Anderson

Стекла помыли фигово, но дяденьки приятные.

JuliaJ, это режим иммиграции по которому получают документы граждане ЕС или супруги граждан ЕС.

Очень надеюсь на отчет по винным местам Отчеты вполне себе классные, так держать!

Ayomice, не знаю где ты ездил, я часто туда теперь езжу на пляж и пообедать, обалденное место и нет толп народу как в Бенидорме, а уж куда вставило не знаю )) Ну не нравится Вильяхойоса, добро пожаловать в Ла Кала. ))

Итак, свершилось. Сегодня вступил в клуб. Что могу сказать. Очень было страшно это забирать из Дении и ехать 12 км в Педрегер, вот очень страшно. Я ездил по сути один раз на маленьком мопедике на Кубе и было это почти 3 года назад. В общем, все с нуля. По началу от перенапряжения болели руки, потом вроде расслабился и поехал (не смейтесь, все бывает в первый раз )) Доехал до заправки, заправил Не заводится, оказалось, что кнопочку не нажал Кнопочку нажал, завелся, поехал. Olga гордо закрывала меня широкой ситроеновской мордой, никто так и не покусился )) В процессе короткой поездки стало понятно, что нужно учится поворачивать ибо не поворачивается По приезду поехал тренироваться и заехал к эксперту Fresco, он объяснил что нужно делать и как, теперь стало легче, но до выхода на бездорожье, испанские дорожные просторы еще не очень близко, нужно учиться, а то как-то стремно. Дима Fresco несколько удивился габаритам мопеда, типа че-то он у тебя большой Но сев "за руль" сказал: Да он легкий (это он после своего чуда весом 1600 кг), ну-ну, легкий. Я этот " легкий" упарился парковать на домашней подземной парковке... Итого, начало положено, надеюсь и продолжение будет таким же позитивным и я все же смогу отказаться от машины в каждодневных поездках.

есть фотка Leonid с Нивой в Испании.

Ayomice, по первой линии прокатись, сразу же чакры откроются )) А вообще там далеко не 2,5 дороги, а несколько больше, раза в 3 точно Городок не большой, но очень прикольный. Тем более не обязательно жить в нем, можно ж жить рядом, а туда ездить кайфовать.

Значится есть идея, всем собраться и сгонять в Аитану.

Ага, собраться всем и сгонять в сафари парк Аитана, а после этого забурится в ресторан рядом с Гуадалестом - ага, именно тот, который в списке Мешлена по приемлемой цене. Есть готовые бойцы?

Я могу из Беника забрать, нет проблем. Давайте записываться и резервировать.

Оля, вот честное слово, поверь мне, я вчера компанию человеку открывал, без Администратора автономо в сад, просто не принимают документы. Занавес. Именно об этом говорит весь испанский интернет. Документы конечно предоставляй, но если хочешь, я забьюсь с тобой на что-нибудь и мы на следующей неделе попробуем с тобой вместе фирму открыть.

Меня часто спрашивают почему за открытие компании в Испании необходимо заплатить порядка 2 000 евро. К моему сожалению, я всегда отвечал кратко. Мол, ну ребята, много работы, много документов, много беготни, простите дешевле не смогу. На днях получил вот такой вот список, решил опубликовать (очень надеюсь, что человек мне его приславший не будет против, тем более по цене мы в консенсусе ) Итак, полный перечень того, что нужно сделать (разжевано по типа: Пойти в булочную, отстоять очередь, попросить батон, посмотреть как его упакуют, отдать деньги, получить сдачу, развернуться, выйти из магазина, но однако, если требуется так людям, значит нужно). Да, верно вы поняли, это список услуг. 1. Регистрация юридического лица по форме ООО (испанская форма S.L. - Sociedad Limitada) на территории Испании: - полное консультирование по положениям испанского законодательства применяемого к регистрации юридических лиц, включая административные и гражданские положения, вопросы налогообложения. - предоставление полного списка необходимых документов для регистрации. - запрос наименования в коммерческом реестре - помощь в открытии счета на территории Испании на имя Компании и оплате уставного капитала. - запрос ИНН компании (NIF) - запрос ИНН соучредителя (NIE) - составление устава Компании и подготовление уставного документа для нотариуса - сопровождение у нотариуса при подписании учредительного документа - подача налоговой декларации - регистрация в коммерческом реестре - подтверждение ИНН Компании - подача модели 036 о начале хозяйственной деятельности в налоговую службу Гонорар профессионалов за предоставление вышеперечисленных услуг составит +НДС Расходы: - пошлины коммерческого регистра - гонорар нотариуса - ксерокопии, перемещения и стоянка, тел. звонки - официаальная пошлина за ИНН Ориентировачная сумма расходов: 700,00.-евро При оформлении доверенности необходимо учитывать еще 50-80евро на гонорар нотариуса. На все произведенные расходы будут предоставлены соответствующие чеки. Форма оплаты: 50% гонорара и 100% предполагаемых расходов на момент заказа услуг Оставшаяся сумма по окончанию процесса регистрации. Необходимо: - 5 наименований в порядке предпочтительности - полные данные соучредителей/ учредителя - полные данные администратора/ов - полное описание всевозможной деятельности компании - уставной капитал 3.000,00.-евро - паспорта и ИНН в Испании соучредителей Для получения ИНН по доверенности на адвоката необходимо: - нотариально заверенные копии всех страниц паспорта - доверенность *Учредитель/и должен/ны присутствовать при получении CIF, NIE, открытии счета и получении справки о внесении уставного капитала и при подписании учредительного документа у нотариуса, либо оформить нотариальную доверенность на третье лицо. (рекомендуется оформить доверенность) *В случае если учредитель/и и администратор/ы это разные лица, то администратор также должен присутствовать при подписании, либо оформить доверенность на третье лицо на право принятия должности. *Если учредителем компании является одно лицо, то компания регистрируется как «единоликая» - SLU – Sociedad de Responsabilidad Limitada Unipersonal. *У компании обязательно должен быть как минимум один управляющий с правом на работу в Испании, это может быть либо администратор (либо один из администраторов), либо директор с генеральной доверенностью от уже зарегистрированной компании. Ведение исключительно бух.учета и налоговой отчетности.... - ведение бухгалтерского учета (из расчета максимум 20 счетов в месяц) - подготовка и подача налоговых деклараций (триместральные отчеты по НДС и по отчислениям подоходного налога, годовой отчет). - регистрация книг в коммерческом регистре (presentación de libros en el Registro Mercantil) - исполнение и регистрация годового отчета в Коммерческом регистре (Depósito de las cuentas anuales en el Registro Mercantil) - начисление зарплат и предоставление отчетности по социальным обязанностям в компетентные органы (Seguridad Social) (из расчета 1 работника). - общее консультирование клиента на русском языке о положениях испанского законодательства регулирующего налогообложение юридических лиц в Испании, рабочее право Испании, обязательства компаний с административными органами, вопросы предпринимательского права, связанные с организационной и регистрационной деятельностью компании (derecho societario). Все цены удалены. В общем-то, готовы взяться за это самостоятельно, пожалуйста, я это все к тому, что работе на эти деньги реально есть откуда взяться... P.S. Плюс здесь а) должен быть Автономо (по-испански ИП) б) то что Администратор должен владеть хоть какой-то минимальной долей в компании.

Олечка, исключительно и только для тебя (вот честное слово) - Ответы на часто задаваемые вопросы Centro de Información y Red de Creación de Empresas, Королевство Испания Aparte de esta documentación, el emprendedor deberá disponer de los siguientes datos Epígrafe AE (Actividades Económicas). Datos del domicilio de la empresa y de la actividad empresarial (incluido: metros cuadrados del lugar de la actividad, código postal y teléfono). Porcentajes de participación en el capital social y, en su caso, indicación de la condición de administradores. Para adscripción al Régimen Especial de Trabajadores Autónomos: base de cotización elegida y Mutua de Accidentes de Trabajo y Enfermedades Profesionales (AT-EP). En el aspecto económico, se le requerirá información para realizar el pago al Registro Mercantil Provincial (RMP), este pago se realizará por domiciliación bancaria, y será necesario que aporte un número de cuenta o una tarjeta bancaria. Si el administrador debe darse de alta como autónomo, también deberá aportar un número de cuenta bancaria la realizar la domiciliación de la cuota del RETA (Régimen Especial de Trabajadores Autónomos). Отдельное внимание обращаю людей!!! Администратор компании обязан владеть в ней долей!!!

Сережа, я пока можно не скажу Дык пожалуйста, я ж не Кузнецов, я здесь, я в суд схожу...

Правильно тебе кажется, вон божий одуванчик Кофейникова лавку свою переименовала уже, теперь не люксинвести)) Хотя прямое кидалово людей продолжается по всем статьям.

А я бы всем советовал обратиться в сторону Вильяхойсы и Ла Калы - отличный городок и район. Прекрасные пляжи, чистая вода (никак в Дении с водорослями), хорошая инфраструктура (в том числе ровные дороги), отличные недорогие рестораны с классными морепродуктами. Почувствовав эти места лично ставлю им 5+++.

Не надо никого тапками забрасывать, я постараюсь человеку помочь с этим делом, но если они невменяемые, то придется подавать в суд.

Вам необходимо почитать Базу знаний http://www.4ru.es/knowledge_base/real_estate/purchase_property и изучить основные вопросы по покупке и оплате.

Мне прислали документы. Факт договора резерва и факт оплаты резерва есть. То есть похоже на чистую правду и есть письмо от адвоката.

Ответ на вопрос темы - нельзя. Максимально возможная сумма расчета наличными физик-физик - 15 тыс евро, если в схеме есть юрик, то только 2500 евро.

Leonid, Вот! тусим у Леонида на вилле ))

Окей, чтобы никого не смущало, я почистил первый пост от излишних интерпретаций ))

Зачем нужен англоязычный адвокат в Барселоне, ))

В-первую очередь, хотел бы сказать, что очень жаль, что такие ситуации все еще происходят и что уважаемый автор в нее попал. Несомненно первое правило покупателя - отдавать залог исключительно продавцу (в руки, на счет), как угодно главное ему с документальным подтверждением. Второе несомненно важное правило - это проверка самого договора резерва и его условий. По честному договору (оговорюсь очень во многих случаях этот договор не такой и в этом нет никакого нарушения = смотрите, что подписываете), в случае если Продавец не исполнил свои обязательства, он обязан вернуть деньги в двойном размере, иногда просто вернуть уплаченную сумму. Чтобы понять какая ситуация в данном конкретном случае, необходимо изучить договор резерва, по которому был сделан перевод денег на резерв. P.S. Переводы на 700 евро - у вас там что 100 страниц что ли было? Обычный пакет документов из РФ на ипотеку стоит перевести 300 евро, 500 максимум. Если всякие документы на собственность и т.п., то дороже.

Если организуетесь с местом проведения, то я за!