Кредит под строительство

[casastar]

Вопрос ко всем экспертам по кредитованию:

Возможно ли получение ипотеки под строительство дома для нерезидента (допустим, земля уже в его собственности). Если вам попадались такие случаи, то на каких условиях выдавался кредит? Может подскажите конкретные банки, выдающие такие кредиты?

Спасибо!

[Anderson]

Да под строительство, если земля уже в собственности кредит дают. По вопросам сколько процентов и на каких условиях лучше обратиться в конкретные отделения банков. Я бы попробовал Popular, Sabadell, возможно La Caixa.

[Nayada]

Вопрос ко всем экспертам по кредитованию:

Возможно ли получение ипотеки под строительство дома для нерезидента (допустим, земля уже в его собственности). Если вам попадались такие случаи, то на каких условиях выдавался кредит? Может подскажите конкретные банки, выдающие такие кредиты?

 

Спасибо!

А не могли бы Вы сообщить о результате, дали ли кредит, где и на каких условиях? У меня такой же случай, очень нужна информация! Интересно, банки отталкиваться будут от сметной стоимости строительства, и сколько от общей стоимости могут дать?

[Nayada]

А кто-нибудь брал ипотеку под строительство дома при наличии участка в собственности (провинция Барселона)?

Какие пошаговые действия меня ждут, может, кто подскажет? Для этого нужен уже согласованный проект дома?

[Anderson]

Принципиально под строительство дают ипотеку. Какой процент - лучше интересоваться у конкретного банка, под какие условия - тоже. Согласованный проект (по логике) будет требоваться, плюс стоимость строительства от компании-застройщика - ведь нужно как-то определить стоимость объекта - то есть от какой суммы давать Вам ипотеку.

 

P.S. Сам такие вещи не запрашивал, поэтому лучше уточнить, но в целом, думаю, принцип будет такой.

[Yuriy Melnichuk]

подскажите ипотеку под участок дают?

я бы хотел приобрести как нерезидент землю начало, выплатить ее и потом заниматься строительством

такое возможно?

[Olga]

подскажите ипотеку под участок дают?

я бы хотел приобрести как нерезидент землю начало, выплатить ее и потом заниматься строительством

такое возможно?

 

Нет, банки не дают.

[Yuriy Melnichuk]

Спасибо за ответ,

а как проверить, что тебя не обмануло агенство по продаже недвижимости,

допустим продают участок за хххх евро, подписал договор, мол вот она твоя ставь забор))

как проверить, что она моя? есть ли какой-то единый электронный реестр земельных участков?

[Schumi]

Есть.

[Olga]

Спасибо за ответ,

а как проверить, что тебя не обмануло агенство по продаже недвижимости,

допустим продают участок за хххх евро, подписал договор, мол вот она твоя ставь забор))

как проверить, что она моя? есть ли какой-то единый электронный реестр земельных участков?

Да, кадастр называется. Смотрите и какой характер участка: урбанизированный (т.е. Можете строить дом и все такое) или сельскохозяйственный (домик небольшой и 98% от площади участка - деревья, картошка, помидорки...)

[Nayada]

Делюсь информацией: La Caixa дает под строительство при наличии земли не более 80%.

[weerbaro]

Делюсь информацией: La Caixa дает под строительство при наличии земли не более 80%.

а гражданство принципиально?

[Nayada]

а гражданство принципиально?

Это касается ипотеки для нерезидента, то есть на строительство не основного жилья. В банке Sabadell сказали, что для граждан России существуют еще какие-то специальные условия.

[prostov]

Делюсь информацией: La Caixa дает под строительство при наличии земли не более 80%.

80% от чего? От стоимости участка? Или от сметной стоимости будущего дома?

По логике от стоимости участка должно быть. Но вот покроет этот кредит хотя бы половину стоимости дома?

[Nayada]

80% от чего? От стоимости участка? Или от сметной стоимости будущего дома?

По логике от стоимости участка должно быть. Но вот покроет этот кредит хотя бы половину стоимости дома?

80% от стоимости строительств. Только я столкнулась еще с тем, что, говорят, что банки просят оставшиеся 20% положить к ним на счет для подтверждения вашей платежеспособности. Так как, по их условиям банк дает только 80% от текущие счета, остальное из собственных средств. И так по каждому этапу строительства.

[weerbaro]

Это касается ипотеки для нерезидента, то есть на строительство не основного жилья. В банке Sabadell сказали, что для граждан России существуют еще какие-то специальные условия.

А для украинцев? Можно ли как-то чтобы расценивали как беженца?

[Kijna]

А для украинцев? Можно ли как-то чтобы расценивали как беженца?

Для этого надо вначале получить статус беженца, что очень сложно.

Изменено 11 ноября 2014 пользователем anjik

[Ayomice]

О каком статусе беженца можно говорить, когда в стране победили на выборах сторонники евроинтеграции?

[weerbaro]

О каком статусе беженца можно говорить, когда в стране победили на выборах сторонники евроинтеграции?

я знаю что получают этот статус. Но нужно быть с с Луганской или Донецкой области. 

[Ayomice]

А для украинцев? Можно ли как-то чтобы расценивали как беженца?

я знаю что получают этот статус. Но нужно быть с с Луганской или Донецкой области.

Это сообщения одного и того же человека?

PS посвященная данному вопросу тема

[Tair]

Там, наверное, сейчас вовсю идет торговля штампами о прописке...