Перейти к публикации
  • Чат

    Load More
    You don't have permission to chat.

А я остался недоволен...


Рекомендованные сообщения

где то есть моя радостная темка о первой ознакомительной поездке в Испанию , такие розовые очки , когда небольшие нестыковки кажутся незначительными и простительными , но со временем они начинают накапливаться и немножко раздражать ....

сейчас оглядываясь назад многие вещи представляются в другом свете , чем сначала , не очень удобное проживание для клиента , расхождения с тем что пишут и с тем что получаешь когда вплотную подойдешь к теме ..

итак - ну приблизительно выбрал я домик , Гата , про которую не слышал на форуме уже только ленящийся читать , многочисленные разговоры убедили меня в том что покупка стоящая (впоследствии сильно засомневался , отзывы стали ухудшаться , картонные там домики , летние ) , собрался всем семейством , ну надо же ознакомить жену и дочку с новым местом проживания , предупредил Татьяну какой именно домик собираюсь оформлять , попросил уведомить если с ним произойдут изменения , нашел (вот тут огромное спасибо Ольге , жене Алексея ) домик такой же в этой же самой Гате , оплатил , купил билеты , всех предупредил что приезжаю , выехал ....

вот тут и началось ))) оказалось что домик который я хотел уже забронировал Alex , кажется так пишется форумный ник , второй по желанию бронировки тоже оказался уже занят , хотя никто мне ничего не сказал , а я вроде как просил об этом , да и вообще расклад получался непонятный , точной карты с отметками свободных домов и их цены нам так и не показали , даже жена возмутилась , когда в день показа нам говорилась одна информация , а буквально через день , когда мы определились с домом , оказалось "что мы не правильно поняли" и тот дом тоже можно купить НО +10% и естественно остальные затраты ... посовещались мы еще денек , ну думаем время то поджимает , уезжать скоро , а сколько то времени займет еще оформление задатка .... остановились на другом варианте , позвонили , сказали , поехали оформлять задаток (кстати по одной из версий возвращаемый , по второй невозвратный ) , упс ... пошли первые непонятки , понятно что надо получать НИЕ , пошли получать , при оплате задатка оказалось , что платим не от своего имени !!!!! поскольку у нас нет НИЕ ( а почему нельзя было сделать на нас его сразу по приезду , раз уж мы приехали покупать ? ) ну вот тут напишу сразу и об остальных нестыковочках при оплатах и собственно в чем меня обвиняет теперь Алексей - за оформление надо было платить отдельно ( в общем то не беда если предупредили зарание и я с этим согласился ) , но вот на форуме все включая Татьяну упорно утверждали , что процент платит продавец , не платят только банки и то вроде бы не все , тут недвижка не банковская , собственно из за чего потом и пошли остальные задержки , но проехали - согласился - значит мои проблемы .... плюсовалась туда непонят ная комиссия непонятно кому и за что ..... тоже напрягло , но времени полностью менять планы не было , а домик уже хотелось сильно , скрепя сердце согласился , ну вроде все состоялось , на НИЕ сдали , предварительный контракт подписали , только непонятно с кем и о чем , задаток от чужого имени , контракт на мое (кстати я его так и не получил , на нем должны были поставить подпись продавца и прислать мне , не дождался ) , но в то время радость покупки пусть и предварительной затемняло негатив непоняток , обещано мне было полное оформление включая ипотеку в банке максимум к концу сентября , что меня вполне устраивало , даже я попросил настолько не торопиться , поскольку свою сделку я собирался закончить на пару недель позже , но вот я давно сделал свою сделку , выдернул деньги из бизнеса , купил билеты !!! , мне сказали что банк дал добро на ипотеку ( опять же бумаг я так и не увидел , только слова ) , сижу жду вылета ..... сообщение мне приходит - не вылетай , застройщик МОЖЕТ не успеть , перенеси поездку на 2 недели , что бы точно успел (уже середина ноября , как бы сроки конца сентября давно прошли ) , все понимаю , бывают накладки , говорю ок , сдаю билеты , покупаю другие , за несколько дней до вылета , примерно 3-4 , мне по работе поступает предложение которое могло изменить весь мой распорядок включая переезд на ближайшие 3-4 года минимум , ну я как человек ответственный решаю посоветоваться , тем более есть с кем - пишу Алексею что у меня могут измениться обстоятельства и возможно мне нужно будет пересмотреть политику покупки дома , поскольку ну нет смысла морозить больше 100тысяч в доме которым я не смогу пользоваться , а сдать его в Гате оказалось очень проблематично ( ну плюс еще налоги и платы которые нельзя не платить ) , вот тут я и наслушался о себе всего ......

оказывается я всех кинул (не получив ни одного документа на свое имя , я до сих пор даже не знаю своего НИЕ ) , что вот девочки все уже сделали и документы полностью готовы ( вот лично я не видел ни одного ) , что нужно как минимум оплатить им комиссию и ту сумму непонятных выплат котрые вообще непонятно кому и за что должны были уйти , я задал вопрос - так сделки то еще не было собственно , если она произойдет - то я все выплачу , я пока только рассматриваю варианты , поскольку еще не принял предложение и вообще это всего лишь консультация на тему .......

постучал в скайп Татьяне , выдал ей тот же расклад - ответы были ну просто аналогичные ...... впечатление сложилось что дважды постучал в одну дверь ...... вот тут меня уже совсем напрягло , мало того что мне навязывают сделку и выставляют неустойки а-ля 90-е годы , так еще и говорят все одинаковыми словами , стали в памяти всплывать остальные нестыковочки в поездках ... но это отдельный уже разговор , говорю - приеду 29 и будем что то решать , спрашиваю - документы готовы точно , ответ - нет но будут , говорю хорошо , как только будут готовы - звоните , и российский и испанский телефоны у вас есть .... за две недели мне так и не позвонили ... вот и думаю , в чем же я так виноват , что оказывается я везде был не прав ???? нужно ли было оплачивать непонятные неустойки за работу которую я так и не увидел ? так кто кого кинул ? кстати по Гате насколько я знаю люди до сих пор не видели документов , их просто нет и тот дом который я должен был купить вполне можно было продать другому покупателю если как утверждалось документы все таки были , почему не продали и не продают непонятно ....

ну вот если очень быстро не потрут темку , то хотелось бы услышать сторонние мысли на эту тему , а не только заинтересованных лиц

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Ответы 296
  • Создано
  • Последний ответ

Лучшие авторы в этой теме

Популярные дни

"...при оплате задатка оказалось , что платим не от своего имени !!!!! поскольку у нас нет НИЕ..."

Здесь был документ подтвержающий оплату от лица fortik напрямую застройщику.

Изменено пользователем Anderson
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ну одну сторону услышали, понятно, что ничего не понятно...

То есть вам пытались помочь (оказать медвежью услугу) кто-то из форумчан и они с вашей точки зрения оказались недобросовестными и еще на деньги в итоге напрягали.

Мне давно говорили-не судите, да не судимы будете. Я считаю, на форум такие вещи выносить не стоило бы, это серьезные обвинения, тут уж лучше юриста было привлечь.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Проблема заключается в том, что Владимир просто обманывает и переворачивает факты. Все кругом виноваты, он один бедняга. реально тошно, даже обсуждать эту грязь не хочу.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

да конечно Леша , я сам себя на 3 тысячи евро обманул задатком и тремя поездками в Испанию , ну не надо откровенные глупости то говорить )))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А, если коротко выразить суть проблемы?

Вы выбрали дом (как происходил выбор - отдельный вопрос).

Вы внесли задаток (порядок оформления - отдельный вопрос).

Вы отказались от покупки (причина - изменившиеся жизненные планы).

