Turisto

Вы считаете % но не считаете тело кредита, садитесь - 2, при ипотеке 3,5% на 10 лет - получается (цифры специально ровные, что бы потом можно было легче переводить на любую другую ипотеку) Расчёты примерные без прогрессий и другой мишуры. % в мес.= 292 Е тело= 833 + ежегодное - обслуживание счёта, страховка жизни и трудоспособности, жилья +/- 1000Е = 14,5% годовых - Уже. Я понимаю, что из них 9,9% (тело) - это реверсное финансирование, но вы с инвестиций их тут не получаете, вы получаете только 7% из них теряете 4,6% (% и т.д.), остаётся 2,4% (от ваших 7), накладываем 9,9% и получается, что вы "теряете" 7,5%... Не все и не совсем конечно теряете, большинство - это как пенсионный фонд на 10 лет, сами себе платите, только без %, много составляющих там, долго писать - короче Вы в минусе, не большом, но поверьте мне - В МИНУСЕ Что бы обслуживать ипотеку с выгодой для вас со 100кЕ, взятых в ипотеку под 3,5% на 10 лет вы должны получать с такой же инвестиции 17,5% + налоги конечно, ясен пень...получить их конечно можно и на фин.рынках и на "хлебах", но нужно в№бывать ! ПОВЕРЬТЕ, в банках не дураки сидят и если бы им было просто самим эти 100кЕ крутить под 17,5%, ясен пень - ипотеки бы вы ни когда бы не увидели, а так они стригут, вы платите Они конечно крутят % и побольше, но там уже риски и они работают на деньгах клиента и берут %, потому как свои деньги (вкладчиков и акционеров) под такие риски класть им ни кто не позволит ни они сами, ни Правительство Испании, 2008 помните ? вот после него и запретили.

Смотрите выше и читайте внимательнее, я на своего уже получил письмо с фоварабле на гражданство.

Вам сюда - comparadorluz.com / comparatarifasenergia.es - в первом, ниже перечислены все поставщики электричества в Испании. Ещё есть какой-то сайт официальный, с эмблемой Правительства Испании, но не помню, еслли честно. В начале года, этого, была официальная компания по ТВ по поводу электричества и т.д. там его рекламировали...поищите в Гугле.

Расчёты даны на 100 000, скажем так - на 1Е погашенный вы "теряете" 0,0025Е - это окупиться при следующем месячном взносе. Вывод - есть возможность закрыть на 1Е - закрывайте и не зависит ни от момента, ни от сроков, ни от размера кредита. При Европейских "штрафных санкциях" за досрочное погашение вы в любом случае в плюсе. Вы спросили, вам ответили.

Вся жизнь - это выбор, решайте, т.к. походу осенью прикроют гражданские переводы за границу, а после Н.Г. выехать будет проблематично. Про деньги. Всегда спасал запас денег на счёте, отложенный в депозиты, кто бы как не говорил, но на продления не разу справки о "приходе среднем" не носил, а только остаток на счёте - как вариант. Ну а на всякий...по секрету... есть рекурсо и адвокаты, которые работают непосредственно в Экстранхерии, сложно, но найти их можно...дальше сами додумывайте. Но самый простой способ просить изменения типа резиденции, между её заменами, т.к. по закону это всего лишь запрос и отказ в нём ни чего отрицательного не принесёт и на продление - действительной ни как не отразится.

ДВОЙНАЯ ФАМИЛИЯ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНА !!!!!!!!!!!! Послушайте тех кто тут рожал, приходите в Регистро Сивиль и там говорите какая фамилия будет у ребёнка, у вас есть варианты: 1. Отца (для этого необходимо св-во о браке или заявление об отцовстве - нотариальное) 2. Матери (не нужно ни чего) 3. Двойная (по умолчанию идёт первая отца, вторая матери) Так же можете дать двойное имя (если девочка - первое имя девчачье, второе любое, если мальчик - первое имя мальчиковое, второе любое) хотя знаю испанку с 1ым мальчиковым именем Гражданство дают и с 1ой фамилией - проверено, ждём ДНИ уже. ПРО СВЫДЬБУ !!! Выбор тоже только за вами !!! Как принято - это одно, но будет так как вы хотите. И не вводите людей в заблуждение.

+4% - это откуда ??? ИМХО чистый развод, б/у не покупал, но продавал до 4х и одну больше 10 лет (друг попросил) расплачивались прям у хистора, меняли договор купли-продажи на деньги и 1ый раз об этом слышу, ни разу покупатель не платил ни какие 4%

Вы считать не пробовали... разница в 0,25 и 0,5%% на 100 000 - это 250Е, т.ч. я не знаю какую ипотеку надо иметь, что бы это было критично или на сколько закрывать... при ипотеке на 100 000, при 3,5% (средняя сейчас по стране, срок кредита не важен) если вы закрываете на 7 500 или больше, вы выигрываете при любой комиссии, при другой ипотеке, надеюсь цифры сами умножите. Я бы гасил и плевать на 250Е, которые вы потеряете из пересчёта ГОДОВЫХ, погашение всегда в +, или вы надеетесь, что ставки европейские всегда на нуле будут ?

На сайте www.dgt.es можете пробить как и по правам, так и по машине.

Походу ребята Грифинов пересмотрели или Симпсонов, не помню, где это было, про отделение дома одной из улиц от США

Аккуратнее с ММС в Мовистар, отключите их сразу на телефоне, там ценник конский 1,5Е У меня телефон просто в настройках некоторые сообщения по ММС кидал, после получения счёта в Х+80Е, немного ошалел, рекурсо в Мовистар с мотивацией, что мол ошибка, ведь есть и почта и ВатАп, мол на кой мне ММС - не помогло, долго ругался с ними, нервы портил, а потом пошёл и написал денунсию в отдел по защите прав потребителей с припиской, что если вопрос не решится, пойду в суд (времени свободного благо много), через 2 недели счёт отозвали Т.ч. мобильных операторов победить можно

Так-же, только была куплена Нокиа самая дешёвая с картами "Нокиа драйв+" их сейчас используют и Самсунг и Винда и иПони - из плюсов: 1. Карты можно закачать и топографию и со спутником, что удобно для поиска по фото или картинке 2. Обновляются регулярно, что вообще ппц. как удобно 3. Завязаны и с Бингом и с Гуглом в плане поиска адресов, оч, оч удобно 4. Трафик 5. Голос и в динамик и по БТ (на мото очень удобно, когда лопата в рюкзаке) 6. Схемы проезда на авто, автобусе или пешком 7. Камеры, ограничения, знаки..................... В общем всё что нужно, а главное всегда новые и без платные.

*анлим , (запятая) 4Г ТВ и 3 ноута работали одновременно, эксперимент, понимаешь

Мовистар, меди хватает одновременно на ТВ и на 3 ноута в режиме просмотра разного видео, качество хорошее, на ТВ несколько вариантов подписок на каналы, есть видеотека с фильмами, сериалами, мультами и ХХХ, недавно к пакетам стали давать бесплатную возможность записи и мульти экран (просмотр разных программ на разных устройствах), + ВиФиН роутер, конечно на халяву, К пакету можно прибавить: + дом. телефон 10Е или меньше - инутиль и не забудьте поставить галочку о НЕРАСПРОСТРАНЕНИЕ, а то посыплются звонки с опросами и рекламой !!! + мобильник за 20Е (вроде, может меньше, но точно не больше) анлим 4г Моя довольна

Да это - чисто Испанский подход...Вот встал чиновник с хорошим настроением, повалялся с женой с утра, выпил кофе, на работу без пробок и...кое-что не заметил, на кое что внимание не обратил или на оборот. У жены ПМС, плюнула в кофе, на парковке бампер оцарапали и..?!&дец всем, всё по бумажке и согласно регламенту. 100500 раз так было, тут всё же, тоже люди, а не роботы

Sanitas, AXA и Торревьеха или нет, тут ни при чём, поподробнее узнайте по поводу стоматологии, т.к. во многие планы не входит пломбирование и прочее, а только проф. гигиена, осмотр и скидка на пломбирование +/- 10Е

А ради чего расхватывать, пылесос без мешка 600-1000Вт для домашнего использования вполне, больше - это мне кажется совковский максимализм из разряда: "Да если что я на нём в космос могу улететь" Современные пылесосы очень нормально работают, это не старые с дырами без прокладок и т.д. А если всё таки вам не уймётся иметь дома турбо-мега-ракету, так идите в строительный магазин, там такие монстры, которые бассейн за 5ть минут засосать могут, причём соседский, причём со 100 метров. И эти лозунги мне напоминают маркетинговый развод, мол купите сейчас на 1000Е и получите купон на скидку в 1Е и это только сегодня и т.д.

Мовистар (Телефоника) - национальный оператор, и ТВ и нет и телефон и видеотека по АДСЛ (по телефону, а он, поверти, проведён тут даже в сараях) + сейчас пакеты хорошие есть в купе с мобильным телефоном. Трафиком и сетями в Испании они на 90% владеют, т.е. все компании работают через них (Ораньж и Водафон 100%, они на их сетях сидят, а о мелких и говорить не надо) Скорости до 1гб (если оптика лежит), в среднем по меди 10, ставят быстро и главное ни чего ни куда не тянут. www.movistar.es

ТАЙОТА Ярис 100 лошадей бензин, гибрид, автомат, все дела. При эксплуатации "по полной" летом ест 5л/100, до этого был ситроен мелкий на автомате 110 лошадей, дизель 7л/100, т.ч. как не крути но гибрид вис ДВС выгода +/- 20% с учётом цен бензин/дизель, для кого то существенно, для кого то нет. Пример личный.

У всех своя культура, у всех свои обычаи и образ жизни, она выработана тысячелетиями и не вам её судить. Как говориться - Не нравится красное женское бельё, не носи.

Страховка через банк - всегда самая простая, но и соответственно самая дорогая, на моём примере - она стоила дороже в 2 раза по сравнению с обычной страховой. Отменить страховку просто - блокируете списание денег, а если уже списали и вам не надо, то возвращаете, с квартирой, как и с машиной, ни какой разницы, пришлют пару писем и забудут - проверено, работает. Вот если страховка через банк, тут сложнее, но и то только из-за того, что потом могут палки в колёса вставлять по каждому поводу (что со мной и случилось) - Поменял отделение банка, всё сразу-же наладилось (списал на то, что мы все люди) Если квартира под ипотекой, то при отмене нужен договор с другой страховой, повнимательнее с условиями (жизнь, потеря трудоспос., утеря товарного вида, амортизация и много всяких тонкостей) Для пущей уверенности дайте просто старый договор новому агенту со словами - Так-же, но дешевле - и будет вам счастье. 200-220 для дома с участком и больше 150кв.м. - норм, для квартиры - дорого.

Вот этого я и не люблю. Я вам доказывать должен ? Ну да вы же адвокат, вы вообще сообщение читали моё, там 16 листов и процесс они выиграли и деньги мне вернули и с лихвой. И уж если честно я сомневаюсь, что вы прочитали весь закон со всеми дополнениями и исправлениями. Конечно я даже на процессе не был. А так конечно вам ведь виднее у вас тут все адвокаты )) Я описал опыт и совет, как лучше и правильнее и как не попасть, т.к. замена 1го стекла может перекрыть всю страховку, а так, как говориться - каждому своё

Тут вообще про стёкла и не в моих правилах, но раз просят аж 2 администратора => 21 июля 1960г. БОЕ №176, от 23 июля 1960г. имеет 8 дополнений, последнее 26/2011, от 02/08/2011, так же обозначен закон 49/60 + какой-то артикуло 396 Кодиго сивиль, а вообще - это адвокатский труд на 16ти листах, который я выкладывать не собираюсь и там всего не перечислишь. Копи-паст тут не работает, что бы скопировать полную их ссылку на законы и адрес адвокатской конторы. Работали адвокаты АКСы, благо в страховку входят, вопрос был не большой +/- 800Е по ремонту, но принципиальный, сосед испанец, хамил и не считал что что-то он должен, кому-то обязан, орал про закон...мол покажи...про понаехали... Результат - заплатил 800Е + 5% годовых (жалко что адвокаты сработали быстро, всего 4 месяца) + эконом потери от предполагаемой сдачи жилья за время разбирательства и ремонтных работ, благо у нас всё официально с налогами и бухгалтерией и показать потери было, как за хлебом сходить (тут кругленько получилось, в плане денег) + 1500Е адвокатам. Страховка 107Е в год - февраль 2014 года - АКСА Вывод - Застра... квартиру, застра......

Страховка стоит +/- 100Е в год, к тому же по закону вы её иметь просто обязаны АКСА 2 спальни и зал с вещами и обстановкой на 20кЕ + нал на 1,5кЕ будет стоить эти деньги Те кто будет писать что нет таких законов, пишу сразу, что уже имею положительный судебный опыт в Испании, одному уже через суд доказал. Из плюсов - разбили стекло (стол, окно, дверь, в мебели) всё стекло в доме меняется бесплатно При потере ключей - бесплатное открытие Адвокатская поддержка И если вы или вас залили или ещё чего - бесплатно Труба проржавела - ...