Uran

1. Налог с 8% до 10% поднялся ровно год назад, так что риэлтор либо некомпетентен, либо врал. 2. Мне что-то казалось, что доплата идёт от разницы стоимости покупки и оценочной стоимости, а не кадастровой.

Сейчас тоже летали в Барселону и из Москвы рейс на 4 часа задержали. Дали лоток самолётной еды, чтобы не скучали.

Но Вам-то не надо предоставлять чужое уведомление.

Чьего уведомления в таком случае?

Российский банк не переведёт с вашего счёта в РФ на ваш счёт за рубеж без бумаги об уведомлении. А вот с чужого на ваш или с вашего на чужой вполне.

Документы дошли. Шли неделю, стоило 1250 р. Express-post.

А всё гораздо интереснее. Для людей на этом форуме налог-то даже уменьшится. Далее

Я так понимаю, что для покупок в евро в XXI веке это всё не актуально? 21% как был так и останется?

Лидируем по Валенсианскому сообществу. Так держать! А вообще давайте посчитаем: 329 146 * 11,15% * 13,21% = 4848 сделок россиянами в Comunidad Valencia в 2013 году. Интересно, сколько из них состоялось благодаря этому форуму? Моя точно

Не знаю... Нам хотелось сразу ещё, но экспресс только на один раз был, а 50 минут ждать было слишком.

Да нет, не было там таких очередей. Максимум один "прокат" пропускаешь и всё. 5 минут - это не 50. Только на новый аттракцион - Angkor - стояли минут 15, но "общая" очередь там оценивается как 80 минут. Просто но реально долгий, там минут 15-20 плаваешь и его пропускная способность не очень большая.

Неделю назад был там. Билет обязательно надо брать... Но его никто не заставляет покупать сразу: придя в парк Вы возле первой же горки увидите стенд со временем ожидания на аттракционы и решите сами, нужен ли этот билет. Если да, то в Полинезии возле ящиков хранения стоит автомат, где можно купить экспресс. За 5 евро сверху можно купить золотой-экспресс, который даёт право на 3 самых крутых горках сидеть на первых местах (ощущения 100% другие). Кстати, там ща тусуют местные с пустыми упаковками от чупа-чупс. На упаковках промо-коды. За 3 промо-кода дают 20 евро скидки. Они меняют 3 упаковки на 10 евро. Я взял 6 (на двоих) и сэкономил в итоге себе 20 евро. Так что не шугайтесь их - там всё честно. Акция действует, кажется, до 14 августа. И да, я бы как раз к вечеру (с 14 до 20) и в среднем минут 50 было на аттракцион.

В Испании лучше своих смотреть. В принципе Пони примерно столько же стоит здесь.

В Валенсии при одной квартире не надо.

Вот я тоже уже на express-post в итоге остановился. Ибо 3000 р. DHL - это перебор. Мне пара дней погоды не делают.

Ну т.е. ими удобнее, чем остальными? Или все одинаковые?

Подскажите, пожалуйста, как быстрее всего отправить документы в Испанию? Почту России не предлагать

Если в El Vergel своей мерии нет, то да, в Дению.

А, сорри, решил, что про развод. Тогда я вижу это так: муж в завещании указывает Вашу долю, если через 100 лет Вы вдруг вступите в эту долю (женщины в среднем живут дольше), то будете иметь право на соответствующую долю денег при продаже.

Вначале должна возникнуть эта самая доля. Право собственности при разделе имущества признает суд, но в данном случае все 100% принадлежат мужу, т.к. покупка была сделана до брака. Если же при каких-то обстоятельствах за Вами будет признана судом какая-то доля, то с этим документом уже нужно идти в банк. Реально это нужно, если квартиру будут продавать, и Вы тогда потребуете свою долю.

Мощно!

Ну она через кадастровую стоимость работает. Для Alboraya просто на 1,39 её умножает. А для Валенсии на 3,25

Банку (а я фактически покупал из Плохого Банка) нужно скидывать токсичные активы, поэтому они дают, во-первых, дают скидки и продают дешевле рынка, во-вторых, 1,5-2% от суммы ещё и отдают агентству. Вы, видимо, не очень хорошо знаете вопрос: речь идёт не о любом агентстве, а о аффилированном данному банку. В данном случае у Servihabitat вообще одно единственное такое агентство в Валенсии и Кастельоне. Оно занимается клиентами и получает комиссию банка. В той сумме за каждый цент есть чек. Могу 100% сказать, что не входит. Я Вас даже удивлю. Меня на оформление попросили внести определённую сумму "с запасом", а через 1,5 месяца, когда полностью всё было оформлено мне на счёт вернулось почти 1000 евро, которые оказались лишними.

Меня это мало волнует. Мне банк сказал цену квартиры. Она на была 20% ниже рыночной. Сверху я заплатил только налоги и нотариальные сборы. Какой суммой банк поделился со своим агентством мне всё равно. Вы много квартир купили так? Я говорю про свой конкретный случай, в котором я сверху стоимости, налогов и обязательных сборов не заплатил ни копейки, не считая бутылки хорошего коньяка лично девушке, сопровождавшей меня. Поэтому покупать надо не у агентств, а напрямую у банка, что тут большинство и делает.

Причём тут комиссия агенства, если покупка идёт у банка? Комиссию платит банк.