Правильно ли я понял?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ну вон вложение посмотри от KDGest (последняя строчка) - это твое первое вранье. По резерву дома, который у Alex, помню даже я, что ты думал и не просил резервировать - это второе вранье.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

:D один вопрос , а почему оплатка у вас , а не у меня ? очередная нестыковочка ?

нет Михаил не совсем так в последнем пункте , мне так и не позвонили и не показали готовые документы ни на дом ни на ипотеку банку и вообще не позвонили

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ты еще спроси почему твой NIE у агента и переведенные документы в банке, а не у тебя на руках :lol:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Леша , это уже откровенный тролинг , толстый к тому же , а если ты привык видеть документы на сделку за 5 минут до подписания , то я нет , ну вот такой я недоверчивый

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

нет Михаил не совсем так в последнем пункте , мне так и не позвонили и не показали готовые документы ни на дом ни на ипотеку банку и вообще не позвонили

Если Вы внесли задаток, то вправе требовать продажи Вам зарезервированного дома или, в случае невыполнения этого продавцом, возврата задатка и неустойки по договору резерва.

если ты привык видеть документы на сделку за 5 минут до подписания , то я нет , ну вот такой я недоверчивый

Вам или Вашему полномочному представителю отказали в ознакомлении с документами? Какие действия Вы предприняли для ознакомления с ними?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

;) Михаил , у меня нет даже квитанции об оплате задатка , Вы же уже видели где она , у меня на руках кроме договора о вознаграждении риэлторам нет НИЧЕГО !!!! тут бы отмахаться от остальных претензий на выплаты , а о задатке я уже давно думаю как о выкинутых деньгах на ветер , про договор я там повыше писал , мне его так и не прислали с подписями и датами , нет ничего ...........
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Уважаемый господин Юркин!

Я не привыкла поднимать грязное белье, но если Вы меня в чем-то обвиняете, то будьте так любезны высказать свои соображения в официальной форме в виде претензии.

От себя лично отмечу, что Вы отказались от подписания полностью готовой сделки (переписка об этом есть и сохранена), обещали приехать и принять окончательное решение, но даже не позвонили, не сообщили о своем решении. Что касается сентября, у меня есть переписка, где Вы просите подождать с подписанием так как у вас срывается важная сделка в России. Хотя судя по вашей реакции, вы будете все отрицать и делать меня виноватой. Хорошо, я виновата в том, что я сделала всю работу, а вы так и не появились.

Ваши документы находятся у меня в полном комплекте. Почему они не у вас? Потому что 1. Они, в том числе оплата резерва, нужны для подачи на ипотеку 2. Потому, что вы не появились, когда приезжали в Испанию, а разыскивать вас, чтобы отдать документы возможности у меня нет.

Изменено пользователем kdgest
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Танечка , может у вас и запись разговора в скайпе есть ? или подтверждение получения мною документов на сделку ? просто скажите - мне отсылались копии хоть каких то документов на сделку ? я претензию должен писать на основании чего ? вот и остались у меня только разговоры на форуме и горький опыт )))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если Вы внесли задаток, то вправе требовать продажи Вам зарезервированного дома или, в случае невыполнения этого продавцом, возврата задатка и неустойки по договору резерва.

Вам или Вашему полномочному представителю отказали в ознакомлении с документами? Какие действия Вы предприняли для ознакомления с ними?

Миша, дело в том, что Владимир отказался от сделки, когда уже была назначена дата подписи у нотариуса.

Танечка , может у вас и запись разговора в скайпе есть ? или подтверждение получения мною документов на сделку ? просто скажите - мне отсылались копии хоть каких то документов на сделку ? я претензию должен писать на основании чего ? вот и остались у меня только разговоры на форуме и горький опыт )))

Да, у меня есть, я специально скопировала всю нашу переписку. Вы можете продолжать поливать меня грязью, спасибо вам большое - видимо это за то, что катала вас по всей Коста Бланке, видимо за то, что мучалась с вашей ипотекой, открытием счета, НИЕ, просила застройщика подождать с подписанием и т.п.

