Alexv76
-
Публикации
332 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип публикации
Профили
Форум
Галерея
Календарь
Сообщения, опубликованные пользователем Alexv76
-
-
Firebird, да я с Вами в целом согласен, просто слишком много в последнее время слышу о бедных риелторах и их офигевших клиентах. И я это не о форуме, а вообще. Мне кажется, когда такая жара идет, надо рубить капусту, а не жаловаться. И вообще, мир дружба жевачка
-
2
-
-
И еще. Поверьте - вы тут все забиваете себе голову не нужной фигней. Потому что в Испании другое важно - это качество строительства, есть ли плесень или ее нет, как правильно проложили проводку для кондиционеров - в одном моем доме там были такие дыры, замазанные просто известью, что зимой из части стен тупо дуло. Пришлось снимать все и заново перекладывать. А все вот эти вещи - вам ни одна Nota Simple не скажет.
Этими вопросами я забивал себе голову в первую очередь, а уж потом, когда понял, что дом мне нравится, я начал забивать себе голову другими вопросами.
-
А на диалоги о том, что должен делать риелтор, а что он делать как бы не обязан и ваще не хочет, у меня встречный вопрос: "А врач, находясь в отпуске должен ли в свое личное время бесплатно помочь пациенту или нет? И тут вопрос даже не этический, а экономический. Какова вероятность, что получив помощь, этот пациент потом уже заплатит этому врачу за последующие консультации или лечение допустим? Я бы заплатил, и не один раз. А то "должен, не должен". Не должен, не делай, но потом не надо удивляться: "Гляди ж ты, у Вано вот точно такой же шашлык как и у меня, у него покупают, а у меня нет. Почему так?" А потому.
И вообще, чем толще экономическая жопа в мире, тем ближе время покупателей. Топ-топ-топ. Это мы идем. Покупатели. Риелтор, меняй правила игры. Или покупатели изменят их сами. Будет ли в новой реальности место для риелторов? Ху ноуз, как говорится.....
-
1
-
-
Извините, что вклиниваюсь в вашу дискуссию, но в чем-то я с автором топика согласен. Как покупатель банковской недвижимости столкнулся с тем, что зачастую невозможно получить существенную информацию об объекте кроме нескольких фотографий и может быть, ноты симпле. Даже имея ноту симпле, на вопросы ,а почему, допустим, продается жилой дом 160 м2, а по кадастру он 80, и вообще, насколько это законно и не будет ли проблем в дальнейшем, получаешь ответы, что здесь, понимаете ли, так принято, кто-то платит за изменение данных в кадастре после реконструкции, а у кого-то и так прокатывает. И ничего страшного в этом как бы и нет. Начинаешь понимать, что дом был перестроен, а легально ли? А хрен его знает. А есть ли лицензия на вторичное заселение? А хрен его знает. А вообще какие расходы надо будет понести, чтобы ее получить (для того, чтобы подключить свет и воду)? А хрен его знает. Так что, ИМХО, рынок недвижимости в Испании дикий. И правила игры здесь такие: "не нравится-не покупай".
Никто не должен перед Вами "суетиться", люди должны выполнять свою работу.
Риэлтер необходим покупателю не меньше, чем покупатель риэлтеру.Простите, а зачем собственно покупателю необходим риелтер в условиях испанской, так сказать, реальности на рынке недвижимости? Вот какие такие уникальные функции риелтер выполняет? Поиск недвижимости? Дык сейчас все подкованные, все риелтерам скидывают с сайтов понравившиеся варианты, переводы? Дык за это большинство риелторов дополнительные денюшки требуют, проверка чистоты объекта, дык они же не юристы, ни за что не отвечают, и говорят, если что, "вы сами виноваты, на хесторе сэкономили ". Только то, что на величину комиссии все равно скидку не получишь от продавца, только это риелтора и спасает. Все это, конечно же, субъективное ИМХО.
-
6
-
-
Желательно в районе от Аликанте до Кальпе. Был во многих мебельных магазинах, выбор небольшой, в основном китайский грубый новодел под рустик, либо очень дорогая для своего качества мебель, тоже новодел. Может быть столярные мастерские в деревнях где-нибудь? Дорогой антиквариат не нужен, нужна простая добротная испанская мебель в деревенском стиле из натурального дерева, состояние не важно, под реставрацию. Также интересует вопрос, вот допустим, идет под снос дом старый, куда идут балки, окна, двери, ставни, черепица и т.д.? Может существуют такие барахолки?
-
1
-
-
Пока нет, а где именно он находится и по каким дням работает? Хотя может мне не на рынки и надо, мне вообще-то нужна мебель и предметы интерьера rustico, может быть подскажете где можно поискать?
Заведу-ка я отдельную темку
-
Спасибо за наводку, были сегодня, уже получше, чем в Ла Кала, в основном мелочевка всякая, встречаются и интерьерные штуки всякие некитайские, в общем съездить можно.
-
В Ла Кала прямо на пляже справа, обычная китайская барахолка)))
-
Вот сейчас еще раз открыл, и гугл показал мне совершенно другое место, в прошлый раз показывал дорогу и заправку)))
-
Полоп и Ля Нусия - воскресение до 14.00, находятся на одной ротонде по дороге Ля Нусия - Гвадалест. Огромная барахолка.
Финестрат - пятница до 14.00, за заправкой на следующей ротонде после Корефура.
La Cala Comunidad Valenciana Бенидорм - среда, суббота и воскресение до обеда, антикварная барахолка.
Подскажите пожалуйста, в Ла Кала и в Полопе где конкретно барахолки?
-
Скину попозже название компаний, где я смотрела двери. Находится одно производство в районе Альбира, а другое - Ла Нусии. Двери мне понравились!
UPD: одна контора - www.puertasyarmariosbenidorm.com и вторая - www.puertasdemetria.com.
В первой был, есть хорошик шпонированные двери, от 260 евро. Простых некрашенных нет. Большой выбор паркета, ламината...
Большая столярка. Есть деревянные двери.
Ездил в этом месте, не нашел. Не подскажете поподробней, где точно находится?
-
1
-
-
если генератор, то дизель или бензин?
-
доставку заказывал на сайте, я так понимаю у них договор с транспортной компанией местной какой-то, покупал без установки
-
на вопрос "зачем" отвечу, у меня в доме пока нет электричества, а инструмент подключить надо, есть два варианта: генератор или инвертер. ebay не вариант, надо срочно и здесь. Так что вопрос остается: где купить автомобильный инвертер 12в-220в?
-
3
-
-
В общем, доставку обещали 19 сентября, привезли только сегодня в 18-45, трубки не берут, обещают перезвонить и не перезванивают, курьер должен был перезвонить заранее, так как объяснили ему ситуацию, что в доме никто не живет и необходимо время, чтобы подъехать, не перзвонил, в результате сидели-ждали целый день. Если и буду у них что-то заказывать, платить буду только при получении. ИМХО.
-
2
-
-
Желательно мощный.
-
Я уже прям мечтаю в карпентерию попасть))) Где они, карпентерии эти?
-
2
-
-
Да в том-то и дело, сколько снимал квартир здесь, везде стоят отличные двери шпонированные либо деревянные, а что в леруа, что в брикокинге какой-то отстой китайский. Я сам не могу понять
-
1
-
-
В результате в Ла-марине (Финестрат) в магазине Worten взял симку туенти, которая 6 евро, вместе с ива и 5 евро на счет обошлась в 12 евро, все активировали и интернет подключили. Пока доволен, down 3mb, up 0.3 mb
Где-то видел в теме, как зарегистрироваться на туенти и активировать еще 2гига, сейчас не найду, скиньте ссылку плиз
-
1
-
-
Был и в брикокинг и в Брикодепо, двери не очень))) и доска с брусом дорогущие и кривые все
-
. Это где вы этот калькулятор-то нашли? Вот тут тарифы - тык 6 евро за гиг и продление 12 евро за два гига
+iva, получается 23. Калькулятор у них на стартовой странице, когда симку и тариф выбираешь.
Спасибо за ответы.
Подскажите еще, на сайте есть точка продаж
MOVILPHONE CC FINESTRATPAIS VALENCIA (POL IND FINESTRAT), AVD S/N BLOQUE, 2, LOCAL, 5
03509, CALA (LA) ALICANTE
Гугль показывает пустое место, я так подозреваю, что это или Карефур, или Ла Марина. Кто знает точно?
-
1
-
-
Вроде все прочитал, так и не понял:
1. Симку Туенти можно заказать только через интернет с доставкой курьером? Или есть у них точки в районе Аликанте-Бенидорма?
2. Калькулятор на их сайте считает стоимость 23 евро за 3 гига, кто-то тут писал 12, изменилось что-то?
3. Если я не пользуюсь симкой (скажем, уехал в Россию), смогу ли я заморозить предоставление услуг как-то, или абонентская плата все равно будет сниматься?
-
а где конкретно они находятся в районе Бенидорма?
-
Подскажите, где в этом районе купить деревянные (не мдф) некрашеные, нелакированные, и главное, тададам! недорогие двери? Был в Леруа Мерлене, Конфораме в Аликанте, и возле Беника все объездили, все двери отстойные какие-то. Может куда-нибудь вглубь проехаться? И вдогонку, где купить погонаж деревянный (доска, брус и пр.)?
Испанские ярмарки и барахолки
в Шоппинг и русские магазины
Опубликовано:
где на ходится этот рынок? и как работает?