа, без вида на море за 59 тыс, двушку, причем с проживающими румынами, которые съехали за неделю, оставив квартиру в девственном состоянии. Ушла через месяц в лет с ценой почти x2. Я бы еще так поаттракционился если честно

в ноябре 2014 года заканчивается мораторий на выселение малообеспеченных семей.

Инфа пусть будет на форуме - не вопрос Но следует написать, что единственный вариант пополнить систему из России - это перевод с кредитной карточки. А это - 1.9% от суммы перевода Вариант пополнения через банковский счет смысла не имеет, так как проще сразу перевести деньги на счет в Испании

Ой как интересно..))) Я, правда, половины слов не понял..))) Тем не менее-здравствуйте Дарья! А чего Вы сразу так, по деловому? Испания-страна расслабленная, неторопливая....Давайте, может для начала просто познакомимся? Вы давно в Хавию переехали? Отдыхать или работать?

Обычно максимум вложений, что может ждать - это косметический ремонт, приобретение мебели и в банковской частенько вынесена кухонная техника. Все. Это не так уж дорого обходится. Если цена на объект в хорошем месте в разы ниже его среднерыночной стоимости, то вполне можно и для себя покупать. Планировки квартир в курортных зонах большим разнообразием не отличаются. Везде будут небольшие спальни и не гигантский зал. Особых изысков в планировке не будет нигде, все примерно одинаково. Единственное, что желательно рассмотреть в гугле - нет ли у дома крошечного колодца внутри, тогда часть окон может в него выходить, что кому-то не понравится. И еще из того, что может быть сюрпризом в планировке - это узкий длинный коридор, что лично мне не нравится. Но такую планировку встречала довольно редко, обычно сразу в зал входишь или через крошечный предбанничек. Как вот этого избежать дистанционно - не знаю. Если уже на месте находитесь, можно в том же доме попробовать другую квартиру посмотреть, если разница и будет, то не сильно большая.

Не за что. Для меня это животрепещущая тема ))) Что касается дома, то тяжело пока сказать что-то определенное. Сделка прошла недавно, через неделю будем вселяться. Изначально искали недорогое жилье, поэтому запросы были соответствующие. На вид дом приличный. Кирпичная свечка, толстые стены, подъезд сверкает чистотой ( у испанцев подъезды обычно симпатичнее квартир). Учитывая особенности социального жилья, вокруг вряд ли будет жить цвет испанской интеллигенции. У нас нормальный рабочий район. Микрорайон начали строить в конце 70-х, раньше на этом месте были, можно сказать, трущобы, где жили бедные испанцы и цыгане. Соответственно потом их переселили в новые дома (большую часть цыган подальше, правда))). Честно говоря, меня поначалу напрягала история, но наличие рядом прекрасного парка с изумительными видами на Мадрид (эти же виды из окна), заставляло пересмотреть свое отношение )) К тому же до центра 15 минут на метро. Поэтому район тщательно осматривался днем и ночью, у жителей брали интервью на тему безопасности проживания, стучались к соседям (да, вот так в наглую)). По фатку имеем большинство соседей-испанцев из простых рабочих семей старого поколения, очень доброжелательных. Район с примесью ай нэ-нэ, но цыгане приличного вида, ассимилированные. Гетто нет. Все живут вместе. Мне, как человеку привыкшему к российским реалиям, все показалось вполне достойно.

Во, оказывается, насколько древний город Дения! Москва и рядом, что говориться, не валялась Правда, ничего от римского периода, кроме надписей на Монтго, вроде бы не сохранилось Ну или я не знаю об этом просто Это да Но я же говорю про ответвление от Via Augusta, которая называлась Via Diarium

