Таблица лидеров

Прошлым летом ездили в гости в подобную деревню, которая как раз и от Химены находится не так далеко (километров 70), где общался с местными жителями, в том числе и касательно климата. Деревня назывется Кортихо Нуево (поменьше Химены - всего 10-12 домов), но в ста метрах от нее - Кортихо Гранде (размером примерно с Химену). Судя по Гугл Ёрс высота над уровнем моря у Химены на 300м поменьше, чем у Кортихос, так что зимой там должно быть немного теплее. Так вот: 1. Ездили в конце июля, температура была +38. Жена, выйдя из машины, не смогла провести на улице и 5 минут, при этом жара субъективно ощущается намного тяжелее, чем на побережье, откуда мы приехали, и где было +37. 2. Выйти погулять там (что в маленькой деревне, что в большой) естественно негде - только горный треккинг. 3. Снег (со слов местных жителей) выпадает в конце ноября и тает в марте. Снегоуборочной техники там, естественно, нет, да и вручную его, понятно, никто не чистит. Снежная зима большой минус - на побережье в январе (в Аликанте) днём температура не опускается ниже +5-7 и всё зеленое вокруг - т.е. гулять и дышать воздухом там можно круглый год. 4. В большой деревне - два кафе. Ели в лучшем из двух, хозяйке нас представили местные - все равно не вкусно. Пока ели, два местных небритых крестьянина очень громко ругались - козы одного из них проложили себе тропу через огород другого. (Это я пишу, чтобы Вы почувствовали атмосферу подобного места). 5. Ни в одной, ни в другой деревне рынка нет (что вполне естественно, учитывая их размер), а рынок в Испании - это очень важно, так как именно там всегда свежие и не дорогие овощи и фрукты. Супермаркет (если этот крошечный магазин так можно назвать) один на две деревни. Выбор продуктов соответствует размеру магазина. 6. Из вышеизложенного следует, что и за покупками, и на прогулку (кроме треккинга ) и покушать прийдется ездить на машине (не думаю, что там плотный график движения автобусов). Соответственно, каждый приезд нужно будет либо арендовать машину (дополнительные расходы), либо купить ее там (тоже расходы - амортизация стоимости, страховка и т.д.). 7. Теперь что касается цены. В маленькой деревне (не думаю, чтобы с большой цены сильно разнились) дом, требующий ремонта, стоит 2-3 тыс. евро (это не опечатка). При этом расходы на ремонт фасада (примерно 2-3 тыс. евро) возмещает муниципалитет. Наверное, немного сумбурно получилось, но хотелось оперативно дать Вам для размышления всю информацию, обладателем которой я по случайности стал.

Простите - я рядом проходил. услышал ваш разговор. А я купил домик 1941 года постройки. на свой страх и риск. отдельно стоящий. дешево. вид был ужасный. сейчас там все потолки и полы сняли. из проблем имеется только ремонт несущих металлических и бетонных балок -- под сан узлами часть треснула и там все мокло давно и где то все сильно проржавело. смета на все восстановление балок 2-3 тыщи евро. но с гарантией на годы. больше скрытых проблем нет. дом - памятник архитектуры - фасад нельзя марать и дом сносить. так это меня устравает. Дом в туристичесикх справочниках и тд. ну типа привет - заходи , турист - налью рюмку. я не боялся этих проблем с ремонтом - потому как по сравнению с российскими ценами это все смех.

У знакомых произошла казусная ситуация. Их друзья привезли в их свежекупленную квартиру в Бенидорме различные предметы быта - посуду, одеяла, полотенца и т.п. Все это было аккуратно запаковано в коробки. Консьерж дома с радостью выделил им тележку из Меркадоны, чтобы перевести вещи от машины до квартиры. Они все погрузили, подъехали к лифту и вспомнили, что что-то забыли. Зачем-то запихали тележку в лифт (он рядом с консьержем) и побежали забирать это что-то. В итоге, когда вернулись к лифту, вызвали его, тележки в лифте уже не было. Два часа бегали вместе с консьержем по этажам и конечно же ничего не нашли. Полиция даже отказалась приезжать, мол ну а что мы по всем квартирам пойдем искать тележку? Вот такие дела...

