Как оплатить покупку недвижимости в Испании

[Ayomice]

Вы будете смеяться, но у меня при оформлении ипотеки приняли... справку с предприятия, которую я перевел у traductor jurado. Хотя возможно, что так произошло потому, что сумма кредита была и в абсолютном выражении невелика, и в процентном по отношению к оценке недвижимости - тоже.

По-любому, точно также как и в России, у всех банков разные требования. У кого-то жестче, у кого-то мягче.

[Гость]

Ayomice писал(а) Птн, 09 Сентябрь 2011 21:46

Вы будете смеяться, но у меня при оформлении ипотеки приняли... справку с предприятия, которую я перевел у traductor jurado. Хотя возможно, что так произошло потому, что сумма кредита была и в абсолютном выражении невелика, и в процентном по отношению к оценке недвижимости - тоже.

По-любому, точно также как и в России, у всех банков разные требования. У кого-то жестче, у кого-то мягче.

Даже ИМХО дело не в банке дело. А скорее в конкретном бранче (отделении банка) и менеджере

[NTVMax]

А как долго справка 2-НДФЛ действительна? А то, когда она у меня в дело пойдет, ей 2 месяца исполнится..

[Гость]

Все опять от банка зависит.

Минимум - месяц

Максимум - три месяца

Но вообще они лояльно смотрят на просроченные доки и копии

Вы просто обязаны будете перед тем, как вам деньги перечислят прислать им оригиналы новых справок

[NTVMax]

Ясно, спасибо.

Спавка 2-НДФЛ за 2 года, справка с работы с указанием оклада и т.д., выписка из ЕГРП о праве собственности на квартиру в России и их переводы, завереные в консульстве - достаточный пакет докуиентов для получения ипотеки? Или тоже от банка завсит.

P. S. Сорри за небольшой офтоп.

[Гость]

Вполне достаточно

Правда там сумма ежемесячных выплат должна составлять не больше 30% от вашего совокупного дохода

[Vladimir111]

Vladimir111 писал(а) Чтв, 08 Сентябрь 2011 00:22

Интересно, а меня в СитиБанке России заверили, что по моему указанию они без проблем перечислят деньги на любой испанский счет - без бумаги из налоговой, т.е. мне не придется возвращаться в Россиию для оплаты недвиги ! Главное чтоб это было так, как говорят. И сумму не лимитируют вообще.

Добавлю, что в России все остается по Российски !!! Будте внимательны. Я даже предупреждал - что уезжаю в Испанию покупать недвигу - и менеджер меня заверила, что проблем не будет вообще.

В итоге : Т/к сумма большая, а видите ли я не прописан в Москве, то все таки требуется уведомление с моей налоговой об открытии счета за рубежом !!! Пришлось потребовать заменить персонального менеджера !!! Новый менеджер все сделал увидев мои декларации о доходах... и сказал можете представить уведомление в любое удобное время... Вот оказываетя и банк один, а люди разные !!!

[Uran]

Открытие счета в Испании

Открыть банковский счет в Испании не представляет проблем, однако с недавнего времени банки стали требовать предъявление трудового контракта либо справки по форме НДФЛ-2 переведенной на английский или испанский языки с апостилем.

На открытие счета уйдет некоторое время, лучше заложить 1-2 дня, а пластиковая карта будет вам выдана, в зависимости от банка, от 1 недели до 1 месяца и потребует от вас положить на счет некоторую сумму денег, обычно не превышающую 500 евро. Открытие самого счета практически всегда осуществляется бесплатно.

Согласно действующему в РФ налоговому и валютному законодательству при открытии счета за границей физическое лицо обязано поставить в известность об этом российскую налоговую инспекцию в течение 30 дней. Уведомление подается на специальном бланке, который можно взять в инспекции. Копию документа необходимо представить в банк. Без этого уведомления российские банки не осуществляют денежные переводы на счета физических лиц за границей. Тем, кто не является налоговым резидентом РФ, можно не беспокоится.

Зашёл сегодня в Bankinter, сказали, что без NIE мне счёт открыть не могут. Это чисто заморочка данного банка или что-то новое? В принципе, у меня тут по набережной целый Wall Street - 9 банков на 200 метров - пойду завтра брутальным перебором. Но хотелось бы прояснить этот момент.

[Vidnagibraltar Izokna]

Собственно, NIE лишним не будет, и если банк его требует, то надо взять у него ходатайство на получение номера и идти получать. Займет 2 дня: первый день получить талончик на прием и потом уже выпишут сразу номер. Заставляют ксерить ВСЕ старницы паспорта.

[Uran]

В общем, сегодня в La Caixa мне открыли счёт по одному лишь паспорту, но под честное слово, что номер NIE, полученный на основании этого счёта, принесу им. В асьенде меня отправили в полицию, в полиции дали заполнить анкету, поставили на неё печать, выдали накладную на 6,82 евро, которую нужно оплатить в любом банке, и сказали приходить в понедельник анкетой и оплаченной пошлиной.

[Uran]

Так-с, продолжение.

Оплатить в банке я не смог, т.к. не имею фискального номера. У них в системе так и было написано - мол обращаться в асьенду. Пошёл (вернее покатил на велике) в асьенду. Там мне дали бумаги для заполнения (тут отдельное большое спасибо надо сказать Anderson за помощь в коммуницировании и совет по испанскому адресу), после чего дали NIF temporario (бумага + лист с самоклейками), действущий 3 месяца. С этими "самоклейками" я уже смог в ближайшем банке оплатить пошлину. Теперь в понедельник уже в полицию. Посмотрим, что мне там выдадут в итоге.

[koliasveta]

Хочу попробовать сделать все оплаты за одну поездку. Для этого нужно будет, находясь в Испании, сделать перевод денег через интернет-банк на свой испанский счет. Не подскажете, через какой Российский банк это лучше сделать дистанционно. Тут были советы в теме "перевод денег из России в Испанию", но что-то не могу эту тему найти((

[Oxana]

Хочу попробовать сделать все оплаты за одну поездку. Для этого нужно будет, находясь в Испании, сделать перевод денег через интернет-банк на свой испанский счет. Не подскажете, через какой Российский банк это лучше сделать дистанционно. Тут были советы в теме "перевод денег из России в Испанию", но что-то не могу эту тему найти((

А у вас уже счет в испанском банке открыт?

[koliasveta]

А у вас уже счет в испанском банке открыт?

Дя, уже открыт, KDGest нам сделал.

[Anderson]

Хочу попробовать сделать все оплаты за одну поездку. Для этого нужно будет, находясь в Испании, сделать перевод денег через интернет-банк на свой испанский счет. Не подскажете, через какой Российский банк это лучше сделать дистанционно. Тут были советы в теме "перевод денег из России в Испанию", но что-то не могу эту тему найти((

Вам нужно открыть счет в Испании уже сейчас, зарегестрировать его открытие в Российской налоговой. Предоставить документ о регистрации в налоговой в свой банк. Тогда у вас не возникнет вопросов при перечислении денег на свой испанский счет. Если это не сделано, то перечислить скорее всего не сможете, хотя можно попробовать, но результат не гарантирован, зависит от банка и ваших отношений с ним.

[koliasveta]

Вам нужно открыть счет в Испании уже сейчас, зарегестрировать его открытие в Российской налоговой. Предоставить документ о регистрации в налоговой в свой банк. Тогда у вас не возникнет вопросов при перечислении денег на свой испанский счет. Если это не сделано, то перечислить скорее всего не сможете, хотя можно попробовать, но результат не гарантирован, зависит от банка и ваших отношений с ним.

Счёт уже открыт, зарегистрирован в налоговой. Только вот деньги у нас в Сбербанке, а у них невозможно сделать перевод через интернет. Сейчас нужно открывать счёт в другом банке, вот хотелось бы получить совет, в каком. Так, чтобы находясь в Испании, сделать перевод на свой испанский счет.

[Anderson]

Разве не у всех коммерческих российских банков есть интернет-банк? Мне просто казалось, что у всех. Если вопрос в процентах, то есть отдельная тема про перевод денег из России в Испанию.

[koliasveta]

А Вы не могли бы мне ссылочку дать на эту тему? А то я ее что-то не могу найти.

[Olga]

[mallorga]

О вывозе наличной валюты смотрите также:

Решение Межгосударственного Совета ЕврАзЭС от 05.07.2010 N 51

"О Договоре о порядке перемещения физическими лицами наличных денежных средств и (или) денежных инструментов через таможенную границу таможенного союза"

(Начало действия документа - 06.07.2010.)

Статья 4

1. Вывоз физическим лицом наличных денежных средств и (или) дорожных чеков с таможенной территории таможенного союза(примечание: Беларусь, Казахстан и РФ) осуществляется без ограничений в следующем порядке:

при единовременном вывозе наличных денежных средств и (или) дорожных чеков на общую сумму, равную либо не превышающую в эквиваленте 10 тысяч долларов США, указанные денежные средства и (или) дорожные чеки не подлежат таможенному декларированию в письменной форме;

при единовременном вывозе наличных денежных средств и (или) дорожных чеков на общую сумму, превышающую в эквиваленте 10 тысяч долларов США, указанные денежные средства и (или) дорожные чеки подлежат таможенному декларированию в письменной форме путем подачи пассажирской таможенной декларации на всю сумму вывозимых наличных денежных средств и (или) дорожных чеков.

2. Единовременный вывоз физическим лицом наличных денежных средств и (или) дорожных чеков в общей сумме, равной либо не превышающей в эквиваленте 10 тысяч долларов США, может быть задекларирован в письменной форме по желанию физического лица.

3. Вывоз физическим лицом денежных инструментов, за исключением дорожных чеков, осуществляется при условии таможенного декларирования в письменной форме путем подачи пассажирской таможенной декларации.

И это - работает. Проверено лично.

Неужели все так и есть? Приехал в аэропорт с кучей денег, заполнил декларацию с указанием суммы и все. И объяснять происхождение денег не надо? Что-то уж больно просто.

[Olga]

Не надо ничего объяснять. Вы же декларацию заполнили, они поставили галочку Надо будет - спросят потом налоговая - откуда у вас что. На границе никто ничего не спрашивает.

[chizh]

Разве не у всех коммерческих российских банков есть интернет-банк? Мне просто казалось, что у всех.

Правда в том, что интернет-банк для физических лиц есть, к бо-о-о-о-льшому сожалению, лишь у меньшинства российских банков, а интернет-клиент, который позволяет переводы делать в валюте за границу - боюсь, что штук десять едва ли наберется... Дело в том, что не успевают или не хотят банкиры внедрять новые IT-технологии и даже знаю почему:

а) очень дорого и хлопотно для банка

б) далеко не всем банкам нужно клиенты-физики

в) тем, кому нужны физики, отчетливо знают статистику, опубликованную на сайте ЦБ РФ - платежей с использованием Интернет по сумме - около 40% в общем объеме платежей, а в штуках - не более 20%.

Так что народ у нас в стране хоть и продвигается вперед, но далеко не каждый (в глубинке особенно) может позволить себе собственный компьютер (я имею ввиду материально) и Интернет у нас есть не повсюду.... Так что как ходили ножками в Сбербанк, так и стоят там в очередях... хотя прогресс, безусловно, есть.

[Ayomice]

Неужели все так и есть? Приехал в аэропорт с кучей денег, заполнил декларацию с указанием суммы и все. И объяснять происхождение денег не надо? Что-то уж больно просто.

Сейчас именно так и есть

[Anderson]

Правда в том, что интернет-банк для физических лиц есть, к бо-о-о-о-льшому сожалению, лишь у меньшинства российских банков, а интернет-клиент, который позволяет переводы делать в валюте за границу - боюсь, что штук десять едва ли наберется... Дело в том, что не успевают или не хотят банкиры внедрять новые IT-технологии и даже знаю почему:

Простите, но какой смысл придумывать небылицы??? Я прошелся по списку во вложении и почти у всех банков есть интернет-банк для физических лиц.

в) тем, кому нужны физики, отчетливо знают статистику, опубликованную на сайте ЦБ РФ - платежей с использованием Интернет по сумме - около 40% в общем объеме платежей, а в штуках - не более 20%.

Так что народ у нас в стране хоть и продвигается вперед, но далеко не каждый (в глубинке особенно) может позволить себе собственный компьютер (я имею ввиду материально) и Интернет у нас есть не повсюду.... Так что как ходили ножками в Сбербанк, так и стоят там в очередях... хотя прогресс, безусловно, есть.

Возможность перевести деньги через Интернет и желание перевести деньги через Интернет две абсолютно разные вещи.

[fortik]

Леша , меня иногда удивляет твоя наивность и вера в написанное

простой пример - у меня банк через который я делаю переводы в Испанию и вот решил прочитав эту тему попробовать воспользоваться интернет банком для переводов , ну мало ли , буду за границей и вдруг деньги понадобятся , запросил у банка пароль и возможность пользования , (даже заявление какое то писал ) , получаю наконец то хитрую бумагу с кодами и паролями , узнал в банке , что можно посылать деньги конвертирую с рублевого счета ( по курсу ЦБ ) , ну в общем райские условия , сажусь за комп , ввожу "секретные коды" и ......... получаю только доступ к своим кредитным картам И ВСЕ

вот тебе и интернет банкинг , в банке забыли сказать что все остальное делать тоже можно , НО только в отделениях , про остальные ограничения даже не буду рассказывать , длинная слишком будет история , так что наличие в банке интернет-банка вовсе не говорит о том , что можно делать там что то сложнее оплаты за коммунальные услуги