Casi

Firebird, спасибо большое за ответ. Да, вариант легализации и занесения в эскритуру второго этажа тоже рассматриваем, конечно, хотя все и пугают сложностью и стоимостью. А налогов там не намного больше. Для меня всегда важнее чтобы все было максимально оформлено. Но согласно последней tazacion банка жилая площадь составит 41м, что тоже недостаточно для 2 взрослых и 1 ребенка и даже, насколько я понимаю, для 1 взрослого и 1 ребенка (если рассмотреть вариант, что муж, у которого вид на жительство другой европейской страны и no lucrativa не нужна), не будет там прописываться. Вот кстати интересно может ли он при этом продолжать оставаться вместе со мной собственником, или это означает, что все равно метры будут делиться на троих, даже если он там вроде как не живет...

Добрый вечер. Еще один вопрос в продолжение темы - насколько разумно/реально/эффективно подать документы о владении квартирой маленькой площади и долгосрочный договор аренды? Объяснив это тем, что инвестировали пока средства в эту квартиру, чтобы использовать ее потом, скажем, как мастерскую, или просто инвестиция, и копим на бОльшую и снимаем пока бОльшую? Спасибо.

это обязательное требование? по факту есть, по эскритуре - просто 27 м, одно пространство.

27 - жилая еще вопрос - чтобы ребенок смог учиться в школе, виза D - единственный вариант для него и меня, чтобы с ним постоянно находиться? или возможно оформить на него учебную визу, а на меня одну - no lucrativa? или в любом случае маленькая площадь квартиры станет препятствием? спасибо.

Скажите, пожалуйста, у кого есть опыт, насколько пристально смотрят при запросе no lucrativa на площадь квартиры в собственности? Извиняюсь за повтор вопроса, с юристом тоже консультируюсь, но интересует и личный опыт. По эскритуре в квартире всего 27м + крыша, есть еще один этаж, надстроенный и не оформленный. Имеет ли смысл подавать такие документы вообще, если no lucrativa будем просить мы с ребенком, а муж и будет бОльшую часть времени в Москве, и имеет вид на жительство другой европейской страны? Или это означает точный отказ, и нужно что-то придумывать? Официально сдавать эту квартиру не получится, тк не выдают лицензии больше в Ciutat Vella в Барселоне. Может быть, можно фиктивно арендовать бОльшую по площади квартиру? А жить в своей? Меньше всего хочется нарушать закон, но без этой квартиры себя уже не представляем, она очень особенная, но и no lucrativa через 1-2 года получить хочется. Сталкивался ли кто-то с такими ситуациями? Заранее спасибо за мнения.

пока такая попытка не увенчалась успехом. но вероятно нужно попробовать еще раз, возможно, просто попадется более адекватный сотрудник.

Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, юриста в Барселоне, который может проконсультировать по вопросу возможности оформления непрописанной в эскритуре площади и тп

Добрый день! Два вопроса: - нашли квартиру мечты (без преувеличения), но по эскритуре очень мало метров - 27м2, это аттик, надстроен еще один этаж, в теории можно попробовать внести этот этаж и доп площадь в эскритуру - будет около 50, говорят, что если уже внесли в tazacion банка, выдавшего ипотеку нынешним владельцам, это скорее всего означает, что заморочиться и оформить можно как/ где максимально быстро и достоверно узнать, возможно ли это? квартира мечты - не преувеличение. но для получения no lucrativa нужно ведь не менее 51м3 на двоих взрослых и ребенка. есть ли какие-то способы решения, обходные пути? сделать фиктивный договор аренды какой-то другой квартиры вряд ли умно и означает лишние деньги... - у мужа ИП, бухгалтер, который занимается его бухгалтерией, несколько лет высылал 3-НДФЛ в налоговую по почте. есть квитки об отправке. в налоговой говорят, что раз по почте - ничего на руки получить невозможно - "чем вы раньше думали". есть какое-то право у ИП извлечь свою 3-НДФЛ с отметкой налоговой по закону? не знает ли кто-то таких тонкостей? спасибо заранее за ответы

То есть, это их инициатива, нет такого правила/закона, что нельзя взять задаток и забронировать, пока клиент не посмотрит? Мы осознаем, что если не понравится квартира или какой-то изъян найдется, то задаток нам не вернут, это риск для нас, конечно же, но мы к нему готовы...

Здравствуйте!!! Скажите пожалуйста, если очень понравилась квартира - настолько, что мы готовы внести задаток, не видя, чтобы не потерять ее, как это сделать? Билеты только через 2 недели, страшно, что уйдет, она достаточно интересная. Испанское агентство отказывается бронировать, пока мы не посмотрим, хотя мы готовы перевести какой-то задаток хоть сегодня. Можно ли как-то этот вопрос решить, как вы думаете???