Цены на жилье вновь растут. Теперь об этом говорят и регистраторы права собственности на недвижимость. Согласно Статистическому отчету по данным Регистра недвижимости, подготовленному
Коллегией Регистраторов, цена на жилье выросла на 2,5% в годовом исчислении в четвертом квартале 2014 года.
Согласно этому отчету, данные последних кварталов констатируют смену тенденции в ценах на жилье, «что ведет к стабильности цен, с положительными показателями».
По данным Коллегии Регистраторов, общее количество продаж в 2014 году составило 318 928 сделок, на 3,1% меньше, чем в 2013 году, из которых 37,3% (118 863) пришлось на новое жилье, и 62,7% (200 065) – на «вторичку». Только в четвертом квартале проведена 77 881 сделка купли-продажи, что на 2,1% меньше, чем в предыдущем квартале, и на 7,3% больше, чем в четвертом квартале 2013 года, что подтверждает тенденцию роста в прошлые кварталы.
Кроме того, в отчете отмечается, что покупка жилья иностранцами в четвертом квартале прошлого года достигла нового исторического максимума, составив 13,8% операций. В целом за 2014 год на покупку жилья иностранными покупателями пришлось 13,01% всех сделок, что представляет собой новый годовой максимум при постоянном повышении числа такого рода сделок за последние пять лет.
Согласно статистическим данным Коллегии Регистраторов, ипотечный долг на одну единицу жилья в квартальном исчислении вырос на 1,29%, составив 105 422 евро – на 0,89% выше по сравнению с четвертым кварталом 2013 года.
Процентные ставки сохранили тенденцию к снижению за последние несколько кварталов, составив 3,37% в четвертом квартале (3,60% - в третьем). Что касается базисных ставок, то референция с Euribor достигла исторического максимума – она использовалась в 92,18% новых ипотечных кредитов.
