Снижение цен на недвижимость в Испании

[Uran]

Ну, не видя этой квартиры, трудно решиться на покупку, хотя цена и очень привлекательная. Да и дом 1980-го... Вообще там сильно всё убито? Странно, что не смогли решить с ипотекой на квартиру, которая стоит 48.000 (столько было, когда ставился резерв).

[KDGest Valencia]

Ну, не видя этой квартиры, трудно решиться на покупку, хотя цена и очень привлекательная. Да и дом 1980-го... Вообще там сильно всё убито? Странно, что не смогли решить с ипотекой на квартиру, которая стоит 48.000 (столько было, когда ставился резерв).

я бы не сказала что там убито все сильно , в любом случае за такую цену можно и ремонт сделать, так как там как в никакой другой зоне недвижимость всегда будет в цене, за наличные покупают только русские , а в ипотеке отказывают независимо от цены объекта.

[Sergio Sanchez]

Ольга,

 

В продолжение последних обсуждений в этой теме - Вы не могли бы пояснить, в каком случае квартира выставляется на аукцион (если я зарезервирую - ее могут выставить на аукцион?). Правило про семь дней на оплату я понял.

 

Также, по каким причинам могут отказать в ипотеке? Будет нужно показывать подтвержденный доход из России?

[KDGest Valencia]

Серг

 

Ольга,

 

В продолжение последних обсуждений в этой теме - Вы не могли бы пояснить, в каком случае квартира выставляется на аукцион (если я зарезервирую - ее могут выставить на аукцион?). Правило про семь дней на оплату я понял.

 

Также, по каким причинам могут отказать в ипотеке? Будет нужно показывать подтвержденный доход из России?

квартира выставляется на аукцион если в течении 5 дней послее ее публикации на основной странице, были поданы две или больше заявок. Если вы ее резервируете уже позже , аукциона не будет  Доход в России - это основное условие для подачи на ипотеку, нужно показать банковский счет в котором фигурирует начисление зарплаты.

[KDGest Valencia]

Да про Бениферри никто и не беспокоится. Я Мислату имел в виду. Тут где-то выкладывали карту заходов самолётов. Могу ошибаться, но Поблетс и Мислата как раз на пути были.

Конечно Мне Ан-2 же надо где-то парковать

Выкупите все здание и сделайте посадку на крыше, я бы так сделала

[Uran]

я бы не сказала что там убито все сильно , в любом случае за такую цену можно и ремонт сделать, так как там как в никакой другой зоне недвижимость всегда будет в цене, за наличные покупают только русские , а в ипотеке отказывают независимо от цены объекта.

Получил Nota Simple. Есть 2 вопроса.

URBANA: CINCUENTA Y SIETE

Это что значит?

TITULARIDADES

BANCO DE SABADELL S.A. titular del pleno dominio por título de dacion en pago, en virtud de escritura otorgada ante Don Miguel Estrems Vidal, Notario de Valencia, el 18 de Diciembre de 2012, según la inscripción 11ª, folio 174 del libro 458, tomo 1.688, con fecha 12 de Febrero de 2013.

Я правильно понимаю эту фразу как то, что BANCO DE SABADELL является собственником квартиры и может передавать это право в обмен на денежные средства?

[KDGest Valencia]

Получил Nota Simple. Есть 2 вопроса.

Это что значит?

Я правильно понимаю эту фразу как то, что BANCO DE SABADELL является собственником квартиры и может передавать это право в обмен на денежные средства?

Здесь просто говорится о том что Сабадель является владельцем недвижимости и является лицом взявшим на себя и оплатившим долги которые причитались за этой недвижимостью. и это было закреплено перед нотариусом таким то ...

Здесь просто говорится о том что Сабадель является владельцем недвижимости и является лицом взявшим на себя и оплатившим долги которые причитались за этой недвижимостью. и это было закреплено перед нотариусом таким то ...то есть перешел во владение посредством неоплаты долга предыдущего владельца.

