Андрей11

тот еще гемор..."Если в аренду сдается более одной квартиры или помимо квартиры сдаютсянежилые помещения, и эта недвижимость приобреталась с целью сдачи в аренду, то арендодателю целесообразно зарегистрироваться в качестве ИП.Арендодатель может прибегнуть и к упрощенной системе налогообложения, и тогда НДС, НДФЛ и ЕСН будут заменены единым налогом по ставке 6% от валового дохода или 15% от прибыли. Однако, несмотря на освобождение от уплаты ЕСН, предприниматель обязан уплачивать страховые взносы на обязательное пенсионное страхование. Максимальная ставка таких взносов составляет 14% от полученных выплат. При этом следует помнить, что статус индивидуального предпринимателя накладывает также и определенные обязанности: открытие банковского счета, ведение бухгалтерской отчетности, налогового учета, ежегодную подачу налоговой декларации. Если же вам посчастливится сдать недвижимость юридическому лицу, то налог будет уплачивать арендатор. Наконец, когда собственник прекращает сдавать жилье в аренду, то должно быть подписано соглашение о расторжении договора. Его нужно предъявить в налоговые органы, чтобы доказать, что квартира больше не сдается в аренду" Сорри,че то как то не так скопировал В сухом остатке,так и не ясно: имея на счету 100тыс. и доход (официальный) пусть не 3200(на троих), пусть 2000 есть смысл подавать?

Буду надеяться а то как то некомфортно из-за этого бежать в налоговую регистрировать договор аренды и платить ИМ 13%,на которые ОНИ же и приобретают ту самую недвижку(но уже в Лондоне)

В общем,мне кажется,каждый случай рассматривается индивидуально...так как Ваш случай не единственный(встречал подобные ситуации на других форумах)

Также если ежемесячно из России на счет будут приходить деньги(арендатор будет платить напрямую,без участия налоговой), какая разница для испанцев за что и каков источник?

А если на счету в банке "заморозить" при продлении ВНЖ тысяч 50?

2. Вопрос для меня очень важный.т.к. раздумываю,что приобрести - квартиру для сдачи в Москве или в Барселоне... 3. я имел ввиду в момент подачи на ВНЖ необходим ежемесячный доход в 3200 с аренды, дополнительно к счету в банке? или,например,на счете пусть будет тысяч 100, а ежемесячный доп.доход может быть и менее 3200? 4.а просто договор аренды между физлицами, заверенный нотариально,конечно их не устроит...

Подскажите плз, 1)имеет значение справку о состоянии счета из какого банка показывать - испанского или российского? 2)Далее, разрешено ли показать доход со сдачи испанской недвижимости? 3)Доход должен быть не менее 3200евро в месяц?(на троих членов семьи 38340:12месяцев) 4)и еще,-не секрет ,что многие сдают жилье минуя налоговые органы, и то есть получается нужно договор аренды регистрировать и как следствие "засветиться" и далее платить подоходный налог? 5)можно ли сразу же (тотчас)после покупки недвижимости подавать на D?