Выбираю недвижимость, разбираюсь с кредитованием

[Anderson]

Uran, ипотеку от оценки давно уже перестали давать. Елена2009 написала о том, что если оценка ниже покупной стоимости, то банк скорее всего снизить сумму ипотеки.

[Uran]

А, ну в эту сторону да, наверное работает.

[Uran]

Меня сегодня "обрадовали" из банка, что т.к. квартира принадлежит на La Caixa, а SAREB, то они финансируют не 70%, а 60%. Сообщили ровно за сутки до вылета. В итоге сошлись на том, что оплату ITP и всё страхование мне финансирует банк под 14% годовых. В принципе, выплатить там можно быстро, поэтому проценты сильно набежать не успеют. Вот так мы потихоньку движемся к покупке.

[Uran]

Ну вот и мы и снова в Валенсии. Только четвёртый раз здесь, а ощущения как домой приехали 

[Anderson]

Uran, с приездом! Удачной сделки!

[anyone]

Ну вот и мы и снова в Валенсии. Только четвёртый раз здесь, а ощущения как домой приехали

Поначалу всегда так: соскучился, трогательно, "дом" итд. Зафиксируй и сохрани эти впечатления в памяти! Потом будет тривиально и обыденно

Изменено 3 сентября 2013 пользователем anyone

[Interesting]

Поначалу всегда так: соскучился, трогательно, "дом" итд. Зафиксируй и сохрани эти впечатления в памяти! Потом будет тривиально и обыденно

Значит потом настала пора перебираться еще куда-нибудь.

[Гость Firebird]

Поначалу всегда так: соскучился, трогательно, "дом" итд. Зафиксируй и сохрани эти впечатления в памяти! Потом будет тривиально и обыденно

Не знаю...

Я вот если посмотреть историю этого форума всегда писал, что Валенсия мне не нравится

А вот последний наверное год приезжаешь туда - и есть ощущение - что ты ДОМА

[Uran]

Lo he comprado!!!

[Mashulya]

Леша, поздравляю!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ура!!!!!!

[Uran]

Вид с террасы.

[Arcodon]

Вид с террасы.

ВААЩЕ КРУТО! молодец! (тихо завидую )

[АленаИс]

Поздравляю с приобретением! Пусть живется в новом доме комфортно и радостно!

[Shures]

Lo he comprado!!!

Шаг за шагом и мечта сбылась...)  мои поздравления...))

[Serg77]

Lo he comprado!!!

леша поздравляем)

[Дёма]

категорически поздравляю! 

[Uran]

Всем спасибо! Сейчас в полевых условиях практически моем полы и собираем мебель. Завтра улетать и вернёмся, видимо, в ноябре теперь. Неделька та ещё вышла. Как всегда с приключениями. Как вернусь в Россию отпишусь подробнее.

[Дёма]

не забудьте перила еще покрасить

Изменено 9 сентября 2013 пользователем Дёма

[Schumi]

Поздравляю с приобретением. А вот там 14% годовых - это на круг, больше ничего нет?

[Uran]

2Дёма

Завтра планирую заняться как раз. Дому 8 лет, но из них 5 он фактически стоял брошенным. В нём ещё порядка двух-трёх десятков квартир у плохого банка.

2schumi

Ну ещё комиссия за открытие и страхование жизни. 10000 мне финансировали таким образом.

[Arcodon]

2Дёма

Завтра планирую заняться как раз. Дому 8 лет, но из них 5 он фактически стоял брошенным. В нём ещё порядка двух-трёх десятков квартир у плохого банка.

 

привет, 

подскажи, плиз,  у кого из банков есть информация по этим 20-30 квартирам? интересно посмотреть.

И еще вопрос, а проездной до Валенсии вы у какой авиакомпании купили? через неделю летаете

[Lolla]

Всем спасибо! Сейчас в полевых условиях практически моем полы и собираем мебель. Завтра улетать и вернёмся, видимо, в ноябре теперь. Неделька та ещё вышла. Как всегда с приключениями. Как вернусь в Россию отпишусь подробнее.

Если , не секрет - какова цена  квартир вот в таких заброшенных домах?

[Димко]

Если , не секрет - какова цена  квартир вот в таких заброшенных домах?

Пробежал по сайтам, цена от 86 тысяч и выше. 

[Arcodon]

Пробежал по сайтам, цена от 86 тысяч и выше. 

а ссылочку по результатам пробежки дать можно?

[Uran]

привет, 

подскажи, плиз,  у кого из банков есть информация по этим 20-30 квартирам? интересно посмотреть.

И еще вопрос, а проездной до Валенсии вы у какой авиакомпании купили? через неделю летаете

1) Мы покупали. Они как бы контора La Caixa, но торгуют и квартирами Sareb (плохой банк). Наша как раз принадлежит принадлежала Саребу, от чего возникли некоторые трудности.

2) Ну не через неделю, конечно... Фактически 4 недели провели в России пока нам утверждали ипотеку и готовили документы. Причём билет брал за неделю до вылета. Повезло, что на чартер S7 были сравнительно недорогие прямые Москва - Валенсия: 15700 в оба конца на человека. Обычно летаем AirFrance с пересадкой в Париже примерно за 14000.

Если , не секрет - какова цена  квартир вот в таких заброшенных домах?

Прямая ссылка на квартиры в нашем доме. Сейчас в продаже 10 квартир и 3 дуплекса. Недавно было больше, но, насколько я знаю, не все пустые ещё выставлены. Кстати, домом занялись, причём начали с нашего подъезда, т.е. в нём уже законченный свежий ремонт. Фасад бы ещё обновили... Сразу за домом кстати, проходит трасса, но там сейчас заканчивают уже щит, поэтому её неслышно, кроме...

А вот "кроме" как раз нас коснулось. Поскольку мы в самом дальнем крыле, то за нами как раз заканчивается щит и шум от трассы всё-таки долетает. Мы на это днём никогда не обращали внимание, да и засыпали вчера спокойно, но когда я сегодня в 7 утра проснулся, то понял, что он слышен отчётливо. Конечно, это не грохот какой-то. Он по уровню шума точно такой же как шум прибоя, что слышен в гостиной, но всё-таки отчётлив. В принципе, мы всё равно хотим ставить пластик, поэтому, думаю, данная проблема тем самым и решится.