[KDGest Torrevieja]

Чалет в ближайшем пригороде Торревьехи 127 м2, 3 спальни, 2 с/у, в салоне камин, территория 800 м2, бассейн. 145 800 евро. http://www.solvia.es/Chalet_independiente-de-Banco-en-Torrevieja-3-dormitorios/18358_27/vivienda_20908.html

 

цена на этот чалет снижена на 26% - от 116 700 евро. http://www.solvia.es/Chalet_independiente-de-Banco-en-Torrevieja-3-dormitorios/18358_15/vivienda_20908.html

[KDGest Torrevieja]

Апартаменты в Santa Pola (Alicante), 62 м2, 3 спальни, 1 с/у, в хорошем состоянии, в пешей доступности до пляжа - от 40 400 евро. http://www.solvia.es/Piso-de-Banco-en-Santa_Pola-3-dormitorios/28818_4/vivienda_35749.html

[Arcodon]

В Санта Пола интересный вариант... рядом с пляжем.

дом вроде маленький, а на фото длинный коридор..

[KDGest Torrevieja]

Очень хороший вариант: дуплекс в Pilar de la Horadada (Alicante) (2 км до моря) 102 м2, 4 спальни, мебелированная кухня, 3 с/у, гараж под домом 72 м2. На нижнем этаже: коридор, салон, кухня, туалет, крытая терраса и 2 открытых, на верхнем этаже: 4 спальни, 2 ванны. цена снижена на 32% - от 122 500 евро.

[KDGest Torrevieja]

В Санта Пола интересный вариант... рядом с пляжем.

дом вроде маленький, а на фото длинный коридор..

 

Длинный коридор, потому что все окна выходят на улицу, а не во внутренний двор (патио).

 

Есть еще вот такие предложения по Santa Pola: 

апартаменты 71 m², 3 спальни, 1 с/у, 600 m до пляжа. - от 29 600 евро.http://www.solvia.es/Apartamento-de-Banco-en-Santa_Pola-3-dormitorios/30144_2/vivienda_37492.html

 

апартаменты в центре, недалеко от парка, 84 m², 3 спальни, 2 с/у, меб.кухня, крытая терраса. цена снижена на 61%, от 46 000 евро. http://www.solvia.es/Apartamento-de-Banco-en-Santa_Pola-3-dormitorios/12806_5/vivienda_14467.html

[Olga]

Торревьехой закидали прям

[sprint]

"Интересные" у них скидки. Отслеживаю один комплекс. Во время весенней акции было 120т.евро. Думаю, подожду пока будет меньше 100т. Весной никто не купил - значит надо больше скидку делать. Они наоборот до 180т. подняли.

Интересный вариант.

[prostov]

"Интересные" у них скидки. Отслеживаю один комплекс. Во время весенней акции было 120т.евро. Думаю, подожду пока будет меньше 100т. Весной никто не купил - значит надо больше скидку делать. Они наоборот до 180т. подняли.

Хотят облегчить получение резиденции.  Вот примут закон и будет "все по пятьсот". Как у нас на лотке." все по-десять".

[Tatiana KDGest]

Всем добрый вечер!

 

В Кальпе появилась студия (по-российски однушка) в доме, расположенном в 150 метрах до пляжа. Цена 27 259 евро!!! Да, требует приведения в порядок, но цена и рядом с пляжем, и урбанизация с бассейном... Звоните, пишите

Изменено 11 июня 2013 пользователем Tatiana KDGest

[Uran]

По-моему, это отличный вариант под сдачу...

[KDGest Barcelona]

А по Барселоне - все цены поднялись с прошлой акции.

В новостях сегодня передавали, что в Испании цены на недвижимости повысились на 10% в апреле, ссылочка:

http://www.rtve.es/noticias/20130611/venta-viviendas-sube-abril-108-pese-fin-desgravacion-fiscal/684901.shtml

 

И, наверное, всё за счёт Барселоны

 

Не переживайте, товарищи, ещё пригороды есть наичудеснейшие. Рядом с Барселоной! В лесах, в горах, в небольших посёлочках.

Кстати, имеются в продаже траспасо. Барселона.

От 50 тысяч до 500 тысяч. Кушачные и магазины. Всё идет от хестории, поэтому реально говорить о "посмотреть документы".

[Arcodon]

а для не испанцев, про Барселону доступно изложите плиз

какие варианты от 50 тысяч и где?

[KDGest Barcelona]

а для не испанцев, про Барселону доступно изложите плиз

какие варианты от 50 тысяч и где?

За 58 200 в Montcada i Reixac, в 6 км от города. Квартира на 3м этаже с лифтом, 59 м2.

http://www.solvia.es/Piso-en-Montcada%20i%20Reixac/1_1/vivienda_20309.html

Там же за 47 100 евро.

http://www.solvia.es/Piso-en-Montcada%20i%20Reixac/1_1/vivienda_36129.html

Там же за 60 900 евро

http://www.solvia.es/Piso-en-Montcada%20i%20Reixac/1_1/vivienda_36296.html

В КастельдефЕльсе 50м2 за 80 тысяч.

http://www.solvia.es/Piso-en-Castelldefels/1_1/vivienda_33678.html

 

*Фотографии к первой квартире относятся.

[tkha]

Montcada i Reixac - "райское" место.

 

Квартиры на Les Aigues выходят окнами прямо на железную дорогу (Ренфе) и на аутописту А-17, а квартира на Bateria находится в одном квартале от железнодорожного узла Монткада Бифуркасио.

[OlgaBCN]

Montcada i Reixac - "райское" место.

 

Ув. tkha, уверена, что Ваш уровень жизни позволяет издеваться над таким жильём.

После того, как я жила в комуналке, собственое отдельное жильё - это лучше по условиям жизни.

 

Однако, моё понятие счастья не упирается в 4 стены. Пердпочитаю комуналку в Барселоне, чем хрущёвку в Москве.

Давайте не унижать людей, у которых нет возможности приобрести много метров и в престижном районе, НО ЕСТЬ право выбора жить там, где они видят своё счастливое будущее.

 

Просьба к Татьяне tkha.

Мне очень неприятно, когда Вы меня публично спрашиваете - получаю ли я здесь в Испании пособие на жизнь,

а также Вы меня унижаете тем, что позволяете себе смеяться над моим возможным уровнем приобретения недвижимости.

tkha. На мои высказывания прошу не отвечать, в любой теме.

И вопросов мне публично не задавать.

[KDGest Valencia]

Каждое жилье имеет спрос и своего покупателя! как и каждое мнение имеет право на существование, но я присоединяюсь к Ольге и призываю к чувству такта, а то похоже, что здесь собрались родственники Абрамовича и невольно возникает комплекс неполноценности    

 

Хочу обратить внимание на квартиру в Валенсии, рядом с морем, ничего не имеет общего с Мальваросой и "пугающими" районами. Квартиры в этом доме всегда будут в цене. Смотрите localizacion (месторасположение) , вопросы в личку.

[Uran]

Хочу обратить внимание на квартиру в Валенсии, рядом с морем, ничего не имеет общего с Мальваросой и "пугающими" районами. Квартиры в этом доме всегда будут в цене. Смотрите localizacion (месторасположение) , вопросы в личку.

Хорошо знаю этот дом. В соседнем как раз отделение La Caixa, где счёт открывал. В принципе, до городского пляжа там недалеко, но вид получается на порт. Да и дом 1961 года, если не ошибаюсь...

[KDGest Valencia]

Хорошо знаю этот дом. В соседнем как раз отделение La Caixa, где счёт открывал. В принципе, до городского пляжа там недалеко, но вид получается на порт. Да и дом 1961 года, если не ошибаюсь...

Совершенно правильно, там где находится La Caixa и много других офисов А что с портом? Это плохо? Дом естественно старый но еще и через 20 лет ценности он своей не потеряет, так как если кто то его купит в нем квартиру как инвестицию будет сдавать без проблем. Да и для жизни не плохо , на вкус и цвет как говорится 

Изменено 13 июня 2013 пользователем KDGest Valencia