OlgaBCN

А, может, этот "конец" - это только "начало" чего-нибудь?

Для сравнения. Для молодёжи всегда очень трудно ужиться с пожилыми, со старшим поколением. Лучше жить врознь. Но это не даёт права высказываться плохо о своих стариках.

В день подписания договора покупки-продажи нотариус принесёт "свеженькую" Ноту Симпле из Регистра Собственности. И в его, нотариуса, обязанности входит проверить возможность заключения сделки. ПочитАете-посмОтрите. Главное смотрите в разделе "Cargos" - кАргос. от латинского "фе" - вера, отсюда и понятие - заВЕРенное нотариусом.

A ты чё? - не был на Дне Рождения Vmarkа 22-го? Там всё это было. Во всяком случае, думаю, что было. Иначе - почему его до сих пор не видно?...

Mallorga, вот увидите скоро, как дети привыкнут к режиму. И будут засыпать уже в 20:30 или в 21:00. Времени-то сколько свободного появится! Для Вас! и многое другое... И разумно сделано. Детям нужен солнечный свет, чтобы не рахиты были. К зиме уже в 16 часов темнеет. Чтож они будут спать-то при солнышке, а потом в потёмках шариться? Знакома с родителями, у которых дети того же возраста - дети не мучаются, довольны, если режим постоянный и рано ложатся спать.

Песочницы у них большие, моря - до краёв, солнце -360 дней в году. А им всё жалко. Продавать всё это лучше бы научились.

Мне идея очень понравилась. Но я её не очень поняла в чём "спецы"?

Дон Рауль составлял завещание при жизни своей и не мог знать - на момент его смерти будет ли жива Дона Д. Поэтому он составил такое завещание, по которому дом становится собственностью Доны Д после его смерти. А в случае, если её не будет в живых, то её дети в равных долях. И кроме того - оно не оспариваемое. Если бы не было ссылки на детей Доны Д, как прямых замещающих её - в качестве наследников, то на этот дом могли бы претендовать наследники Дона Рауля. Оля, за этот перевод отвечаю. Всё, что выше написано по каждому пункту.

А смеются много? когда фотографию с оригиналом сравнивают

А я ещё не всё знаю, что есть. В постоянном поиске чего-нибудь хорошего в Испании .

Так можно халявный туризм организивать: Говоришь, что приехал смотреть жильё для покупки, тебя кругом возят, всё показывают, (кормят?), а ты потом домой с фотографиями для друзей - смотри, как я там "жил", в каких апартаментах.

Так не надо детям пальцы резать - против этого и направлены законы Испанские. Что-то вдруг вспомнилось, сколько в России детей попрошайничает на улице - родители заставляют ... или их отсутствие. А в Испании кто-нибудь видел такое?

Всю Испанию разграбили приезжие... Самим ничё не осталось. В другой теме остатки уже "оптом" продают.

Это чтоб без работы не остаться.

Рекомендую: Пункты 1 и 2 предыдущего поста - выделить отдельным "Правилом Участников Форума"

Супер объясняешь, iglesias! Даже кто не хочет - поймёт! А про люстру и про Андерсона - скажи, что это "домашняя заготовка"?

Дезинфекция - тоталь! Медики перекисью водорода тоже много чё дезинфицируют. Открывайте "Лечебные воды" в вашем бассейне - окунулся и - продезинфицировался!

1. Лёша, термин - юридический. Derecho - "прАво". http://lema.rae.es/drae/?val=fideicomiso Сложные слова всегда смотрю в Королевской Академии Испанского Языка - rae.es. 2. Составитель завещания передаёт полномочия о своей недвижимости или её части в руки доверенного лица (нотариуса, например), чтобы в указанный момент (смерть, например) эта недвижимость перешла к указанному лицу или была использована, как указано в завещании. Обычно этот термин употребляют, когда обговаривают часть завещания, которую нельзя оспорить в будущем. Чтобы больше никто не претендовал из наследников.

Ребята, пионерское честное - не шучу. 1. Могу прописать человека без НИЕ. 2. Если не укажу испанский адрес в графе "адрес" в запросе на номер НИЕ, то - не принимают запрос. Если запрос подаётся с приложенным емпатронаменто - меньше проблем. Хотя уже согласилась выше, это может быть не прописка, а просто адрес, где живёте в данный момент в Испании. Был у меня отказ один раз, без прописки, с тех пор не рискую.

1. И куда теперь всё это девать? Прошло 22-е, закончилось. 2. Vmark что-то опять пропал... Справил День Рождения 22-го? Или приключилось чё?

Оля, согласна, нужен просто адрес, а не прописка. Это по закону. У меня был в практике случай, что отказали. Из-за адреса. Бывший мой "кунядо" - возглавляет Комиссарию в одном из городов округа Аликанте. Он мне объяснял точку зрения местных органов власти на прописку: для них это - половина легализации. Поэтому, стараюсь всегда 1) сделать прописку, 2) запрашивать номер НИЕ. А в обратном порядке - не стараюсь.

А мне понравились фотографии, сделанные Mallorga! Mallorga, приезжай к нам, в Каталунию - фотографии поделаем....

Добавочка по поводу бюрократии испанской: Были случаи, что на запрос НИЕ с территории Испании просят указать испанский адрес, по причине невозможности проверить адрес российский. И прописаться возможно и сейчас в Испании, не имея НИЕ. Вот статья, где алькальде города Вик говорит, что документ, удостоверяющий личность - в том числе и паспорт - по закону является основанием для прописки. http://www.elmundo.e...1263284164.html Обратите внимание на официальный контракт на аренду: Уже раньше я говорила, что, если не хотите идти к нотариусу при подписании договора об аренде, достаточно купить контракт государственного образца и с водяными знаками. Покупается он в любом Эстанко (газетные и табачные киоски), называется "CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA" (извините, что всё - заглавными, так - в оригинале). Раньше стоил 12 евро. Наверняка подорожал. Договор, подписанный на нём, не нуждается в заварении нотариуса. А самое интересное, что в графе - аррендатарио - НИФ/пасапорте, то есть или фискальный номер (он же НИЕ), или пасапорте. Помните, против бюрократии испанской есть возможность попереть (обратное от глагола - не попрёшь).

Разделю понятия, чтобы дальше говорить "в терминах": 1. Запросить у Испании НИЕ и получить его (это лист, формата А4, с указанным в нём номером НИЕ). Можно делать, находясь в Испании или находясь в России. 2. Получить НИЕ как распечатку этого номера. Дадут там, где запрашивали. Если запросили, находясь на территории Испании, в Комиссарии - туда и пойдёте за получением. Дадут оригинал, повторю, это лист формата А4. Если запросили, находясь на территории России, то дадут только копию - за оригиналом вы поедете в Испанию, в ту Комиссарию, куда посылали ваш запрос из Консульства. Это документ, хотя и лист формата А4. И выдать его могут только там, где он присваивается. Так же как "тархета де резиденция" - право на неё дают в Консульстве, а саму её надо получать только и только там, где её запросили. Если вам её подтвердили в Аликанте, не получите вы её в Барселоне. Основанием для запроса НИЕ может быть намерение купить недвижимость на территории Испании. Если это намерение у вас возникло, когда вы находились в Испании - запрашиваете на территории Испании. Но это можно сделать и в Консульстве, не выезжая из России. По поводу этого пункта - страница официальная Diputación de Aicante (вам это ближе ) http://www.residente....com/nie_es.php Находите парраграф Dónde y cómo solicitar el NIE? Рассматривается случай, если вы находитесь в Испании, то указываете: Domicilio en España, si lo tuviese, sino domicilio en su país. (Прописка в Испании, если есть, и если нет - в своей стране). Сам бланк запроса на номер НИЕ содержит ячейки для заполнения с указанием вашего адреса. Если подаёте документы в России, то адрес указываете Российский. 3. Запрос на резиденцию в Испании или студенческую визу, например. Случай для тех, кто не имел ещё номера НИЕ. Делаете вы запрос на резиденцию в Консульстве испанском на территории России. И вам по состоянию "ваших бумаг" решают дать положительный ответ. В самом начале указанной выше статьи говорится о том, что с этого момента Полиция обязана "присудить" вам НИЕ. Вы вроде его и не запрашивали, а он необходим. Без ваш уже всё порешили. Убедительная просьба не путать две разных вещи - получение НИЕ (будь то пункт 1 или пункт 2 - это лист формата А4) и получение "тархета де резиденция" или ей подобных. У любой тархеты есть срок, до которого она действительна. Номер НИЕ - бессрочен, один и на всю жизнь.

По последней воле умершего (caracter fiduciario, то есть, не оспаривается), пользование финки будет передано в случае смерти Доны "Д" (sustituyendola fideicomisariamente - заменяя её по закону) её детям в равных частях. Эта запись обозначает, что, если бы на момент смерти Дона Рауля, Доны "Д" не было бы в живых, то финка бы перешла к её детям, и на эту часть наследства не имеет права никто больше претендовать, кроме 1) Доны "Д" и 2) её детей в случае её смерти. 2. В течение 5 лет есть срок оплатить все необходимые налоги, начиная с числа 12 сентября 2007 года. Эта запись делается всегда. Потому что нужен срок, чтобы оплатить налог на вхождение в собственность. Владелеца это финки имеет все права на продажу своей недвижимости.