Помогите с выбором жилья

[irina7707]

Здравствуйте , форумчане! Мы планируем купить квартиру, но еще точно не знаем в каком именно месте. Планируем приехать в ноябре и посмотреть и определиться с местом. Пока думаем, что то поближе к Бенидорму, т.к у нас маленькие дети и надо кроме моря еще и развлечения для малышни. Квартира не для постоянного проживания, а для летнего отпуска, ну и детских каникул. Так вот у нас возникли такие вопросы: жилье первичное или вторичное, первая линия моря или подальше, если же вторичное, то как не ошибиться. Проходит ли какой либо ремонт, замена труб и тому подобное. Будем рады любым подсказкам! Спасибо!

[Anderson]

Добрый вечер!

Первая линия моря как всегда самая дорогая, оптимальные варианты (если Вы хотите рядом с морем), это 3-4 линия, но конечно никто не отменяет возможностей посмотреть первую и вторую линии, все зависит от бюджета, а так же вашего желания жить как можно ближе к морю или чуть подальше.

Новое или вторичка, такой вопрос возникает всегда, на самом деле, просто об этом думать бессмысленно, нужно смотреть варианты и там и там, а уж, что понравится и западет Вам в душу, то и будет. По большому счету, в обоих вариантах нужно смотреть сам дом, как расположен, какие у него могут быть минусы - по расположению, по соседям, если вторичка, то в каком состоянии находится сам дом.

Ремонты в домах проходят, но нужно понимать, что огромная разница в климате с Россией не ставит во главу угла вопрос о проведенном ремонте, хотя конечно же если дом старый, эти вопросы необходимо уточнять...

[Гость Firebird]

Здравствуйте!

В принципе этот вопрос многократно на этом форуме уже поднимался, так что рекомендую воспользоваться поиском (он вроде даже работает )

Ну а по теме - с местом - это вы сами определитесь, когда поедите что-то смотреть. Заранее что-то рекомендовать можно, но сложно - просто каждому свое.

На тему летнего отпуска - с одной стороны у моря - это для этого хорошо. А с другой - в туристических местах может быть летом ну очень шумно.

Первичное жилье - это если от банков. Оно сейчас дешевое. От застройщиков тоже можно найти по хорошим ценам. Но еще недавно первичка была значительно дороже вторички.

Вторичку можно без проблем брать. Только желательно чтобы дом не очень уж старый был. Лет 10 - вполне себе - ничего менять в ближайшее время вряд ли нужно будет

Ну или смотрите таунхаузы. Сейчас их можно новые купить в нормальных местах за 100 000 евро

[irina7707]

Спасибо! Вы уже местные жители и хорошо ориентируетесь по районам, а для нас это лес дремучий. Вот например, вы какие бы вы районы посоветовали? Мы хотим поспокойнее и чтобы в зимнее время года не "вымирал".

А 3 или 4 линия моря это сколько в метрах?

[Гость Firebird]

Спасибо! Вы уже местные жители и хорошо ориентируетесь по районам, а для нас это лес дремучий. Вот например, вы какие бы вы районы посоветовали? Мы хотим поспокойнее и чтобы в зимнее время года не "вымирал".

А 3 или 4 линия моря это сколько в метрах?

Ну о-очень сложно советовать

Я бы рядом с моря на постоянке даже бы и не жил - километров 5 - вот нормально

А 3 и 4 линия - это метров 300 до моря

[Ayomice]

Пока думаем, что то

1) поближе к Бенидорму, т.к у нас маленькие дети и надо кроме моря еще и развлечения для малышни.

2) Квартира не для постоянного проживания, а для летнего отпуска, ну и детских каникул.

По таким критериям - La Cala Finestrat : считай, окраина Бенидорма, обособленный райончик, песчаный пляж, вблизи - Терра Митика, Терра Натура, Аква Натура, торговый комплекс Ла Марина....

И ценники помилосерднее, чем непосредственно в самом Бенидорме.

[irina7707]

а что вы можете сказать про Альбир, Альтея, Альфас де Пи?

[Ayomice]

Это - с противоположного края Бенидорма, следовательно, от Ла Марины и Терра Митики - дальше, хотя речь идет всего о 3-4 километрах. Хотя, к Акваландии и Мундомару - ближе.

