Sasaboo

Господа испанские резиденты и стремящиеся туда же! Может кто из вас недавно заказывал окна со сложным профилем - с термомостом. В интернете везде просто каталоги, а цен ну вообще нет. я прошелся уже здесь по форуму, но есть ссылки на хороших производителей, но там же нет никаких цен на сайтах. Мне прораб насчитал тут, что квадратный метр таких окон ( фирма - Aluval / профиль Aluprom 25 - тут есть каталог http://www.construna...al-sl/catalogos) стоит около 600 евро за кв метр окна. Я поскольку нахожусь сейчас в России, то мне с руки вроде бы сравнить цены на продукцию здесь - почем она, так вот здесь окна такого профиля с темробриджем стоят по 300 евро за метр. Ну не хочется чтобы меня дурили и покупать их по 600 евро за метр. Испанцам разным написал в 5 мест - по известной статистике ответило 20%, то есть один. Его попросил мне примерный расчет сделать. Ну так теперь уже давно молчит. Я сам то лично по испански ( каталански) не говорю - все через переписку. Помогите - сколько же такой профиль со стеклопакетом стоит за кв. метр? Свою спецификацию прилагаю... Саша.

Господа и дамы с Каталунии! У меня такие вот непонятки по выбору плитки имеются - может кто просветит: 1. я выбрал два вида напольной плитки испанского производителя Vives (www.vivesceramica.com) - конкретные вполне модели. Выбирал вместе со своим прорабом в большом магазине Брекор в Бланесе. Теперь вопрос: цена на эту плитку составила со всеми налогами 68 евро за метр. И я запросил цену на ту же самую плитку в России - и оба на - цена ровно такая же! Разве так может быть? Я полагал будет разница как минимум 20%... 2. Где еще на Коста Браве можно заказать и оплатить плитку - может есть хорошие места, где не такую большую маржу ( если дело в ней) закладывают в цену? Спасибо!

Дорогие друзья! Большое спасибо! Обязательно заеду в Матаро и в Бадалону, если все понравиться, то там куплю, если буду смущаться, попробую уже в Андорре. Но я чего то сомневаюсь, что в стране, которая извлекает существенный доход от лыжного туризма, главный инвентарь будут продавать дешево. Ну как бы законы рынка не позволяют. Всем спасибо!

Господа и дамы - жители Каталунии! Подскажите, где можно недорого купить 4 комплекта брендовых горных лыж на Маресме или на Коста Браве? Мы пока живем в Подмосковье, и собираемся в начале января в Андорру катнуться на лыжах и сноубордах ( 2 взрослых различнаго полу и девочки 10 и 13 лет). Тащить свои уже не хочется - за это дело алчные авиакомпании теперь берут по 100 еуро за пару. Хотим купить инвентарь где то рядом с нашим домиком ( он у нас на Коста Браве - пока в ремонте весь), взять с собой в андоррские горы, а потом хранить просто у себя в доме ( не хочется возить туда-сюда за три моря, как было в молодости). Катаемся мы много и с удовольствием. А в расчудесной Испании полно гор, снега, подъемников и любимого детьми фаст-фуда. Пожалуйста, резиденты и к ним примкнувшие - подайте идею - где лыжики купить? Спасибо Шура.

Я бы посоветовал по экологии от Бланеса и в сторону хранцузской границы до Росеса селить свои тельца. Дальше уже трудновато добираться, а ближе к Барсе уже промышленно очень. Имхо. Ближе к АЭС тепло, но тепло это особенное. Нездоровое. Расейский организмус к холоду привык. Но плюс 17 в конце ноября как бы не прохладно. Да и ром ямайский тут не запрещен, а привествуется.