Сам центр города - это 3 или 5-этажные дома, зелени особой не встретите. Дома в-основном старые. Есть и новые, но их на порядок меньше. Район центральной Меркадоны и автостанции - живет довольно среднеобеспеченный класс граждан, живут испанцы, граждане марокко и иностранцы, которые искали самое бюджетное жилье. Никакого криминала в этом нет, но при выборе соседства я предпочту скорее жить в урбанизациях с соседями европейцами, и в домиках поновее, которые даже на вид приятнее. А в центр города буду приезжать наездами, чтоб пройтись по центральной улице, посидеть в баре на площади с фонтаном или у церкви, пройтись по набережной. Урбанизации, которые примыкают к центру, состоят из симпатичных домиков в одном стиле, как правило. Живут там уже не только испанцы, но и иностранцы европейского типа. Многие из них рядом с пляжами. Но есть урбанизации, которые совсем уже от центра подальше, как Лос Балконес. Там - зеленно, зона частных вилл в-основном. Живут европейцы, испанцы. Ля Велета, недалеко от госпиталя Торревьехи - и многоэтажки и частные виллы. Испанцы, европейцы. Пляж симпотичный - травка и пальмы, но там вход в воду с камней. Урбанизация, что недалеко от Каррефура - Торрета Флорида, зона частных вилл, публика достойная. Просто Торрета - рядом, там небольшие старые бунгало, пенсионеры европейцы, испанцы, румыны, т.к. жилье бюджетное довольно. Есть еще множество урбанизаций, у каждой свои особенности. Но как правило все, что подальше от центра старого, кроме районов, где старые бунгало - это Торрета, район вокруг Каррефура - там и публика поблагороднее. Если район из старых домиков, следовательно, довольно бюджетных, то в соседях будут публика попроще. Ла Мата есть и многоэтажки и отдельные дома. Хорошая набережная. Живут испанцы, европейцы. Из развлечений рядом с Ла Матой - парк в Гвардемаре, в котором много зверюшек бродит. Аквапарк хороший в Кесаде. Насчет зелени, я, например, живу недалеко от Кесады, территориально принадлежу к Альгорфе, но от самой Альгорфы это далеко. Так вот по дороге в Торревьеху еду по дороге, как из Кесады бы ехала, всегда глаз радуют кусты, которые дорогу разделяют. На протяжении всего пути - зелень. Вот когда в сторону Ориуэлы кусты еду, не люблю, там бетонные разграничения дороги. А в мою сторону - радует глаз 2 раза в день нескончаемые кустики и зеленые круги. В самом городе зелени не особо много. Есть парк недалеко от центра Лас Национес, там зеленно. Есть зеленая урбанизация Лос Балконес. Ну и местами где-то еще встречаются насаждения, но не много.

Я говорю, что живу в Испании. Мужу моему зарплату платит Мадрид, а не Барселона. Да и притчу про веник, который нельзя сломать, я хорошо помню. Уже -- не только продукты

Сорри, продолжение. Перед началом процедуры покупки мы 3 раза ходили в Ивиму с вопросом: может ли нерезидент купить соц. жилье? Каждый раз нам отвечали, что проблем никаких, если жилье вторичка, то покупайте. Да хоть две квартиры покупайте. При прочтении договора покупки (эскритуры) уже у нотариуса меня несколько напрягла формулировка, что по закону в течение 3-х месяцев после покупки мне в эту квартиру надо вселиться и, собственно, проживать там постоянно. На вопрос, а как сие возможно физически, при условии, что я не являюсь резидентом, нотариус сделала круглые глаза. Мол, закон есть закон и она обязана включить этот пункт. По закону нельзя, чтобы квартира пустовала. Если оставляешь квартиру сроком более чем на 3 месяца (я могу ошибаться со сроком), надо писать в Ивиму уведомительное письмо. Каким образом Ивима проверяет реальность проживания, проверяет ли вообще (предыдущие собственники там год не жили), какие санкции применяют при нарушении не знаю. Мне вообще показалось, что этот механизм не отработан. Но поскольку я действительно в ближайшие полгода планирую получить резиденцию и жить именно в этой квартире, то меня данная ситуация не очень сильно испугала. Посоветовали сразу прописаться и заключить договора на газ/э/энергию на свое имя в качестве подтверждения. Также по закону нельзя быть собственником нескольких квартир. Хотя в Ивиме нам сказали, что это относится только к первичке. В общем, VPO - это запутанная тема. Если нет уверенности в 100% проживании в этом жилье в ближайшие n-лет, то лучше не связываться.

Знаю немеряное количество соотечественников, живущих здесь, но ни одного пока, кто хотел бы засветить себя как не резидента российского. Наверное, это мой уровень знакомых.

Пляж Сан Хуан и район Сан Хуан де Аликанте это разные районы, в Сан Хуан де Аликанте дешевле и от моря дальше и район плая Сан Хуан административно относится к Аликанте, а Кампейо это продолжение пляжа Сан Хуана но административно самостоятельная единица ресторатов поменьше подальше от Аликанте но транспортное сообщение очень хорошее идо Аликанте и до Бенидорма без пересадок на траме там можно пересесть и до Валенсии Алтеи скучно же сидеть на месте а транспорт большой плюс я например сколько не приезжаю в Испанию не беру машину отдыхаю от Московских пробок и путешествуем на общественном транспорте или редко на такси и

Вот, интересную тему нарыл Испания и Португалия когда-то была частью Римской Империи Основная дорога, которая шла вдоль побережья Средиземного моря называлась Via Augusta и шла через Жирону, Барселону, Валенсию, Картахену в Кадис Вот карта Римских дорог в Испании Очень интересно, на карте виден город Dianium - современный город Дения Вот интересно, кто-нибудь знает, где рядом с Денией проходит Via Augusta? А еще видно, что в районе Мурсии золото добывали Кстати - Lucentum - это Аликанте

Ну, средство связи с соотечественниками наверное не единственное...Опять же, с определенной частью соотечественников, слоем, так сказать..)))) Тут то же многие на две страны живут....В этом случае сам по себе приезд в Испанию уже хорошая психологическая помощь....)))) Тут у нас народ разный Вот у меня друг в Гамбурге живет...Ему когда нужно расслабиться, он мне по скайпу звонит, и мы с ним сидим, разговариваем и выпиваем....Он там у себя водочки, я тут у себя чайку....Как то так примерно....)))) писал-писал, а полтекста как корова языком....))))) наверное куда то ткнул в не туда..?? В общем, Вы Дарья вливайтесь потихоньку (присоединяйтесь,барон, присоединяйтесь) ....Каждое сообщество существует по определенным правилам и создается по определенным критериям....Здесь у нас все по доброму(большей частью)...Есть, правда, некоторые ехидные личности, но это не по злобе а по складу ума и шкодности мышления...))))

Насчет того, что обычно это косметика- это смелое утверждение. Я видел уже массу квартир, которым требуется капремонт, т е с заменой проводки и труб отопления. И видел частные дома с трещинами в стенах.

Я вообще-то говорю о как раз хороших районах, про которые Вы написали. Внимательнее прочитайте свое сообщение и мой ответ на это Ваше сообщение. То, что есть - это в 99% частники. А это значит, что недвижимость, что была у банка в этих районах уже закончилась. Ничего, что Карлос Слим скупил больше чем на миллиард недвижимости у Сареба? Он ее покупал где? В цыганских районах? То, что есть хорошее, улетает даже не успев дойти до сайтов банков, до публичного размещения. Уж поверьте.

На всякий случай: по ссылке -- пыльцевая карта Европы (в том числе и Испании). Нужно выбрать аллерген и месяц.

Добрая фея, Ваше беспокойство понятно, но никто на форуме не сможет дать Вам гарантию отсутствия каких-либо проблем, потому что деятельность чиновников очень вариативна. На мой взгляд, лучше действовать по шаблонным сценариям, несмотря на желание сэкономить. Во всяком случае, всегда оценивать потенциальную выгоду по отношению к возможным неудобствам. Несмотря на возможность передвигаться по Шенгену с визой Д, в данном Вашем случае я бы предпочел прямой въезд в Испанию.

Почитала пару дней эту ветку, подумала над сказанным тут, и заметила, как поменялось состояние души. От "никто меня не любит" до "нафик мне кто нужен" как в том анекдоте, когда грузин возвращается с похорон жены, сидит и думает "одын, совсэм одын" , "одын совсэм, одын" :/, " Одын! Со всэм! Одыыыын!!!!!!" )))))))

Скрилл он же Манибукер....Давно известная система...))) Они что ли стали комиссию платить за привлечение клиентов? .....)))) Как и у каждой платежной системы свои плюсы и свои минусы. Мгновенной передачи в системе нет....3-5 дней на вывод...))) комиссия есть и на входе и на выходе...лимиты в общем не большие, на входе до 3.5 т.евро в течение 60 дней на выводе до 10 тыс(по моему) в течение 90 дней....Для мелких оперативных платежей работает нормально. Для чего пост то? Это типа-реклама?

В Скандинавии школьная программа изучения английского другая! Поэтому там любой уборщик прекрасно говорит по-английски. Нельзя их методики сравнивать с испанскими. Рахой и тот не может говорить по-английски, а вы про клерков... Я заметила, что в Дении по-английски, неплохо говорят приезжие: официанты из Колмбии, продавщица из Марокко...

Люди! Кого интересует долгосрочная аренда апартамента на 1 линии в Дении (Лес Маринас) 2 спальни, 2 санузла, кухня, зал, терраса (все раздельно). 2 этаж(по испански-первый). Лифт есть..))))Закрытый комплекс, 2 бассейна(детский, взрослый) подземный гараж+парковка под окном. Дом лицом к морю( при желании до моря можно доплюнуть....). Чего еще сказать то? Да! Аренда-450 евро/мес, плюс 31 евро/мес за свет(живешь-не живешь) и около 30евро/полгода за воду...Если живешь-свет, вода по счетчикам. Координаты по Гугел мапу 38.865213,0.009959.

Я тоже торможу слегка перед ротондой. А вдруг ты не видишь, как кто-то неожиданно въезжает в круг вперед тебя? Ведь ты должен уступить. Легче не напрягаться, заранее высматривая, въезжает кто в круг до тебя или нет, т.к. зачастую просто физически не обозреть все лучи от ротонды, а просто взять за правило всегда слегка притормаживать перед ротондой и уже на месте убеждаться, есть кто слева или нет. При этом можно продолжать думать о своем, о девичьем, не прерывая ход мысли и не напрягаясь. Ну, если дорога вам знакома и на ней ездит три машины в день, то, наверное, нет смысла притормаживать. Но не все ведь из вашей местности. Там могут быть приезжие или туристы. Эти вообще часто не знают, куда их нелегкая несет.

Продажа социального жилья. В гугле можно почитать перевод.

Дима нет тут особенного риска если честно. Коммерческая не коммерческая вопрос не сколько не легче чем покупка для себя. По-факту одно и то же. Ты вкладываешь деньги и что-то за них получаешь. Абсолютный вопрос в данном случае - это сколько вложить. Как написала Алена выше никаких существенно серьезных проблем ты не получаешь, при этом имеешь откровенный плюс в цене. Ведь я написал только об одном объекте, а есть такие, которые по текущей рыночной цене (не банковской, а уж сколько народа покупает по рыночной, мама-не горюй) и отдавать за такие деньги жалко. Знаешь когда смотришь на объект на котором в нота симпле только ипотеки 200 тыс евро (на фирму, макс. ипотеки 50%)), а ты покупаешь его за четверть уже желание лукавить пропадает, остается только одно желание как бы сделать так, чтобы это досталось тебе... Добавлю. Мы вчера с Igor_ch пересчетом занимались. Он спать ушел с улыбкой до ушей, потому что открыл фотокасу, объекты свои к ним применил, так и пошел спать.

Я уже выкладывала ссылку на этот ролик в теме про страшность Торревьехи, но пусть она и тут будет. Это про город http://www.youtube.com/watch?v=tNeUCOL5yDs

Проблема вот в чем. Врут они часто насчет скорости. У меня контракт был на 20 Мб. Реальная скорость 0.3-0.5 Мб. Жалкие 300 килобит. И с каждым годом падала. Провода то ржавеют. Линия, говорят длинная. Разорвал я с Телефоникой контракт т.к. уже 5 лет мучали друг друга. Сейчас только Вай-Фай. НО! Вы подпишите контракт минимум на год. Так что разорвать контракт сможете только со штрафом 190 +IVA. Поговорите сначала с соседями, у кого какая скорость. Кстати был у них разумный тариф - Fusion Zero 43 Евро в месяц я платил за Телефон + АДСЛ+ 1 Мобильник.

Инсайд в этом случае не помогает, поверьте. Сами банковские сотрудники не видят этого жилья. Тут больше оцениваешь местоположение, инфраструктуру, состояние самого дома, т.к. адрес-то есть дома...

ага, чем меньше конкурентов тем лучше погодите...через месяцок увидите цены да и объекты повыкладывают, вот тогда и скажите стоит или не стоит

Я бы сказала, что надо принять к сведению и не ждать, что "каждый год риэлторы говорят, что кризис прошел", а "я-то знаю, что еще упадет!" Можно дождаться, что просто ничего не будет и если что-то попадается, то надо действовать, а не ждать у моря погоды. Тенденция это подтверждает.

Согласен, если ты одна, налегке и способна свободно "пообщаться" с чиновником на его языке. Если же - с чемоданами, детьми и "без языка" (это я в качестве примера), то лучше избегать "приключений". ИМХО :-)

через JP Morgan больше не отмываем

Так мы тут практически все ждем от солвии каких-то вариантов, но, увы, только неликвид по обычным для тех районов ценам. (((

А что Вы называете БОЛЬШИМ количеством недвижимости? В каждом р-не Барселоны на продажу выставлены сотни квартир, абсолютно на любой улице можно найти квартиру на продажу. Куда уж больше? Вопрос только в качестве этих квартир, цене и смысле приобретения.

В тех районах, которые предлагаются Сольвией предложение по тем же ценах огромное- его легко можно видеть на всех обычных сайтах по недвижимости, более того, иногда в одном доме- десятки квартир на продажу. Я б не сказал, что в тех р-нах продажи заканчиваются, они там и не начинались. Наберите Сан Рок в Бадалоне- будут сотни предложений по самым низким ценам, это эмигрантский бедный район, криминальный с плохой репутацией и плохими домами. В хороших р-нах, например- Центр Бадалоны или НЕ самые дальние ОКРАИНЫ Барселоны Сольвия не предлагает ничего.Но и квартиры и дома в продаже там есть, на каждой улице. Даже на набережной Бадалоны есть предложения.

Я не знаю о каких районах Вы речь ведете, и кто эти новости составляет и для кого, но в тех районах которые мне интересны, и конкретные объекты за год так и не проданы, а цены сейчас снижены с 220 000 (а вообще начинали с 300 000 в 2011-12 годах) до 175 000 евро. Из 10 построенных многоквартирных (новые дома, 8 этажей по 3-4 квартиры на этаже, с паркингом, кладовками и общими бассейнами ) домов проданы только 2! Остальные даже в продажу не выставляли. Видимо это связана возникающими эксплуатационными расходами за весь дом. Речь, конечно, не про Мадрид и Барсу. И таких объектов по средиземноморскому побережью прилично. И каждый год начинается с того, что продавцы как заклинание тараторят, что ниже уже не будет и т.п... Так что как минимум за всю Испанию ньюсмейкерам говорить как-то опрометчиво... Все вышесказанное ИМХО.

http://elpais.com/diario/2008/08/13/cvalenciana/1218655092_850215.html

Те, кто знают точное расположение этой дороги, добывают там монеты с помощью миноискателей. Но основная часть забетонирована или заасфальтирована. Причём во многих местах сделано это нарочно. Так во всяком случае мне рассказывали.

Да, забыл сказать, часть дороги возле Дении - называется Via Dianium Основная дорога - Via Augusta - проходит по типу А7 - через Xativa Вот нашел ее подробную топографическую карту - тык

Наши в баре в Америке, помню, напряглись, когда в толпе огромный черный верзила злобного вида нечаянно задел их плечом, тут же остановился (а наш-то уже кулак заготовил), обернулся, улыбнулся широко и нежно так сказал: Экскьюз ми плиз. У нашего челюсть отвисла, не ожидал....

Дизайнерские наркотики: Европа бьет тревогу MDPV, метоксетамин, AH-7921, 25I-NBOME… На улице они известны под более романтичными названиями. Европейский центр мониторинга наркотиков и наркомании (EMCDDA) объявил тревогу после того, как стало известно, что, по меньшей мере, 137 человек скончались и сотни попали в больницы с тяжелыми последствиями от употребления этих наркотиков. В Испании пока смертельных случаев не было, но все эти наркотики, кроме одного, доступны в стране и регулярно изымаются полицией. Читать далее.

Самому стало интересно. Тему прочёл и могу сделать предположение, что жильё не соответствует требованиям. Консульство отказало законно. Только чур не придираться к формулировкам. А в описании состава семьи значатся бабушка, мама и ребёнок. А это уже не 51 кв.м.