Какая комиссия за предоставление клиента на покупку

[ValenciAnna]

хе хе Риэлтор , да 95% этих риелторов дауны которые даже фотиком нормально пользоваца не умеют

А по факту разница тупо в том што за клиент , если клиент такой которым надо занимаца то да ни о каких 50% не может быть речи. Или там ты сторож который показывает дома и потом звонит и говорит што у него есть клиент там тем более никакие % не впились. А если клиент такой што идёт сразу на сделелку надо быть полным дебилом чеб не заплатит 50% .

если вы риелтор, то один из тех 95%, о которых пишите, наверное, судя по грамотности.... Шутка, хотя в ней всегда есть доля правды...

все что вы написали это работа переводчика, берите с клиента по ставке за час. причем здесь комиссия с агентства? Если считаете себя равным риэлтору, открывайте агентство. Если не можете, значит вы посредник-переводчик и не более. Извечная дилемма: работник хочет мало работать и много получать, работодатель хочет мало платить и чтобы работник много работал )))

"выйти на агентство" это наверно самый сложный этап?

Думая, чо мы тут перемешали все в кучу.

1. Одна ситация, когда посредник дает тлф АН и говорит "иди к им, они найдут". Тут да, много от такого дела не запросишь

2. Если же это другое АН, которое нашло объект у первого и привело клиента на конкретный объект, то тут речь должна идти как минимум от 50 на 50.

ПС: собственно агентство свое имеется, поэтому и отвечаю со своей колокольни немного

[Anderson]

ОФФ

ValenciAnna, ИМХО прежде чем указывать кому-то на не достаточную грамотность, нужно подумать, а вдруг у человека русский язык не совсем родной...

Таким подходом обладают только русские и это ужасно. Я вот например делаю огромную кучу ошибок в английском и испанском, как в разговоре, так и в письме, но ни один испанец/латинос/англичанин/американец таких замечаний не делает.

 

Второе, что я хочу Вам сказать - пожалуйста, срочно прочитайте  и этикет в том же разделе.

[Cetreria]

если "агентство" не работает напрямую с собственником квартиры (владельцем, банком, застройщиком), то это не агентство по недвижимости, а просто посредники-барыги и, следовательно, ни о каких 50% речи быть не может, это фантастика. Ни к вам потом придет клиент с претензией, а к тому у кого он купил. Следовательно, у кого больше риски, тот и больше получает.

[Ayomice]

Анна,

В рассматриваемом кейсе Вы предлагаете свои услуги агентству по поиску клиентов и они предлагают свою цену за эти услуги. Исходя из чего формируется эта цена в конкретном агентстве, Вам не известно. Не устраивает? Предлагаете другому. Поясните, пожалуйста, в чем здесь предмет для дискуссии?

[Anderson]

Cetreria, не всегда на самом деле так. Крайне сложно взять и договориться напрямую о продаже с собственником, со всеми собственниками. Часто народу приходится кооперироваться, как и на любом, в общем-то, рынке. Другое тут дело в том, что многие агенты при такой кооперации накручивают дополнительную комиссию. ИМХО даже если рынок это хавает делать так нельзя, этика должна присутствовать и правильное отношение к клиенту.

[Leonid]

вот такие условия когда-то предлагали (некогда заниматься)
правда, это контракт с испанским застройщиком (а не с русскоязычным  риелторским агентством)
 

 

 

и т.д. 

[Evgens]

В Каталонии чтобы легально заниматься недвижимостью надо пройти 200 часовые курсы и получить соответствующий титуло с регистрацией в госреестре и присвоением номера API. Соответственно если этого номера нет, то сделки с недвижимостью проводить нельзя. Как в этом случае брать свой процент за приведенного русского клиента? Открывать консалтинговую или маркетинговую фирму и заключать договор с агентством об оплате за маркетинговые услуги по факту заключения сделки? Есть на форуме какая-то практика?

Изменено 3 декабря 2014 пользователем Evgens