No lucrativa - просьба помочь с парой вопросов.

[kelly]

Ох, наконец-таки я добралась до этапа "уточнений". Очень долго читала форум, спасибо всем, кто писал, подчас ответы находились даже не в темах обсуждений, а в самих комментариях.

Теперь по сути дела. Собираемся претендовать на no lucrativa я и муж (детей нет), ситуация в целом для нас оптимистичная, но я хочу быть уверена.

• Итак, мужу на момент подачи 25, мне 22, в связи с этим первый вопрос, если мы показываем на счетах сумму в 52 000 евро, не вызывает ли это изначально сомнений и желания отказать из-за юного возраста? Сумма будет подкреплена договором купли-продажи квартиры, в которой я являлась сособственником, сумма, принадлежащая мне там прописана. Тот факт, что основанием наличия средств является не 2- НДФЛ как-то влияет на ситуацию?
  

• Если мы положим эти деньги на счет мужа (больше необходимых 400 ипремов), достаточным ли будет договор купли продажи (он был заключен уже в браке), что у моего мужа эта сумма, как факт совместно нажитого имущества?
  

• Так как 52.000 превышают требование в 500 IPREM, является ли эта сумма достаточной для того, чтобы не показывать доход из России? Хотелось бы показывать поменьше бумаг, чтобы не запутать чиновника. В принципе, можем показать текущий доход, который, например, будет капать на один из счетов, примерно в 1500 евро ежемесячно, но стоит ли это делать?
  

• Я знаю язык, муж только начинает учить, каким-то образом это может повлиять, если жить планируем на севере, не могу понять, надо ли там как в Каталонии сдавать какие-то экзамены на знание языка?
  

• Сколько реально занимает процесс покупки недвижимости? Стоит ли нанимать испанца-переводчика-риелтора-юриста для сопровождения сделки, если я знаю язык, но не на уровне юридических тонкостей? Сколько нужно приплюсовывать к стоимости квартиры, учитывая услуги по сделке?
  

• И последний географический вопрос: сначала рассматривали Барселону и ее пригород, потом посмотрели на тенденции и передумали в пользу севера. Влюбились в Овьедо, есть какие-то подводные камни Астуриас? Имея ВНЖ, мы можем высылать приглашения ближайшим родственникам (родители+бабушка и дедушка), чтобы они могли жить до 3 месяцев у нас?
  

Спасибо всем заранее за ответы.

[BigAlex]

Вообще то раздел есть под это - Иммиграция, вопросы связанные с ВНЖ а так же Недвижимость

Если жилья еще нету, то нужно как мин. договор долгосрочной аренды жилья в Испании для подачи на визу D.

Купить жилье можно по простой туристической визе, по времени зависит от многих обстоятельств, но вполне реально сделать все за пару недель если деньги на счету в испанском банке и есть конкретный объект купли-продажи и сам продавец, а также местные органы не будут тормозить по созданию NIE для вас. Но реально лучше рассчитывать на более больший срок. Так же не стоит сразу спешить с покупкой, лучше снять в аренду и пожить, посмотреть районы и объекты, поискать все напрямую без посредников если хотите сэкономить 3-15% риелторских.

По поводу процесса покупки, можно все сделать самому. Самое главное надо понимать что саму сделку проводит нотариус и ни кто другой за чистоту сделки отвечать не будет (это я про бла-бла наших риэлторов).

Не факт что ваш продавец будет испанец и нужен будет испанский язык для общения с ним. Однако он очень нужен для получения NIE и совершения сделки у нотариуса.

Тут очень много предложений от британцев и других европейцев и общаться и торговаться придется с ними напрямую если хотите купить напрямую При этом сами британец ни ктогда не пойдет напрямую продавать без своего лояра (адваката), оплачивает как правило он его, а тот в свою очередь может помочь вас с документами для NIE ну и сделает сам договор купли-продажи, даже бесплатно для вас.

Вообщем вопросы очень большие, лучше ознакомитесь сначала с разделами по ним на этом форуме

[kelly]

Вообще то раздел есть под это - Иммиграция, вопросы связанные с ВНЖ а так же Недвижимость

Если жилья еще нету, то нужно как мин. договор долгосрочной аренды жилья в Испании для подачи на визу D.

