Перейти к публикации
  • Чат

    Load More
    You don't have permission to chat.

Повышение процентных ставок по ипотечному кредитованию


Рекомендованные сообщения

Написано, что вернут.

Где-то форумчане спорили: какие агенты лучше, так вот у меня интернационал: муж- англичанин, жена- испанка. Вроде приятные люди, даже ,наверное, стараются изо всех сил, но видимо для них мои русские документы просто незнакомые бумажки. Теперь после этого печального опыта, буду обращаться только к русским.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Ответы 316
  • Создано
  • Последний ответ

Лучшие авторы в этой теме

Лучшие авторы в этой теме

Опубликованные изображения

1. Выписку из бюро кредитных историй (по законодательству нашей великой и могучей) можно получить бесплатно один раз в год.

2. Выписку дает любое финансово-кредитное учреждение (т.е. любой коммерческий банк (см. пункт 1)

3. В РФ хранение кредитных историй доверено частным компаниям. Их много. Нет одной единственной в которой хранятся все кредитные истории!

4. Существует реестр хранилищ историй в Центробанке. В нем написано в каком бюро кредитных историй хранится ваша. Запрос в реестр ЦБ делается по той же схеме что в пунктах 1 и 2.

5. После того как вы будете знать в каком бюро хранится ваша история вы можете согласно пунктам 1 и 2 запросить ее. Следовательно требования о выписке из какого-то конкретного банка кредитных историй неправомерно! Там может просто не быть вашей кредитной истории и все (см. пункт 4).

 

Вот так вот. Давно меня не было на форуме :ph34r:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

ну а мы колхозники 1000 заплатили :(, слава богу хоть деньги не великие

Вы заплатили ее за скорость. Иначе Вам либо идти в их офис лично, либо посылать запрос почтой, причем ваша подпись д.б. заверена нотариально. Так что все нормально

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В случае неодобрения ипотеки согласно вашего договора резерва Вам задаток вернут?

Тут нужну уточнить: Договор подписан с Солвия? На их бланке на двух языках, верно? Если да, то Солвия возвращает, во всяком случае мне вернули.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

КРИК ДУШИ. Когда я подавала заявку на ипотеку 17 января 2013 в банк сабадель на их залоговую квартиру из базы салвия, в документе четко было написано запрос на 70% ипотеки. Вчера 04 апреля 2013выяснилось, что нерезидентам дают только 50% ( даже если это залог этого же банка)и спрашивают меня : согласна ли я на 50%? Я говорю НЕТ!!!!!! ПОТОМУ ЧТО произведя нехитрые вычисления при всех известны получается, что выгоднее дождаться снятия ее с резерва, и купить за наличные с 40 % скидкой. Меня мои тупые агенты пытаются убедить, что я должна радоваться и 50% ипотеки. А предложить сейчас банку продать ее со скидкой за наличные МНЕ они не могут, т.к. есть ЛИСТ ОЖИДАНИЯ на эту квартиру. О каком листе ожидания может быть речь, если я ее зарезервировала 17 января и заплатила 10%, а акция началась 1 марта. И неужели испанцы настолько ГЛУПЫ, чтобы отказать мне в 70% ипотеке от той первоначальной цены и продать ее за бесценок, упустив прямую выгоду, ведь на сколько я понимаю работа банка заключается в выдаче кредитов. Агенты англичане НЕ МОГУТ РАБОТАТЬ С РУССКИМИ ДОКУМЕНТАМИ ДЛЯ ИПОТЕКИ.

Общение с ними напоминает мне разговор слепого с глухим. Работать советую только с KDGestom!!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

И неужели испанцы настолько ГЛУПЫ, чтобы отказать мне в 70% ипотеке от той первоначальной цены и продать ее за бесценок, упустив прямую выгоду.

Они не "глупы", они в данном случае действуют по установленным процедурам и правилам.
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Послушайте, во-первых Сольвия без проблем делает ипотеки в 70%, получить их вполне реально и я такие ипотеки делаю. Во-вторых, требование по 50% ипотеки есть по текущей акции, когда давается скидка 40% при условии, что сумма ипотеки не более 50%.

 

Никаких установленных процедур по не более 50% для нерезидентов нет, вернее есть, но при условии, что Вы покупаете не банковское жилье.

 

PS: Лист ожидания по вашей квартире без скидки скорее всего отсутствует, но это можно проверить во внутренней системе банка.

Изменено пользователем Tatiana KDGest
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Никаких установленных процедур по не более 50% для нерезидентов нет, вернее есть, но при условии, что Вы покупаете не банковское жилье.

А можно ли вот здесь поподробнее? Может ли нерезидент рассчитывать на ипотеку в 70% на небанковское жильё?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Уточняю предыдущий ответ. 

Сольвия дает не резидентам на свое жилье до 80% ипотеки, резидентам до 100%. С чужим жильем работает крайне неохотно, но возможна ипотека да 50%.

Популяр - не резидентам на свое жилье до 100%, хорошо финансирует чужие объекты, но до 60%. Раньше было 70%, понизили в этом году.

Большинство банков чужое жилье не финсируют, на свое дает не резидентам  до 50%.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Уточняю предыдущий ответ. 

Сольвия дает не резидентам на свое жилье до 80% ипотеки, резидентам до 100%. С чужим жильем работает крайне неохотно, но возможна ипотека да 50%.

Популяр - не резидентам на свое жилье до 100%, хорошо финансирует чужие объекты, но до 60%. Раньше было 70%, понизили в этом году.

Большинство банков чужое жилье не финсируют, на свое дает не резидентам  до 50%.

А под сколько %годовых сейчас финансируют?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Это максимум. Banco popular при кредите до 70%. Обычный процент - 4-5 или EURIBOR +1,5-2%. На сколько я знаю.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Я брал у Популяра при покупке у Сантандера, который с резидентами у которых не резидентские доходы, то есть не в Испании (бред сивой кобылы, но пофигу) не работает. Процент у них в первые два года (не уверен, возможно три) - 6,5%, дальше дешевле по Еврибор.

Тут нужно отметить такую фишку - нет доходов в Испании, считай, что для банка ты не резидент.

Вторая фишка - если банк не работает с не резидентами, как Сантандер, фиг получишь ипотеку от другого банка на жилье другого банка. Фигли, испания, буратинки.

PS: С какого хрена, простите, я свои не испанские доходы должен декларировать,

и налоги с них платить, если даже для банков я типа не резидент. Дерите свои налоги с испанцев или давайте мне те же права, умники блин.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Популяр - не резидентам на свое жилье до 100%, хорошо финансирует чужие объекты, но до 60%. Раньше было 70%, понизили в этом году.

Большинство банков чужое жилье не финсируют, на свое дает не резидентам  до 50%.

 

То есть, если я хочу купить НЕ банковский объект , то получить 50% ипотеки реально только в Популяр? Правильно я понял этот пост?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Аху.... Замечательно. И чё делать в этой ситуации?

Там формулировка "...большинство банков...".   А нельзя ли список меньшинства увидеть?

Изменено пользователем Дёма
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение