АленаИс

еж, что же на вашу голову столько гадости... не понос, так золотуха

машины без ниe не продают из опыта. а недвижимость да, если предоставить в течение тридцати дней ние. хотя когда продавали в валенсии, не только ниe было нужно, но и его активация, без этого не подписывали у нотариуса.

ребята, v правду можно предоставить nie v течение тридцати дней после подписания купчи у нотариуса. номерa закона не знаю, но по факту это так.

бутылки от подписоv а не от покакov, как сразу сказала. но эта тема не столь меня волнует не вникалa так глубоко.

Лично я про закон про начисление на 1 января просто не знаю, никогда не сталкивалась с желанием кого-либо принципиально съэкономить 100-150 евро. Просто у нотариуса подтверждают оплату налога за предыдущий период. Потом переоформляют на нового владельца и он оплачивал полностью за новый год. У нас оплаты ИБИ проходят в сентябре. И из практики никто не высчитывает по месяцам, чтоб оплатил предыдущий владелец. Ну не встречалось нам такого, чтоб покупали минимум за 50 тысяч и торговались за 100 евро. Если бы кому-то было принципиально, я бы, может быть, озадачилась этим вопросом более подробно.

Любаш, я тебя предупреждала, что именно так и будет Это - закономерно, особенно с детками маленькими лет до 8 кто приехал. без дополнительных занятий русским языком будут его каверкать на испанский лад переводя и вообще предпочитая говорить на испанском. Т.е. если есть желание, чтоб дети знали русский - им нужно целенаправленно дополнительно заниматься, одного общения дома на нем мало для того, чтоб поддерживать его на достаточном уровне. Если дети постарше были, то ситуация попроще, говорить будут, иногда не совсем верно употребляя слова, но писать, читать - только при занятиях.

В случаи с ИБИ - это долг не владельца, а долг на объекте и если его не уплатил предыдущий владелец, придется оплатить новому. Из практики - никто не смотрит на состояние на 1 января. Просят последнюю оплаченную фактуру, а в новом году оплачивает все полностью новый владелец. Просто иначе это сложно все контролировать. Ну или можно договариваться в момент покупки, что продавец даст часть денег на уплату своей части налога, но обычно так никто не делает, просто оплачивает за текущий год налог и все.

Она указана в фактуре об уплате налога ИБИ. Просто нужно попросить предоставить эту фактуру, тем более, что она должна быть оплачена предыдущим владельцем, т.е. Вам ее в любом случае нужно просить.

Еж, по-другому тоже бывает, т.е. НИЕ после счета и договора. Просто многие в последнее время писали, что без НИЕ счета перестали открывать, хотя мы открываем до НИЕ, ибо в Торревьехе без счета НИЕ не получить. Но это уже частности. Я отвечала лишь на то, что подписание без НИЕ вообще - невозможно, максимум - это в 30 дневный срок его предоставить. А совсем без него нельзя. Я именно так Ваш вопрос поняла.

аргументы вашeй статистики лишь подтверждают наш личныi опыт.

термобельё и термо одеяло это друзья в доме зимой в испаниi

да в течение тридцати дней нужно предоставить оригинал ниe нотариусu, если его не было на подписаниi. но совсем без ниe невозможно подписать, чуть позже но он нужен. сейчас в другом проблема, без ниe не открыть счет. а без счета невозможно подписаниe. нотариус подождет, но банк нет, a on первичен.

без ниe договор на покупку не подпишется - невозможно. много лет назад можно было подписать без ниe. теперь уже нет. в некоторых регионах кроме самого ниe нужна его активация в налоговых органах. это отдельныi процесс. без этого не подписывают.

из опыта наблюдения мальчики особенно да и девочки тоже предпочитают писать как раз на углы, для этого и ставят бутылки, метр дальше угла уже нет. еще предпочитают столбы но столбы никого не волнуют

Тот желтый порошок, о котором писала я, насыпают вдоль стен домов именно от собачьих пописов, в центре Торревьехи иногда встречается, в урбанизациях я не видела особо. На углы домов ставят бутылки с водой для теж же целей. Может от тараканов тоже кто-то что-то сыпет, я не видела. Но это не то, о чем писала я. Так что при чем тут женская логика, я не въехала

Я тоже считаю, что в Испании меньше преступлений, связанных с насилием. Если воруют в странах бывшего союза - то нарваться на удар по голове проще простого, тут - скорее просто уведут вещь пользуясь отвлекающими маневрами, либо пуская в дом газ для сна крепкого. У меня в Латвии одноклассника убили, избив до смерти из-за з/п в 100 долларов, отца одноклассницы избили до глубокой инвалидности отобрав мобилку, приятельнице дали по голове до сотрясения мозга, отобрав телефон и 30 долларов. Тут живу долго уже, приятелей много, у родителей и сестры тоже куча знакомых, близко о таком не слышали. В Риге квартира на 1 этаже, обворовали однажды через закрытое окно влезли, тут не обворовывали за 20 лет никого из 3 наших семей, тьфу-тьфу. В драке кто-то погиб, да слышала, но в России этого явно не меньше, а больше. Воруют чаще - потому что курортная зона, думаю, что в курортных городах Росии тоже чаще промышляют воровством у туристов, чем просто в городах. Да и воровство сами туристы провоцируют, оставляя на ночь открытые окна без решеток. В России небось не спят с открытым окном ночью на 1-2 этаже, а тут на расслабоне пренебрегают элементарными правилами безопасности. И чисто субъективное - в Риге и в России я бы волновалась, если бы дочка гуляла по темноте, самой неприятно было идти по улицам, хоть жила в центре. Тут спокойно отпускаю дочку до 10 вечера гулять, ни грама волнения и сама хоть ночью хожу без опаски.

нет, не можете, т.к. договора не на ваше имя. Вы можете узнать непосредственно от владельцев, будь то частные лица или банк - есть ли контракты или они уже закрыты. Сами суммы долгов, если они есть Вы можете узнаеть непосредственно в момент переоформления договоров от компаний, предоставляющих услуги. Иногда владельцы предыдущие сами могут сказать, что есть неоплаченный счет такой-то, но счета за текущий период они еще сами не знают, этот перерасчет делается компаниями на момент смены владельца.

Cetreria об этом уже очень много в других темах писали, не хочу повторяться. Если кратко - долги не за жильем по свету и воде, а за владельцем. Т.е. новый имеет право заключать новые контракты на свое имя вне зависимости от того, есть ли долги на предыдущем владельце. Но часто дешевле - заплатить долги и переоформить контракты на свое имя, чем заключать новые договора.

Я покупала и не от банка и от банка. Процессы ничем не отличаются, кроме того, о чем выше уже написал Firebird. На что внимание обращать при покупке уже много раз на форуме писали. Плохо, что у Вас доверия риэлтору нет, это сильно осложняет жизнь и Вам и ему. Проверять можно опляту ИБИ, оплату комунидада (в-принципе, оплату этих позиций проверяют и подтверждают у нотариуса) контракты света и воды в каком состоянии (это скорее для любопытства, ибо если Вас не устраивают суммы долгов, если они есть или если все отключено - оформляете на себя новые контракты), остальное - по договору Вы банку оплачиваете, там волноваться не за что, если Вы напрямую на банк перечисляете деньги. Если Выжилье видели и жилье относительно новое, как Вы написали, то особых сюрпризов Вас ждать не будет.

Аня правильно пишет, в домах может быть вполне себе прохладно при том, что на улице днем тепло. Возьмите пару свитерков не толстых и куртку на всякий случай и майки, естественно, пижамы - теплые, это точно

30 декабря прошлого года мы загорали на террасе у себя, было очень тепло.

Как у нас весной ходите, то сюда и везите. Днем часто и в майках ходят, а утро-вечер в куртках или свитерах без шапок и перчаток чаще всего. За последние 5 лет только одна зима была, когда дочке шапки одевала.

алекс как обычно причем тут вдоль трассы и бутылки около домов поставленные. вы на фото смотрели? или просто сказать что нибудь прикольно?! желтый порошок вдоль домов насыпан тоже для этих целей чтоб собаки не писали.

это ставят, чтобы собаки не писали. почемуто на бутыль с водой они не писают. чаще всего стоят на углах. желтую вижу впервые, но явно она для тех же целей. автору топика - ну какой же вы не позитивный. куда не глянь, везде у вас проблема. сочувствую вам. наверное, тяжело вам жить.

квартира стоит от пятнадцати тысяч до миллиона, смотря что вы хотите есть дома и квартиры системы 'умный дом' можете вложить в них я не думаю что вы тупая, скорее вы иностранка и пользуется гугл транслит...