Livvy

я перепутала)) Valor Catastral указан в документе об уплате налога продавцом.Из этого документа я копировала REF.Catastral и проверяла на указанном сайте)

Не знаю возможно ли это во всех случаях, мы выбрали раритет 1930 года постройки), поэтому сейчас продавец пытается и шанс естьДумаю, если Ваш выбор- относительно недавно построенный объект - будет сложнее а почему Вы не спросите у продавца, с какой стоимости сейчас платится налог? чтобы избежать сюрпризов.. Это возможно, если продавец согласится этим заниматься до сделки. разница в годовом налоге в процентном соотношении? если Вы покупаете за 50, а кад.стоимость 150 - Ваш налог будет больше в три раза,чем Вы ожидали.

как делала я: нужно знать Referencia Catastral объекта - на сайте этот номер вносите в соотв.строку его я узнала, запросив у продавца документ об уплате налога за 2012 год - там указан Referencia Catastral и кадастровая стоимость дома Valor Catastral, с которой начисляется налог в данный момент в нашем случае суммы отличаются в два с половиной раза) теперь знаю, к чему нужно быть готовой и пытаемся изменить кад.стоимость. не факт, что получится сделать это быстро

https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=consulta вот здесь проверите кадастровую стоимость выбранного объекта и будете знать сумму налогов заранее а вообще - читать,читать,читать форум,вместо ВСЕГО остального)) если действительно решили с покупкой.

нам не объявлена окончательная цена)пока 10 плюс налоги и другие расходы

Serg77,я тоже так думала,пока пытаюсь понять, почему мне все показалось таким грустнымесли бы у нас был другой бюджет - безусловно, выбрали бы что-то ближе к морю кстати, цена уменьшилась вдвое, как только хозяйка дома увидела,что я не в восторге и вообще сейчас разрыдаюсь прямо на террасе с видом на горы, дверь на которую мы еле открыли.. Я предложила пойти в единственную кофейню подумать и выпить кофе, там цена уменьшилась еще хозяйка приехала с братом, большим добрым дядькой,который беспрестанно говорил мне что-то на испанском-я улыбалась и кивала) потом он заказал себе пива, потом виски -бренди и мы снова вернулись в дом,где дядька все время стучал кулаком по стенам - давая понять,какой дом крепкий) а я все время ждала,что сейчас на меня отвалится и упадет кусок стены) Что смущает: гостиной нет, совсем на каждом этаже по одной комнате одинаковой площади -метров по 12- 14 таких комнат 4 одна из них на первом уровне - с мааааленьким окном как в подвале( а как дом выглядит снаружи я ,конечно, сфотографировала.. теперь вот смотрю сколько стоит краска,плитка и думаю,что делать дальше

Всем привет из снежной Москвы и еще раз спасибо за помощь и советы! вот и побывали в Химене.. Вопрос по покупке пока остается открытым -на раздумье месяц, слишком грустно выглядит домик снаружи и слишком непонятен пока для нас процесс единственный нотариус в городе -девушка- ни слова не понимающая на английском, отвечала на все мои вопросы " NO PROBLEMА" 183 обещанных метра в реальности выглядят как максимум 60 м - включая лестницы и террасу на крыше Пока понятно одно -кому интересна испанская глушь - всем сюда) Маленький городок в горах с узкими улочками, лесенками, апельсиновыми деревьями и бабушками и дедушками на улицах на открытие счета в банке было потрачено 15 мин и 35 евро - NIE не спрашивали несколько фото пустынных утренних улиц Химены:

Примите и наши поздравления! Была уверена,что форум гораздо старше - настолько много интересной и полезной информации обнаружили! Спасибо создателям форума и всем форумчанам за быстрый отклик и помощь! Пусть у всех сбываются мечты!

а мы в Москве-почти на крыше -видим третье транспортное кольцо)а когда едем с работы вот такое садовое)

спасибо! "это" прикрепила я не хочу быть мэром- я хочу сидеть на крыше и смотреть на закат)Вы живете в Барселоне? док.pdf

Ольга, СПАСИБОО!! т.е. им перепутать/недописать имена в порядке вещей) в Ноте нет никакой Паломы))там Мария) вот еще что откопала https://bop.dipujaen.es/descargar.dip?fechaBoletin=2012-12-05&numeroEdicto=10292&ejercicioBop=2012&tipo=bop&anioExpedienteEdicto=2012 свежий документ от декабря 2012 там она тоже фигурирует как SOLEDAD PALOMA JIMENO GONZALEZ в общем,Мария -непонятно кто) еще раз проверила - кад. номер в квитанции о налогах совпадает с номером в Ноте и из кватанции я брала его для проверки вот тут https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=consulta

Видимо, она все-таки не оформила как положено собственность.. хочется верить если так, нам это чем грозит?

если и купила,но не оформила -получается, у своей родственницы? ушла рыдать. там такой вид на горы с террасы... а где посмотреть её ID номер? IBI ДОГОВОР ЗАЛОГА.pdf

все ужасно,да?(( почему же она платит налоги за эту недвижимость?

OlgaBCN, спасибо, отправлю ссылки Имена разные фамилии и отчества( если Гонсалес это отчество) - одинаковые JIMENO GONZALEZ, MARIA SOLEDAD - в Ноте PALOMA JIMENO GONZÁLEZ - в Договоре и справке из налоговой она никогда не жила в этом доме купила 7 лет назад и не жила, контракты на воду и энергию не заключала купила другой в этом же городке - жила в нем