Перейти к публикации

Anderson

Пользователи
  • Публикации

    13319
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Дней в лидерах

    218

Все публикации пользователя Anderson

  1. Эх, все таки прийдется купить фуру и раскрасить
  2. Anderson

    угадай СТРАНУ?!!...

    Точно!!! Я тоже эту Ниву несколько раз видел, с черным "тентом"!
  3. 11:20 это раненько? Да как бы Вам до сиесты уложиться
  4. Вы правда считаете, что к Вам в дом придет 3 вида разной воды или просто шутите?
  5. нет, Легализация и апостиль - это подобные вещи. Легализацией часто называют заверение документов в Консульских учреждениях. Если Вы делаете все в РФ, то называйте это апостилем
  6. Телефонка обладает крупнейшей сетью оптоволокна в Испании и в мире (включая магистральные каналы на океанском дне). Но заводить его в каждый дом дорого, основная масса его используется для подключения базовых станций и предоставления интернет крупным корпоративным клиентам...
  7. я написал выше цены на питьевую воду в 2011 году по всем регионам.
  8. То есть в этом случае, янки не сгущают краски? (первый случай - про проституцию был, когда ты написал, что они сгущают краски)
  9. Ayomice на большинство вопросов ответил, я только по этому выскажусь. Прокатную контору не интересуют твои возможные проблемы с полицией, а прямого запрета на сдачу машин в аренду россиянам без международных прав нет. Бизнес однако не должен страдать...
  10. Почему страшилки? В Испании за последние 10 лет бензин только дорожал, почему ты думаешь он вдруг упадет в цене? Про евро, я чего-то уже не уверен, что он недобрый, с песетой цены были в 10 раз ниже, ввели евро и пошло поехало. Больше половины испанцев считают, что введение евро в стране было ошибкой...
  11. Официальное падение цен на недвижимость в настоящее время составляет чуть более 20%. Тем не менее, на рынке есть предложения, где снижение цен достигает 50% и более. Получить такую скидку - это вопрос методологии, использование всех возможных инструментов, терпения и искусства находить правильных партнеров, вести переговоры. 6 рекомендаций от Puerto de España: 1) Сравнивать Интернет коренным образом изменил процесс поиска предложений. Прежде чем найти свой дом, Вы может просмотреть десятки и даже сотни предложений, сравнить их, отобрать согласно вашим критериям и пожеланиям. Однако, будьте аккуратны, фотографии в 90% случаев отличаются от того, что есть в реальности, не ленитесь посмотреть разные варианты по приезду, фотографии могут не передать реального положения вещей, а иногда создать иллюзию. 2) Вести переговоры Во время пузыря, продавцы "рулили" процессом в переговорах. Теперь же, ситуация изменилось и на первое место выходит покупатель, который именно сейчас действительно получил право подбирать и сравнивать. Однако, получить хорошую сделку - всегда было и остается искусством переговоров и знаний клиента о зоне, цене за квадратный метр. В этом вопросе, вашим хорошим союзником может стать агентство по недвижимости, которое знает зону, обладает достаточными связями, и готово бороться за потребности и желания клиента. Несомненно, наш форум, является хорошим источником информации, где так же вы сможете пообщаться с людьми, которые уже проживают в интересном вам районе. Что касается союзника, его нужно искать, на сегодня, в связи с кризисом, многие агентства стали брать баснословные деньги с клиента за открытие счета в банке и получение NIE (Идентификационного номера иностранца), суммы доходят до 3000 евро, а на самом деле, рыночной цены такой услуги просто не существует, так как получение номера NIE и открытия счета требует минимальных финансовых и временных затрат. Более того, такой агент вряд ли будет вашим союзником в борьбе за получение хорошей сделки. 3) Платить наличными Те, кто имеет возможность платить наличными быстро становятся оружием для соблазненная продавца. Сейчас многие сделки срываются лишь по тому, что банки теперь не готовы давать каждому встречному хорошие условия по кредитованию, не говоря уже о том, что 70-80% кредита крайне сложно, в основном такие варианты делаются или на банковскую недвижимость, либо по хорошему знакомству. 4) Изучать возможности В этом плане, если у вас есть желание и возможности заниматься своим жильем, стоит посмотреть на варианты под ремонт, которые в большинстве случаев продаются с хорошей скидкой, особенно банковская недвижимость. 5) Ожидание и терпение Если вы точно определились и знаете, что хотите, но сразу не попадается именно такой вариант, вы можете сделать две вещи: а) ежедневно просматривать варианты по сайтам idealista и fotocasa, отбирая новые, похожие на нужные вам варианты. б) оставить заявку агентству или агентствам недвижимости, которые могут отслеживать поступление новых объектов на рынок, особенно актуален такой подход, если вы ищите вариант по банковской недвижимости. 6) Скорость "реагирования" и предложение продавцу Часто случается так, что по прошествии определенного времени, в попытках продать свой дом, продавец "устает" и начинает снижать цену. Причем может он это делать как постепенно, так и очень быстро. Здесь очень важно поймать момент, а еще лучше узнать, сколько по времени дом находится в продаже, если больше 2-х месяцев, смело делайте свое предложение продавцу, велик шанс того, что он согласится на предлагаемую Вами цену.
  12. Агентство Egan-Jones считает, что Португалия "падет", за ней следом Испания Рейтинговое агентство Egan-Jones (США) считает, что долговой кризис в Европе идет по пути своего пика, в котором "Португалия упадет точно", а Испанию и Италию вероятно постигнет такая же участь. «Когда экономика страны сжимается так значительно, и в то же время интересы десяти-летних облигаций составляют около 10%, то ясно, что ситуация неустойчивая", сказал президент независимой рейтинговой компании Шон Иган, имея в виду Португалию, в интервью немецкой газете Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung. Аналитик отметил, что "драма еще не достигла своего пика", и был убежден, что "в любом случае, Португалии будет плохо". Иган добавил, что "Масштабное вливание ликвидности от Европейского центрального банка (ЕЦБ) успокоило рынки лишь в краткосрочной перспективе", но то, что мы переживаем сейчас, это "обманчивое спокойствие". В этой связи он добавил, что "ЕЦБ лишь отсрочил крах системы, но глобально, ничего не изменилось", поскольку "не произошло никаких изменений с основной проблемой". "В Испании нет роста, как в Италии. Когда кризис евро усилится повторно, обе страны неизбежно попадут в ту же ситуацию, что и Португалия," сказал он. Что касается Греции, Иган заявил, что нынешняя реструктуризация долгов "не будет, несомненно, последней". "Неприятная реальность такова, что, несмотря на многие пакеты помощи Греции, она продолжит оставаться в ворохе долгов, который, в конечном итоге, старан все равно не сможет оплатить. В конечном итоге, инвесторы примут потери до 95% ", сказал он. "Я не верю, что рейтинг Германии будет сохранен. Немецким налогоплательщикам, в конечном счете придется платить, это точно. И с таким грузом, невозможно, чтобы Германия сохранила высокий рейтинг", добавил он.
  13. Я так понимаю, что если говорить про производство питьевой воды (вода в бутылках и напитки?), то ее наверное из источников/скважин берут (или я наивный?). Что касается, скважин, я тоже видел, даже на частных участках есть, законодательства в этой сфере не знаю, нужно изучать.
  14. Так, по поводу питьевой воды, на испанском она называется Agua potable. Цены на воду в 2007 году Средняя цена на воду по Испании на 2009 год Аguas residuales - это сточные воды. Цены по состоянию на апрель 2011 года Palencia 0,68 Guadalajara 0,78 Burgos 0,83 Ávila 0,84 Soria 0,88 Orense 0,88 Segovia 0,92 Teruel 0,99 Valladolid 0,99 La Coruña 1,01 Ciudad Real 1,02 Melilla 1,04 San Sebastián 1,06 Santander 1,06 Cuenca 1,06 León 1,08 Zamora 1,09 Lugo 1,1 Vitoria 1,11 Zaragoza 1,14 Cáceres 1,14 Pamplona 1,15 Logroño 1,17 Lérida 1,23 Salamanca 1,26 Badajoz 1,29 Vigo 1,31 Pontevedra 1,31 Girona 1,32 Toledo 1,34 Huelva 1,4 Albacete 1,44 Huesca 1,44 Oviedo 1,49 Bilbao 1,55 Almería 1,55 Málaga 1,55 Córdoba 1,64 Madrid 1,77 Sta. Cruz de Tenerife 1,77 Tarragona 1,78 Jaén 1,85 Valencia 1,89 Palma de Mallorca 1,89 Granada 1,91 Sevilla 1,97 Ceuta 2,01 Barcelona 2,02 Las Palmas de Gran Canaria 2,13 Alicante 2,16 Cádiz 2,19 Murcia 2,6
  15. К сожалению, вряд ли она упадет, если только Испания не уйдет наконец из евро
  16. Вот есть тема, в которой это обсуждалось и заобсуждалось
  17. Молодые люди же бывают разные, ведь правда. Тем более оставшиеся 50% это в десять раз больше чем число проституток...
  18. Испанские художники придумали "Прогулочную галерею" Если гора не идет к Магомету, Магомет идет к горе. Художники Испании приняли эту фразу близко к сердцу: вместо того чтобы ждать посещения людьми галерей и выставок, они создали так называемую Прогулочную галерею. Испанские художники регулярно прогуливаются со своими творениями по городским улицам, демонстрируя свои работы ленивым любителям искусства. Поэтому тем, кто утверждает, что у них не хватает времени, чтобы посещать художественные галереи, придется придумывать новый повод почему они предпочитают фильмы, музеям. Все началось с того, когда местный барселонский художник Хосе Пуч начал гулять со своими работами по улицам Барселоны, чтобы посмотреть, как люди будут реагировать на его "Прогулочную галерею". Именно это послужило толчком для многих других художников, которые присоединились к Пучу, а в последствии они расширили свои прогулочные маршруты на Мадрид, Сан-Себастьян и Бильбао. Международным художникам также понравилась эта идея и ожидается, что очередная "Прогулочная галерея" состоится в Лондоне. Фотографии принадлежат walkinggallery.com
  19. Испания становится во главе "Секс-туризма" Торговля женщинами и проституция стали широко распространены в Испании. Регионы страны начинают конкурировать с Таиландом по известности в качестве места назначения "секс-туризма", отмечает New York Times. Девять из 10 женщин, которые оказывают такие услуги делают это не по своей воле и под угрозой. La Jonquera (Girona), один из первых городов в Испании, после пересечения французской границы в южном направлении, когда-то известный своим самодельным декоративно-прикладным искусством, но теперь большая часть туристического потока приходит в бордели или к женщинам, работающим в квартирах и на улицах. Отчасти это связано с тем, что французское законодательство является гораздо более жестким в плане проституции и секс-услуги более дорогостоящие, говорится в докладе, в американской газеты. Большинство женщин, иностранки и многие из них были либо похищены из своих стран или обмануты в ходе поездки в Испанию в поисках прибыльной работы в отелях или ресторанах. Именно это произошло с Валентиной, румынской девушкой, которая рассказала журналистам NYT, сквозь слезы, что человек, которого она считала своим парнем, уговорил ее поехать с ним в Испанию, чтобы начать новую жизнь. Прибыв на место, она узнала, что работы в отеле не существует, и она должна работать в качестве сексуальной рабыни, получая от 20 до 30 евро за одного клиента, передая все свои деньги "другу", который оказался сутенером. Он угрожал ей насилием и убийством ее детей, если она не будет сотрудничать. В статье приводятся слова Валентины: "Моя жизнь кончена. Я никогда не смогу забыть, что я оказался в таком положении". Буквально недавно, полиция спасла 19-летнюю румынскую девушку, которая находилась под контролем двух кланов сутенеров. На ее запястье была татуировка - штрих-код, считывание которого демонстрирует: «долг» в 2000 евро. В докладе говорится, что раньше, большинством клиентов проституток были мужчины среднего возраста, но теперь в основном это молодые люди, которые в толпе друзей и по выходным хотят развлечься. "Молодые люди ходили в ночные клубы, но теперь они идут в бордели - для них, это просто еще один способ весело провести время" говорит Франсина Вила я Вальс, советник прав женщин и гражданских прав в Барселоне. Полиция сообщает, что число проституток, работающих в Испании - в публичных домах, частных домах, промышленных зонах и на улицах - близко к 400 000 и быстро растет. По крайней мере, 90 процентов из них - это жертвы торговли людьми человека. Проблема торговли людьми стала широко распространена в Европе в 1990-ые годы, когда сотни женщин приехали из тогдашнего СССР, но с тех пор государства-члены ЕС упорно работали над регулированием и снижением проституции и торговли людьми. Исследование, проведенное Организацией Объединенных Наций обнаружило, что 39 процентов испанцев, признались, что был с проституткой, и что это даже становится социальной приемлемой, в частности при проведении деловых встреч, чтобы закончить ужин в ресторане, а затем поехать в бордель. Напомним, что в городе La Jonquera открылся один из самых крупнейших публичных домов в Европе, который работает 24 часа в сутки. Большинство его клиентов из французских городов близ границы.
  20. Эта компания примерно как Телефоника, обещает очень много, а делает, к сожалению, для клиентов очень мало. Многие пользуются, если нет проблем, то все вроде как хорошо.
  21. Anderson

    а сколько стоит гараж?

    Я не могу ответить на вопрос о 380, но знаю одно, что когда потребление электричества зашкаливает - это повод для приезда полиции и проверки на выращивание наркотиков, именно так большинство из них и палится, ну и плюс незаконное подключение к нему.
  22. Вы меня не правильно поняли Я про слова - нелегально и в договоре этого не укажут.
  23. Дело рассматривается как дело семьи, а не каждого конкретного человека, именно поэтому есть глава семьи и все остальные. ИМХО
  24. Anderson

    Hola Amigos!

    Amigos, es un foro para hablar solo en español! para practicarlo entre nosotros. No es permitido usar palabras rusas! Si, quiere enseñar algunas frases o palabras especiales con la traducción, use el foro "Estudiar español". Gracias!
  25. Anderson

    Решётки на окнах

    Вы оставляете свой номер телефона в охранной компании. Если срабатывает сигнализация, в первую очередь, звонят Вам. Если не дозвонились или Вы назвали правильное ключевое слово и Вы не дома, централь смотрит на камеры в доме (если такие имеются) ===> звонят в полицию со словами мы видим грабителей. Если камер в датчиках нет, то просто звонят в полицию. По статистике (во всяком случае по словам охранных агентств), 80% случаев срабатывания сигнализации в 2010 году были ложные, поэтому в августе 2011 года была принята директива о том, что полиция в первую очередь реагирует на сигнал в котором говорится "Я вижу грабителя или я слышу постороннего" (Я слышу - в плане если в доме установлен микрофон). PS: Не ложные срабатывания были у нас в урбанизации, но ни кого не поймали, по факту были попытки проникновения, которые не увенчались успехом.
×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение