Jump to content
  • Chatbox

    Load More
    You don't have permission to chat.

Recommended Posts

не буду засорять Ваши темы , создам отдельную и буду задавать все интересующие вопросы тут , надеюсь не ошибся разделом

вопрос первый - http://kdgest.com/real-estate/145-bungalo-v-sile-hay-tek-oriuela-kosta.html , если не сложно , где располагается этот объект ? новый ? если можно , то чуть больше фото и вообще информации по объекту

Share this post


Link to post
Share on other sites

не буду засорять Ваши темы , создам отдельную и буду задавать все интересующие вопросы тут , надеюсь не ошибся разделом вопрос первый - http://kdgest.com/real-estate/145-bungalo-v-sile-hay-tek-oriuela-kosta.html , если не сложно , где располагается этот объект ? новый ? если можно , то чуть больше фото и вообще информации по объекту

Здравствуйте Fortik! Извиняюсь за не точную информацию-я не перешла по Вашей ссылке :blush: Непосредственно по этому объекту. По расположению: в Google Maps:Carretera Villa Martín , Orihuela (где-то в этом районе). Объект новый, от застройщика, соответственно при покупке НДС 4%. Степень готовности и то что осталось в продаже мне сегодня сбросит застройщик. Потом отвечу более подробно по точному местонахождению, разбросу цен, дате окончания стойки и возможному финансированию.

Share this post


Link to post
Share on other sites

замечательно , буду очень благодарен )) и еще вот по этому предложению проясните тоже http://kdgest.com/real-estate/144-apartamenty-ryadom-s-plyazhem.html , я так понимаю это где то там же , только закрытая урбанизация ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

замечательно , буду очень благодарен )) и еще вот по этому предложению проясните тоже http://kdgest.com/re...s-plyazhem.html , я так понимаю это где то там же , только закрытая урбанизация ?

По этой урбанизации могу ответить уже сейчас. Месторасположение:calle granate,la zenia,orihuela, именно этот квадратик с футбольным полем. Урбанизация строится в три этапа. Первый сдается в декабре 2012, там остались в продаже: трешка с садом на первом этаже, площадь 82м2, сад - 96, 31м2, терраса - 38 м2,стоимость 159 000 и две двушки на втором : 79м2, две ванные,две спальни,терраса 52м2. ( все апартаменты с гаражным местом, включенным в стоимость). Второй этап сдастся в апреле 2013 года там еще есть из чего выбрать от 113 000 до 130 000(4 нижних этажа и 6 верхних). И третий этап сдастся в июне 2013 года. Там остались 9 нижних этажей и 4 верхних. Цены от 113000 до 127000. По финансированию до 80%, рассматривают все случаи индивидуально. Урбанизация закрытая и находится в том же районе Villa Martin.

Share this post


Link to post
Share on other sites
:lol: это точно кризис - все строительство распродано на полтора года вперед :D значит будем искать с "перламутровыми пуговицами" )))
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

не буду засорять Ваши темы , создам отдельную и буду задавать все интересующие вопросы тут , надеюсь не ошибся разделом вопрос первый - http://kdgest.com/real-estate/145-bungalo-v-sile-hay-tek-oriuela-kosta.html , если не сложно , где располагается этот объект ? новый ? если можно , то чуть больше фото и вообще информации по объекту

Здравствуйте Fortik!

Не знаю кризис или нет, но жилье этой строительной компании продается, практически все , в планах. Думаю все дело в хорошем кредитование и качестве строительства для Испании хорошее. Место то же не подкачало: три гольф клуба и море рядом.

По интересующему Вас объекту: район тот же - Villmartin, модель Milo. На фото: дом на 4 апартамента- 2 на первом этаже с садом и террасой и 2 на втором с двумя террасами. Осталось в продаже: сданные в 4-м триместре 2011 года: 3 апартамента на 1-м этаже (65,73м2) с садом и террасой 7,04м2 , стоимостью 119 - 125 000 евро ( 2спальни,2 ванные,зал,кухня, терраса и сад); Сдача 3-й триместр 2012 года: 6 апартаментов на первом этаже (65,73м2) с садом и террасой 7,04м2 , стоимостью 125-130 000 евро ( 2спальни,2 ванные,зал,кухня, терраса и сад); сдачи в 1-м триместре 2013 года: 4 апартамента на первом этаже (65,73м2) с садом и террасой 7м2 , стоимостью 119-130 000 евро ( 2спальни,2 ванные,зал,кухня, терраса и сад), 2 апартамента на втором этаже (61,4 м2 + 2 террасы: 7,35м2 и 56,58м2) стоимостью 139 000 евро ( 2спальни,2 ванные,зал,кухня и две террасы ),2 апартамента на втором этаже (87,9 м2 + 2 террасы: 7,04м2 и 30,98м2) стоимостью 159 000 евро ( 3спальни,2 ванные,зал,кухня и две террасы ). Надеюсь мне удалось ответить наиболее полно на Ваши вопросы.

Share this post


Link to post
Share on other sites

И по 3-хспальному тоже. Цена похоже указана за 2 спальни

ЗдравствуйтеInteresting,

есть 3-х спальные апартаменты с датой сдачи в 1-м триместре 2013 года в количестве двух штук на втором этаже (87,9 м2 + 2 террасы: 7,04м2 и 30,98м2) ,стоимостью 159 000 евро ( 3спальни,2 ванные,зал,кухня и две террасы ).

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

ЗдравствуйтеInteresting,

есть 3-х спальные апартаменты с датой сдачи в 1-м триместре 2013 года в количестве двух штук на втором этаже (87,9 м2 + 2 террасы: 7,04м2 и 30,98м2) ,стоимостью 159 000 евро ( 3спальни,2 ванные,зал,кухня и две террасы ).

Если сдача предполагается только в 2013 году, то каков порядок оплаты? Платить надо сейчас все?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если сдача предполагается только в 2013 году, то каков порядок оплаты? Платить надо сейчас все?

Нет , оформляется резерв и остальное на подписании.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нет , оформляется резерв и остальное на подписании.

Резерв в каком размере?

Share this post


Link to post
Share on other sites

замечательно , приятно задавая вопросы получать такие полные ответы

присоединяюсь к вопросу о размере резерва и можно ли после его уплаты начинать оформлять документы , я про NIE , счет в банке и прочее , возможно ипотеке тоже

Share this post


Link to post
Share on other sites

замечательно , приятно задавая вопросы получать такие полные ответы присоединяюсь к вопросу о размере резерва и можно ли после его уплаты начинать оформлять документы , я про NIE , счет в банке и прочее , возможно ипотеке тоже

По резерву я могу добавить только то что размер всегда можно обсудить лично т.е. уменьшить или увеличить. К тому же в договоре резерва этого застройщика прописано, что в случае отказа банка в кредите Вам возвращают сумму резерва полностью. NIE, счет в банке и кредит можно оформлять сразу после подписания резерва. Из моей практики кредит на их объекты оформляется в течение пары недель с момента подачи всех необходимых документов в банк.

  • Like 4

Share this post


Link to post
Share on other sites

По резерву я могу добавить только то что размер всегда можно обсудить лично т.е. уменьшить или увеличить. К тому же в договоре резерва этого застройщика прописано, что в случае отказа банка в кредите Вам возвращают сумму резерва полностью. NIE, счет в банке и кредит можно оформлять сразу после подписания резерва. Из моей практики кредит на их объекты оформляется в течение пары недель с момента подачи всех необходимых документов в банк.

возвращение резерва предусмотрено и для уже готовой недвижимости ? и есть ли еще какие нибудь уже готовые объекты этой фирмы ? допустим я оплачу резерв , объект сдается в 3-й триместр 2012 года , кредит оформлять сразу или ждать сдачи объекта ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

возвращение резерва предусмотрено и для уже готовой недвижимости ? и есть ли еще какие нибудь уже готовые объекты этой фирмы ? допустим я оплачу резерв , объект сдается в 3-й триместр 2012 года , кредит оформлять сразу или ждать сдачи объекта ?

Возвращение резерва предусмотрено всегда вне зависимости закончен объект или нет. Кредит можно делать сразу,так к моменту сдачи у Вас все будет готово и Вы точно будите знать необходимую Вам сумму.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

предназначены ли эти бунгало для постоянного проживания ? что там с отоплением ? стоимость содержания в таком комплексе ? и вообще есть ли описание более точное , ну например какие будут окна ? будут ли москитные сетки ? будут ли стоять счетчики или потом ставить самим ? ну вот что то такое нужно , полное описание готового объекта

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да они предназначены для постоянного проживания, отопление кондиционер сплит система, содержание обходится где - то 40 евро/месяц, окна клималит, счетчики ставят компании при подключение воды и электричества. Так же могу попросить список всех отделочных материалов :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да они предназначены для постоянного проживания, отопление кондиционер сплит система, содержание обходится где - то 40 евро/месяц, окна клималит, счетчики ставят компании при подключение воды и электричества. Так же могу попросить список всех отделочных материалов :)

Стиль "Хай Тек" мне тоже нравится. Не могли бы Вы подробнее рассказать о местонахождении объекта?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Стиль "Хай Тек" мне тоже нравится. Не могли бы Вы подробнее рассказать о местонахождении объекта?

чуть выше прочитай , там написано где находятся оба объекта

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да они предназначены для постоянного проживания, отопление кондиционер сплит система, содержание обходится где - то 40 евро/месяц, окна клималит, счетчики ставят компании при подключение воды и электричества. Так же могу попросить список всех отделочных материалов :)

список материалов наверное не стоит , надо ехать и смотреть , больше интересовало какое отопление , но думаю что на месте лучше уточнить все вопросы , значит буду разбираться со временем и ехать на место , кстати , можно будет позадавать вопросы в скайп ? по ипотеке в частности

Share this post


Link to post
Share on other sites

чуть выше прочитай , там написано где находятся оба объекта

Да прочитал! Я наверно неправильно сформулировал вопрос. Ориуэла Коста - это курортный городок или люди живут там круглый год? Интересует жилье не в туристической зоне.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Стиль "Хай Тек" мне тоже нравится. Не могли бы Вы подробнее рассказать о местонахождении объекта?

Здравствуйте Артур,

на самом деле там 8 урбанизаций в этом стиле, а расположены они: Villamartin,la zenia,orihuela, посмотрите в Гугле.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да прочитал! Я наверно неправильно сформулировал вопрос. Ориуэла Коста - это курортный городок или люди живут там круглый год? Интересует жилье не в туристической зоне.

ну вот судя по тому , что рядом с этими домиками сразу 2 супермаркета , причем достаточно больших и куча других магазинов и прочего , то это не летний лагерь Артек ))) ну это мое мнение , в любом случае надо смотреть , это предварительный выбор основанный исключительно на данных из инета

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...