Vidnagibraltar Izokna

Расскажу сейчас о своем опыте получения кредита на покупку. Испанской резиденции не имеем, но имеем бельгийскую. Итак, предполагалось купить квартиру за 65 тыс, из которых в наличии есть 48 тыс. С учетом дополнительных 7200 за оформление сделки рассчитывали на кредит в 25тыс. Есть счета в трех банках:испанском, бельгийском и мароканском. Для начала обратились в испанский (BBVA), где нам сказали, что мы для них новые клиенты и они должны сначала пронаблюдать за трансакциями, чтобы понять откуда и куда идут деньги. Поскольку обращалась агент, что нашла нам квартиру, то это с ее слов. Она же предложила услуги компании UCI Financiamos Tu Casa, с которой я имела беседу и получила вот такой расклад. Для недостающих 25 тыс нам надо взять кредит 32тыс потому что: 700 - комиссия за открытие досье по ипотете 420 - экспертиза квартиры 2000 - страховка жизни на нас двоих с мужем на время кредита 2200 - услуги этой компании за ведение нашего досье по кредиту То есть, за открытие кредитной линии в 32 тыс, предлагалось тут же выплатить 5320 евро, то есть уже 16,6% плюс 4,5% годовых и 0,5% за досрочное погашение кредита, так как мы хотели взять эти 25 тыс на год. Как вам раскладец? Мароканский банк сказал, что дадим без проблем под 7%, но дирамы и без права перевода в евро и отправки из Марокко. Теперь ждем, что скажет наш родной бельгийский банк, с учетом того, что доход муж имеет не в Бельгии теперь, а в Марокко.

Как, однако, разнятся цены в том же институте Сервантеса в зависимости от страны. Здесь 60 часов занятий стоят 150 евро, когда начинаешь курс, и каждый последующий уровень уже 120 евро за 60 часов.

Помещение в этом Бенидорме, оказывается, можно купить за смешные деньги.. http://www.idealista.com/pagina/listado?zona-benidorm-locales=V:L:03-031-02-003-XX-XXX#V:L:03-031-02-003-XX-XXX&sort=precio&direccionOrden=0

Думаю, что плохо этим дядям, если сдают по 300 евро в месяц. Больше, видимо, никто за эту недвижимость не даст, раз готовы контракт на 10 лет подписать. Интересно, сколько там квадратов?

Ближе в законах ведения бизнеса и их соблюдении. Можно даже так глубоко не копать, ограничиться сравнение за соблюдением правил дорожного движения и наказанием за их нарушения.

Ну да, у меня опыт, базирующийся на экономической ситуации и законах стран Бенилюкса. Понятно, что российские реалии остались в далеком прошлом и уверенность идет от другой жизни, вне России. По-вашему Испания ближе к России или Франции? Раз собираемся строить тут свое будущее, надо же постепенно начинать себя готовить к нормальному бизнесу с человеческим лицом.

А разве вкладчики МММ были его акционерами? Акция это сертификат на владение частью уставного капитала предприятия, гарантирующее долю прибыли при ее распределении пропорционально доли данной акции в самом капитале. Акции могут быть именные и на предъявителя. Не знаю, как был устроен МММ, но там точно были не акции в обмен на принесенные деньги. Скорее всего МММ выступало посредником, типа распорядителем вашего капитала с целью получения прибыли. Внесенные деньги от клиентов не влияли на размер уставного капитала. И скорее всего он был вообще ничтожно мал.

А зачем продавать? Тем более быстро? Если нужны деньги на бизнес, то весь уставной капитал вносить сразу не требуется. Можно взять кредит под залог этого чего-то. И продавать не надо будет, если бизнес хорошо просчитан. А уже потом, если все надоест и хочется просто под пальму созерцать гладь моря, то можно будет спокойно продать и залог и сам бизнес.... Риски есть всегда, надо только их просчитать заранее, и расставить правильно жизненные приоритеты. Для этого надо жить в условиях политической стабильности и пусть небольшого, но экономического роста. Хотя одно неразрывно связано с другим. Правильно ли мы выбрали страну, вот в чем вопрос.

http://www.youtube.com/watch?v=i_ocmin_gU0&feature=related Вот тут можно ознакомиться со всеми конкурсантами. В моей пятерке: Исландия, Литва, Швеция, Великобритания и Босния с Герцоговиной. Бабушки вне конкурса. У кого какие другие предпочтения? Не знаю пока, по какому каналу можно будет посмотреть получиналы находясь в Марокко. 1TVRUS что-то не поставил в программу этот конкурс...

