Nemo1966 Опубликовано: 22 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 22 ноября 2011 Сейчас Инга раскроет все секреты "черных" риэлтеров и станет ихним первым врагом!)))) Цитата
inga Опубликовано: 22 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 22 ноября 2011 Я всех риэлторов в Дении знаю. Здесь с русскими клиентмами активно работают только 3 риэлтора. 2 из них довольно добросовестные. Но я во всяком случае своих клиентов всегда предупреждаю о скрытых недостатках расположения, т.к. как гласит немецкая поговорка : Lage, Lage und noch mal die Lage ! ( Расположение, расположение и еще раз расположение !) Это собственно то, что на 90% определяет стоимость объекта, а отнюдь не то, что новый дом или старый или маленькие комныты или большие. Ведь старые квартиры на Арбате тоже стоят в десятки раз дороже, чем в Новом Бутово... Т.к. на хорошем месте всегда можно построить ценный объект, а на плохом месте даже красивый дом ничего не стоит и самое главное он никогда не будет дорожать. У меня сейчас как раз находятся очень приятные клиенты из Москвы, которые ищут объект для покупки и я только что вернулась после объезда с ними Дении. Но я им с чистой совестью из всей огромной базы данных смогла показать и порекомендовать только 3 объекта, за которые я действительно уверена, что это то, что надо. 90% всего, что сейчас продается - неликвид, а хороший объект сразу уходит ( cрок продажи обычно не долее 3 мес) 1 Цитата
acernys Опубликовано: 22 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 22 ноября 2011 ну да а поподробнее о тех местах...заветных...плиииииззззз 2 из них довольно добросовестные Цитата
acernys Опубликовано: 22 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 22 ноября 2011 ну да немцы они такие купили горку сча продать не могут, Ель как его поблетс тоже но вот мудрость их народная...хороша Цитата
Aristarh Опубликовано: 22 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 22 ноября 2011 Nemo1966 писал(а) Втр, 22 Ноябрь 2011 18:56 Сейчас Инга раскроет все секреты "черных" риэлтеров и станет ихним первым врагом!)))) Как полезно иметь своего риэлтора на форуме ! сразу столько нового узнаешь!!! Инга не пропадайте надолго для многих полезны Ваши консультации! Цитата
acernys Опубликовано: 23 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 23 ноября 2011 ну вот...испугали девушку Цитата
Olga Опубликовано: 23 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 23 ноября 2011 Нет Ингу не испугаешь )) Цитата
inga Опубликовано: 23 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 23 ноября 2011 Я просто занята с клиентом. На форум хожу не так часто. Если есть вопросы, лучше писать на skype ru_inga или на эл. почту. Цитата
Vladimir111 Опубликовано: 25 ноября 2011 Автор Жалоба Опубликовано: 25 ноября 2011 Меньше верьте словам - больше верте своим глазам !!! Т/е если хотите купить недвижимость в Испании - приезжайте и смотрите сами !!! И предложений найдете намного больше и интересней ! Они легко наговорять про хорошие места и т/д, а на деле обьедте вокруг места/ посмотрите с высоты и в разное время суток (и утром и вечером) и лучше зимой. Если зимой будет вам хорошо, то уж летом хуже не будет !!! ( но в идеале надо в регион в 4 сезона приехать и будет полная картина ! 2 Цитата
LTUIGOR Опубликовано: 26 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 26 ноября 2011 кто знает около Торевьеха зимой много людей живет ??? Цитата
olegario Опубликовано: 26 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 26 ноября 2011 В Торревьехе прописаны более 3000 русскоязычных , почти треть всех русскоговорящих в Коммунидад Валенсиана. Так что и зимой скучно не будет. Цитата
Гость Опубликовано: 26 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 26 ноября 2011 olegario писал(а) Вск, 27 Ноябрь 2011 00:13 В Торревьехе прописаны более 3000 русскоязычных , почти треть всех русскоговорящих в Коммунидад Валенсиана. Так что и зимой скучно не будет. Не скажите. В самой Торревьехе - да. А вот в округе есть урбанизации, где и летом-то людей фиг найдешь. Правда есть и нормальные. Как, к примеру, Сан Фульхенсио Цитата
LTUIGOR Опубликовано: 27 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 27 ноября 2011 кто подскажет ..... где лучше покупать недвижимость около Торевьеха интересно / bungalow .. duplex casa adosada / 60-90 м что бы была вся инфрастуктура люди жили пляж ну до 500 м . что бы не нужна была машина и ровная поверхность .... что бы не лазить но горам ... Был в Торевьеха и Орихуела 6 дней так и не понял .... что мне показывали все не то .... что смотреть есть эксперты этого района ??? Цитата
Гость Опубликовано: 27 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 27 ноября 2011 ltuigor писал(а) Вск, 27 Ноябрь 2011 12:44 кто подскажет ..... где лучше покупать недвижимость около Торевьеха интересно / bungalow .. duplex casa adosada / 60-90 м что бы была вся инфрастуктура люди жили пляж ну до 500 м . что бы не нужна была машина и ровная поверхность .... что бы не лазить но горам ... Был в Торевьеха и Орихуела 6 дней так и не понял .... что мне показывали все не то .... что смотреть есть эксперты этого района ??? Если 500 метров до моря, то я бы смотрел в сторону Гуадамар дель Сегура и области в районе примыкающим к этому городу со стороны Аликанте Ну или вообще пригороды Аликанте типа Сан Хуан или Компелло Цитата
LTUIGOR Опубликовано: 27 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 27 ноября 2011 ясно .... спасибо а почему именно там ,,?? Цитата
LolaB Опубликовано: 27 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 27 ноября 2011 Если около Торревьехи и ближе к морю, то Плайа Фламенка, Ла Зения, Кабо Роиг, Пунта Прима . Цитата
Гость Опубликовано: 27 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 27 ноября 2011 ltuigor писал(а) Вск, 27 Ноябрь 2011 14:39 ясно .... спасибо а почему именно там ,,?? Потому что эти места мне нравятся Сами съездите туда - посмотрите Если 5 км от моря - то посмотрите в сторону Сан Фульхенсио Цитата
LTUIGOR Опубликовано: 27 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 27 ноября 2011 спасибо за информацию ... понятно ..... поеду в марте ..... снова смотреть ..... кто знает есть разница в ценах например Punta Prima Playa flamenco . Guadamar .Santa Pola . ALicante . Denia и почему ???? Думаю что цены $$$$ упадут больше в 2012 Кризис жуткий в европе ... хотя наверное хорошие варианты не особо ..... а так заметил продают осень много смотрел / orixuela costa / Torreviexa / пляжи там не очень ... и как то далеко все ..... Цитата
inga Опубликовано: 27 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 27 ноября 2011 Конечно же в Дениии, Хавее, Кальпе цены на 25-45% выше, чем в Torrevieja. Зеленым поясом Коста Бланки называют все, что на север от Бенидорма. И цены на Севере Коста Бланки всегда были, есть и будут горораздо выше, чем на юге. Все, что более или менее хорошо лежит в цене, и не стоит напротив высоток и массовок на севере Коста Бланка, выкупается иностранными инвесторами довольно быстро. Цитата
LTUIGOR Опубликовано: 27 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 27 ноября 2011 Однака на 45 % выше много это если домик маленький на юге 120/130 то там 190 такой же самый ?? выше потому что зелени больше ? ну и холоднее наверное ? там я думал что курортная недвижимость зависить от пляжа место/ море / солнце и инфраструктура ..... Цитата
LTUIGOR Опубликовано: 27 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 27 ноября 2011 INGA а вы там живете SPAIN ??? Цитата
Гость Опубликовано: 27 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 27 ноября 2011 ltuigor писал(а) Вск, 27 Ноябрь 2011 21:40 Однака на 45 % выше много это если домик маленький на юге 120/130 то там 190 такой же самый ?? выше потому что зелени больше ? ну и холоднее наверное ? там я думал что курортная недвижимость зависить от пляжа место/ море / солнце и инфраструктура ..... Совершенно верно Сервер Коста Бланки считается более престижным местом с одной стороны, с другой - тут горы и стоимость земли выше. Как и стоимость строительства. В силу этих причин и цены на недвижимость тут выше. Еще в районе Торревьехе много районов, где тучи пустой недвижимости. Что, конечно, сильно сбивает цены на рынке. Ну и инфраструктура на Севере Коста Бланки хорошая. Хотя с другой стороны и на Юге она не хуже. Цитата
acernys Опубликовано: 28 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 28 ноября 2011 увидел на саитах недвижки direct property ето що таке? ну что в переводе значит понимаю, но является ли ето деиствительно прямым предложением? Цитата
Гость Опубликовано: 28 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 28 ноября 2011 acernys писал(а) Пнд, 28 Ноябрь 2011 05:41 увидел на саитах недвижки direct property ето що таке? ну что в переводе значит понимаю, но является ли ето деиствительно прямым предложением? Скорее всего это - просто название компании Цитата
acernys Опубликовано: 28 ноября 2011 Жалоба Опубликовано: 28 ноября 2011 ну кажется у меня рождается визия того, чего ж я хочу приобрести сужается круг поисков,осталось подобрать время для поездки на ето надо недели 2...на осмотр.. да кстати, ltuigor по поводу цены есть такое известное Вам слово "derybos" Цитата
Рекомендованные сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.