Отказ в no lucrativa по несоответствию жилья

[elli]

А, я просто не в курсе, что но лукративу давали без своих доходов. А если подается семья, и доход только у мужа (или жены), то тогда что? Или это речь только о тех случаях, когда едет жена без мужа?

[TYTAHXAMOH]

скандалы, интриги, расследования:

сегодня в Дипломате сказали, что с осени новый консул и новый шеф по визам убирает в архив все дела нолукративщиков с арендами, даже предконтракт на покупку не подходит. Пускают в дело только собственников. Еще негатив для этого типа внж - заворачивают бабушек и мам со спонсорами, если нет собственного дохода.

Новый консул где?

[Cetreria]

в консульстве 3 консула и они иногда сменяются. Так же как минимум три шефа по визам, каждый отвечает за свои типы. Периодичность смены шефов обычно 6 мес, вот и появляются новые люди и новые требования

[ТЛВ]

fastcoyote

мне кажется, Вам надо подаваться сейчас одному (у меня 2 человека на такую жилплощадь - как мне сказали ещё в июне в 3 окне: ребенок при подаче на но лукративу считается по норме, как взрослый, т.е. 35+35 т.евро; при норме метража, наверное, тоже так считают, хотя...кому как повезет, как оказалось), и я до сих пор не знаю, как лучше подать мне, когда будут готовы документы на квартиру: но лукратива+студенческая (ребенок принят в частную школу), или как раньше: 2 но лукратива, деньги, все остальное - сверх нормы, проблема в квартире).

Ещё я не понимаю: есть площадь общая и полезная (и в России, и в Испании - в договоре написано, у меня 59 и 48 соответственно). У кого-то пишется только одна (общая - она же полезная и наоборот)?

 

Новый консул с апреля, как мне сказали (а их, оказывается, 3 ).

 

У меня тут возник вопрос, почему год назад была одна стоимость нашей кв-ры, сейчас другая (я писала выше; стоимость прописана в купчей). Мне вот что ответили:

 

"Это минимальная сумма которую можно указать чтоб при этом Вам не пришлось платить налог за заниженную стоимость в купчей. Она подсчитывается в каждом случае отдельно. 66.000 это не для всех.

Всё зависит от региона, кадастровой стоимости и года кадастровой стоимости.

Мы подсчитали (на специальном сайте) именно Вашу квартиру. Но на всякий случай декларировали чуть больше. Тем самым Вы платите меньше налогов чем если б Вы зарегистрировали большую сумму.

К Вам не должны придираться из за этой стоимости."

 

Налог за заниженную стоимость в купчей - это что-то новенькое !?

 

К Вам не должны придираться из за этой стоимости - это я  слышу от всех уже 3 месяца, жалко, в консульстве не знают: что они должны делать, а что - нет .

 

Кстати, еще возник вопрос. Мне написали так: No reunir las condiciones de habitabili (у меня помимо квартиры на троих был тогда ещё и счет в испанском банке на троих, на котором было 55 т.е.)

 

fastcoyote написали так:  No disponer de un alojamiento de un nivel igual o superior al promedio de los españoles en la zona

 

Это одно и тоже? Или есть нюансы?

[Marysol]

скандалы, интриги, расследования:

сегодня в Дипломате сказали, что с осени новый консул и новый шеф по визам убирает в архив все дела нолукративщиков с арендами, даже предконтракт на покупку не подходит. Пускают в дело только собственников. Еще негатив для этого типа внж - заворачивают бабушек и мам со спонсорами, если нет собственного дохода.

И что ж нам бабушкам делать?

[Cetreria]

уверен к тому моменту как вы соберетесь подавать документы все изменится

[Marysol]

уверен к тому моменту как вы соберетесь подавать документы все изменится

Вот и остается только опять ждать и ждать...А жизнь-то бежит...Конечно ...вам с высоты своих молодых лет она кажется бесконечной,а мы-то бабушки,хоть и молодые,у нас каждый день на счету

И так не хочется просто жить ожиданиями,а хочется жить ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС!!!

[Cetreria]

простите но вот сейчас совсем не к месту все это вы написали

читайте мои слова буквально - визовые правила меняются каждый месяц-полтора

через полгода или больше, когда вы решите делать визу ВСЕ уже будет по другому. Слишком заранее нет смысла вдаваться в нюансы получения визы. сейчас лучше сосредоточитесь на более глобальных вопросах - 100000 евро на испанском счету, недвижимость и т.д., это я вам с высоты своих молодых лет пишу

[Trufa]

скандалы, интриги, расследования:

сегодня в Дипломате сказали, Еще негатив для этого типа внж - заворачивают бабушек и мам со спонсорами, если нет собственного дохода.

Можно сразу 2 вопроса? Очень они меня мучают в последнее время.

Я планировала на себя брать письмо от мужа. Работает только он. Есть 2 квартиры, мои, которые периодически сдаются в аренду. Лучше показать аренду, как вид дохода? Или достаточно большого дохода мужа в НДФЛ?

 

И еще. Чем больше я перечитываю форум, тем быстрее уходит запал и вера в свои силы. И все чаще посещает мысль о Дипломат-Консалтинге. Это совсем "не спортивно"? У нас просто ситуация "без права на ошибку"

[Danisa]

Trufa, берегите нервные клетки. На ваши вопросы могу ответить своим личным опытом:

Свой первый раз в 2011 году я подавала через услуги курьера и даже не удосужилась узнать откуда он был из Дипломата или из Азбуки. Просто позвонила проверенному десятилетием человеку, который занимался всегда нашими визами и паспортами и сказала что мне нужна виза Д. Правда он посоветовал начать со студенческой. Я даже справку о несудимости получила на дом (хоть тут и писали что так не бывает, бывает, три раза я так получала и все три раза консульство устроила эта справка).

Через три недели я и моя дочь имели студенческую резиденцию.

На второй год я через них же (думаю это все таки был ДК) подала на резиденцию без права на работу и получила отказ.

На третий раз я подала сама. И получила положительный ответ.

Так что подавать самой или через посредника решать только вам и тут нет точного ответа как лучше. Я имела и плюс и минус от посредника.

А по вопросу дохода - я подавала только со счетом в испанском банке от себя и со спонсорским письмом и мне дали резиденцию. Без аренды, акций и тп. Причем дали этой осенью, тоесть уже с новыми правилами и чиновниками. Хоть и пишут что стали хуже относится к мамочкам на спонсорстве.

Я не говорю что это аксиома, и все могут подаваться только с банковским счетом, я просто сообщаю что мне одобрили на таких условиях.

[Trufa]

Danisa, большое спасибо!

[NikaN]

Привет, всем.

По поводу адвокатов))))все верно, сама на днях была у адвоката и получила такие ответы:

1. Достаточно депозита и не важно в каком банке, в Испании или в России.

2. Доход показывать не нужно, главное депозит)))))))

3. Для ребенка из школы ничего не нужно, никакие предварительные документы)))

про метры вообще молчу))))

Я у нее спросила, "т.е нужно просто иметь деньги на счету и резиденция в кармане?", получила ответ - "да"))))

Поэтому адвокаты-дело веселое)

жалко денег, отданных за консультацию и услуги переводчика)

[Cetreria]

Можно сразу 2 вопроса? Очень они меня мучают в последнее время.

Я планировала на себя брать письмо от мужа. Работает только он. Есть 2 квартиры, мои, которые периодически сдаются в аренду. Лучше показать аренду, как вид дохода? Или достаточно большого дохода мужа в НДФЛ?

 

И еще. Чем больше я перечитываю форум, тем быстрее уходит запал и вера в свои силы. И все чаще посещает мысль о Дипломат-Консалтинге. Это совсем "не спортивно"? У нас просто ситуация "без права на ошибку"

 

ДК и Азбука чудес не творят, просто проконтролируют полный пакет, оформят его и сдадут. Если внимательно прочитать форум, вы и сами без труда его соберете, сэкономив сто штук ))

 

PS  я бы сдавал и доход и аренду, больше не меньше

[ТЛВ]

Т.к. автор темы выбрала другой путь для получения ВНЖ, поставлю я здесь свою точку в этой истории.

Всё то же самое (см. ранее) по доходам (+ переоформлена в собственность по-новому старая квартира до 97 года, тоже сдается), квартира в Испании и счёт - только на себя (про квартиру - ранее писала, 76 т.е. на счету, выписка-движение средств с сентября: по выписке видно, что 70 т.е. три месяца были на моём депозите в испанском банке). Без права работы: взрослый + ребёнок.

Московское Консульство теперь это устроило: через 3 недели после доноса документы "вошли" в Испанию.

Для Димко: "А в описании состава семьи значатся бабушка, мама и ребёнок. А это уже не 51 кв.м." (05 Февраль 2014 - 23:51, "Вопросы и ответы....").

Верно, только ребенок в Купчей был другой - совершеннолетний. Подающийся - несовершеннолетний. Меня взбесило, что летом они всё это взяли (растянули нам время).

ИМХО стоимость жилья - нормальная, брали по нормам для данной местности (это где-то было в др. теме, что стоимость маленькая.

[Saico]

Всех поздравляю , кто уже получил резиденцию и желаю удачи тем, кто в процессе.

Прошу подсказать с каким метражом Вы сейчас получаете положительные ответы ,а то на форуме этот вопрос, как-то не получил однозначного ответа.Мы в сентябре собираемся осматривать квартиры (планировали метров 80, но таких квартир мало, в основном либо около 60 либо уже около 100)  и точно знаем, что будем подаваться на ВНЖ через несколько лет , а менять потом квартиру, как -то не хочется, да и лишние метры тоже не нужны.

Нас двое и ребенок

 

Спасибо за Ваше время.

[Olga]

Saico, указанные метры могут не совпадать с Вашими представлениями, т.к. в Испании площадь считается немного по-другому. Я, например, 60 бы точно не смотрела. Нас тоже двое и ребенок.

[Saico]

Saico, указанные метры могут не совпадать с Вашими представлениями, т.к. в Испании площадь считается немного по-другому. Я, например, 60 бы точно не смотрела. Нас тоже двое и ребенок.

Спасибо. Значит ,будем смотреть около 100м ,что-бы получить 80м .

[Casi]

Скажите, пожалуйста, у кого есть опыт, насколько пристально смотрят при запросе no lucrativa на площадь квартиры в собственности? Извиняюсь за повтор вопроса, с юристом тоже консультируюсь, но интересует и личный опыт. По эскритуре в квартире всего 27м + крыша, есть еще один этаж, надстроенный и не оформленный. Имеет ли смысл подавать такие документы вообще, если no lucrativa будем просить мы с ребенком, а муж и будет бОльшую часть времени в Москве, и имеет вид на жительство другой европейской страны? Или это означает точный отказ, и нужно что-то придумывать? Официально сдавать эту квартиру не получится, тк не выдают лицензии больше в Ciutat Vella в Барселоне. Может быть, можно фиктивно арендовать бОльшую по площади квартиру? А жить в своей? Меньше всего хочется нарушать закон, но без этой квартиры себя уже не представляем, она очень особенная, но и no lucrativa через 1-2 года получить хочется. Сталкивался ли кто-то с такими ситуациями? Заранее спасибо за мнения. 

[Гость Firebird]

Скажите, пожалуйста, у кого есть опыт, насколько пристально смотрят при запросе no lucrativa на площадь квартиры в собственности? Извиняюсь за повтор вопроса, с юристом тоже консультируюсь, но интересует и личный опыт. По эскритуре в квартире всего 27м + крыша, есть еще один этаж, надстроенный и не оформленный. Имеет ли смысл подавать такие документы вообще, если no lucrativa будем просить мы с ребенком, а муж и будет бОльшую часть времени в Москве, и имеет вид на жительство другой европейской страны? Или это означает точный отказ, и нужно что-то придумывать? Официально сдавать эту квартиру не получится, тк не выдают лицензии больше в Ciutat Vella в Барселоне. Может быть, можно фиктивно арендовать бОльшую по площади квартиру? А жить в своей? Меньше всего хочется нарушать закон, но без этой квартиры себя уже не представляем, она очень особенная, но и no lucrativa через 1-2 года получить хочется. Сталкивался ли кто-то с такими ситуациями? Заранее спасибо за мнения.

Никто не скажет - может повезти, а может нет

Ну и адвокат тут не нужен совсем - он вряд ли чем-то поможет по факту

Но одно можно сказать - то что не оформлено по документам на самом деле не существует

Поэтому у вас - 27 квадратов. И это общая площадь или жилая?

[Casi]

Никто не скажет - может повезти, а может нет

Ну и адвокат тут не нужен совсем - он вряд ли чем-то поможет по факту

Но одно можно сказать - то что не оформлено по документам на самом деле не существует

Поэтому у вас - 27 квадратов. И это общая площадь или жилая?

27 - жилая

еще вопрос - чтобы ребенок смог учиться в школе, виза D - единственный вариант для него и меня, чтобы с ним постоянно находиться? или возможно оформить на него учебную визу, а на меня одну - no lucrativa? или в любом случае маленькая площадь квартиры станет препятствием? спасибо.

[Гость Firebird]

В целом 27 квадратов жилой на двоих должно "прокатить"

Общая площадь какая?

[Ayomice]

Получается, у ребенка нет отдельной комнаты? ((((

[Casi]

Получается, у ребенка нет отдельной комнаты? ((((

это обязательное требование? по факту есть, по эскритуре  - просто 27 м, одно пространство.

[Ayomice]

Никого в данном случае факты не волнуют, только документы. А из документов, очевидно, следует, что жилье непригодно для постоянного проживания семьи с ребенком.

PS Извините, что не стал Вас обнадеживать.

[Olga]

Вроде как в этой теме звучала цифра про 33 кв.м. на взрослого...