Потому что прибыль, которую привыкли получать агентства далека от тех денег, которые может получить агент при работе с низкобюджетным клиентом. Вот представьте себе, скажем, агентство ничего не добавляет на стоимость объекта, то сумма, которую получает агент составляет 5% комиссия (иногда 7%, реже 10%), если это частник, или застройщик или банк, который платит комиссию. Про увеличение стоимости объекта я даже не говорю. Плюс большинство сейчас просит за оплату услуг по получению NIE и открытию счета от 1000 до 3000 евро, плюс, возможно что-то, за оформление ипотеки. Итого сумма комиссии составит от 6 до 8 тыс евро минимум. Если клиент с бюджетом 40 тыс евро, то максимум, что получит агентство - это половина этой суммы, при этом работы столько же, а часто намного больше. Вы поймите простую вещь, работать много мало кто любит, как и в любом бизнесе все хотят работать меньше, а получать больше, отсюда и происходят накрутки на цену. У меня на прошлой неделе был пример, приехал человек покупать квартиру за 184 000 евро, так сложились обстоятельства, что с тем агентством не купил и попросил меня узнать про варианты там, так вот, квартира оказалось стоит 161 000 евро, включая комиссию агентства 3%, сумму "агентских" посчитать не сложно...

Как-то в прошлом некую подобную тему обсуждали. Повторю свою точку зрения. Прикупить квартиру, исходя исключительно из оптимального соотношения ее туристической привлекательности и минимально возможного ценника. Визу Д (резиденцию) получить "под эту недвигу". Ее в дальнейшем сдавать. Реально же, приехав на постоянное проживание (с полученной резиденцией), снять удобное для Вас жилье. Возможно, потом снять другое, если обнаружили какие-то неудобства. Оглядеться-осмотреться и через некоторое время приобрести то, что действительно Вас устраивает (а что это в тот момент будет дом или квартира, местоположение и пр. Вы сейчас и не угадаете).

Аня, скажите, пожалуйста, почему Вы так решили? Объясню почему спрашиваю, есть общее мнение, что качество строительства в Испании было на порядки лучше до строительного бума, скажем дом 2005-2007 годов, когда начался бум, начали строить лишь бы быстрее достроить. Обратите внимание не только на дом, а на район. Так получилось, что в больших городах, там где старые дома, это не совсем благополучные районы. Если же район хороший, то разница между новым и 20-30 летним не очень большая.

Совсем не обязательно обманывать на 300 тыс евро, очень часто встречаются ситуации, что цена заявленная агентом на недвижимость увеличена на 20-30 тыс евро, что совсем не мало. В большинстве случаев агентства не хотят вообще работать с бюджетами ниже 100 тыс евро, то есть просто отказываются, так как суммы комиссии очень маленькие, а работы столько же сколько с бюджетом в 100 тыс и выше.

И еще - нужно понимать, что если на побережье в целом можно и не знать испанский язык, то в таких городках без испанского будет свсем швах.

зачем терять? идете к начальнику Овира (как он там сейчас называется) и подаете ему официальное заявление, в связи с запросом долгосрочной визы вам нужен новый паспорт - не имеет права отказать. Проверено! если же "потеряете" паспорта у вас потом проблемы с испанским консульством могут быть ибо они им нужны

Позвонят из Консульства Вам по тому телефону, который был указан в анкете. В течение месяца с даты звонка нужно явиться за визой.

А нашу всю семейку излечил массажист Олег из Бенидорма ( практикует он в районе Rincon Loix). Не поверите, моя дочь к нему летает специально из Норвегии, а семья сына из Германии. А мой шейный остеохондроз он единственный укротил! В своей практике он применяет мануалку, массаж и гомеопатические препараты. Такого эффекта не было после лечения в известной клинике за Уралом (НИИТО) . Стоимость его услуг до недавнего времени была 30 евро за сеанс .

В Испании, если квартиру в старом доме продают, то как правило там ремонт с момента постройки дома никто и не делал ( качество строительства совсем плохое было) В Спб люди делают ремонт раз в 10 лет точно.

Думаю, что стоит изучить раздел Образование и тему Добавлю, в английских школах сейчас огромное количество русских детей, можно забыть о нативном английском в школе одназначно, они все общаются на русском в основном. Поэтому ради английского отдавать в частную английскую школу и платить деньги не имеет смысла. Мое мнение, что правильный вариант - это нанять педагога и обеспечить ребенку общение с английскими детьми на столько плотно, насколько это возможно. В этом случае, испанская школа - нативный испанский, общение с англичанами в игре + дополнительный преподаватель - нативный английский.

