Allviz

ну процент то и у меня в договоре написан, но согласен ли ты что он не вполне картину то отражает? страховка дома, жизни, увеличенный процент по офрмлению они ведь тоже из твоего кармана идут..

Не понимаю.. в чем проблема то открыть фирму? зачем резиденция для этого? для чего в реальном бизнесе (если он конечно таковой на самом деле) все эти заморочки?

Прогулки ежедневные хороши когда заниматься нечем (или уже не занимаешься, типа свое отзанимался) или же когда работаешь на пляже, а так на деле 4ую неделю хочу на море сходить.. ан некогда

А что стыдится то? мной высшее образование получалось только для первичного устройства на работу и не более, знаний оно мне почти никаких не дало в силу того что те кто учил понятия о своих предметах не имели так как выросли в социализме, а преподавать их "поставили" капитализм. Может пост был и не толерантным признаю, но мне хотелось человека в беседу втянуть.. вдруг полезен будет со своим знанием языков больше чем просто водитель.. и потом по посту видно что человек от безвыходности его написал

почему полулегально? как раз все легально, выписываешь бонусы и все, ну или гасишь займ перед собой.. вариантов много и все легальные.

Милая Oxana во первых ипотека под 2.7 и 3.7 не поучится точно, будет дороже почему писал выше, ставок по депозитам в Европе 4-5% не видел, но может и есть.. вообщем все что видел имели потолок 3%, то есть тоже на тоже. В прямую конечно деньги не вывести, а вот как сделать косвенно вариантов много.. Один из них: к примеру есть человек который готов купить дом за деньги (может вы, ваш друг и т.п.), ему предлагается схема он оформляет здесь ипотеку допустим 70%, а деньги предназначенные для покупки он меняет в евро и кладет на счет (оставляет в бизнесе и т.п).. итого ипотека 4.5% депозит допустим 6%, разница 1.5% - затраты на переброску сюда (их к стати тоже можно избежать). Естественно в ней есть кой-какие нюансы.. но эт уже на деле

Открою вам еще один секрет, проживя здесь год близость моря отпадает за ненадобностью, так как оно холодное 8 месяцев из 12 + когда оно есть и рядом то оно почему то и не нужно.. так что мой вам совет ищите квартиру для проживания, а не для отдыха. В этом случаем имхо лучше рассчитывать не на близость моря а на близость школы, института, магазинов и прочее. А у моря пусть покупают те кто туда раз в год ездят, не лишайте их этой возможности. И тот же Аликанте он вообщем в любом случае на море и скажем в велосипедной доступности море из любой точки.

Согласен полностью. Лично для меня это выглядит так - кто-то берет и делает, а кто-то находит миллион причин и оправданий и ничего не делает. Вообщем с тему с недостроем вижу живой и готов посильно поучаствовать в проекте, возможно даже получится подтянуть клиентов из прошлой жизни.

Почему же злющий? Просто знание 3х языков никак для меня не стыкуется с работой водителя.. может правда тока для меня и потом знание языков тоже разное бывает..

Все таки не понимаю я этого поста.. что нужно - идея, деньги под идею или статистика?

3 языка знаете, наверняка образование высшее - и трансферы? или так все плохо?

Ну это так на тоненького как говорится.. вообщем из всех ситуаций бывают выходы, главное не лениться их искать

Красивая тема, с упоением прочитал.. понравились и Владимир которые имхо еще не "понял" и с горящими глазами рассказывающий об идеи и Андерсон который "понял" и пытающийся чуток в реальность свет принести... красиво.. вопрос - затихло все? и если тут собрались люди так или иначе связанные с недвижимостью может объединить усилия?

Ну может в Германии еще выше.. вопрос что она здесь есть и наверно не меньше чем в России. А про производство - и где оно в Испании чтоб написать об этом в таком удивленном тоне? Вот в Германии или совсем уж страшные слова "Китае" оно есть, а то что здесь имхо как у нас шелуха.. 24% безработицы это подтверждают

Единственное что в схеме с депозитами не учитывается это курсовая разница, ведь ставки то 10% эт рублевые.. а как евро по 43 недавно был все помнят?

Ну на деле то прям уж совсем низких ставок не получится, ведь вместо 7 - 9 процентов вы заплатите 10-12.5% от стоимости сразу, далее надо застраховать жизнь и недвижимость, но все равно это будет чуть ниже российских ставок по депозитам.. Как сделать так чтоб деньги брались здесь и работали там? А зачем как вы думаете 100% ипотеки нужны еще? Схема предельно проста, вопрос тока в наличии денег там и человека готового все это на себя оформить здесь. Если не поняли могу по подробней набросать.

Да уж... по началу подумал что это про Испанию... пункты 1, 2, 9 идентичны и здесь, 6 частично не про прописку конечно, но бюрократия тут тоже будь здоров.. вообще хорошо там где нас нет.

по секрету - за 70000 евро можно не только квартиру найти

По делу: выбрал квартиру в декабре 2011 на http://www.bbvavivienda.es/ в Валенсии стоимостью 71 000 евро, про финансирование попросили обращаться в ближайшее отделение - обратился через 2 дня после просмотра. Попросил максимальную ипотеку, общался лично с директором отделения в Дении (справа по дороге в порт), никакие бумаги не предоставлял.. при встрече сказал что есть дом купленный за деньги, нерезидент, доход есть но не в Испании наобум сказал 7000 евро. Ответ через 2 дня - 70%.

Как правило при таких вот полученных ипотеках, если глубже копнуть выясняется наличие каких-то благоприятных условий - наличие резиденции у кого-то из родственников или поданные все документы на резиденцию и ее ожидают, наличие дохода в стране и прочее прочее соглашусь с Tariel еще раз, она конечно есть но взять ее не резиденту без фискального дохода в Испании можно в очень редких случаях стремящихся к "0".. другими словами ее нет. А уж если на то пошло дайте банк и сам лично проверю..

Отличия очень серьезные, здесь гоняют на несколько порядков меньше.. ну то есть если вы оставите дорогущий спорт-байк у подъезда в Москве то его скорее всего угонят, а здесь скорее всего не угонят. Просто надо помнить что враг не дремлет и не разевать варежку. Вспомните как Жиглов о ворах говорил.

Плюсану.. Говорить то о 100% могут, но на деле макс. 60%, а то и меньше и это не смотря на подтверждение доходов. На жесткий нелеквид может быть.. но как правильно сказано в ебе**ях и очень дорого.

Ну у каждого понятие дома свое.. если реально дом в малопроездной урбанизации то думаю безопасно, а если квартира в населенном городе и ставить у подъезда, то можно и не найти по утру..

Да уж перипетий много было... правда на первом месте дождь оказался, если б не он думаю все намного скучнее прошло бы.

Мучос грасиас, амиго!!! А так же огромный респект и русское спасибо Vladimir111 !!!