Перейти к публикации

Димко

Пользователи
 Просмотреть профиль  Активность

  • Публикации

    1940

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Дней в лидерах

    21

 Тип публикации 

Все публикации пользователя Димко

  1. Димко
    Всё намного проще чем кажется. Находите подходящий вариант для покупки (банковское предложение или "любое" агенство недвижимости) и поняв, что это именно то, о чём вы мечтали, заключаете контракт резерва. На момент заключения контракта резерва вам выписывают счёт на оплату (либо просто дают банковские реквизиты) с которым(и) идёте в "любой" банк и оплачиваете наличными от 1500 до ....... (тут уже много вариантов, даже читал бред про 30% от стоимости) Сумма которую необходимо внести отражена в контракте резерва. Больше 6000 евро ни в одном испанском агенстве не просили предоплату. Имея на руках контракт резерва и квитанцию о внесении необходимой суммы, отправляетесь получать НИЕ. Дольше 3 дней ни разу не уходило на получение НИЕ. Если основная часть народа покупает недвижимость через агенства, то чего вы паритесь? Они вам и счёт помогут открыть и НИЕ получить "БЕСПЛАТНО" (Испанское агенство)
  2. Димко
    Вспомнил ещё один момент. Заносил НИЕ в ББВА и просил чтоб внесли необходимые изменения у себя. Пару раз делали копию, но в итоге так и не внесли в базу. Видно это по распечатке из банка.
  3. Димко
    Счёт в Сантандер открыли предоставив: 1. Паспорт 2. НИЕ 3. Справку о зарплате уже переведённую на испанский 4. Договор о покупке квартиры Объяснили руководителю что покупка квартиры у банка Сантандер. Сделав копии всех документов он попросил нас зайти на следующий день в банк с утра. На следующий день сообщил что центральный офис дал добро на открытия счёта. Распечатал договор в 2 экз. и после подписания выдал либрету. Помог зарегистрировать интернет банк со своего компьютера. (регистрация в течении суток должна пройти) Открывал счёт в Сантандере из простого любопытства. Читал на сайтах о "невозможности" открыть счёт нерезиденту. В моём понимании 2 понятия - кредит и "наличные" За чек Банкария .... комиссию берёт банк выдавший чек.(в моём случае ББВА) Комиссия 0.5% вроде от суммы.
  4. Димко
    Может я неправильно выразился. Наличные деньги были привезены с собой с заполнением таможенных деклараций в России и по прилёту в Испании. Деньги были положены в банк ББВА. Счёт открыли по паспорту и справке о зарплате на русском языке. "Директору" отдела ББВА обьяснили что хотим купить квартиру именно в этом банке. Покупка у ББВА не состоялась в связи с подозрением представителя в "мошенничестве" (это отдельная история, возможно я просто перестраховался) В день подписания Договора резерва в банке внёс наличными 1500 евро на счёт Сантандера. Оставшуюся сумму стоимости квартиры в банк Сантандер передавал в присутствии натариуса "наличными" чеком банкария пор импорте тотал.
  5. Димко
    Простите, я никого не хотел обидеть. Я не отговариваю никого покупать через риэлтеров. Возможно мне просто повезло. Выбирал квартиру у нескольких банков, но в итоге купил у Сантандера. Весь процесс покупки с момента "подписания" Договора резерва (на коленке в пустой квартире) до подписания у нотариуса занял 51 день. Возможно при покупке за наличный расчёт не возникло никаких проблем. Хотя быть может я и не прав - я только поделился своей практикой покупки недвижимости и ее оформления самому?
  6. Димко
    Вы не поверите, но именно о Сантандере (Аликанте) самые лучшие впечатления.
  7. Димко
    Купить от банка квартиру не сложнее чем сходить в Меркадону. Во всяком случае никаких проблем нету. На сайте банка выбираешь понравившееся и там же пишешь им письмо о желании приобрести у них недвижимость. Указываешь свою почту и номер телефона. В тот же день с тобой свяжется агент от банка. В разговоре договариваетесь о просмотре через 2-3 дня. На просмотре квартиры даже можно оформить контракт резерва и вуаля.
  8. Димко

    Видео-приколы!

    Димко ответил в тему пользователя Kipriot в Хорошее настроение

  9. Димко
    Ссылка на апартаменты на сайте банка А квартира из первого поста до сих пор не продана?
  10. Димко
    12 миллиардов. Точно, это не стоимость, а сумма потраченная Россиянами в 2011 году на покупку.
  11. Димко
    Стоимостью 12.000.000.000 долларов? Ежемесячная аренда 100.000 долларов. Запишите меня во вторую половину форумчан
  12. Димко

    Видео-приколы!

    Димко ответил в тему пользователя Kipriot в Хорошее настроение

    Kipriot спасибо
  13. Димко
    http://www.viasverdes-ffe.com/ http://mapas.viasverdes.com/
  14. Димко

    Видео-приколы!

    Димко ответил в тему пользователя Kipriot в Хорошее настроение

    Научите вставлять сюда видео, пожалуйста.
  15. Димко
    Potencia contratada - Мощность по контракту Energía consumida - Потреблённая вами электроэнергия Descuento sobre T. Potencia - Скидка (возможно что то указано в контракте) Impuesto sobre electricidad - Налог. Правительство Испании использует этот налог для альтернативных инвестиций в энергетику. 4,864% от (Мощности по контракту + Потреблённая вами электроэнергия) и умноженное на коэффициент 1,05113 Прошу прощения. Практически повторил написанное Сапфиром.
  16. Димко
    В конце декабря в Госдуму был внесен законопроект N196666-6, который содержит пакет поправок, призванных усилить противодействие нелегальным финансовым операциям. В частности, предлагается дополнить Уголовный кодекс новой статьей 193.1, предусматривающей наказание до трех лет лишения свободы за валютные операции с использованием подложных документов и фирм-однодневок. Руководители компаний должны будут внимательней следить за основаниями валютных операций и не забывать в срок возвращать в Россию выручку по контрактам с иностранными контрагентами, рассказывает РБК daily. Нигде не написано что только через банки РФ. Например, на счет можно положить наличные.
  17. Димко
    Ничего страшного не произойдет через неделю. А штрафы существовали и раньше. Для должностных лиц и организаций почти ничего не изменилось, теперь добавили и реальный срок лишения свободы. Для физ. лиц раньше был штраф за не предоставление или не своевременное предоставление информации об открытии счёта. Штраф был от 1500 до 5000 рублей. Теперь штрафы для физ. лиц "уровняли" с юр. лицами и организациями. Вывод сделать не сложно. Открыл счёт за рубежом, сообщи в течении месяца с момента открытия в налоговую и спи "спокойно". С момента уведомления налоговой об имеющемся счёте, можно спокойно перечислять деньги из России в (например) Испанию. Физические лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, за исключением граждан Российской Федерации, признаваемых постоянно проживающими в иностранном государстве в соответствии с законодательством этого государства
  18. Димко
    Наличие железной дороги на пути к пляжу. На пляж можно попасть спустившись в тоннель. Плюс попал в сентябре в сезон дождей. Видимо просто неудачно выбрал время для поездки. Да и цены на жильё мне были не по карману.
  19. Димко
    Правда в каждом слове. Самый идеальный вариант с такой суммой - жильё от банка. Попадаются неплохие варианты по площади и расположению, ремонт точно необходим. В городках Ла Марина, Санта-Пола ну и Аликанте на эти деньги можно купить квартиру в 1 км от моря если поискать.
  20. Димко
    Коста Брава - жил в Калелье, не понравилось. В Барселоне нельзя сказать что не понравилось, понравилось, но не зацепило. Коста Дорада - жил в Салоу, понравилось, но начиная с октября, на мой взгляд, там делать нечего. Остановил свой выбор на Коста Бланке. Хотя как и чем объяснить свой выбор? На вкус и цвет .....
  21. Димко
    А разве её приготовление не запрещено в странах Евросоюза? Может готовят уже не по старинному рецепту, а значит и называть её уткой по-пекински нельзя?
  22. Димко
    Всё очень просто. При регистрации (занимает 5 минут) вводите свой почтовый адрес, на который вам приходит уведомление о необходимости зайти на почту и получить письмо. Уведомление (с момента регистрации) приходит в течение 3 - 10 дней. Неоднократно помогал регистрировать родню и друзей, поэтому в курсе сроков.
  23. Димко
    Всем привет. Зарегистрировался несколько лет назад на сайте www.gosuslugi.ru и не жалею. Можно решить много важных вопросов не выходя из дома. Пару раз благодаря сайту ставили местных чиновников на место. Ну и как минимум, облегчает оформление и получение загран паспорта. Совершенно другое отношение в паспортном столе. (совершенно другое)
  24. Димко
    Больше похоже на "необитаемый" остров. И яблок я тут на деревьях не вижу. http://goo.gl/maps/tK17h Всем привет, я новенький.
×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение

  I accept