Димко

Где интересно его искать в Испании. Знаю. В лаборатории КИПиА.

Слишком яркое освещение возможно.

На городском такси доехав до улицы "Ебанестерия" (получение НИЕ) отдал 12 евро. Это просто поездка по городу. Поэтому удивился цене в 7 - 10 евро до аэропорта.

Если если есть желание, то кто мешает? В 2010 и 2011 годах цена была из аэропорта в Аликанте 17 евро. Я говорю об официальном такси. При этом пассажир или пассажиры застрахованы на (до) 350 тысяч евро.

Вот фото свеженьких расценок до ближайших городов.

Это такси работает в аэропорту Эльче/Аликанте. Попробуйте узнать цену поездки введя свой адрес. В здании аэропорта стоят стенды с ценами до ближайших городов. Цены в ночное время и праздничные дни немного отличаются от цен в дневное время.

Не может быть такая низкая цена. По городу 10-12 евро получалось. А из Аликанте в аэропорт отдавал 20 евро.

Своей земли вроде как нету. Только тот кусочек, что на фото. Площадь 76 кв.м. Полы с подогревом. Кондиционер. Обалденый вид не только на море. Национальность хозяев не пишут.

С высоты птичьего полёта он выглядит так.

Кто же спорит. Именно AJD мы и обсуждали.

Неее, это дорого. Тем более это квартира. Вот тут Чалет (Chalet) можно купить в Аликанте за 3000 евро. Почти 90 кв.м.

В ВОЕ III раздел, Гербовый сбор, статья 30 а вот ещё La Base imponible es el total de la responsabilidad (hipotecaria) constituida. Esto es, la suma del capital del que responde la finca más las sumas que se aseguren por intereses, indemnizaciones, penas por incumplimiento u otro concepto análogo. Si no constare expresamente el importe de la cantidad garantizada, se tomará por base el capital y tres años de intereses ( artículos 41 y 12.2.c) de la Norma Foral 1/2011). Ejemplo: Una entidad bancaria X concede a Miren un préstamo con garantía hipotecaria, sobre la vivienda que acaba de adquirir. El capital prestado es de 300.000,00€. En garantía de ese préstamo, Miren constituye hipoteca sobre la vivienda para cubrir el capital prestado, de 20.000,00 € en concepto de intereses, de 80.000,00 € por intereses de demora y de 10.000,00 € en concepto de costas y otros gastos. ¿Cuál es la base imponible para Actos Jurídicos Documentados? La suma de la responsabilidad hipotecaria: 410.000,00 € ИМХО, в провинции Аликанте (валенсийская автономия) 0.5%, Мадрид 1%, страна Басков 0.1% Получается при любом раскладе сумма 2422,5 евро ничем не подтверждена.

IAJD- Hipotecas : Su base de cálculo es la "responsabilidad hipotecaria" en el caso de las hipotecas. Se entiende por responsabilidad hipotecaria la suma de todos los conceptos que son garantizados mediante la hipoteca (el capital prestado, los intereses ordinarios, los intereses de demora, costas judiciales, gastos, etc.). Заемный капитал, обычные проценты, пени, судебные издержки, расходы и т.д..). Источников несколько. Вот первый, второй В ВОЕ тоже видел, найду позже.

Пороюсь в ссылках и выложу точную формулировку.

Ничего личного. Никоим образом не собирался вас задеть или обидеть. Не вижу ничего страшного в поднятых вопросах. Задал вопрос, получил ответ. Согласился с полученным ответом.

Алёна уже объяснила. Объяснила понятным языком. Без общих формулировок. И новый вопрос назрел. Суммы каких задолженностей не возможно проверить?

Так я же не скрывают этот e-mail. Бери и пользуйся.

Вот ответ Алёны меня удовлетворил. А ответ про кота в мешке нет.

Если высказал что думаю, то значит как ребёнок? Пусть будет так. А цена так набивается кем и на что?

Банк владеет продаваемой недвижимостью. Даже бегать никуда не нужно. Достаточно позвонить и счёта пришлют. Не зря же процесс покупки такой длительный в Испании. Похоже я опять вляпался. Ну кто меня опять за язык тянул.

Зачем отказываться. Процесс покупки он стандартный. Либо покупатель в присутствии нотариуса соглашается платить по долгам имеющимся, либо там чётко прописано что долгов нет. У вас тоже сложилось такое мнение? Так это мнение ещё и культивируют. Мы готовы к тому, что нам придётся оплачивать долги, но это же нелогично.

Дело не в конкретном риелтере. Я пишу о странной закономерности. А что касается банковской недвижимости и коте в мешке, то тут я с вами не согласен. Узнать о любой задолженности в Испании пара пустяков. В эскритуре прописано чёрным по белому что долгов нету, а если выяснится что есть, то продавец обязан их погасить за свой счёт. Из личного опыта. На момент подписания сделки, мне были предоставлены квитанции о погашении задолженности. Но даже при их наличии я задавал вопрос нотариусу о возможных долгах. Нотариус заверил, что любая задолженность до даты подписания купчей, будет оплачена банком.

Меня мучает вопрос когда читаю подобное. Куда смотрят посредники и риелтеры. Ведь на любом сайте рассказывается о трудной и мучительной работе риелтеров по процедуре проверки жилья на предмет наличия долгов. Но волнует меня не это, а то как реагируют на подобное наши соотечественники. Обошлось малой кровью, ну и ладно, главное всё прошло гладко. Поздравляю в покупкой.

В случае покупки в кредит, берётся сумма кредита + проценты + расходы + возможные судебные издержки + возможные штрафы и вот с этой суммы берут определённый процент. (к формулировке не придираться, пишу своими словами) Какой именно процент берут, писать не буду, не уверен. Но он точно не фиксированный.

Не верю своим глазам. Даже с оговорками, но вашу фразу можно расценивать как согласие в том, что НЕ РЕЗИДЕНТ, может быть в своей фирме Администратором ?