Ayomice

Никто не должен перед Вами "суетиться", люди должны выполнять свою работу. Риэлтер необходим покупателю не меньше, чем покупатель риэлтеру.

А в "банковскую" недвигу иногда даже ключей не дают. И иногда в ней еще кто-то живет..... после того, как ты ее у банка купил .... Это все - яркий пример непрофессионализма риэлтеров!!!!!

desarrollador, Простите, я не понял Ваш комментарий. Я всего лишь обратил внимание на то, что максимальное качество реэлтерских услуг не может быть достигнуто без наличия "эксклюзивного" договора на агентские услуги с продавцом. Просто нет ни физической, ни материальной возможности у риэлтора получить/изготовить необходимые презентационные материалы на такие объекты. Именно поэтому мы и видим все это только для объектов obra nueva, что материалы предоставляет застройщик.

desarrollador, Основная проблема, на мой взгляд, заключается в очень малой распространенности на испанском рынке недвижимости "эксклюзивных" договоров. Именно этим и объясняются все перечисленные Ваши огрехи в работе риелтеров с документами на объекты и информацией о них.

А на рынке, что на выезде из Бенидорма в сторону Алтеи, Вы бывали?

NIE - это Ваш персональный номер навеки. Сертификат NIE (упомянутая Вами "бумажка"), срок которого 3 месяца, необходим в очень редких случаях. Обычно, в быту, вполне достаточно просто сообщить/написать свой номер NIE.

"Набросился"?! Просто рассказали, что не все так "ужасно": планов домов на вторичке практически никогда не бывает, размер IBI - можно посмотреть в квитанциях, если чем-то не устраивает дом или риэлтер - человек свободен в выборе и того и другого. Куда уж "дружелюбнее"?!

Я тоже был в изумлении, но ведь - факт! Пришел с женой на выставку в Москве, и - купил! Точнее, конечно, познакомился с риэлтером. Но потом то у него и купил.

Вообще-то, отдельные темы есть, посвященные этим вопросам

А я ... знаю, человека, который в первый раз "в живую" увидел купленный им дом уже спустя пару месяцев после совершения сделки. И остался доволен покупкой. Кстати, он даже зарегистрирован на форуме

Эта "ремарочка" полностью соответствует п.19 данного Регламента.

Нормативный срок - 30 дней п.18 Административного регламента http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home&utm_csource=www&utm_cmedium=banner#doc/LAW/145674/0/1380392370242

vicorusha, То, что Вас интересует размер IBI - это правильно. Но то, какое внимание Вы придали этой ситуации и возвели ее в ранг "вранья", это, на мой взгляд, слишком. Слова в данном деле, тем более для Вас, опытного покупателя, имеют малое значение. Попросили б последнюю оплату IBI и посмотрели. То же - и относительно плана дома. Его отсутствие вообще ни на что не влияет. Не так ли? Так какая разница - он потерялся, сгорел, "улетел в ЛатАм"?

В РФ форма сделок может быть устной и письменной (п. 1 ст. 158 ГК). В устной форме заключаются договоры, для которых законом или соглашением сторон не установлена письменная форма (п. 1 ст. 159 ГК). В случаях, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, в которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность (п. 2 ст. 159 ГК). Также по соглашению сторон устно могут совершаться сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору (п. 3 ст. 159 ГК).

Законодательство Comunidad Autónoma Valenciana Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de protección contra la contaminación acústica http://boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2003-613 Краткая инструкция для борца с шумом https://www.ssmmr.org/Actividades/Benidorm/documentos/GUIARECLAMARRUIDOSPDF.pdf

Так нечестно! Я напишу, а Вы ответите:

Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido http://boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2003-20976

Концерт в Альбире

Не понимаю, Ваши мучения в чем? Свяжитесь со "вторым" риелтером, если Вы недовольны первым.

Вот так в Испании и происходит

Тут такое дело... Понимаете, второгодник в Испании - не воспринимается "придурком", к нему не относятся как к "изгою". Он - просто ребенок, который не выучил уроки.

"Трепать себе нервы" - это проявление непрофессионализма, на мой взгляд. Также как и "борьба" с учениками. А что касается "наказания", то, поверьте, судя по ним, второгодникам, они не очень то чувствуют себя наказанными.

Врач предлагает, пациент - игнорирует. Врач плохой?

В Полопе: Двигайтесь по Ла Нусии от Бенидорма до круга, где справа - большой спорткомплекс (rotonda 1). На этом кругу - на 9 часов (указатель на Benimantell, Guadalest, Alkoy). Доезжаете до следующего круга - слева рынок (барахолка). Если поедете да следующего круга, то - еще один.

Если врач предписал пациенту курс лечения, а тот лекарства не принимает, режим не соблюдает, значит ли это, что врач плохо сделал свою работу?