В Альбире - пляж галечный, так же как и в Алтее. Думаю, для детей лучше - песок.

Альфас - это, фактически, удаленная от моря часть Альбира (они вместе даже - единая административно-территориальная единица).

[irina7707]

Да, пляж мы действительно хотим только песчаный. А какие еще есть неплохие районы в округе и тоже с песчаными пляжами?

[canuck]

Ну или смотрите таунхаузы. Сейчас их можно новые купить в нормальных местах за 100 000 евро

Киньте в меня ссылками, пжалста.

[Ayomice]

Да, пляж мы действительно хотим только песчаный. А какие еще есть неплохие районы в округе и тоже с песчаными пляжами?

Villajoyosa - это следующий за La Cala Finestrat участок побережья.

Шоколадная фабрика Valor

[irina7707]

Здравствуйте!

В принципе этот вопрос многократно на этом форуме уже поднимался, так что рекомендую воспользоваться поиском (он вроде даже работает )

Ну а по теме - с местом - это вы сами определитесь, когда поедите что-то смотреть. Заранее что-то рекомендовать можно, но сложно - просто каждому свое.

На тему летнего отпуска - с одной стороны у моря - это для этого хорошо. А с другой - в туристических местах может быть летом ну очень шумно.

Первичное жилье - это если от банков. Оно сейчас дешевое. От застройщиков тоже можно найти по хорошим ценам. Но еще недавно первичка была значительно дороже вторички.

Вторичку можно без проблем брать. Только желательно чтобы дом не очень уж старый был. Лет 10 - вполне себе - ничего менять в ближайшее время вряд ли нужно будет

Ну или смотрите таунхаузы. Сейчас их можно новые купить в нормальных местах за 100 000 евро

Ссылочку где бы их посмотреть, плиз!!!

Villajoyosa - это следующий за La Cala Finestrat участок побережья.

Шоколадная фабрика Valor

а на каких бы сайтах посмотреть посмотреть варианты жилья в этих районах?

[Ayomice]

а на каких бы сайтах посмотреть посмотреть варианты жилья в этих районах?

Смотрите тему

[irina7707]

Смотрите тему

Знаете, мы посмотрели La Cala , похоже там одни многоэтажки, а мы не очень то их любим.

[Ayomice]

Это Вы новый критерий предъявили. Писали то про Бенидорм, а там, знаете ли, небоскреб на небоскребе...

Так что же Вы - любите?!

И на каком расстоянии от пляжа оно Вам надобно?

И, раз уж такое дело, каков бюджет то?

[irina7707]

Это Вы новый критерий предъявили. Писали то про Бенидорм, а там, знаете ли, небоскреб на небоскребе...

Так что же Вы - любите?!

И на каком расстоянии от пляжа оно Вам надобно?

И, раз уж такое дело, каков бюджет то?

В самом Бенидорме мы точно никогда не хотели и не захотим. просто у вас расстояния маленькие, а я пока все измеряю нашими. Небоскребы вообще не любим, Москву сильно напоминает. До моря не более 500 метров, бюджет тоже не такой и большой , не более 200 тыс..

[Allviz]

Ну какие небоскребы в Беники в Москве то вы таких не видели.. и судя по строительству башни "Федерация" вряд ли увидите.

[Oxana]

Да, пляж мы действительно хотим только песчаный. А какие еще есть неплохие районы в округе и тоже с песчаными пляжами?

Да, есть еще недалеко Вийахойоса. Там песчаные пляжи и есть варианты неплохие по недвижке. Правда, там обязательно надо будет иметь машину, потому что коммерческими центрами и просто продуктовыми магазинами Вийахрйоса не изобилует. Это 5-7 минут на машине до коммерческого центра в Финестрате.

Мне нравится Альбир и Алтея, но там галька. И в гальке есть свои плюсы - приходишь с пляжа с чистыми полотенцами и в машине тоже чисто после пляжа

Если рассматривать варианты не ближе к морю, то выбор будет больше.

[Vladimir111]

Знаете, мы посмотрели La Cala , похоже там одни многоэтажки, а мы не очень то их любим.

