Хавея, Дения, Кальпе: что выбрать??

[Designer Dress]

Добрый вечер всем!
Ребята, очень нужна ваша помощь!
Была в Испании только один раз, в окрестностях Барселоны,опыта у меня практически 0, поэтому мб мои вопросы вам покажутся глупыми, но все же надеюсь на помощь соотечественников .
В конце марта планирую приехать в Испанию для покупки недвижимости. В идеале хотелось бы ее приобрести в первую же поездку, чтобы летом уже можно было приехать отдохнуть. Почитав форумы поняла, что люди умные тратят иногда годы чтобы найти квартиру своей мечты, и на самом деле при кажущемся разнообразии предложений не так-то легко найти "свое".
Вопрос 1: Такой подход к покупке (приехал-купил) не приведет к тому что "впарят" мне неликвид как птенцу желторотому и буду плакать я потом горькими слезами?
Вопрос 2: Есть ли проверенные агенты по недвижимости и если можно их контакты? На сайте много предложений от агенства KDGest, у меня по их общению на форуме создалось о них позитивное ощущение, есть ли отзывы об их работе?

Квартиру буду использовать для отдыха на первых порах, но в дальнейшем мб и переберусь, поэтому требования мои в основном такие: Город не слишком маленький , красивая природа, теплая зима, не вымирающий зимой, с магазинами, ресторанчиками, школой для ребенка (на перспективу), нормальным контингентом, русским комьюнити. Прошерстив много информации , выбор пал на Хавею, Дению, Кальпе.
Вопрос 3: Исходя из описанных критериев, правильный ли выбор? Может быть можете еще что-то порекомендовать на Коста Бланке?
Что касается самой квартиры, то основные требования такие:
-новый дом, не более 10 лет, можно новостройку если уложусь в бюджет
-2 спальни
-площадь не менее 70-75 метров
-доступность до всей инфраструктуры пешком (тут сомневаюсь возможно ли это в принципе)
-до пляжа недалеко и можно добраться либо пешком либо на общественном транспорте (тк летом будут жить мои мама и дочка, я только наездами)
Вопрос 4: Исходя из всего описанного, возможно ли уложиться в 100 Кевро или надо расширять бюджет?
Вопрос 5: Имею 50 Кевро, остальное хочу взять в кредит. Если покупать жилье у банков, правда ли то что мне как нерезиденту дадут кредит под 3% годовых? Если так не проще ли взять сколько дадут а погашать за счет процентов по вкладу от 50Кевро?
Вот пока все.
Заранее всех благодарю за помощь!

 

 

 

 

 

[Гость Firebird]

Добрый день!

Я бы выбрал на первом месте Хавею, на втором - Дению.

Кальпе мне как-то не очень

А климант в целом на всем побережье Севера Коста Бланки одинаков.

Вот кстати пример объекта за 100 000 евро -

Изменено 3 февраля 2013 пользователем Firebird

[Sergio]

Лучше поездить и не один раз. Говорю как покупашка- покупашке

Мы вот четыре года назад купили с первой поездки, и вроде понравилось, а теперь вот ищу совсем в другом городе, там где душа запала. А запала она, я вам скажу с года так с третьего после той покупки.

Вообще я думаю, за редким исключением, здесь найдутся те кто доволен своим новым домом на все 100%.

Если по делу, то Хавию и Кальп вычеркиваем. Поймете позже.

Изменено 3 февраля 2013 пользователем Sergio

[Schumi]

Согласен и настоятельно рекомендую с первой поездки не покупать. Кроме Дении, на море Альфаз дель Пи, Альбир, Морайра, Маскерат. На данном этапе ваш бюджет вполне на ваши параметры. Конечно если устроит пешком до моря в районе 20 минут. Квартиры ближе к морю, как правило дороже, но, опять же сейчас не на много.

[Designer Dress]

Я бы выбрал на первом месте Хавею, на втором - Дению.

Кальпе мне как-то не очень

А климант в целом на всем побережье Севера Коста Бланки одинаков.

Вот кстати пример объекта за 100 000 евро -

Добрый день!

Я бы выбрал на первом месте Хавею, на втором - Дению.

Кальпе мне как-то не очень

А климант в целом на всем побережье Севера Коста Бланки одинаков.

Вот кстати пример объекта за 100 000 евро -

Уважаемый Firebird! На ваши советы возлагаю большие надежны! Видела объявление это, площадь отличная просто, ну и зарезервирована быстро.

То есть считаете, что за 100 000 могу я что-то стоящее подобрать? А по вопросам 2 и 5 можете что-то сказать?

Лучше поездить и не один раз. Говорю как покупашка- покупашке

Мы вот четыре года назад купили с первой поездки, и вроде понравилось, а теперь вот ищу совсем в другом городе, там где душа запала. А запала она, я вам скажу с года так с третьего после той покупки.

Вообще я думаю, за редким исключением, здесь найдутся те кто доволен своим новым домом на все 100%.

Если по делу, то Хавию и Кальп вычеркиваем. Поймете позже.

Sergio, как быстро вы отвечаете, спасибо большое! Вы уже второй из старожилов кто вычеркнул Кальпе безапеляционно, принимаю к сведению. Честно говоря, я спешу тк думаю что такие дешевые цены это просто подарок судьбы и сейчас самое время покупать. Боюсь упустить момент.

[Sergio]

Блин, Firebird, хватит сам себе вопросы задавать

а я повелся

[Гость Firebird]

Блин, Firebird, хватит сам себе вопросы задавать

а я повелся

Я?! Сам себе вопросы? Нету у меня на этом форуме клонов. Да и на других, открою тайну, тоже нету!

[Sergio]

Витя, я же шучю

[Designer Dress]

Блин, Firebird, хватит сам себе вопросы задавать

а я повелся

Ой, мне что до Firebirda что до вас далекооооо))) Какие клоны, вы что? Ребят ну помогите девушке определиться!

[Гость Firebird]

Уважаемый Firebird! На ваши советы возлагаю большие надежны! Видела объявление это, площадь отличная просто, ну и зарезервирована быстро.

То есть считаете, что за 100 000 могу я что-то стоящее подобрать? А по вопросам 2 и 5 можете что-то сказать?

Sergio, как быстро вы отвечаете, спасибо большое! Вы уже второй из старожилов кто вычеркнул Кальпе безапеляционно, принимаю к сведению. Честно говоря, я спешу тк думаю что такие дешевые цены это просто подарок судьбы и сейчас самое время покупать. Боюсь упустить момент.

Не - ну тут много кто может дать дельные советы.

Вообще правильно говорят - лучше хотя бы иметь общие представления о местности. Одним - одно нравится, другим - другое.

Я правда не понял, почему Серджио так обкакал Хавею-то

Кальпе в целом понятно, но про Хавею

Агенства недвижимости - ну вот KDGest, потом у Oxana что-то есть, у Шуми. Проде никто на этих людей никто не наезжал еще

На тему кредита - тут вообще сейчас не поймешь. У меня друг покупал недвижимость в кредит - первый год вообще заломили 6.5%

Но это первый год, потом ниже раза в два. Сейчас точно не помню величину. Ему дали кстати 60% кредита.

Хотя с ними все очень не понятно - могут ответ дать и через 3 месяца. Но в целом я бы рассчитывал на 50% кредита + процентов 12 иметь на оформление нужно.

[Sergio]

Я?! Сам себе вопросы? Нету у меня на этом форуме клонов. Да и на других, открою тайну, тоже нету!

А че сразу чуть что- сразу косой?

[Гость Firebird]

Ой, мне что до Firebirda что до вас далекооооо))) Какие клоны, вы что? Ребят ну помогите девушке определиться!

Да не обращайте внимания. В Испании сангрия крепкая

[Serg77]

С пляжами у вас в Хавее как то не сады)))))

[Sergio]

А чего там в Хавии хорошего?

Только если для отдыха вдали от города? Так это и вподмосковье на даче можно отдыхать. Сам город - мне непонятный: старый город в одной стороне, пляж в другой, виллы в третьей, посредине - миллиарды апельсинов и узкие дорожки, горы некрасивые - монтго и та не стой стороны, а выезд на АР-7 вобще или через Дению или через Бениссу

[BigAlex]

>Хавея, Дения, Кальпе: что выбрать??

Жилье в аренду на полгода мин. и авто и потом уже определиться

[Sergio]

Человек боится что все подорожает скоро

[Гость Firebird]

А чего там в Хавии хорошего?

Только если для отдыха вдали от города? Так это и вподмосковье на даче можно отдыхать. Сам город - мне непонятный: старый город в одной стороне, пляж в другой, виллы в третьей, посредине - миллиарды апельсинов и узкие дорожки, горы некрасивые - монтго и та не стой стороны, а выезд на АР-7 вобще или через Дению или через Бениссу

Ну да - Хавея находится на самом краю Испании - выступ большой. С другой стороны - от N332 вообще-то и до Дении фигачить и фигачить и выезд тоже - или через Монтго или через довольно длинную дорогу. ИМХО в этом плане один фиг - что Хавея, что Дения.

Пляжи да - они хуже чем в Дении, зато в Хавее мне больше нравится променад. Особенно где El Arenal. Да и где порт тоже ничего так.

Не знаю - мне Хавея нравится даже больше Дении. И моим родителям тоже Хавея очень нравится

Человек боится что все подорожает скоро

Я бы тоже боялсо, если у меня вопросы с жильем еще не были бы решены. Хотя вопрос спорный. Но я бы - боялсо

[Sergio]

Только это вряд ли, скорее всего еще год будет дешеветь, ну по крайней мере продержится та же возьня

[Designer Dress]

Согласен и настоятельно рекомендую с первой поездки не покупать. Кроме Дении, на море Альфаз дель Пи, Альбир, Морайра, Маскерат. На данном этапе ваш бюджет вполне на ваши параметры. Конечно если устроит пешком до моря в районе 20 минут. Квартиры ближе к морю, как правило дороже, но, опять же сейчас не на много.

Schumi, судя по профилю вы из Дении. Если не секрет, давно там живете? Нравится свой выбор?

[Гость Firebird]

С пляжами у вас в Хавее как то не сады)))))

Ну EL Arenal вполне себе приличный пляж. Даже в сезон есть место. Народу правда много бывает, зато на пляже есть Масимас и можно нищебродить - покупать мороженое по 1 евро в нем и лизать на пляже

Schumi, судя по профилю вы из Дении. Если не секрет, давно там живете? Нравится свой выбор?

Да тут четверть из Дении, четверть из Бенидорма, а остальные уже из остальной Испании

[Sergio]

Да и не в ту сторону Хавия развернута, а это меня больше всего раздражает

[Гость Firebird]

Да и не в ту сторону Хавия развернута, а это меня больше всего раздражает

А в какую сторону она должна быть развернута?

[Designer Dress]

Человек боится что все подорожает скоро

Ага, боюсь, смешно вот вам Блин, мы в России пуганые, жилье дорожает на глазах. Не можем поверить что в Испании коммунизьм такой в этом плане

[Sergio]

А в какую сторону она должна быть развернута?

Короче не по феншую

Изменено 3 февраля 2013 пользователем Sergio

[Olga]

Большой минус Хавеи - туманы весной, отсутствие людей в несезон и забитые под завязку пляжи в сезон.