Поиск по сайту

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Купили мы в 2008 году квартиру в Испании ( море далеко, зато вид.....) . Ездили, отдыхали, но пришло время с ней что-то делать. Самим отдыхать уже некогда, продавать жалко, появилась мысль сдавать. И уже вторую неделю ищу агентство, которое возьмется сдать в ее аренду. Результата нет. Местное русское готово сдавать, но куда то пропало. Местное русское в соседней области готово помочь продать, сдавать не интересно. Местное московско-испанское помогает только тем, кто купил у них. Местное международное не знает русского. А читать договора и разбираться в налогах на неродном английском и чужом испанском с учетом нюансов делопроизводства как то боязно. Все так шоколадно у агентов с продажами, что аренда не интересна? Или в ней все так сложно? И вообще: стоит ли вся канитель нервов?

Сдам в аренду собственный апартамент на Тенерифе, Лас Америкас Односпальный апартамент в Лас Америкас, совершенно новый, после капитально ремонта.В комплексе Garden City 2 бассейна, один из них с подогревом, бар, тренажерный зал, парковка, супермаркет. В двух минутах от супермаркета Меркадона, вблизи от пляжа, ресторанов и магазинов.Апартамент полностью укомплектован для комфортного проживания, новая техника, мебель, посуда, постельное белье, полотенца. Интернет. Солнечная терраса с видом в сад, с обеденным столом. Интернет Дополнительная информация dombrovskaja11@mail.ru Апартамент свободен с 16 марта, торопитесь бронировать!

Наши услуги подойдут тому, кто уже владеет жилой недвижимостью в Испании или только собирается совершить покупку квартиры, дома или апартаментов. При этом желает получать регулярный доход в твердой валюте, от сдачи в аренду своей недвижимости (что на сегодняшний день очень актуально). Покупая недвижимость в Испании – это не только отличный способ побрести прекрасную дальнюю дачу, но и с выгодой вложить средства во время кризиса. Итак, все свершилось, вы стали обладателем собственности, провели лето на чудесном побережье Коста Бланка, отдохнули и полны сил, но пора возвращаться домой (если конечно вы не собираетесь жить в стране круглый год). И вот тогда встает очень важный и ответственный вопрос: "Кому доверить управление недвижимостью? Кто будет контролировать оплату всех счетов и следить за состоянием жилья?» Кто сохранит к вашему возвращению, все в целости и сохранности?" Многие из наших клиентов раньше, оставляли ключи случайным знакомым, землякам, консьержу или вообще никому. Вы наверно догадываетесь чем закончился их опыт? Случаев множество и все они как правило негативные. Но наверняка есть и позитивные, если у вас есть, хоть один такой пример и хранитель ваших ключей зарабатывает для вас месячную аренду, оплачивает за вас все счета, размещает рекламу на туристических порталах, отслеживает бронирование, встречает и провожает гостей, пересылает вам деньги, осуществляет мелкий ремонт и многое другое? Тогда мы желаем, Вам удачи и дальнейшей успехов! А для тех, кто уже столкнулся с таким вопросом и решил избежать негативный опыт, добро пожаловать в HolaService - для этого мы и созданы! Компания HolaService, специализирующаяся на управлении недвижимостью в провинции Аликанте (Costa Blanca). Мы выступаем в качестве посредников между владельцем жилья и гостем. Мы предлагаем комплексное или модульное решение, которое состоит из следующих услуг: - Организация бронирования - Заезд / Выезд - Уборка - Техническое обслуживание Вы можете выбрать любой вид услуг, в зависимости от индивидуальной потребности и особенности. HolaService предлагает полное управление, по аренде вашей недвижимости. Более подробно https://holaservice.ru

Сдаются двуспальные апартаменты в г. Бенидорм. Две спальни, две ванных комнаты Максимальное количество проживающих - 6. В мастер спальне одна большая двухспальная кровать, во второй спальне - две полутороспальные кровати. Полностью укомплектованная кухня. Находится в новом комплексе. Квартира после ремонта с новой мебелью. 4 минуты пешком до пляжа, 5 минут - до центра города. Кондиционирование. Интернет. Неделя проживания - 300 - 450 евро в зависимости от дат и сезона. Минимальное количество ночей - 6 (одна неделя) По всем вопросам писать сюда или на victor@4ru.es Описание объекта и фотографии

Сниму 1к. квартиру на юге Тенерифе, на длительный срок (от года). имэйл: 402332@mail.ru

Сниму квартиру в Барселоне для двух человек, с парковкой. На месяц, с начала октября. Телефон в Праге +420 775 694 032 или пишите в личку

Сдаем комнаты в в самом центре Барселоны! 20 евро с человека в сутки. Очень удобное расположение, 5 минут от метро Jaume I. Рядом все достопримечательности, Готический квартал, пляж, Триумфальная Арка. Чистые, светлые апартаменты, есть все необходимое, 2 сан. узла, комнаты светлые с балконами, возможно 1 и 2 - ух местное размещение. http://vk.com/rentbarcelona barcelona.arenda@gmail.com

Семья 2 взрослых и ребенок снимет на июнь или июль апартаменты/коттедж в Аликанте. Пожелания к недвижимости: 2 спальни, бассейн на территории, инфраструктура (магазины, кафе), рядом с морем (в пешей доступности).

Дорогие друзья! В силу исторических причин, я обладаю некоторыми техническими знаниями И готов с ними поделиться, благо мне задают часто одни и те же вопросы, касательно того, как сдавать недвижимость, и не попасть на деньги за коммуналку или еще что. В общем, некоторые советы, которые будут разумными на мой взгляд. 1. Кондиционирование. Не секрет, что в сезон это самая больная проблема. Когда арендаторы уходят на весь день и ставят кондеи на +18 градусов. Защититься от этого можно несколькими путями: 1.1. Поставить кондиционеры с датчиком движения и настроить их на выключение в том случае, если этого самого движения нет. 1.2. Поставить систему карточного доступа - как в отелях. Дверной замок со считывателем карточек (стоит баксов 150) + картоприемник (баксов 10 стоит), куда нужно вставить карточку, чтобы в квартире или вилле включилось электричество. Из минусов - могут ставить кредитные карточки когда уходят. 1.3. Существуют системы "умного дома" или просто специальные электрические счетчики, которые позволяют отключать электроэнергию, в случае ее перерасхода. При этом системой можно управлять и следить через интернет. Подобные устройства стоят не дороже 300$ 2. Системы доступа. Сейчас есть довольно большое количество запирающих устройств, которые работают через Bluetooth и WiFi стандарт. В этом случае для того, чтобы ваши гости вошли в дом, не нужно давать им ключи. Достаточно выслать им ключ доступа для смартфона. И в целом все - человек заходит в дом с включенным смартфоном и дверь открывается. Удобно контролировать расходы от несанкционнированной сдачи вашей недвижимости. Ну и вообще - всегда точно можно знать, кто и когда заходил в вашу недвижимость. По сути сейчас существуют несколько сисем такого доступа. Что-то уже продается, что-то еще нет, но скоро будет. Вот основные системы: Goji LockState Connect Kevo Lockitron The August Smart Lock Некоторые из этих устройств позволяют открывать или закрывать себя удаленно. Goji к тому же делает фотки тех, кто к вам входил. В общем - вы всегда точно будете знать, кто к вам зашел и риэлторы без вашего ведома не смогут сдать вашу недвижимость. 3. Так же есть довольно дешевые системы "умного дома" с видеокамерами, удаленной системой отключения электричества и прочим - тоже можно использовать. Такие устройства делает к примеру фирма Sapido - они интегрируются с ихними роутерами в единую систему и получается такая дешевая система умного дома. Таким образом, при желании, можно довольно дешево построить систему контроля доступа, ограничения потребления электричества и безопасности.

Форумчане, проживающие в Пальме, какие районы (улицы) неблагоприятны с точки зрения уровня преступности, окружения и прочих "радостей" соседства? Не хотелось бы попасть впросак при аренде квартиры.

Новые правила для сезонных арендаторов недвижимости Автономные области начали подготовку нового норматива, обязывающего туристов при снятии жилья у частных лиц регистрироваться в муниципалитетах. Это возможное новвоведение уже вызвало жесткую дискуссию, в частности, среди интернет-компаний, специализирующихся на размещении объявлений о сдаче недвижимости, т.к. каждая провинция может иметь свои условия регистрации туристов, что в свою очередь, скорее всего, повлечет и необходимость оплаты пошлины на зарегистрацию. Как это контролировать и как это повлияет на цены пока не знает никто, ведь это заставит арендодателей декларировать свои доходы от сдачи жилья. Читать далее.

Каков он, типичный испанский квартиросъемщик? Согласно исследованию «Профиль квартиросъемщика в Испании» (Perfil del Inquilino en España), реализованному компанией «Безопасная аренда» (Alquiler Seguro) в мае и июне, портрет типичного испанского арендатора таков: холостяк, не имеющий постоянной работы, с доходом около 18 000 евро (брутто) в год. Этому описанию соответствуют 43,15% арендаторов в возрастной группе от 26 до 35 лет, зачастую трудящихся в сфере услуг и на предприятиях малого и среднего бизнеса (pymes), а также в должности административного помощника. Читать далее.

Семья из 3х чел (родители + реб 7лет) снимет квартиру на побережье . Подходят все варианты в радиусе Барселона- Аликанте-Малага. С 15 мая по 5 июня 2013г. Недорого. Предложения пишите на почту julia.ahtiainen@gmail.com

Большой каталог аренды недвижимости на Майорке и Балеарских островах. Так же вы можете посмотреть наши предложения в каталоге аренды на Puerto de España

Мы вроде как определились с местом будущего проживания, либо Валенсия, либо Барселона, хотим поехать на 3 месяца туда арендовать квартиру, чтобы быть уверенными. В связи с этим пара вопросов: - На airbnb цены на месячную аренду достаточно высокие (выходит не меньше 35000 в месяц), на фотокасе, идеалисте и т.д. вроде как на год вся аренда или нет? - Если квартиры сдаются на год, то стоит ли лезть с вопросами - а сдайте на 3 месяца? - Во многих объявлениях в квартирах отопление и горячая вода индивидуаль, это нормально? - С интернетом квартиры не всегда есть, легко ли оформить 3джи в Барселоне или Валенсии? - Хотелось бы без риелтора, реально ли это? Просто платить за 4 месяца, а жить в итоге 3 как-то не очень. - Сколько нужно добавлять в расчете, что нас двое, к цене на квартиру, если надо будет платить по счетам ( в объявлениях об этом молчат, но я предполагаю, что так должно же быть)? - Насколько Валенсия отличается от Барселоны по уровню жизни, качеству еды, стоимости проживания? В целом, там квартиры дешевле, и мы так как уже были в Барселоне думали поехать сравнить, но стоит ли это того? - Цены на квартиры в Валенсии начинаются где-то от 300 евро в месяц ( в Барселоне от 450), это заманиловка или правда так? - Реально ли оплатить квартиру через инет, или стоит приехать пожить в отеле и потом снимать? - Может есть какие-то подводные камни, о которых я здесь не упомянула? Буду очень благодарна за ответы.

Добрый день! В августе летим в Валенсию. Хотим арендовать машину. Проблема такая. В 2010 году прилегая в Мадрид, забронировал машину через интернет. Сто евро сняли с карточки, за бронь. По прилету в порт, нашли стойку компании( не помню название компании, бронировал через bookin) но нашей брони там не оказалось. Пришлось взять машину в другой фирме. Деньги мне так и не вернули. Хотя я созванивался раз пять. Девушка приятным голосом говорила ; не беспокойтесь, деньги вам вернут.... Может проще всего взять машину по прилету?