Дорогая ( и кажется слегка наивная) Татьяна! Вы это вообще читали вдумчиво и полностью? "...Развозжаев, ссылаясь на знакомство с Тюриным, сообщил о возможности захватить железнодорожную ветку в Иркутской области, а также с помощью криминальных структур захватить власть в регионе», — говорится в сообщении СК" Ну это же говорит о психическом заболевании людей, готовивших это дело. Я не врач, правда, но есть такие подозрения... А преступников, которых добиваются власти разных стран - их сонмы вообще, но это никогда не было политической или экономической проблемой. Испания при этом еще совсем рядом и в ней мало крокодилов и тропических лесов, а я хорошо знаком с человеком в Панаме, который пытается там найти затребованных Родиной преступников - вот проблема нечеловеческих масштабов. Но одного беглого и вороватого мэра недавно он выловил и сдал "погонам".

Bure (12 Ноябрь 2012 - 20:36 ) писал: Добрый вечер! а что можете сказать по такие места как-Сан-Фелю, С-Агаро и Платджа Д-Аро. Хочу купить квартирку где нибудь недалеко от Барсы и что бы тихо и красиво Вот слышал про эти места, подскажите кто знает. Спасибо! Можно я вставлю свои 2 копейки? Я не продвигаю тут Каталонию - просто хотел ответить Bure на его вопрос. Эти три городка находятся на расстоянии 100-120 км от Барселоны ( до Эль Прат 130-140 км)- дорога до них хорошая, можно ехать платными трассами, можно бесплатными. До Жироны там 30-40 км ( там тоде есть аэропорт - называется Коста Брава - там чартеры в основном) В городах довольно разнообразные пляжи: как длинная линия в 5 км как в Пладжа Д Аро, так и уютные бухты как в С-Агаро ( пляж Сан Поль) или в Сан Фелю замечательная бухта. Там по выходным круглый год полно народу - люди едут из Барселоны - там у них обычно вторые дома-квартиры, так и полно туристов в сезон. В будни и несезон немного пустовато. Ну то есть там не такой лом туристов как в Йорет Де Мар, вполне прилично - без драк, пьяных песен до утра. Есть хорошие рестораны, магазины. Сан Фелю- старый город - большая часть построек 19 века, почти каждый дом в центре - памятник архитектуры, С-Агаро - старнительно новый город - основан в 30 годы 20 столетия, он зажат между Сан Фелю и Платджа Д-Аро. Поедешь - и не заметишь как С-Агаро проскочишь/ Там нет особых достопримечательностей - просто аккуратные коттеджи и таунхаусы , есть огромные гостиницы ( самая известная и популярная - Ла Гавина). Почти любое жилье там - в пешей доступности от моря ( ну если самому не залезать далеко или высоко), много водных развлечений на пляжах: кайты, виндсерфинг, каяки, яхты парусные и моторные, рыбалка в море, водные прогулки вдоль побережья. Очень цивильные рестораны и кафе. По ночам в Платджа д Аро джаз фестиваль прямо на пляже - на песке - звучит фантастически. В Сан-Фелю в старом монастыре всякие музыкальные перфомансы. Платжа Д Аро считается фешенебельным местом на Коста Браве - сам то не знаю почему - мне Сан Фелю нравится, но там много дорогих магазинов, супертачек, дорогого жилья, хотя самые толстосумы живут в 5 км от Платджа Д-Аро - на Мас Ноу. Там виды чудесные. Город новый, одна основная улица через весь город - там туса - шопы и рестораны. Офигительные рыбные рестораны ( потом названия посмотрю - ща так не помню). Русских в этих местах довольно много, особенно в Платджа Д Аро. Выходит даде газетка на русском и сайт у них на русском городской есть. Температура воздуха 22-25 в мае, 30-32 в июле-августе, 22-25 в октябре: сами тут посмотрите архив: http://www.accuweath...forecast/304367 ( купаться можно с середины июня и до середины сентября) ИНтернет есть вменяемый - мой товарищ подключил у себя в урбанизации на удалении от города - отличный просто инет и стоит недорого- я пробовал много раз ( будет надо - узнаю кто провайдер и их телефоны). в городе самом полно бесплатного вай-фая, например, у здания мэрии в Платджа Д Аро - там кафе Вена. Насчет работы я не знаю - сам там только тусил и бил туристов, но по ощущениям - русские там пытаются продавать жилье другим русским, причем - только дорогое, хотя есть выбор недорогого жилья. В Сан-Фелю хороший район - центр, где мэрия, Рамбла, монастырь, рынок городской меркат муниципаль , еще полуостров Сан Эльм, еще райончик близ пляжа Сан Поль ( но там полно огромных гостиниц), урбанизация Каса Нова ( там сейчас полно вариантов) - виды супер. Другое - так уже тухловато немного и/или далеко от моря. В Платджа Д Аро - вся первая - вторая и третья линия хороши. Около речки Ридаура только воняет. Крутое самое в городе - район внутреннего порта - там и полно торгцентров и свой порт с яхтой под окном. Урбанизации в сторону Калонжа не котируются - там попроще и подешевле ( Лос Пинос и Треумал). Крутняк на Мас Ноу. Для детей есть аквапарк новый в Платжда д-Аро, потом там же целый карусельный городок, там у меня дети часто тусовались. Я бывал во многих городах на Маресме - там не так фешенебельно. Проще все. Там еще железная дорога прямо перед первой линией пляжа идет - по дурацки как то. но все на мое мнение - конечно. Поправьте, что неверно описал. Мало нас на Коста Браве, но мы в тельняшках. Криков "Тагииил" при этом ни разу не слышал. В других городах Коста Брава бывал. но тут своих аборигенов оттуда полно - пусть напишут, если кому интересно Сайты городов: http://guixols.cat/ http://www.platjadaro.com/ru

Ага. Вот вы как! Вот вам две лопаты угля в топку спора: "...предок Христофора скорее был латинизированным черкесским или абхазским князем..." взято тут: http://larga-09.livejournal.com/63298.html то есть он из Крыма, что весьма интересно. Из Феодосии, кажется. Вторая версия от разновозрастных панамских аборигенов, с которыми мне и моей семье довелось общаться этим летом в Панаме. Так вот некоторые жители Панама Сити считают, что Христофор родился в городе Колон, откуда ушел на европейский континент на утлой лодчонке и вернулся же в Колон несколько лет спустя знакомой дорогой. Ну и поэтому конечно у них там памятник Колумбу. Ну как версии?

Оля, вот вы вообще все знаете. Подскажите плиз. У меня в описании домика такие параметры: superficie solar: 30 м2 superficie construida: 105 м2 То есть общая (внутренняя) площадь дома 105 кв метров, и в нее же входят террасы на 30 кв метров? Благодарю вас!

Но продолжит в этом доме спать и бухать. Потому и отделяемся!

По вопросу необходимости иметь (или не иметь ) NIE одному из супругов при сделке по покупке недвижимости в Каталонии, имею сообщить следующее: - милейшая дама OlgaBCN очень помогла мне - позвонила риэлтору, продающему домик, и нотариусу, у которого будет происходить сделка по покупке-продаже небольшого объекта недвижимости, и - о ужас! - что же она узнала... - второму супругу ( если недвижимость оформляется на одного из супружеской пары) NIE не нужен, ну просто вообще! - если второй супруг имеет некое желание вписаться ( в эскритуру, а не в квартиру), то ему нужно апостилированный Acto De Matrimonio, действующий росзагранпаспорт ( оттуда берут номер), морду лица лично показать ( трезвую, бритую и умытую)! И все! За добытую информацию великолепной OlgaBCN поклон и уважуха! Саша, человек без NIE P.S. Кстати, остался невыясненным такой вопрос. Если муж хочет вписаться в эскритуру, но он с утра пьян, небрит и неумыт, то действительно ли он может не ходить ( не ползти ) к нотариусу - достаточно передать копию свидетельства о браке и копию паспорта? ( не для себя спрашиваю, друг попросил узнать).

Если вы проезжаете в субботу или воскресенье с утра, то правило не действует. Район спит до 14 часов после вчерашнего. После 14 часов начинается шевеление, как раз в районе гаражей, ларьков, пунктов сдачи бутылок. Для саспенсу советую туда срезать. На себе иметь кольчугу мелкого плетения, каску пожарного металлическую, легкую беговую обувь. Туалетную бумагу. Всё. Вот вам свежий пример на эту тему от гаражного кооператива Октябрьский: http://www.gazeta.ru/social/2012/10/22/4820933.shtml А чо. Зеленоград тоже Москва. вроде даже наукоград. Красиво как описано то. Прям сценарий фильма Тарантино: ..."около 70 «Ночных волков» напали на хаус-клаб «Трех дорог» на территории гаражного кооператива. Нападавшие прибыли на 17 автомобилях и были вооружены битами и палками. Один из них, в котором позже Воробьев опознал погибшего, закричал «Волки идут!» и бросился к дверям гаража с топором. Четыре из восьми трехдорожников успели закрыться в подсобном помещении гаража. Девушку, закричавшую «Я беременна!», «волки» оттолкнули в сторону, а троих мужчин, остававшихся снаружи, избили. Всю их одежду изрезали, после чего, как утверждают в «Трех дорогах», сфотографировали избитыми и почти голыми. Пока нападавшие выламывали дверь в подсобку, оборонявшие гараж использовали баллоны с перцовым газом, чтобы вытравить их из смежного помещения. В конце концов им это удалось..."

На велике через Бирюлево или Бескудниково чревато потерей велика, здоровья, молодости, про деньги, мобильник и девственность даже не пишу. Я вот скромно на метро езжу к себе в офис в центр Москвы. Ну ничего так. Все ценное под тремя слоями одежды. Всю дорогу стараюсь читать советскую прессу, хотя это и вредно для пищеварения. Зато за газетой не видно насколько интернационален стал наш город.

Максимально предельная скорость в Москве сейчас в среднем 10 км в час.

ОльгаBCN, спасибо большое за ваш ответ. у вас всегда все так четко разложено по полочкам, что мне сразу спокойно стало. На всякий случай я во вторник спрошу у риэлтора про необходимость NIE для меня - стороны, не участвующей в сделке, но супруга. Напишу здесь их ответ. Нотариуса мы не выбирали, агентство продавца отвело нас поблизости в офис нотариуса, спросили, нравится ли нам, а что нам там может особо нравиться, ну да - мы не против здесь сделать NIE, а дальше уж как посоветуете... Нотариус дала нам свои визитки, ну и потопали мы оттуда угрюмо... Короче, мы агентству продавца доверяем, со своей стороны никого не нанимали - агентство у них в ассоциации состоит API и у них риск застрахован на 600 тыс евро ( я не понял правда какой такой риск, ну да ладно). Саша.

я вот сейчас позвонил риэлтору из Тоссы Де Мар - Бенджамин его зовут. Он там по всей округе оформляет людям покупку-продажу недвижимости. Говорит , заморачиваться не надо, нотариус впишет либо просто ФИО, либо как то оперативно добудет на меня временный NIE ( в тот же день) и впишет его. Ну а потом я получу постоянный NIE ( красивый такой сертификат по сути с тем же предварительным номером)

Мне давали консультацию такую: если вы покупаете жилье с привлечением ипотечного кредита, то тут оба супруга по любому участвуют. Если без кредита и банков, и покупает жилье только один из супругов, то второй супруг вообще как бы и не нужен ( в том числе NIE второго супруга). Я вот к сообществу и обращаюсь дабы подтвердить эти выкладки или опровергнуть. Ayomice, я не знаю как вы покупали - с ипотекой или нет, пытались оформить только на одного из супругов или сразу шли с оформлением на двух человек. Вы поясните подробности своей сделки, может быть все иначе. Саша

Это утверждение немного спорно. ОльгаBCN писала недавно "...в регистре собственности будет фигурировать только один супруг ..." Поскольку второй супруг даже и не упоминается, то как бы в отношении него нет никаких регистрационных действий. Значит и никаких данных не нужно по супругу - ни ФИO, ни NIE. Я сам то не знаю, как точно нужно. Просто рассуждаю.

Пожалуйста, подскажите! Нужно ли второму супругу иметь NIE при таком форме оформления (Régimen Económico Matrimonial (REM) General) жилья в собственность? У моей жены вот есть NIE , а я себе и не заводил пока. Мне для сделки купли-продажи, когда квартира оформляется только на супругу, нужен такой номер налогоплательщика? Спасибо.

Эухенио Нуньес Кобас и еще три десятка человек в августе ворвались в отделение Novagalicia Banco в Моане с криками: «Воры! Воры! Воры!» Затем они вернулись на улицу и забросали фасад здания яйцами. Кобас также приходил в отделение банка с плакатом «Все мои сбережения находятся в ловушке Novagalicia Banco до 2999 г.». «Я должен быть дома и играть с внуками. Вместо этого я прихожу сюда каждую неделю, чтобы бороться за свои сбережения», — передает слова 70-летнего пенсионера WSJ. Кобас — один из более чем 700000 испанских вкладчиков, которые вкладывали сбережения в высокодоходные привилегированные акции и субординированные облигации, выпущенные банками. Кризис сделал их перепродажу практически невозможной. Многие клиенты теперь говорят, что были обмануты банкирами, которые убедили их в том, что эти бумаги так же безопасны, как депозиты. Некоторые банки предлагают вкладчикам обменять префы на депозиты или обыкновенные акции, но Евросоюз, кредитовавший Испанию для того, чтобы помочь европейским банкам, отверг любые подобные предложения со стороны кредиторов. В итоге Novagalicia публично извинился перед вкладчиками и получил тысячи клиентских исков в арбитраже. Продукт выглядел соблазнительно. Префы часто продаются с более высокой доходностью, чем обычные депозиты. Например, Caixa Galicia, который позже объединился с Novagalicia Banco, предлагал префы по 7,5%, что выше, чем 4%-ная ставка по 18-месячным депозитам. Novagalicia был особенно агрессивен в размещении таких продуктов, продав на 1 млрд евро привилегированных акций и субординированного долга примерно 75000 клиентов в регионе. В Moaне банк продал ценные бумаги 11,2% своих клиентов. Испанский регулятор сообщил, что расследует потенциальные маркетинговые нарушения у 11 из 19 продавцов привилегированных акций. Испанская банковская ассоциация заявила: она считает, что ее банки продавали финансовые инструменты «правильно», но если нарушения будут обнаружены, то она ожидает, что регуляторы наложат санкции на банки, нарушившие правила. Министр финансов Испании Луис де Гуиндос описал указанные ценные бумаги, как «комплекс инструментов для институциональных инвесторов». «Проблема не в самом продукте, проблема в том, что ценные бумаги были размещены среди людей, которые не понимают их», — добавил он. К сожалению, эта ситуация делает Испанию единственной страной в цивилизованном мире, где «эти привилегированные акции были проданы вкладчикам», подчеркнул чиновник. Правительство Испании работает с Евросоюзом, чтобы попытаться найти наилучшее решение этой проблемы. Стычки в Моане проходят почти ежедневно. В прошлом месяце протестующие в северном регионе Кантабрия устроили атаки на 50 филиалов Caja Cantabria. В Каталонии десятки разгневанных клиентов мешали работе кассиров, открывая депозиты на 50 центов и тут же требуя вернуть указанную сумму обратно. В некоторых небольших районах банкиры стали изгоями. Клиенты угрожали избить сотрудников банка и проколоть шины их автомобилей. Из Novagalicia в этом году из-за угроз ушло 25 работников, сообщил ее представитель. Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/finance/news/4784401/gnev_doverchivyh_ispancev

Ольга, большое спасибо за пояснения! Да, мы выбрали свой режим 20 лет назад в России, без брачного контракта. Меня режим Regímen Económico Matrimonial (REM) General полностью устраивает. Полагаю, нужно на сделку предъявить какой то перевод нашего Matrimonio Acta?

Татьяна. Благодарю вас за беспокойство относительно судьбы нашей сделки. Я хотел вас немного поправить. Этот домик в продаже находился с начала мая. Мы проявили к нему интерес примерно с месяц назад. Тогда туда поехал инженер-строитель ( известный тут в некоторых разделах ledik), все посмотрел, сфотографировал. Оценил стоимость ремонта. Он потоговался, объяснил почему он требует скидку в 30-40 тысяч евро. Спустя неделю раздумий сын Доны Д ( от ее имени) дал свои условия - согласен скинуть 20 тысяч. Ну на том мы и успокоились - стали искать другие варианты. Спустя неделю они предложили встретиться и обсудить новые условия. Мы с женой прилетели на три дня и встретились . В итоге нам скинули еще 10 тысяч. Это я все к тому, что не срочно и не быстро, не с места в карьер. При подписании договора залога в конце сентября прикладывалась Нота Симпле от 8 мая, даты, когда домик стал экспонироваться через агентство. На прошлой неделе я заказал новую выписку. Там ничего не изменилось. В разделе Cargas присутствуют те же самые два пункта, которые мы тут уже коллективно разобрали по косточкам. ОльгаBCN. СПАСИБО ВАМ ЗА ПОДРОБНЫЕ ПОЯСНЕНИЯ! Можно еще один- почти последний вопрос? Мы хотели этот домик оформить на жену, она знает немного испанский язык, продолжает его учить, более менее говорит на нем. Удобно первую покупку оформить на нее. Второй домик через 1-3 года, как пойдут дела, оформим уже на меня. Поясните, плиз, что вы имели ввиду под режимом бракосочетания и какой нам надо выбрать при оформлении этой первой покупки? Спасибо. Саша.

Firebird (06 Октябрь 2012 - 09:27 ) писал: Вы это, батенька, если пить бросили, то Испания вам противопоказана Если вдруг пост №86 был мне, то я поясню: - если капитаны маломерных ( да и любых) судов пьют, то это значит - квасят крепкие напитки - ром, коньяк, все, что не_вотка! - без меры. Пока штурвал квадратным не покажется. - я бросил пить именно крепкие напитки, сейчас только по вину. Так что в градусном горизонте я серьезно сбавил - можно сказать не пью. Если у меня в крови всего то 1-2 промилле, то это я почти трезв. - шутка - вино только по выходным/ болею я маленько... - находясь в Испании - мне каждый день праздник и выходной - поэтому тут вино каждый день выходит )) Саша

ну так честно то сказать, я тоже за штурвалом никогда трезвым не был. решил по здоровью бросить пить - ну сразу стало ясно - пора и яхту продавать так что агрегация знакомая. для таких случаев длинный фал всегда имеется/ за него притянут и привяжут - просто в порт зайти нужно было :-)

У меня была яхта, я ее пригнал из Саратова по Волге до Пирогово под Москвой. Американская, 11 метров ( 34 фута) , с двумя дизелями. Удобно, что сразу в двух танках топливо не кончится - на одном движке всегда дойдешь/ да и еще подрульки есть на моторках обычно - у меня была спереди и сзади/ тоже помогают швартоваться. поэтому стоит брать лодку если уж не с двумя двигателями, то хотя бы с подруливающими устройствами - всегда подспорье. Но жрало в московском регионе это судно бешеные какие то деньги - все норовили нажится: стоянка в яхт клубе - зимовка - подъем на кране - ремонт мелкий - даже топливо стоит на воде на 10-15% дороже / я продал год назад - очень рад. гидроциклом теперь балуюсь по подмосковью. Швартоваться научился сам, просто по корме сажал пацанов, они ногами отталкивались, если я близко к берегу прибивался. у меня яхта весила 14 тонн - дети даже могли ее отталкивать спокойно или за швартовый конец дотянуть до пирса, так что тут парень то из предыдущего поста просто неопытный или сильно одинокий - некому было ему помочь.