Купить жилье можно по простой туристической визе, по времени зависит от многих обстоятельств, но вполне реально сделать все за пару недель если деньги на счету в испанском банке и есть конкретный объект купли-продажи и сам продавец, а также местные органы не будут тормозить по созданию NIE для вас. Но реально лучше рассчитывать на более больший срок. Так же не стоит сразу спешить с покупкой, лучше снять в аренду и пожить, посмотреть районы и объекты, поискать все напрямую без посредников если хотите сэкономить 3-15% риелторских.

По поводу процесса покупки, можно все сделать самому. Самое главное надо понимать что саму сделку проводит нотариус и ни кто другой за чистоту сделки отвечать не будет (это я про бла-бла наших риэлторов).

Не факт что ваш продавец будет испанец и нужен будет испанский язык для общения с ним. Однако он очень нужен для получения NIE и совершения сделки у нотариуса.

Тут очень много предложений от британцев и других европейцев и общаться и торговаться придется с ними напрямую если хотите купить напрямую При этом сами британец ни ктогда не пойдет напрямую продавать без своего лояра (адваката), оплачивает как правило он его, а тот в свою очередь может помочь вас с документами для NIE ну и сделает сам договор купли-продажи, даже бесплатно для вас.

Вообщем вопросы очень большие, лучше ознакомитесь сначала с разделами по ним на этом форуме

Про раздел, случайно получилось, а отсюда тему удалить не могу.

Насчет ознакомиться, ознакомилась, прочитала все темы в "вопросы, связанные с внж", но конретики по поводу денег без 2-ндфл не нашла.

Спасибо большое за ответ, мы так и предполагали, что лучше месяц закладывать на это дело. А поехать собираемся летом с машиной, чтобы поизучать.

[Гость Firebird]

Приветствую!

Отвечаю. Вам достаточно иметь деньги на счету. Приедтье в Испанию, откройте счет и переведите/положите туда ваши деньги. Счет отройте на себя и мужа - больше ничего доказывать не нужно.

Процесс покупки недвижимости занимает очень разное время. Если вы уже все выбрали и у вас есть деньги в кэше - то неделя - полторы.

А вот если выбираете - то тут может и на пару лет затянуться. Все зависит от того, как вам повезет и от ваших ожиданий

Доход лучше показать. Вряд ли вы чиновников запутаете, а вот то, что это будет бонусом к рассмотрению вашей заявки - несомненно

Экзамены для ВНЖ на знание каких-либо языков сдавать не нужно

В Овьедо конечно красиво - но там дубак. Особенно зимой. Подумайте - нужна ли вам почти минусовая температура зимой, или лучше в Валенсии к примеру, где зимой +17?

А в Овьедо можно съездить в туристических целях

ИМХО

[kelly]

Насчет Валенсии согласна, но нас даже больше волнует летняя температура, так как хочется летом быть в комфорте, а не жаре.

Счет открываем в Испании, большую часть на имя мужа, верно? Инн должны оба получать, если оба будем собственниками? И ИНН оформляем в том же банке, где и наши счета?

Я так поняла, что в идеале иметь счета в испанском банке + показать доход так на всякий случай, но его размер не имеет большого значения, если сумма на счетах превышает 500 ипремов?

Спасибо большое!

[BigAlex]

Счет открываем в Испании, большую часть на имя мужа, верно?

В Испании можно открыть один счет на 2-х, что удобно сделать чтобы каждый им мог полноценно пользоваться.

Инн должны оба получать, если оба будем собственниками? И ИНН оформляем в том же банке, где и наши счета?

Наверное путаете с NIE (Numero de Identidad de Extranjeros) - номер иностранца, без которого не возможно совершать крупные сделки, такие как покупка недвижимости или авто.

Он открывается не в банке, а в местном органе где вы будите покупать недвижимость, т.к. именно покупка недвижимости и будет поводом запросить NIE для вас. Просто так его без основания, не открывают по крайне мере я не слышал о таких случаях в последние время. Обычно запрашивают контакт на куплю-продажу и 20-50% от стоимости на счету в испанском банке показать. И на изготовление уходит в районе недели. Но это все зависит от местного органа, правила и сроки могут быть немного разные у всех.

Я так поняла, что в идеале иметь счета в испанском банке + показать доход так на всякий случай, но его размер не имеет большого значения, если сумма на счетах превышает 500 ипремов?

Чтобы купить недвижимость, необходимо иметь счет в испанском банке и очень желательно предоставить в банк справки о доходах что деньги белые и по ним уплачены налоги.

А вот чтобы подаваться на визу D, уже надо на счету иметь сумму более мин. Документы о источниках дохода так же могут запросить.

