Вопрос по цене дома в Ла Марине

[AquaMarinus]

Здравствуйте!

Пару дней просматриваю цены по недвижимости в Испании. Подскажите, пожалуйста, вот например такое предложение тут это вообще адекватная цена или с ней что-то не так?

[Ayomice]

Да, это цена застройщика http://grupomahersol.ru/realestate/object_3101.html

[AquaMarinus]

Да, это цена застройщика http://grupomahersol.ru/realestate/object_3101.html

Надо же...Спасибо за ответ 

[Ayomice]

Надо же...Спасибо за ответ 

Позвольте полюбопытствовать, что Вас удивило?

[AquaMarinus]

Позвольте полюбопытствовать, что Вас удивило?

Мы с мужем жилье смотрели в Финляндии на берегу озера. На такую сумму особо не разгуляешься. А здесь курорт, большой дом, свой бассейн. Относительно недалеко от моря. Я думала такие вещи стоят как минимум раза в 2 дороже.

[Ayomice]

Цена существенно зависит от местоположения. В Торревьехе она вот такая, а, к примеру, под Барселоной будет в 3 раза выше.

[Anderson]

Это цена застройщика - ОТ. Скорее всего фотки прилеплены виллы за 350-400 тыс (если не дороже), а цена от самой дешевой. Именно это называется замануха. И на сайте застройщика там 3 спальни, а в предложении с приана - 4 спальни.

[Leonid]

Позвольте полюбопытствовать, что Вас удивило?

 

Ла Марина - это не Торревьеха.

 

По ссылке автора  (Этажность:2) и по ссылке на застройщика (Превосходные одноэтажные виллы) - совершенно разные объекты.

 

К тому же, больше чем уверен, что объектов этих нет в реале. Рекламные картинки, не более, и при строительстве "всплывут" совсем другие цены. И уж тем более, без внутреннего убранства (мебели, техники и т.д.). Ну и без НДС и прочих расходов. 

[Anderson]

Вот они на сайте застройщика. Собственно я почти угадал Да и тут скорее всего возможны варианты, одна за 339 тыс, а остальные за "449 тыс".

[AquaMarinus]

Цена существенно зависит от местоположения. В Торревьехе она вот такая, а, к примеру, под Барселоной будет в 3 раза выше.

В большие города особо не тянет. Мы бы лучше куда-нибудь где потише переехали.

А такие цены только в Торревьехе или в других маленьких городках будут такие же?

Это цена застройщика - ОТ. Скорее всего фотки прилеплены виллы за 350-400 тыс (если не дороже), а цена от самой дешевой. Именно это называется замануха. И на сайте застройщика там 3 спальни, а в предложении с приана - 4 спальни.

Ага, значит все таки замануха. 

[Leonid]

Вот они на сайте застройщика. Собственно я почти угадал Да и тут скорее всего возможны варианты, одна за 339 тыс, а остальные за "449 тыс".

 

пальмочки вдруг появились на картинках ))) 

[Tatiana KDGest]

Добрый вечер,

 

Таких предложений очень много, вот к примеру:

Раз

Два

Три

Четыре

Пять

Да и еще с десяток можно найти разных стилей и видов по цене до 300 тыс и выше.

 

P.S. Прошу прощения за проблемы с фотографиями, запускаем новый сайт, а этот поломался  Если что-то заинтересует, отправлю полный набор фотографий.

[AquaMarinus]

пальмочки вдруг появились на картинках ))) 

Подсуетились быстренько 

[Anderson]

Ага, значит все таки замануха. 

Скорее это элегантный способ введения в заблуждение с целью получить клиента. А бюджеты - там где 100 тыс, там и 150...

[AquaMarinus]

Добрый вечер,

 

Таких предложений очень много, вот к примеру:

Раз

Два

Три

Четыре

Пять

Да и еще с десяток можно найти разных стилей и видов по цене до 300 тыс и выше.

 

P.S. Прошу прощения за проблемы с фотографиями, запускаем новый сайт, а этот поломался  Если что-то заинтересует, отправлю полный набор фотографий.

О! А здесь опять приятные цены. 

[Anderson]

пальмочки вдруг появились на картинках ))) 

Лёня не цепляйся к одной фотке, посмотри на все...

[Tatiana KDGest]

О! А здесь опять приятные цены. 

Да, только мы пишем цены на все типы вилл, которые есть у Застройщика...

[AquaMarinus]

Скорее это элегантный способ введения в заблуждение с целью получить клиента. А бюджеты - там где 100 тыс, там и 150...

Значит буду дальше изучать сайты недвижимости   Глядишь через месяцок буду на глаз определять стоимость 

[Anderson]

AquaMarinus, одназначно  Правда без знания районов и по одним фоткам цену определить практически нереально...

[Ayomice]

Вот они на сайте застройщика. Собственно я почти угадал Да и тут скорее всего возможны варианты, одна за 339 тыс, а остальные за "449 тыс".

Леш,

Твоя ссыль - на того же застройщика, что и приведенная мной.

[AquaMarinus]

Да, только мы пишем цены на все типы вилл, которые есть у Застройщика...

Да, я обратила внимание, что у вас в описании сразу несколько ценников висит. 

AquaMarinus, одназначно  Правда без знания районов и по одним фоткам цену определить практически нереально...

значит еще месяц на изучение районов 

Да, только мы пишем цены на все типы вилл, которые есть у Застройщика...

Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю, что те ссылки, которые вы дали это как "готовые дома". Т.е. я выбираю тип, который мне нравится, отделку, внутренности и т.д. и после этого считается полная сумма?

[Anderson]

Леш,

Твоя ссыль - на того же застройщика, что и приведенная мной.

Да, точно. Просто опять же там вариантов дофига в разных конфигурациях. Моя ссылка по фоткам ближе к той на приане, поэтому я и решил ее привести. Ну а о чем это все я уже выше написал.

[Tatiana KDGest]

Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю, что те ссылки, которые вы дали это как "готовые дома". Т.е. я выбираю тип, который мне нравится, отделку, внутренности и т.д. и после этого считается полная сумма?

Лучше проходить по каждому варианту в отдельности. Есть варианты под строительство, то есть Вы выбираете тип дома, участок, в некоторых случаях (но далеко не всегда) - отделку, вносите предоплату и Застройщик начинает строить. Другой подход - это уже построенные дома в разных конфигурациях (обычно Застройщики строят 2-4 типа домов в каждом проекте комплекса домов), Вы вибираете какой Вам больше нравится и покупаете его.

 

На сегодняшний день, покупать варианты под застройку, я лично не рекомендую. Лучше выбрать уже готовый вариант, который Вы видете в живую готовым.

Изменено 28 июля 2014 пользователем Tatiana KDGest

[AquaMarinus]

Лучше проходить по каждому варианту в отдельности. Есть варианты под строительство, то есть Вы выбираете тип дома, участок, в некоторых случаях (но далеко не всегда) - отделку, вносите предоплату и Застройщик начинает строить. Другой подход - это уже построенные дома в разных конфигурациях (обычно Застройщики строят 2-4 типа домов в каждом проекте комплекса домов), Вы вибираете какой Вам больше нравится и покупаете его.

 

На сегодняшний день, покупать варианты под застройку, я лично не рекомендую. Лучше выбрать уже готовый вариант, который Вы видете в живую готовым.

Ясно. Спасибо

[Leonid]

Лёня не цепляйся к одной фотке, посмотри на все...

 

К чему мне на них смотреть, Алексей? Я имею опыт РЕАЛЬНОГО строительства СВОЕГО дома в Испании. 

Но, начиналась эта история как раз вот с таких картинок - заманушек. 

 

Да, только мы пишем цены на все типы вилл, которые есть у Застройщика...

  так вы пишите цены с поправками. на то, что цена приведена на стены в проекте, а не на готовый дом, обустроенный, оснащенный техникой, меблированный, с водой, электричеством, налогами и т.д.  и на 5-10 сотках земли с видом на море ( а не на двух в Опе мира)