osav

Рассматриваю вариант заказа модульного дома http://www.a-cero.com/index.php/en/industrializacion-acero-tech/modelos-tipo, в стоимость включена доставка и сборка в континентальной Испании, нужен только участок и фундамент. Преимущества - быстрая сборка, меньше рисков, умеренная цена. Демо домов у фирмы как ни странно в настоящий момент нет, хотя это известная и давно существующая фирма. Приглашают в офис создать проект под заказ когда будет участок. Планирую посмотреть вживую если появятся у них демо объекты. Дизайн мне нравится. Было бы интересно услышать мнение, если кто то сталкивался с таким строительством.

Подскажите, насколько велика вероятность получить кредит на покупку земельного участка стоимостью 260 000 Евро, если я хотел бы занять у банка около 100 000? Исходные данные: постоянный резидент ЕС, гражданство пока РФ, доход в районе 2500 евро в месяц и недвижимость в другой стране ЕС. Кредит планирую погасить года через 2-3 после продажи недвижимости в другой стране. Каковы шансы и куда лучше обращаться?

Да, я видел что на Коста Бланке есть такие урбанизации. На КДС как ни странно, их нет. Нахожусь здесь всю зиму. Ходил в агентство, смотрел fotocasa, ездил вдоль побережья. Ничего современного, минималистского за приемлемую цену не нашел. Те компании, которые предлагают взяться за строительство, не имеют еще построенных объектов.

Не знаю, можно ли тут давать ссылки на строительные компании, хочу просто обсудить, поскольку нам не нравится т.н. "средиземноморский" стиль, почти все объекты которые предлагаются на многочисленных сайтах вторички часто старые, или выглядят как таковые. Если модераторы не против, вот то что нас привлекло: http://www.aworldapart.es/detached-villas, виллы на участке в гольф клубе (хотя нам гольф не нужен), но они хорошо вписаны в ландшафт, и имеют именно такой дизайн, к которому мы привыкли в Швеции. Стоимость такой виллы там выше нашего бюджета - от 755 тысяч, кроме того нас интересует КДС. Здесь на КДС также имеется контора, которая строит в подобном стиле, http://www.iddomus.com/index.php/en/iddomus-signature-projectsно их не устраивает наш бюджет, поскольку как они говорят, за 600 тыс на КДС не найти участок и не построить дом по их расценкам 2300 за метр. Буквально накануне читал в газете SUR заметку о рынке недвижимости на КДС, там говорится, что средняя цена жилья выросла на 5% в среднем и составляет около 2000 за метр, причем 90% продаваемых объектов стоят до 300 000, и всего за год было продано лишь 16 объектов стоимостью выше 1 миллиона. Последняя цифра мне кажется очень заниженной, судя по рекламе куда не посмотришь, везде Luxery Villas с размерами и ценами, расссчитанными судя по всему, на российских сенаторов Неужели здесь нет золотой середины - новых, современных домов по приемлемой цене?

Нет, не куплен. С местом еще не определились.

Задумались о возможности заказать виллу на заказ, поскольку не можем найти готовых объектов (предпочитаем современный стиль, большие окна, характерные для северных стран). Про строительство я ничего не знаю, кроме того, что в Испании с качеством в целом не очень. Контролировать работу также вряд ли смогу поскольку живем мы в другой стране, и я все равно ничего в этом не понимаю. Рассматриваем район от Михаса до Эстепоны, пока что понравились Эльвирия и Сан Педро де Алькантара. Бюджет 600 тыс, судя по некоторым сайтам, этого должно хватить на дом с жилой площадью менее 200 м. Некоторые фирмы позиционируют себя как филиалы Швейцарских или Бельгийских и предлагают проекты которые нас внешне устраивают, но либо не готовы ничего показать поскольку начали работать только первый год , либо их не устраивает наш бюджет. Хотелось бы жить в закрытой урбанизации, чтобы было спокойнее. Стоит ли связываться в нашем случае со стройкой? Реален ли бюджет и может ли кто то посоветовать надежные компании? По каким критериям оценивать строительные фирмы - можно ли в Испании например, посмотреть их годовые отчеты? Существуют ли какие то гарантии, напрмер страхование ответственности застройщиков перед клиентами, или в случае если что то пошло не так (фирма разорилась до окончания строительства, или построили так, что в дождь протекают стены) остается только суд с сомнительными перспективами?

Это не дача Путина, а дача российского сенатора Валерия Пономарева, записанная на фирму под управлением его дочери Зои. https://navalny.com/p/4059/

С тарифом Mundo наверное все хорошо, вот только его SIM карты не бывают в формате nano, в точке продаж Оранжа сказали что они бывают только для контрактных тарифов, что более чем странно.

Ради интереса написал запрос в Visa Office in Gibraltar on visas.csro@gibraltar.gov.gi пришел такой ответ: Unfortunately Schengen visas and permanent residence cards are not the same thing. With a permanent residence card from Sweden you are not allowed entry into Gibraltar. If however you did hold a Schengen visa, as a Russian national you would have been allowed entry. I hope this clarifies things for you. То есть, они не согласны пускать к себе обладателей ВНЖ, в то время как туристам с обычыми визами дорога открыта.

Ольга, а где это происходило - на улице в городе? Были какие то свидетели? В какое время суток ? Вы сами здесь живете, сталкивались с чем то подобным? Вопрос задаю посколку мы собираемся перезжать в Испанию, почитав форум кажется, что здесь сплошные нападения и грабежи, но мы видим что на улицах спокойно, и выходцев из "развивающихся" стран на порядок меньше, чем например, в Швеции.

Сегодня мы на своей машине пытались въехать в Гибралтар с карточками постоянных резидентов Швеции и русскими паспортами и были завернуты назад тетенькой на таможне, проверяющей паспорта, она сказала что вам нужны визы в Гибралтар, в ответ на мои убеждения что гражданам РФ виза на кратковременный въезд не нужна, тетенька скрылась в будке на пару минут, затем вышла и сказала, что нас не пропустит поскольку это не Шенген, и вы сюда могли бы въехать только имея члена семьи - жителя ЕС. Никаких документов в свою аргументацию она нам не дала, сказала что сегодня воскресенье и спрашивать мол некого, езжайте назад. Так что рекомендую на всякий случай иметь распечатки с http://www.gibraltarlaws.gov.gi/articles/2013s150.pdf или https://www.gibraltar.gov.gi/civil-status-and-registration-office - будет время проведем повторный эксперимент. Очередь в Воскресенье днем около 14 ч была минут 30.

Хотели бы попасть на прием с ребенком к дерматологу по поводу экземы, не проходящей несколько месяцев. Будем здесь 3-4 месяца, не резиденты, за прием придется платить самим. Можем проехать в любое место от Малаги до Эстепоны, специалист нужен русско или англо говорящий. Может кто то подсказать куда обратиться?

До Барселоны и еще дальше, до Гибралтара обязательны зимние шины у нас с 1 декабря, мешает переобуться перспектива потом ездить 3 месяца при +15-20 на них

Всем привет Собираемся из Швеции в Испанию в начале Ноября проездом через Германию-Францию. У нас в это время года обычно дождь, +5. Обратно возвращаться планируем в Марте. В Швеции также уже будет дождь и +5 Думаю ехать на летних шинах. Какова вероятность что в пути застанет температура ниже нуля, лед или снег ? Поменять шины в дороге невозможно, зимние в Испании не нужны. У кого есть опыт таких поездок?

Сомневаюсь в том, что не играет. Мне например было отказано в визе США в Стокгольме, только потому что консул решил, что у меня "нет связей" со Швецией, где на тот момент я проживал два года, имел бизнес, дом, семью и все прочее. Как мне сказала американский адвокат, гораздо проще американскую визу получить в стране, где выдан ваш паспорт. Возможно, в консульстве США в Испании все по другому, но если есть выбор, лучше не рисковать.