PS: Да я знаю, что всю переписку в Скайпе Вы специально удалили.

Изменено пользователем kdgest
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

я не отказывался от подписания , кстати то предложение которое мне делали я не принял и буду продолжать поиски дома , второй вопрос где и через кого , но еще разок напомню - меня не уведомили о дне подписания если такой был назначен , я о нем слышу первый раз ))

я в своем скайпе ничего не удалял , можете выкладывать любую переписку особенно те места где я ОТКАЗЫВАЮСЬ от сделки , таких просто нет , а про отсрочку по сделке в сентябре я и не скрываю , я ее просил , и написал об этом в посте выше (если внимательно прочитать ) , вот только закончили мы разговор тем , что Вы мне сообщите когда будут готовы документы к подписанию , но мне никто так и не позвонил , интересно почему ?

Изменено пользователем fortik
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ситуация проясняется?

Сделка подготовлена, документы собраны, сторона не является на сделку?

Претензия клиента в том, что он хотел бы видеть заранее тексты договора купли-продажи и ипотеки?

Возможность прислать ему их, хотя бы в электронном виде, есть?

Так пусть ознакомится, купит или откажется!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Я не работаю в КГБ и не записываю разговоры по скайпу на диктофон, а дополнительных предложений я вам никаких не делала, за исключением тех, которые у вас были. Обычно если человек хочет заключить сделку или хочет ее разорвать, он просит об этом агента. Вы обещали приехать и финально решить или отказаться, не произошло ни того ни другого. А теперь по прошествии трех месяцев пишите все это.

Ситуация проясняется?

Сделка подготовлена, документы собраны, сторона не является на сделку?

Претензия клиента в том, что он хотел бы видеть заранее тексты договора купли-продажи и ипотеки?

Возможность прислать ему их, хотя бы в электронном виде, есть?

Так пусть ознакомится, купит или откажется!

Таких просьб не поступало. Как я написала, было сказано: "Я приеду в Испанию и приму окончательное решение".

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

ну осталось совсем малость , показать выписку с сотового или стационарного телефона со звонком на мой номер в декабре , просто ради прикола , что вот мы ему позвонили и назвали дату сделки а он паршивец отказался , можете ? или мне были посланы мысленные сигнали через альфу-центавра о том что документы готовы ? может быть есть переписка в скайпе ? ну хоть что нибудь уведомляющее меня о полностью выполненной работе ????

или я просто так поменял билеты с ноября на декабрь ?

Изменено пользователем fortik
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Fortik,

Все, что Вам необходимо сделать, это выразить свою волю в отношении приобретения зарезервированного Вами дома.

Желательно оформить это документом и вручить агенту.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Резерв дома уже давно снят так как контракт резерва закончил свое действие почти два месяца назад. Поэтому официальный документ, пожалуйста отправьте мне, я на него официально отвечу.

Изменено пользователем kdgest
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Fortik,

Все, что Вам необходимо сделать, это выразить свою волю в отношении приобретения зарезервированного Вами дома.

Желательно оформить это документом и вручить агенту.

Михаил , ответ чуть выше в другом не моем посте , нет резерва , нет документов , нет ничего , только разговоры , на меня юристы посмотрят как на идиота если я буду писать претензию со своих слов не имея на руках ничего , а по всем постам видно - мне их не высылали и я их не видел

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если сторона не выполнила свои обязательства по договору, в данном случае - договору резерва, то она несет ответственность в соответствии с его условиями.

мне их не высылали и я их не видел

О чем тогда беспокоитесь? Значит, Вы их не подписывали!

Кто их подписывал?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

:lol: ну тогда нужно спросить почему на меня не подали в суд за невыполнение , вроде как у них все документы , вполне могут это сделать , только в суде всплывут те же самые вопросы - уведомили ли покупателя о готовности сделки и времени подписания и где он был на тот момент , а вот тут и прокол ......
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение