Vidnagibraltar Izokna

Зависть, если она созидательна, вовсе не порок, а хорошая мотивация для стремления к лучшему. Ничего не имеющая, кстати, с национальным вопросом.

У меня пока нет планшета, но вот дома подключен интернет от мароканского провайдера и через рутер идет на ноуты. И все сайты видят, что я в Марокко по айпи адресу. А что я еще могу использовать для получения интернета не выходя из дома? Мобильник у меня простенький, но зрение слабеет и маленькие буковки читать сложнее, поэтому менять мобильник на более крутой как то не привлекает. А вот купить планшетик чтобы в дороге пользоваться интернетом с большей доступностью сайтов очень заманчиво. Да и день рождения скоро, надо чего-нибудь пожелать.

Семья из трёх человек, лишь на выходные, выезжает в загородный дом, площадью в 350-500кв.м. Живут в первых двух этажах. Всё остальное, круглогодично убирается за немалые деньги гастерами из Средней Азии, Украины, Молдовы.. Этих денег хватит на год содержания целого дома престарелых, всю жизнь работавших, одиноких или брошенных, создавших своим тяжким трудом - те самые заводы-фабрики, которые прихватизировали, за три копья, нынешние владельцы русской жизни... Не хотела бы, чтобы прозвучало цинично, но не согласна полностью с таким высказыванием. Потому как пришлось посмотреть на все вышеописанное изнутри. Итак: семья, в которой кто-то занимается любимым делом и, как сказал Firebird, деньги будут сами по себе как побочный продукт, чисто физиологически нуждается в комфортных условиях. Иначе часть времени будет потрачена не на занятие любимым делом, а на организацию условий для нормальной жизни, что не продуктивно само по себе. А организацию условий жизни надо также отдать профессионалам своего дела и платить за их работу. Гастарбайтеры они или нет, но если работают на совесть, то будут получать хорошие деньги. И это нормально на любом уровне. Хоть ты убираешь чей-то дом, хоть руководишь крупной интернациональной компанией с 1000 сотрудников. А если есть загородный дом, в котором директор любит отдыхать в свое короткое свободное время, то он должен быть всегда готов его принять там с семьей, и бассейн должен быть наполнен свежей водой и подогрет, если это предусмотрено. А будет там 2 человека или 22 в это время, по сути неважно. Все расходы уже предусмотрены в цене конечного продукта. Кстати, а благотворительность тоже предусмотрена, так как снижает налоги и обеспечивает имидж. А вот просто так взять и заменить одни расходы другими это высшая мера безответственности. Развращает тех, на кого эти расходы направлены. Не знаю как в РОссии, но в Европе дома престарелых это ооочень богатые организации, у них на балансе много недвижимости тех же бедных одиноких, но закон так предусматривает, что дома не имеют права распределять прибыль между акционерами, или повышать зарплату сотрудникам. Прибыль, полученная по результатам года, направляется на улучшение жизни в этом доме. Но всех в равной степени. Если просто сделать кому то одному подарок, потому что он более обделен, то это нарушит принцип справедливости, как ни странно.

Извиняюсь со своим блондинистым вопросом... Если у меня это планшет в руках, скажем, на корабле между марокко и испанией, то как он ловит интернет? В смысле, какой провайдер и айпи адрес? Дело в том, что некоторые испанские сайты не открываются, как только почувтсвуют "иноверцев", то есть мароканского провайдера. Вот у меня дома сейчас 2 ноута и стационарный пс, а толку.... Хожу в библиотеку института Сервантес здесь в Марокко, чтобы зайти на фотоказу и другие сайты по недвижимости, потому что институт работает через сервер-маму в Мадриде, а не через мароканского провайдера, Да и родной бельгийский сайт объявлений тоже меня отвергает, така "видит", что я не в Бельгии, и не хочет иметь со мной дело. То есть, если я куплю планшет, то кем я буду для всех таких осторожных сайтов-расистов?

Да мне в этой квартире не жить, а сдать ее, чтобы было рентабельно. Поэтому квартира уже выбрана, сдача уже оговорена, пока это выглядет рентабельно. Если увеличивать вложения, то лучше искать другой проект сразу. А от застройщиков не рентабельно ни разу.

На прошлой неделе мне объясняли в банке, что нерезидентам дают ипотеку 50/50, а резидентам 20/80, Но те и другие при открытии кредитной линии платят издержки порядка 5 тыс. Меня не устроило такое положение, так как прошу 20 тыс всего и 5 тыс это уже 25% относительно взятой суммы, плюс проценты на уже 25 тыс, сказали, что 4,5%. Итого, кредит под 30%? В то время как персональный кредит если я беру, что 12% всего и никаких хастов при выдаче. Вот так мне в 2х разных местах объясняли. Стоит ли спрашивать в других испанских банках? Заверяют, что везде одинаково. Кредит нужен на полгода всего. Может, у кого есть вариант взять 15 тыс на погода под разумный процент? В залог могу предложить Chevrolet Captiva 2006 года, стоит в Алхесиросе с бельгийскими номерами.

Берёте 5-6 подобных жилищ в подобных зонах, лучше для этой цели выцепить ТО, что продалось по спискам агенств, то есть цена подтверждена. Цену жилья 1-го делите на его метраж. Вот где искать эти цифры реальных цен продаж и метража? В агенствах не видела, чтобы вывешивали списка, что почем продалось. Им же не выгодно, они то пытаются продать по завышенной цене и она так и висит на сайте, хотя сам агент при показе говорит, что на пару тысяч цену можно скинуть. А в реале потом может и пять скинули. Например, то, что я сейчас хочу купить еще месяца два назад была со скидкой оценена в 65тыс, но на сайте все время висит за 84. Другую квартиру мне уже были согласны продать за 45тыс, хотя на сайте висит за 54тыс. Причем, я бы ее могла бы еще выторговать за 43, что еще не поздно, просто она без гаража, а у меня машина 4х4 и не всегда есть под нее место недалеко от дома. А еще есть ощущение, что продает только Альтамира и то, когда вдруг скинет цену в один день на 25%. Вот так увидишь вдруг подешевевшую квартирку, пока дождешься от них звонка, а потом выясняется, что она уже продана. Так где же искать данные о проданных квартирах и ценах на них, желательно с прощадью.

Спасибо большое за объяснение. Мне для общего развития, в общих чертах, как непрофессионалу. То есть, 420 евро за такой труд выглядит логично. Просто решила не брать ипотеку, и теперь раздумываю, заказать экспертизу по оценке или это лишнее.

Можете поделиться этим механизмом?

Так я размышляю над Алениной историей Квартира от застройщика стоила 138, спустя год продали ее владельцы за 135, дороже бы ее не купил никто, средняя цена, обстоятельства возникли. Продажа было 2 года назад, с тех пор цены чуток снизились, сейчас бы можно было продпть не выше 120, чтоб цена была конкурентноспособная, и это без супер скидок, просто так примерно там стоит. Приходит письмо - оплатите штраф 4000, т.к. мы оцениваем ее 168 тысяч. Получается, что каждый оценщик работает по своим уникальным методикам оценки, и одну и ту же квартиру можно оценить с погрешностью +/- 40%???? И 120 и 168 тыс евро одновременно? И если у меня на руках оценка эксперта на 120, а налоговая присылает свой расчет исходя из 168, то я не могу сослаться на эту оценку за 120 и послать всех в сад?

А ситуация на музыкальном ринге в других странах мало чем отличается от России. Много лет подряд наблюдаю конкурсы Nouvelle Star во Франции, открывшие много талантливых и незаурядных исполнителей. И хоть бы один представлял страну на евровидении, которая регулярно занимает одно из последних мест, и только потому, что не участвует в полуфиналах, а то бы не добиралась до финала, как Бельгия уже много лет подряд. Например, победитель Nouvelle Star 2007 Julien Doré или другой конкурсант и представитель на евровидении того же года И так каждый год....

Возможно социальная организация которая оплачивает ежемесячно его квартиру, Так в этом и кроется ответ. Если чел купит квартиру, то слезет тут же с пособия, так как имея собствунную недвижимость, уже не нуждается в помощи государства. К тому же, если он на пособии, то никакой банк не даст ему кредит.

Если это мне вопрос, то поясню. При покупке мне объяснили, что 420 евро я должна заплатить эксперту за оценку квартиры. В списке расходов это прописано как tasacion. Я так понимаю, он подтверждает, что цена соответствует рынку на сегодняшний день. Или это совсем не так? Тогда что это будет за 420 евро?

А как же экспертиза по оценке покупаемого жилья? Выходит, при подозрении на занижение цены это прямой удар по сотруднику, проводившему экспертизу? У них тогда должны отбирать лицензию и привлекать к ответственности за подлог. И как с этим в Испании?

А что тогда имеет на руках гражданин Испании как удостоверение личности? Вот, кстати, пенсию в 53 года он не мог еще получать. Вот потому и не верится в эту историю.

Ну, слава богу, мои бельгийские права действительны.

А где можно посмотреть, с какими странами у Испании есть договоренность о признании удостоверений?

В Бельгии да, надо постоянно. Даже карта резидента через 5 лет недействительна и надо придти и получить новую. А что, в Испании карты бессрочные?

Вот мне интересно, в момент перехода на евро, неужели не требовалось подписывать что-то в том же банке? Да и ящик почтовый полный писем должен был насторожить полицию по сигналу почтальена. Чем больше пытаюсь представить реалии, тем меньше верится. Это надо, чтобы были поступления на счет текущий хотя бы с депозитного, чтобы все оплачивать автоматом, хотя бы даже услуги банка. Да и за столько лет поставщики воды и элеткричества могли и сами поменяться. и банковские реквизиты тоже за 20 лет-то. Хотя, если там свинарник забивает все нормальные запахи, то может и почта с полицией туда не ездит без крайней надобности.

Интересно, человек 20 лет не платил налогов на недвижимость, не подавал декларацию о доходах и никто не поинтересовался,гже же он физически находится? Верится с трудом.

И хотя вопрос не имеет отношения к теме, но выплыл по ходу данной дтскуссии. Итак: как называется по-испански продажа недвижимости через аукцион и где можно узнать про такие объекты?

Интересно, и какая зарплата начинающего информатика в разных странах? В Испании, например? Ну и если Оксана расскажет про Германию, то тоже очень интересно.

Не, я не покупаю недвижку в Марокко, я покупаю на другом берегу, в Алхесиросе. В Марокко нам снимает виллу компания. где сейчас работает муж. В Марокко недвижка дороже, да и жизнь такова, что мне не хочется тут задерживаться. Закончится у мужа контракт, и я с радостью уеду.

Вы меня убедили обратиться еще раз уже лично в наш же банк, чтобы получить письменное подтверждения их позиции, сейчас же пошлю мейл.А то все было со слов агента, которая туда звонила, а потом привела эту сотрудницу из UCI. Может, она у них тоже на процентах, могу поверить. Будет ответ, поделюсь

Проблема в том, что никто там не говорит ни на каком языке кроме испанского, а у меня нет переводчика, который может со мной ездить по банкам. И потом, если банк, в котором у нас счет с марта и на котором лежат приготовленные для покупки деньги говорит, что мы слишком новые клиенты, то есть ли смысл обращаться в другие? Если на ваш взгляд есть, то подскажите в какой конкретно банк стоит обратиться? Можно ли по мейлу?