Uran

Очень трудно уловить мысль в предложениях без единой запятой...

Ну я через Servihabitat выходил на сделку. У них представитель в Валенсии один. Похоже это проблема всех агентств, работающих с Солвиа. За НИЕ что-то вроде 10 евро платил, но это всё.

Какой банк?

Конечно, я имею в виду, что у аффилированного агентства. Главное, что комиссию ему платит банк, а не я (хотя можно, конечно, долго спорить, что платит всё равно покупатель за всё).

Да, Ла Манга прекрасное место для пенсионеров.

В начале года подавал - аналогично. Меня завернули тогда, бегал ксерить.

А я поэтому и сказал, что первый вариант самое то - он как раз в районе Факультатс находится. Можно сдавать чуть дороже за счёт расположения. По второму пункту полностью согласен

Лично у меня нет Сантехника, стены, да и в дешёвых районах и соседство аналогичное зачастую...

Ну да, очень старые дома. Но первый вариант для сдачи студентам весьма неплох. Кстати, там две спальни и может иметь смысл сдавать по комнатам.

А можно ссылку? Для долгосрочной сдачи студентам идеальное место. Сколько спален?

Ну если тебе предлагали за 120.000 евро квартиру, когда он стоил 44 руб., а когда он стал 50 руб., то предлагают за 90.000, то уже не так важно, сколько стоит евро

Приценитесь на idealista.com, кидайте сюда, что понравилось, а мы оценим, подскажем. Цыганские Мальвароса (хотя не вся), Назарет. Но за 35 тыс. евро реально не представляю, что можно найти в Валенсии. В пригороде в сторону гор, маленькую и в старом доме, наверное, можно. У Вас какие требования вообще?

Это часто психологическая реакция, кстати. Я как-то с юга вернулся и у меня на ноге небольшое пятно появилось, а потом начало расти и слегка зудеть. Я к врачу. Он говорит: "А, фигня, розовый лишай". Лишай?!. А он спокойно: "Да он на коже у большинства людей живёт, но никак не проявляется. Вы переохладились после юга и он стал доминировать в этом месте. Вы бы знали, сколько всего живёт на нашей коже...". С тех пор как-то успокоился и свыкся с мыслью, что я Вавилон.

Понятно. Ну это логично, что у промпредприятий своя специфика. Там "пробки" не выбьет, они к сети напрямую идут, но их просто штрафуют. Кстати, у меня в квартире мощность 4,6 КВт. Электродуховку выбивает почти сразу, даже если больше ничего не работает. Интересно, это коротит где-то или мощности не хватает?

А разве мощность смотрится по средней, а не по максимальной? В России просто, кто на двухставочном тарифе (предприятия), то за превышение подключённой мощности штрафы нехилые...

Второе точно. У меня друг снимает и платит 60 фунтов в месяц налога.

Минимум 24,75% вроде и дальше по прогрессивной шкале.

Для длительной вообще обязательно нужно хороший договор составлять. Тут посмотрите.

Я бы сказал, наоборот, лучший вариант

В принципе норм. Если будут оплачивать комуналку и интернет отдельно, то вполне сойдёт.

Однако, насколько я знаю, Испания настаивает на том, что доход от актива на её территории должен облагаться налогами в её казну, за вычетом тех, что ты уплатил по месту резидентства. Сколько стоит объект, с которого хотите получать 300 евро в месяц. Без этой информации бессмысленно рассуждать выгодно оно или нет.

За 300 евро за какой период? Если за месяц, то точно нет. Тут вода и свет оплачиваются не только за потребление, но и за факт подключения, поэтому расходы в любом случае на 100 евро в месяц (с учётом комунидада) будут даже если не жить. Налог на имущество примерно считайте как 0,5% в год от стоимости жилья. Если хотите ещё и официально платить налоги с аренды, то это ещё 24,75% (кажется) от прибыли. Я для своей, например, считал, что полная самоокупаемость, включая ипотеку, наступает при 750 евро в месяц.

У меня оценка на 20% выше цены покупки...

Пока ничего не получал. Жду

Понятное дело, им это выгодно.