Так вроде сейчас даже если без права работы, то все равно требуют, чтобы ребенок был зачислен в частную школу.

тортик "Happy Valentine's Day"

Есть параметр, что не ниже среднего или выше у испанцев, живущего в регионе, где вы собираетесь жить. А что это... (про метраж) - решает консул... судя по всему.

Очень грустная и неприятная ситуация, прекрасно понимаю ваши чувства и соболезную. "Бодаться" с ним конечно бесполезно, больше сил и нервов. Не работайте больше без контракта даже если работа очень нужна и обещают прекрасные перспективы.

Не нужно ничего терять или портить. Все гораздо проще, проблемы вообще нет. Вариант бесплатный. Срок 1 месяц. Идете в свой ОВИР, пишите заявление на имя начальника: прочим оформить новые загранпаспорта, т.к. имеется необходимость в получении двухгодичной визы США. Сдаете документы на 10-летний паспорт (5-летние ОВИРы не делают больше). Через месяц получаете новый паспорт. Старый все это время действует - может е ездить куда хотите. При получении нового в старом вырезают номер на первой странице и возвращают Вам. Вариант платный. Срок от 7 р.д. Если начальник в ОВИРе вдруг откажет (что очень и очень вряд ли) или новые паспорта нужны срочно, идете в ГУП на Новослободскую,45 и официально делаете паспорта за небольшие деньги в зависимости от срочности. Вариант платный и долгий в Испании. Если не хотите ехать в Россию, может подать аналогичное заявление в консульство в Мадриде или Барселоне (в зависимости от того, к какому округу относится ваше местожительства) со стандартным комплектом документов и через три месяца должны получить новые паспорта.

Мне кажется, что частная школа сейчас требуется под любую визу и учебную, и no lucrativa

Я лил его несколько раз, ощущения превосходства ИМХО полностью мифические.

В моём случае примерно так и есть. Съездив пару раз в Испанию, понял, что жильё нужно покупать не в Москве, а там.

Да реально, лучше приехать на 3 месяца по тур визе и все оценить посмотреть, за это время не стоит спешить покупать. А потом еще раз на 3 месяца и тогда уже что-то выбрать для покупки и возможно совершить её.

Меняйте паспорта сейчас в ближайшие время, на счет школы я уже отписал. Затем получайте новые туристические визы на 3 месяца. И как нода симпле готово сразу на резиденство/либо на учебную, а ребенок пока пускай по туристической учиться.

Мы вот такое кресло домой купили. Ркомендую всем. Такая сила! Теперь каждый день ТААККОООЙ массаж! Просто пипец. ​ Ступни так массирует, ни одними руками так никто не сделает. Растягивает позвоночник прикольно, хватает плечи и ноги и тянет. Автоматических программ четыре (восттанавливающий, освежающий, растягивающий и релакс) Конечно дороже чем если искать массажиста, но ни от кого не зависишь, доступно в любое время когда вздумается.

1. По поводу АЭС. Сам работаю в атомной отрасли - ситуацию знаю. В горных районах с гранитом, например, излучение заметно выше и не контролируется, как около АЭС. 2. А у меня за открытие счета и NIE ничего не брали. Со мной за 40000 сразу несколько испанских агенств были не против работать.

Хорошо!Готовьтесь! В данной области грамотное сочетание методов воздействия и дает великолепный результат, но в любом случае, нужно укреплять мышцы спины ,выполнять комплексы упражнений на растяжку и гибкость.

Вернувшись после поездки к родителям, мать спрашивает дочурку: - Ты была паинькой, Леночка, вовремя ложилась в кроватку, не плакала? - Да, мамочка, в среду и пятницу у меня спала няня. - Следует говорить со мной спала няня, - поправляет ее отец. - С тобой, папочка, она спала в четверг, - парирует ребенок. Поехала забирать пьяную подругу из гостей: Теперь сидим, ждем пока нас заберут. Мужик приезжает в незнакомый город, снимает номер в местной гостинице и через некоторое время обнаруживает, что развлечений там никаких. Из книг в номере - только Библия. Делать нечего - открывает он Библию, пролистывает, но затем откладывает ее в сторону и начинает звонить телефонистке отеля. У них завязывается личный диалог, затем они встречаются и в конце концов она оказывается у него в постели... После бурно проведенной ночи телефонистка говорит: - И кто бы только мог подумать, что я окажусь в постели с постояльцем?! - Это в Библии написано... - Правда? И на какой странице? - На титульном листе... Карандашом написано: "Телефонистка дает всем!!! "...

