Serg77 Опубликовано: 17 февраля 2013 Жалоба Опубликовано: 17 февраля 2013 Например пост 4 в этом топике) ПС кто-нибудь из уважаемых модераторов исправьте пож-та, а то у меня в сообщении 22 вместо кадастра Казахстан получился)) 2 Цитата
Livvy Опубликовано: 17 февраля 2013 Жалоба Опубликовано: 17 февраля 2013 (изменено) Например пост 4 в этом топике) ПС кто-нибудь из уважаемых модераторов исправьте пож-та, а то у меня в сообщении 22 вместо кадастра Казахстан получился)) эту тему всю прочитала,да.. продавец дома прислала нам квитанцию об оплате налога за 2012 год с определенной цены -определенная сумма налога - рассчитан по оценке кадастра логично, что как бы дешево она не продала нам дом - в будущем налог будет рассчитываться с той оценочной стоимости -по кадастру с этим разобрались. но то что,они с потолка могут переоценить и повысить оценочную стоимость в любой момент после перехода прав собственности - подводный камень получается.. и еще один момент -если в этом документе указан один собственник-налогоплательщик - это гарантия того,что он ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник? Изменено 17 февраля 2013 пользователем Livvy Цитата
Serg77 Опубликовано: 17 февраля 2013 Жалоба Опубликовано: 17 февраля 2013 (изменено) эту тему всю прочитала,да..продавец дома прислала нам квитанцию об оплате налога за 2012 годс определенной цены -определенная сумма налога - рассчитан по оценке кадастралогично, что как бы дешево она не продала нам дом - в будущем налог будет рассчитываться с той оценочной стоимости -по кадаструс этим разобрались.но то что,они с потолка могут переоценить и повысить оценочную стоимость в любой момент после перехода прав собственности - подводный камень получается..и еще один момент -если в этом документе указан один собственник-налогоплательщик - это гарантия того,что он ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник? Вы путаете разные налоги налог за 2012 год - это IBI, а доначислить могут ITP, который составляет 7 процентов от стоимости объекта, собственники видны в нота симпле и нотариус при подписании эскритуры проверяет в том числе и кто является собственником) Изменено 17 февраля 2013 пользователем Serg77 5 Цитата
Livvy Опубликовано: 17 февраля 2013 Жалоба Опубликовано: 17 февраля 2013 (изменено) Вы путаете разные налоги налог за 2012 год - это IBI, а доначислить могут ITP, который составляет 7 процентов от стоимости объекта, собственники видны в нота симпле и нотариус при подписании эскритуры проверяет в том числе и кто является собственником)Serg77, спасибопоняла,что запуталась IBI - ежегодный, платится из расчета оценочной стоимости по кадастру на момент покупки ITP - разовый, оплачиваем после перехода прав собственности,платится один раз,но могут доначислить. продавец прислала кучу документов на испанском и список нотариусов с контактами) Изменено 17 февраля 2013 пользователем Livvy 1 Цитата
Serg77 Опубликовано: 17 февраля 2013 Жалоба Опубликовано: 17 февраля 2013 Пока будете нерезидентом, еще IRNR надо будет платить А по поводу IBI и ITP Вы совершенно правы 4 Цитата
yomka Опубликовано: 17 февраля 2013 Жалоба Опубликовано: 17 февраля 2013 Пока будете нерезидентом, еще IRNR надо будет платить Ну тут, как писалось множество раз, многие не платят. 3 Цитата
Serg77 Опубликовано: 17 февраля 2013 Жалоба Опубликовано: 17 февраля 2013 Ну тут, как писалось множество раз, многие не платят. То, что многие не платят - не освобождает от обязанности платить его 4 Цитата
Livvy Опубликовано: 17 февраля 2013 Жалоба Опубликовано: 17 февраля 2013 Ну тут, как писалось множество раз, многие не платят.сколько ставка налога и чем грозит неуплата? Пока будете нерезидентом, еще IRNR надо будет платить А по поводу IBI и ITP Вы совершенно правы не нашла в гугле что за налог( Цитата
Livvy Опубликовано: 17 февраля 2013 Жалоба Опубликовано: 17 февраля 2013 Serg77, спасибо! для нас пока все это - темный лес!!страашноо) 1 Цитата
Serg77 Опубликовано: 17 февраля 2013 Жалоба Опубликовано: 17 февраля 2013 Главное прыгнуть, а дальше выплывете)))) 2 Цитата
Livvy Опубликовано: 17 февраля 2013 Жалоба Опубликовано: 17 февраля 2013 мой девиз! интересно все сделать самой,конечно, это опыт но без испанского это,видимо,нереально 1 Цитата
Ayomice Опубликовано: 17 февраля 2013 Жалоба Опубликовано: 17 февраля 2013 Пример доначисления есть. Это - я. 4 Цитата
Serg77 Опубликовано: 17 февраля 2013 Жалоба Опубликовано: 17 февраля 2013 Наконец то, а то рассказываю о тебе полдня))) 2 Цитата
Livvy Опубликовано: 17 февраля 2013 Жалоба Опубликовано: 17 февраля 2013 Пример доначисления есть. Это - я.Ayomice, а Вы пробовали оспорить или сразу доплатили? 1 Цитата
Ayomice Опубликовано: 17 февраля 2013 Жалоба Опубликовано: 17 февраля 2013 Да, я написал мотивированное несогласие. Получил в ответ: вот расчет цены, она должна была быть такой-то, платите. 7 Цитата
Jackie Опубликовано: 5 июня 2013 Жалоба Опубликовано: 5 июня 2013 Интересно, а есть какая-то правовая основа для такого рода доначислений налогов? Наверное есть какие то нормативные акты, в соответствии с которыми требуются с покупателя такие доплаты? Иначе адвокаты наверное бы легко отсудили. Хотя тут суды действительно годами тянутся. 3 Цитата
Olga Опубликовано: 23 июля 2013 Жалоба Опубликовано: 23 июля 2013 Как поступить, если налоговая требует от вас заплатить дополнительный налог за купленное жилье? Письмо от Министерства финансов редко предвещает хорошие известия. Если же в нем вы находите слова «Налог на передачу собственности и документированные юридические акты» (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) и «предложение о погашении задолженности», то можете приготовить ваш карман к приличной встряске. Читать далее. 10 Цитата
Ayomice Опубликовано: 23 июля 2013 Жалоба Опубликовано: 23 июля 2013 Нужно считать, чтоб в результате длительной борьбы издержки не превысили оспариваемую сумму. 4 Цитата
Danisa Опубликовано: 23 июля 2013 Жалоба Опубликовано: 23 июля 2013 Я так понимаю это касается особо "продвинутых", которые дабы сократить расходы на налоги, при покупке недвижимости указали в эскритуре стоимость меньше кадастровой. Цитата
Anderson Опубликовано: 23 июля 2013 Жалоба Опубликовано: 23 июля 2013 Danisa, для того чтобы развеять вашу догадку, пожалуйста, обратитесь к теме: 99% претензий по налогам связаны с оплатой части стоимости недвижимости наличными деньгами для уменьшения суммы налогов при покупке недвижимости. 3 Цитата
Danisa Опубликовано: 23 июля 2013 Жалоба Опубликовано: 23 июля 2013 Моя фраза - "дабы сократить расходы на налоги" Фраза Андерсон - "для уменьшения суммы налогов" Мне кажется или мы говорим об одном и том же, но разными словами?)) Цитата
OlgaBCN Опубликовано: 23 июля 2013 Жалоба Опубликовано: 23 июля 2013 Моя фраза - "дабы сократить расходы на налоги" Фраза Андерсон - "для уменьшения суммы налогов" Мне кажется или мы говорим об одном и том же, но разными словами?)) Разница с Андерсоном: не в том - с какой целью, это у вас одинаковое, а в том - каким путём: указали в эскритуре стоимость меньше кадастровой. связаны с оплатой части стоимости недвижимости наличными деньгами 6 Цитата
Ayomice Опубликовано: 22 февраля 2014 Жалоба Опубликовано: 22 февраля 2014 Судя по статье в англоязычной Costa Blanca News, практика доначислений на данный момент очень распространена. Причем есть и упоминание о случаях приобретения недвижимости у банка. http://www.costa-news.com/costa-blanca-news/item/2614-buyers-beware К сожалению, полный текст статьи есть только в бумажной ее версии. 5 Цитата
АленаИс Опубликовано: 23 февраля 2014 Жалоба Опубликовано: 23 февраля 2014 у нас приходило спустя два с половиной года 5 уведомлениu клиентам о доплате этого налога. четверо захотели опротестовать. адвокат стоил около 400 евро, выиграли. 1 захотел просто оплатит. речь была от трех тысячах в его случае. причем сумма на продажу не были занижена нu в одном случае, а бумаги о доплате налога приходили, видимо политика такая была по сбору налогов в ситуации кризиса, это был только один год такой, когда выставлu счета тем, кто покупал 2- 3 года назад в седьмом или восьмом году. года два уже никому из наших не приходит ничего подобного. но случаев чтобы продажи было дешевле кадастра вообще никогда не было. это вообще за гранью наглости! O таком даже и думать не могли и это стопроцентное попадание на требование оплаты налога. которoе оспорить вряд ли возможно даже с адвокатом. 7 Цитата
Рекомендованные сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.