Перейти к публикации
  • Чат

    Load More
    You don't have permission to chat.

Господа,Таки пришло время посчитать )


yozh

Рекомендованные сообщения

Да и перспектива у Москвы в разы выше Испании , сколько кризисов было, ничего цена на метры все равно приближалась к одним из дорогих в мире , а тоже все паниковали и рынок ненадолго останавливался, и тоже прогнозы были : обвал покупать нельзя, а вот при  такой ситуации мои знакомые купили , мы им все у виска крутили, да еще и ипотеку брали, а теперь платят какие то копейки , а теперь они нам крутят , квартиру то купили по 600 евро кв м, а ипотека в рублях , задолженность то не выросла а доход в разы поднялся. 

 

Господи

Вы статистику-то посмотрите

 

 

Возьмем Барселону. Она нам ближе

 

За первый квартал 2005 год недвижимость там выросла на 4.8% 

С марта 2004 по март 2005 стоимость в среднем выросла на 15.2%

Средняя цена квадратного метра - 4.092 евро за квадрат

 

2006 год

Рост за первый квартал 4.3%

За год - 8.2%

Средняя стоимость - 4694 евро за квадрат

 

А вот в 2007 году впервые началось падение - на - 2%

 

При этом рост стоимости был:

В 2002 году - она выросла на 30.2%

2003 - 16%

2004 - 18.3%

 

При этом средняя стоимость квадратного метра в Москве сейчас - 190 000 рублей за квадрат. Данных по средней цене много - но это вроде та величина, на которой сходятся большинство "аналитегов"

 

И что же видим? 

По текущему курсу это примерно 3518 евро или по курсу 45 - 4200 евро.

 

Это я к чему? Это я к перспективам, которые якобы в Москве в "разы" выше - раз и про то, что "в Москве стоимость недвижимости всегда росла"

 

В Испании с 2000-го года (раньше статистику найти не удалось), недвижимость перла вверх сильно круче Москвы

 

А рынку Москвы по сравнению с рынком Испании - совсем ничего лет. И делать выводы о том, что все будет переть - как-то странно и по-моему наивно

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Ответы 247
  • Создано
  • Последний ответ

Лучшие авторы в этой теме

Лучшие авторы в этой теме

Опубликованные изображения

Согласна..для разнообразия можно жилую недвижимость коммерческой разбавить..постоит-попадает и опять в рост пойдет...

Натлья привет что то у меня голова болит после вчерашнего, подраконила немного форум

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Да еще бы в Испании , доход и зарплаты такие же как в Москве были бы

Это точно. Мой сын работает в американской корпорации с отделениями по всему миру. Так зарплата сотрудника одной и той же специальности в Москве практически в два раза выше, чем в Испании.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Да еще бы в Испании , доход и зарплаты такие же как в Москве были бы

 

Мне прислать статистику средних зарплат в Испании в том же 2006 году?

Или сами найдете? ;)

Это точно. Мой сын работает в американской корпорации с отделениями по всему миру. Так зарплата сотрудника одной и той же специальности в Москве практически в два раза выше, чем в Испании.

 

У меня у друзей во Франции есть большая прокатная контора

В плане автомобильная рентовка

 

Так вот - у них тарифы на прокат машины в Ницце на 40% примерно ниже, чем в Париже

На мой вопрос - почему так, мне ответили, что народ предпочитает получать в два раза меньше денег, но жить в Ницце, чем в два раза больше, но при этом жить в Париже :)

 

Поэтому из-за разницы в ФОТ и стоимость аренды ниже.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

У меня у друзей во Франции есть большая прокатная контора

В плане автомобильная рентовка

 

Так вот - у них тарифы на прокат машины в Ницце на 40% примерно ниже, чем в Париже

На мой вопрос - почему так, мне ответили, что народ предпочитает получать в два раза меньше денег, но жить в Ницце, чем в два раза больше, но при этом жить в Париже :)

 

Поэтому из-за разницы в ФОТ и стоимость аренды ниже.

 

зачем людям, которые живут в Ницце прокатные автомобили? Все намного проще, Ницца - это деревня (удачно раскурученный бренд), в которой большую часть года нет народа, а Париж - столица + туристы (всегда). 

 

правильно ли я понял, что рекомендовано все свободные средства конвертировать в евро и срочно скупать испанскую недвигу?

таким образом я сохраню свои деньжата и приумножу их многократно? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

зачем людям, которые живут в Ницце прокатные автомобили? Все намного проще, Ницца - это деревня (удачно раскурученный бренд), в которой большую часть года нет народа, а Париж - столица + туристы (всегда). 

 

правильно ли я понял, что рекомендовано все свободные средства конвертировать в евро и срочно скупать испанскую недвигу?

таким образом я сохраню свои деньжата и приумножу их многократно? 

 

Леонид - ну млин

 

Чего я могу рекомендовать? Я ж не аналитег, а обычный ИТшнег   :((

 

Я просто говорю свое видение

 

Ну ИМХО сейчас что-то конвертировать уже поздняк несколько

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Леонид - ну млин

 

Чего я могу рекомендовать? Я ж не аналитег, а обычный ИТшник  :((

 

Я просто говорю свое видение

 

Ну ИМХО сейчас что-то конвертировать уже поздняк несколько

 

 народ же читает

твое мнение тут не последнее место занимает, Виктор

 

 ты однозначно утверждаешь, что рад, что вложил много денег в испанскую недвигу, а не в российскую (московскую) - я, правда, если честно, до сих пор не могу понять - в чем ты выиграл

ну да ладно - прости мне мою неграмотность в этом вопросе

 

 конвертировать поздняк, испанскую недвигу покупать поздняк, тогда что - все в  московскую ?

рубли то каждый день приходят и приходят ... 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

 народ же читает

твое мнение тут не последнее место занимает, Виктор

 

 ты однозначно утверждаешь, что рад, что вложил много денег в испанскую недвигу, а не в российскую (московскую) - я, правда, если честно, до сих пор не могу понять - в чем ты выиграл

ну да ладно - прости мне мою неграмотность в этом вопросе

 

 конвертировать поздняк, испанскую недвигу покупать поздняк, тогда что - все в  московскую ?

рубли то каждый день приходят и приходят ... 

 

Я рублевый приход сейчас трачу на две вещи - это закупка товаров для своего магазина + развитие бизнеса в Испании (люди на аутсорсе - зарплата в рублях). 

 

Квартиру - опять же - я в Москве точно не стал бы покупать. Ну если только нужно расширить текущую жилплощадь и есть понимание, что ты точно будешь жить в Москве.

 

Как-то так

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ну ИМХО сейчас что-то конвертировать уже поздняк несколько

 

Квартиру - опять же - я в Москве точно не стал бы покупать. 

 

ёпрст, как ЖЕ Ж  сохранить и приумножить честно заработанные рубли  :blush: 

 

легко рассуждать про 2002, 2005, 2008 ой, зная ЧТО уже произошло с рублем, валютами, недвигами там и там ... 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

ёпрст, как ЖЕ Ж  сохранить и приумножить честно заработанные рубли  :blush: 

 

легко рассуждать про 2002, 2005, 2008 ой, зная ЧТО уже произошло с рублем, валютами, недвигами там и там ... 

 

Я и говорю - реинвестирование денег в бизнес в Испании

Чтобы этот бизнес в Испании мог приносить евровый доход :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В Испании недружественная политика к иностранцам, желающим заниматься бизнесом в Испании.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Я и говорю - реинвестирование денег в бизнес в Испании

Чтобы этот бизнес в Испании мог приносить евровый доход :)

 так так так) с этого места поподробнее!

 

что за бизнес? тут целая тема этому посвящена - и там никаких идей

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

так так так) с этого места поподробнее!

что за бизнес? тут целая тема этому посвящена - и там никаких идей

По планам запуск одного проекта - в начале декабря, еще одного - основного - в начале января 2015 года. Все узнаете. Пока поддерживаю интригу :D

Отправлено с моего Xiaomi Mi3W

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

По планам запуск одного проекта - в начале декабря, еще одного - основного - в начале января 2015 года. Все узнаете. Пока поддерживаю интригу :D

Отправлено с моего Xiaomi Mi3W

 

там найдется место нашим рублевым накоплениям?  :blush:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

там найдется место нашим рублевым накоплениям?  :blush:

 

Вы прям таки верите моим предпринимательским талантам?  :blush:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Пора открывать - Испанский Дом Селенга  :blush:  :D

Вспомним как это было?  :lol:

    

            

 

Сохраняем приумножаем )))))   

Изменено пользователем yozh
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Но вернёмся к теме:) В Испании начале 2014 года цена 1 мегаватта электричества для населения в первые три месяца была 25,8 евро, в апреле – июне 39,9 евро, в августе – 49,9 евро, а в сентябре –  58,9 евро....

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Но вернёмся к теме:) В Испании начале 2014 года цена 1 мегаватта электричества для населения в первые три месяца была 25,8 евро, в апреле – июне 39,9 евро, в августе – 49,9 евро, а в сентябре –  58,9 евро....

Предлагаете скупать акции испанских поставщиков электроэнергии?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Но вернёмся к теме:) В Испании начале 2014 года цена 1 мегаватта электричества для населения в первые три месяца была 25,8 евро, в апреле – июне 39,9 евро, в августе – 49,9 евро, а в сентябре –  58,9 евро....

О чем идет речь? О плате за мощность или за электроэнергию? В Испании двухставочный тариф?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Но вернёмся к теме :) В Испании начале 2014 года цена 1 мегаватта электричества для населения в первые три месяца была 25,8 евро, в апреле – июне 39,9 евро, в августе – 49,9 евро, а в сентябре –  58,9 евро....

 

А пруфлинк можно?

 

У меня вот такие данные - тык

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение