Недвижимость

Автономии Испании ищут различные пути для снижения своего бюджетного дефицита. Одним их таких путей – увеличение налога на покупку жилья на вторичном рынке: увеличение налога ITP (impuesto de transmisiciones patrimoniales). К такому шагу автономии в каком-то смысле подтолкнуло увеличение НДС на покупку нового жилья до 10% с 2013 года.

Председатель правительства Мариано Рахой на съезде парламента заявил об отмене налоговых льгот с 2013 года для покупателей недвижимости, что положило конец очередным предвыборным обещаниям Рахоя.

Ассоциация галисийских застройщиков подает в суд на Santander. Подразделение по продаже недвижимости Altamira банка Santander выставила на продажу квартиры по цене от 19 999 евро в Barreiros (Lugo), что вызвало жестикую критику со стороны застройщиков этой провинции. Они обратились к адвокатам, чтобы подать в суд по защите конкуренции и начать правовой процесс против банка.

Число ипотечных кредитов в мае этого года составил 26 007, что на 30,5% ниже по сравнению с аналогичным месяцем 2011 года, согласно данным, опубликованным в понедельник Национальным институтом статистики (INE). Это самый низкий показатель, начиная с 2003 года.

 Настало 30 июня – день, который может перевернуть весь сектор недвижимости и который может нанести непоправимый удар по банкам и по застройщикам. Часть земель, которые имели статус “городских” переводятся в статус “сельских”, что приведет к падению стоимости этих земель.

 В первом квартале 2012 года количество просроченных кредитов выросло до 3,07%, что на 0,3% выше, чем в последнем квартале 2011 года, согласно данным Банка Испании. Впервые с начала кризиса эта цифра превысила порог в 3% и составила 19.938 млн.евро. Во время кризиса 90х она была выше 5%.