Victor
Недвижимость
Доказательства того, что испанская экономика начала восстанавливаться, послужили катализатором для увеличения количества операций с недвижимостью.
Недвижимость
Victor
Недвижимость
Испанская недвижимость сейчас в моде! Падение цен с максимумов и огромный парк пустых квартир превратили эту средиземноморскую страну в настоящий оазис для иностранных инвесторов, которые с 2009 по 2013 вложили в испанскую недвижимость более 13 300 млн. долларов (9 600 евро), согласно данным исследования консультанта Real Capital Analytics.
Victor
Недвижимость
Средняя стоимость квадратного метра жилья (vivienda libre – жилья, продающегося по свободной рыночной цене) на конец 2013 года составила 1 466,9 евро, что на 4,2% меньше, чем год назад. Согласно данным министерства развития, в пяти регионах зарегистрировано повышение средних цен в годовом исчислении: Балеарские острова (3,6%), Валенсийская автономия (2,7%), Мадрид (2,1%), Галисия (0,5%), Сеута и Мелилья (0,5%) и Канарские острова (0,3%).
Victor
Недвижимость
Безработица, кризис, увеличение стоимости электроэнергии и нехватка финансовых средств – все это привело к тому, что в 2013 году в Испании более 4 млн. человек оказались в ситуации «энергетической бедности». Речь идет о людях, которые не могут поддерживать в своих домах адекватную температуру зимой: 21 градус в гостиной и 18 – в других комнатах.
Victor
Недвижимость
Хотя продажи жилья в Испании упали на 0,48% за последний квартал 2013 года, все-таки есть причины, позволяющие профессионалам рынка недвижимости «видеть стакан наполовину полным»: существуют как минимум 18 испанских провинций, где в прошлом году выросло количество сделок купли-продажи жилья по сравнению с 2012, согласно данным, предоставленным Коллегией регистраторов собственности.
Victor
Недвижимость
В 2013 году 11,15% от общего числа контрактов на покупку жилья было заключено с иностранцами, согласно данным Коллегии регистраторов. Главными инвесторами стали англичане (15%), на втором месте – французы (10%), а на третьем – русские (8,6%). Стоит отметить, что в 2013 году на испанском рынке недвижимости появился новый игрок – Люксембург. Доля покупателей жилья из этого государства составила 1,46%.