У всех вкусы разные, но решил подсказать так.

Вверху есть слово "КАРТА" => жмите и увеличте до видимых домов и улиц и у вас откроется побережье ( http://www.4ru.es/forum/membermap/ ) это делается легко слева есть плюсик =>давите.

Очень хороший район для Вас ( прочитал ваши пожелания ) - это Кальпе, Морайра => пляжи песчанные; лучшая набережная для прогулок; небоскребов нема; цены в вашем бюджете и более того с видом на море возможно за эти деньги и даже может остаться тыс.50 еще; не вымирает ни зимой ни летом - но нет столпотворения или шумных проблемных историй; достаточно магазинов, кафе, сервиса; лучш и т/д.

Или наберите в браузере карта Кальпе и сразу увидите где это - Коста Бланка - центр всего побережья Испании и самое оптимальное комфортное место для жизни и отдыха !

Успехов в осмотре и выборе места => это главное, а затем уже сам домик или таунхаус и т/д !

Помните => каждый кулик свое болото хвалит => поэтому встречайтесь с разными форумчанами и слушайте нескольких людей => чтобы сложилось свое мнение !

[Гость Firebird]

Киньте в меня ссылками, пжалста.

Ссылочку где бы их посмотреть, плиз!!!

Вот - кидаю: http://www.4ru.es/realty/sale/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0/120-

Но это далеко не единственный вариант в примерно такие цены

[Ayomice]

Кальпе одобряю.

[tkha]

Посмотрела фото дома. Скажите, а это во всех домах так - лестница мраморная ?

[Гость Firebird]

Посмотрела фото дома. Скажите, а это во всех домах так - лестница мраморная ?

А вот фиг знает - я лично не видел

Надо попросить Anderson-а, чтобы съездил - посмотрел

Но обычно это не мрамор - это просто плитка под мрамор

[irina7707]

Кальпе одобряю.

В принципе о Кальпе, как варианте мы тоже задумывались.

У всех вкусы разные, но решил подсказать так.

Вверху есть слово "КАРТА" => жмите и увеличте до видимых домов и улиц и у вас откроется побережье ( http://www.4ru...orum/membermap/ ) это делается легко слева есть плюсик =>давите.

Очень хороший район для Вас ( прочитал ваши пожелания ) - это Кальпе, Морайра => пляжи песчанные; лучшая набережная для прогулок; небоскребов нема; цены в вашем бюджете и более того с видом на море возможно за эти деньги и даже может остаться тыс.50 еще; не вымирает ни зимой ни летом - но нет столпотворения или шумных проблемных историй; достаточно магазинов, кафе, сервиса; лучш и т/д.

Или наберите в браузере карта Кальпе и сразу увидите где это - Коста Бланка - центр всего побережья Испании и самое оптимальное комфортное место для жизни и отдыха !

Успехов в осмотре и выборе места => это главное, а затем уже сам домик или таунхаус и т/д !

Помните => каждый кулик свое болото хвалит => поэтому встречайтесь с разными форумчанами и слушайте нескольких людей => чтобы сложилось свое мнение !

Вот поэтому , я и обратилась к форумчанам, чтобы слышать разные мнения.

[Гость Firebird]

Да мнения на самом деле мало что значат

Куда как более важное - это ваше ощущение

Мы можем вам дать советы с чего НАЧАТЬ смотреть недвижимость - с каких районов

А дальше вам самим придется прислушиваться к себе и вот потом можете свой выбор выложить на форум

А мы скажем - какие у этих мест есть плюсы и минусы

Это же просто как к примеру с машиной. Кому-то нравится BMW, кому-то Мерседес, а кому-то и Тесла

Универсальных вариантов нет к сожалению

Вот, к примеру, Кальпе. Этот город рулит. НО! Если вы будете брать рядом с морем - 1,2 - 20-ую линию от пляжа - не важно - летом будет жесть из-за шума от туристов и от количества туристов.

При этом если брать километрах в 5-10 - то там будет даже в высокий сезон камерально, но вот до моря придется ехать.

Да и не только до моря - практически до всего, кроме быть может продуктовых магазинов.