Вы бы уточнили место своего проживания. Или за зубами вы готовы ехать куда угодно? Знаю русскоязычного стоматолога в Таррагоне, надо?

У нас у друзей летом в в их дорогой дом в 5 утра залезли воры в окно на 2-м этаже, сигнализацию не поставили как раз в этот день. (Кто не знает тут на ночь сигналку ставить - вполне нормальное явление). Вынесли наличку, сумку, ноут, драгоценности на ночном столике. Т.е. воры ходили в спальне пока они спали (!!!). Жуть да и только. Страwно представить, что было бы, если бы они проснулись....

Аккуратная квартира. Что касается ремонта, так тут практически все в "таком" стиле.

несколько моих студентов таким образом получили себе паспорта за более чем год до их окончания.

Нет, данный путь не соответствует закону, подобной причины для выдачи паспорта не существует. Выбирать придется из (по памяти сейчас): 1 первичная выдача 2 взамен использованного 3 взамен испорченного А "терять" не рекомендую по причине необходимости соблюдения длительной процедуры: обращение в полицию, а также получение справки из "бюро забытых-потерянных вещей", которую они выдадут (например, в Москве) только по истечении 1 месяца.

А у меня в доме, несколько дней назад, проскочили за машиной на подземный паркинг и вскрыли несколько садовых шкафов, в которых люди хранят всякие хозяйственные вещи.

Испанию на Евровидение 2013 будет представлять группа, которую возглавляет бывшая подруга звезды Формула 1 Фернандо Алонсо, Ракель дель Росарио. Певица и ее группа El Sueño de Morfeo (Сон Морфея) родились на Канарских островах и присутствуют в испанском ТОП 40 уже более десяти лет. В начале своей музыкальной карьеры Ракель переехала в другой конец страны, и живет на Севере, в регионе Астурия, где она встретилась с Алонсо. Читать далее

Испания готовится принять новый «анти-коррупционный» закон в попытке предотвратить наростающее число коррупционных скандалов. По данным Глобального рейтинга право на информацию, всего 93 страны в мире приняли закон о прозрачности, но Испания пока не входит в их число. Читать далее

И ещё один не маловажный факт. Судя по вашему бюджету Вам не удастся оформить ВНЖ для родителей, т.е. они смогут проживать только по 3 месяца в полугодие. Как они отнесутся к таким частым перелётам?

Yuri, спасибо Вам за подробный рассказ и экскурс я тоже читала,что провинцию Хаэн называют "сковородкой Испании" Химена не совсем деревня,конечно, вот клип но боюсь даже пять рынков теперь не помогут попрощаться со страхом все-таки не хочется,чтобы однажды ночью в отпуске тебя накрыло шкафом.. мы в любом случае уже с билетами на начало марта попробую найти что-то еще в другой провинции еще ждем ответа от продавца в Бискайя и новых фото,что-то молчит три дня.. но там совсем классический испанский каменный дом за забором с садом ,за 20 тыс.

Поищите в инете, там есть район в Хаене, в котором с сентября месяца чуть ли не 15 землетрясений было... А тут про много мелких, но много... а если есть сеймсоактивность, может и рвануть в один прекрасный момент большим...

Смотрите, 1. Обязательно пробить по Кадастру. тут 2. Техническое состояние дома думаю вы сами проверите и без наших советов. 3. Погода на графике обращает ваше внимание на почти сорок летом и падение до нуля в январе. Обратите на это внимание. Можете сами поиграть с цифрами. Тут 4. Полки в магазинах будут вряд ли пустыми. То что преступность выше, вряд ли. Если чисто для отдыха, я не могу найти минусов, возможно до чего-то не додумался. 5. Я упустил очень важный момент. Регион сейсмоопасный. Читайте - это последние землетрясение, они там бывают часто, не сильные правда, но возможно пока не сильные. Вот прочитайте и посмотрите инструкцию как получить Нота симпле.

К сожалению, никогда в этой провинции не был, однако, некоторые данные по региону. Начнем с погоды Jaen Denia То есть летом там жарко, а зимой давольно холодно в сравнении с провинцией Аликанте конечно же. Jimena маленький гордок, всего около 1400 жителей (29,2 человека на квадратный километр!). До центра провинции Jaen - 36 километров. Основная экономика провинции - это выращивание оливок и больше ничего, разве что немного риса - то есть все занимаются сельским хозяйством. Вообще конечно необходимо понять зачем Вы хотите купить там дом. Для отдыха, наверное, не подходит, для проживания, нужно понимать чем вы там хотите заниматься. Если говорить про внутренние провинции Андалусии, кроме туристических, то регион один из самых бедных в Испании.

Воруют. Далеко ходить не надо. Все примеры на форуме. Надо быть аккуратным и внимательным. Всегда и везде. Если уж элитная вилла --- 3 этажа решеток ...

Мы когда искали себе недвижимость, нам агент, показывавший объекты в Кальпе, сказал, что Торревьеха 50 лет назад была разрушена землетрясением, по- этому там нет строений старше 50 лет.

Испания - классическое традиционное общество с некоторой поправкой на южную импульсивность. "es lo que hay"- очень точно характеризует любое традиционное общество будь то Испания или Россия, для таких обществ важна прежде всего некая стабильность и следование существующим многие годы установкам. На мой взгляд автор статьи несколько преувеличивает нынешнюю "революционную активность" испанского общества, как только чуть-чуть начнется улучшаться экономическая ситуация испанцы вспомнят о "маньана" и "транкило", а нынешняя активно-возмущенная молодежь превратится в респектабельных буржуа, как французские студенты образца 1968 года

А-а, Андерсон, тоже понравилась статья? Продолжаем: "Медленное" правосудие Экономисты говорят, что без теневой экономики на улицах бы были беспорядки. Люди вовлечены в теневую экономику. Они просто не говорят об этом налоговому инспектору. Но внезапно коррупционные скандалы стали такими большими, что правосудие воспринимается как слишком медленное, когда дело касается наказания тех, кто у власти. Люди больше не говорят "Ах, это то, что есть". Они кричат "Позор!", когда слышат, например, новость о том, что мать, нашедшая на улице банковскую карту и использовавшая её, приговорена к сроку в полтора года. Она использовала карту, чтобы купить еду и подгузники. Люди возмущены тем, что если зять короля не оплатит залог, то только часть его активов будет заморожена. Его благотворительрная организация обвиняется в хищении миллионов государственных денег, выделявшихся для организации спортивных мероприятий. Он всё отрицает. Также прогремевшее дела: одно - звезды фламенко, обвинявшейся в отмывании денег в то время, когда её муж был мэром Марбейи, другое - также экс-мэра, который клянется,чтоо не получал взяток от русской мафии. И вот еще один большой скандал. Бывший казначей правящей Народной партии распоряжался 20-миллионным счетом в швейцарском банке. Народная партия усиленно отрицает, что эти деньги, "кто-знает-от-кого", шли на взятки в конвертах, как плата за услуги в будущем, "кто-знает-какие". (продолжение следует - комп виснет )

Сначала посмотрите дом. Старый дом может требовать очень серьёзной реконструкции.

... Четыре месяца назад дернуло меня за язык во время нашего спора ляпнуть ей, что я женюсь на ней, как только папа римский от престола отречется... ИТОГ: уже 24 пропущенных звонка, 7 голосовых сообщений, мол, пацан сказал, пацан сделал (два уже от ее подруг с поздравлениями), 33 sms-ки (6 из которых - от моих друзей с соболезнованиями)... Ушла куда послали... . . ПОКА ОЧЕНЬ НРАВИТСЯ! Блондинка прибегает к доктору: aнекдотoв.net - Доктор, помогите! Меня укусил шмель! - Ничего, сейчас намажем мазью. - Но как вы его поймаете? Шмель, наверное, уже далеко улетел! - Да нет же, я намажу то место, где он вас укусил. - А-а-а, это было в парке на скамейке, под деревом. Доктор, закатывая глаза: - Нет, я помажу вам ту часть тела, куда вас укусил шмель, и все пройдет. - Так бы и сказали, доктор! Шмель укусил меня в палец. - Какой именно? - Откуда я знаю? По мне, так все шмели одинаковые.

Если Вам нарисовали радужные перспективы от сдачи жилья - не верьте этому. Это ещё тот гимор.