Для России не реально. А на Западе сплошь и рядом. Одно поколение создает фирму, а потом, например, сын работает на месте отца, а тот имеет часть прибыли как акционер. Просто в России нет таких предприятий, которые существуют по тридцать и более лет в частном владении.

Можно и в первый, если создать акционерное общество с 100 акциями номиналом по 1000, и продать поштучно разным акционерам.

Мне видится такой актив в совместной предприятии с детьми, где они работают, получают зарплату, а ты владелец акций и получаешь дивиденды, когда состаришься. Ну а пока не стар, также работаешь, и получаешь дивиденды.

Предполагаемая окупаемость 8-10 месяцев. Это со слов продавца. Пытаюсь прикинуть, какова должна быть ежедневная выручка и затраты, чтобы желаемое стало действительным...Ну, например, чтобы убедить банк дать 55000 кредита под такую покупку...

Интересно, какова среднедневная выручка такого салона при всех трех работающих сотрудниках? Должна быть не менее 1500 евро, чтобы салон окупился за год.

Оксаночка, так у вас такой стимулятор был для снятия языкового да и всех других барьеров... Эх, я тогда так же подтянула английский и французский выучила. Если сидеть с любимым в чате день и ночь, так и китайский выучишь, не посетив Китая ни на день. Ну а когда в разлуке чатиться с любимым мужем по русски, то испанский будет пылиться на полке....

Elena2009, могу вам поверить, если ваш малый бизнес не в сфере производства или торговли, а где-то из оказания образовательно-консультационных услуг. Что, конечно же, не умаляет вашу ценность как бухгалтера. Просто бизнесов много разных в одной и той же стране с одними и теми же законами.

Ну насчет обоюдоострой опасности это преувеличение. Языковый барьер работает на мужа. А насчет поехать в Россиию, так сама я из нее уехала к мужу и теперь катаюсь за ним по миру....и не от недоверия, а просто это как часть меня самой, не могу отпустить.

Предлагаю по 3 пункту добавить открытие дома престарелых. Выгодное дело наверняка, и клиентом может стать каждый. Всему свое время.

А как же с "крышей" Взять с нее расписку в получении денег и отнести на затраты?

Я бы мужа не оставила одного в России, опасно без присмотра в окружении стольких соблазнов... Потом неизвестно, захочит ли переехать насовсем?

Вопрос Елене2009: Можно ли вести в России безнес БЕЗ черного нала? ВСЕ делать через белую бухгалтерию?

Ну тогда последняя волна это те, что переехал на основании приобретения недвижимости, причем не один а с семьей. Средний возраст 35-50 лет. От Испании хочет стабильности в политическом и экономическом плане. Основное пожелание на будущее чтобы иметь стабильный доход от небольшого бизнеса, так как привезенные с собой деньги имеют обыкновение когда-нибудь заканчиваться, а потребности не заканчиваются никогда. Это так?

Старожилы, так расскажите для новеньких об этих волнах.

Проверьте на кошках рыбку...

Ну вот смотрите и удивляйтесь: Работодатель назначает работнику зарплату 1000 евро. При этом он помимо этой тысячи должен перевести 400 евро в социальный фонд и добавить 131 евро от работника с его тысячи. То есть, всего оформляется перевод на 531 евро от намерения платить 1000 евро зарплаты. Работник же, имея в остатке 869 евро должен поделиться четвертой частью, то есть 217 евро заплатить подоходного. В итоге ему остается 652 евро. Черверть, то есть 25%, платится только на минимальную запрлату. А вообще-то шкала прогрессивная и доходит до 65%.