[kelly]

спасибо большое, поняла.

[Anderson]

На всякий случай - База знаний: Иммиграция - Резиденция без права на работу

[kelly]

На всякий случай - База знаний: Иммиграция - Резиденция без права на работу

спасибо, для меня самый главный вопрос: можно ли подтверждать источник денег не по форме 2-НДФЛ, пока не нашла ответа.

и хватит ли все-таки суммы на счетах, если она превышает 500 ипремов, без того чтобы показывать ежемесячный доход?

[Гость Firebird]

Насчет Валенсии согласна, но нас даже больше волнует летняя температура, так как хочется летом быть в комфорте, а не жаре.

Счет открываем в Испании, большую часть на имя мужа, верно? Инн должны оба получать, если оба будем собственниками? И ИНН оформляем в том же банке, где и наши счета?

Я так поняла, что в идеале иметь счета в испанском банке + показать доход так на всякий случай, но его размер не имеет большого значения, если сумма на счетах превышает 500 ипремов?

Спасибо большое!

Поверьте моему богатому опыту - холод на Севере Испании зимой идет не в какое сравнение с летним теплом в Валенсии

Тут на самом деле летом не так и жарко - вполне себе

Просто на Севере вы разачаруетесь - 100 пудово.

По Испанским законам, если вы муж и жена, то у вас все идет пополам. И вы к примеру купить дом только на мужа или себя не сможете никак. Поэтому открываете и вообще доли не указываете - это не за чем.

На тему денег и дохода - да, совершенно верно

спасибо, для меня самый главный вопрос: можно ли подтверждать источник денег не по форме 2-НДФЛ, пока не нашла ответа.

и хватит ли все-таки суммы на счетах, если она превышает 500 ипремов, без того чтобы показывать ежемесячный доход?

Можно конечно

2-НДФЛ - это если вы работаете

А если вы ИП или владелец фирмы - то там совершенно другие формы документов - 3-НДФЛ для ИП к примеру

[Olga]

спасибо, для меня самый главный вопрос: можно ли подтверждать источник денег не по форме 2-НДФЛ, пока не нашла ответа.

и хватит ли все-таки суммы на счетах, если она превышает 500 ипремов, без того чтобы показывать ежемесячный доход?

У Вас же договор купли-продажи, он подтверждает наличие у Вас денег официальных. Мы показывали только наличие денег на счете. Но консульство может запросить какую-то их НДФЛ, предугадать их действия что-то в последнее время нереально.

[Гость Firebird]

У Вас же договор купли-продажи, он подтверждает наличие у Вас денег официальных. Мы показывали только наличие денег на счете. Но консульство может запросить какую-то их НДФЛ, предугадать их действия что-то в последнее время нереально.

А НДФЛ-2 можно и нарисовать

[kelly]

А НДФЛ-2 можно и нарисовать

рисовать точно не хочется)

У Вас же договор купли-продажи, он подтверждает наличие у Вас денег официальных. Мы показывали только наличие денег на счете. Но консульство может запросить какую-то их НДФЛ, предугадать их действия что-то в последнее время нереально.

здесь вся проблема в том, что в договоре я являюсь продавцом, а деньги будут на счете у мужа, боюсь, как бы это их не запутало,

а к тому же меня безумно смущает один факт. После сделки я поменяла отчество (долгая история) и в договоре у меня отчество одно, а после другое, безусловно есть официальные бумаги о перемене имени, их я уже поняла, что надо тоже будет переводить и прикреплять, но я переживаю, что это может из ввести в конфуз, что деньги не официальные.

[Гость Firebird]

рисовать точно не хочется)

В общем не парьтесь

Olga и Anderson подавали на ВНЖ просто показав наличие денег на счету и все

А там что и если что попросят в консульстве - будем уже думать - сейчас то что

[kelly]

Поверьте моему богатому опыту - холод на Севере Испании зимой идет не в какое сравнение с летним теплом в Валенсии

Тут на самом деле летом не так и жарко - вполне себе

Просто на Севере вы разачаруетесь - 100 пудово.

По Испанским законам, если вы муж и жена, то у вас все идет пополам. И вы к примеру купить дом только на мужа или себя не сможете никак. Поэтому открываете и вообще доли не указываете - это не за чем.

На тему денег и дохода - да, совершенно верно

Можно конечно

2-НДФЛ - это если вы работаете

А если вы ИП или владелец фирмы - то там совершенно другие формы документов - 3-НДФЛ для ИП к примеру

Но я так поняла, что испанцы не очень любят ИП, потому что считают, что ИП не может осуществлять свою деятельность за пределами страны.

У нас есть два выхода, либо регистрировать ИП, либо показывать справку о доходах, как сотрудники фирмы, но как бы они не подумали, что мы не имеем возможности работать вне страны.

Ведь по сути нам справку о доходах нужно показывать лишь как дополнительный плюс к решению, но как бы она не сыграла злую шутку.

В общем не парьтесь

Olga и Anderson подавали на ВНЖ просто показав наличие денег на счету и все

А там что и если что попросят в консульстве - будем уже думать - сейчас то что

вот надеюсь, что и у нам прокатит

спасибо.

[Гость Firebird]

Еще раз

Если вы покажите необходимую сумму на счете - то скорее всего вам больше ничего показывать будет не нужно

А на тему ИП - ну вообще-то ИП может сдавать в аренду квартиру или другие коммерческие площади

Так что вы на тему испанцев не любви к ИП - не совсем правы

[kelly]

Еще раз

Если вы покажите необходимую сумму на счете - то скорее всего вам больше ничего показывать будет не нужно

А на тему ИП - ну вообще-то ИП может сдавать в аренду квартиру или другие коммерческие площади

Так что вы на тему испанцев не любви к ИП - не совсем правы

успокоили, спасибо большое

[Гость Firebird]

успокоили, спасибо большое

Вообще волноваться не стоит

Как показывает богатая практика - в жизни все значительно проще, нежели чем мы сами себе придумываем

[kelly]

У Вас же договор купли-продажи, он подтверждает наличие у Вас денег официальных. Мы показывали только наличие денег на счете. Но консульство может запросить какую-то их НДФЛ, предугадать их действия что-то в последнее время нереально.

У Вас же договор купли-продажи, он подтверждает наличие у Вас денег официальных. Мы показывали только наличие денег на счете. Но консульство может запросить какую-то их НДФЛ, предугадать их действия что-то в последнее время нереально.

А вы показывали деньги в испанском банке?

Что, если показывать в российском? Перевести выписки?

У нас сумма лежит на процентах, хотелось бы ее там оставить, да и в испанский банк пока немного боязно.

[werrew]

Без суммы более 50000 евро в испанском банке - лучше не заморачиваться с подачей документов. Это будет 100% пролёт.

Изменено 15 июля 2012 пользователем werrew

[kelly]

Без суммы более 50000 евро в испанском банке - лучше не заморачиваться с подачей документов. Это будет 100% пролёт.

именно в испанском? у нас больше 50 000, то есть их обязательно переводить в испанский? а в чем конкретно проблема?

[werrew]

именно в испанском? у нас больше 50 000, то есть их обязательно переводить в испанский? а в чем конкретно проблема?

Ну Вы же сайт наверное в этой теме внимательно читали - там уже многие писали, что испанский МРОТ 400% + 100% на каждое след. лицо должен находиться в испанском банке. И если у Вас нет этих денег ТАМ, то Консульство вернёт Вам документы, а может даже и не примет к рассмотрению.

[kelly]

Ну Вы же сайт наверное в этой теме внимательно читали - там уже многие писали, что испанский МРОТ 400% + 100% на каждое след. лицо должен находиться в испанском банке. И если у Вас нет этих денег ТАМ, то Консульство вернёт Вам документы, а может даже и не примет к рассмотрению.

пропустила пункт именно про испанский банк, спасибо.

а там тип счета важен, если мы на накопительный кладем, сойдет? и какие ТАМ проценты примерно?

[chizh]

Накопительный - это тип счета, который открывается юрлицу при оплате учредителями уставного капитала до регистрации компании в гос. органах как юридического лица. Вы, наверное, имеете ввиду депозитный счет, то есть на определенный срок под проценты. Ответ - да, однозначно можно показывать деньги на депозитах. Мы именно так и сделали. У нас на текущем счете было всего 10 тыс евро.

Проценты разные, в зависимости от срока и суммы. 2%-4% годовых, в основном.

Изменено 15 июля 2012 пользователем chizh

[Ayomice]

Кладете не текущий, получаете справку с указанием остатка. Хоть на следующий день - переводите на депозит.Только не забывайте, что минимум за полгода до окончания срока резиденции вновь надо на текущий счет загнать требуемую сумму, т.к. потребуется уже не просто справка об остатке на текущем счете, а справка о среднемесячном сальдо за полгода.