Перейти к публикации

Nick

Пользователи
 Просмотреть профиль  Активность

  • Публикации

    127

  • Зарегистрирован

  • Посещение

 Тип публикации 

Все публикации пользователя Nick

  1. Nick
    У нас в договоре такого пункта нет, страховка оформлена два года назад,
  2. Nick
    Ольга, с супругой прилетаем 10 декабря и будем две недели , предлагаю декабрьскую встречу наметить на одну из дат в данном периоде.
  3. Nick
    Если< плохой банк> приобретает активы в среднем со скидкой 63% от реальной стоимости и станет монополистом плохих активов, с какой стати он будет продавать их выше рыночной стоимости, кто будет эти активы покупать? Если они были бы востребованы их купили бы до передачи в <плохой банк>. Логически рассуждая цена на данные активы должна устанавливаться ниже рыночной , но с доходностью в20-30% от приобретенной цены, тогда частному инвесторы есть смысл вкладываться в долгосрочный проект(данные активы надо реализовывать, а не замораживать). Тогда цены на недвижимость упадут, а когда оживится рынок продаж недвижимости, тогда цены начнут подыматься, но это со временем. А как вы форумчане считаете?
  4. Nick
    Если не знаете испанский, то задумайтесь как будете общаться с мед персоналом. Имеем страховку компании Санитас, в этом году первый раз обратились в клинику Барселоны и столкнулись с данной проблемой, нам повезло был приглашен из администрации сотрудник, который оказывал помощь переводчика на английском в течение двух часов, но не факт , что в следующий раз повезет. Есть международные , а есть чисто испанские страховые компании, я думаю в первом случае знание английского медицинским персоналом увеличивается. Еще раз убедился без знания испанского Esto es la problema!
  5. Nick
    На прошлой неделе встречался с управляющим одного из подразделений банка ля кайша и он проинформировал, что с ноября ипотека для резидентов будет 6.5% и для неризедентов 7,5% и ставки фиксированны. Теперь подумаешь , а стоит ли брать ипотеку.
  6. Nick
    Владимир, сориентируйте по расценкам на побелку стен и потолков.
  7. Nick
    Nepoespan, подскажите плс. сколько стоит освежить побелкой стены и потолок ( в данный момент они побеленные , но надо поменять колор и освежить потолок), оказываете ли данные услуги в районе Барселоны .
  8. Nick
    Полтора года назад купили дом в урбанизации из 15 домов, мы покупали вторыми . За полтора года компания уже дважды подымала цену, в результате цена поднялась на 25%. И самое главное за полтора года девять домов реализовано. Я думаю хорошая недвижимость от достойного застройщика + другие факторы- будет в цене, мне кажется начался кризис достойного жилья в связи с его не строительством .
  9. Nick
    У нас в Казахстане посидеть вечером за обильным дастарханом ( обильно накрытый стол) - это константа и естественно далеко многие ,мягко так сказать не стройные. До 2010 года весил около 94 кг после перенесенной болезни 71 .Сечас не на диете, но и не злоупотребляю и хочу поправиться , но уже на протяжении года вес не падает и не набирает. Я думаю влияет не количество пищи на кг. , а то , что ты потребляешь, ну и сама физиология человека и образ жизни.
  10. Nick
    Подскажите, при покупке второй жилой недвижимости в одном городе, изменяются ли налоги или добавляютя новые, какие административные требования могут применяться и какие нюансы могут возникнуть.
  11. Nick

    Igor_ch приехал...

    Nick ответил в тему пользователя Anderson в Недвижимость

    Ранее обсуждалась данная тема отдельным постом. Надо прислушивться к бывалым. Однозначно надо ставить сигнализацию. А Игорю крупно повезло отделался маленькой не приятностью . Игорь , чтобы она была первой и последней.
  12. Nick
    Ламинат есть двух видов по укладке; клеющийся и защелкивающийся. Первый вариант не удобен т. к. если вы захотите поменять какую нибудь часть ламината- это проблема т. к. он на клею и повторно. Его использовать нельзя, второй вариант очень удобен при укладке полоса к полосе легкое на давление и замок звщелкнулся. Данный вариант можно выкладывать самому. Огромное преимущество данного способа можно разобрать и заново собрать, если не ошибаюсь замок выдерживает до трех раз разборок. Поверхность пола на который будет уложен ламината должен буть ровным и под ламинат должна быть положена подложка.
  13. Nick

    Насекомые, где они?

    Nick ответил в тему пользователя Emil в Жизнь в стране

    Наш дом находится в 40 км от Барселоны в сторону Франции , комары достали так, что пришлось раскошелиться более чем на 2500 евро на москитные сетки,а во двор покупать всякие вонючки от комаров. Повезло тем у кого комаров нет.
  14. Nick
    Обязательно обговаривайте сроки и условие оплаты.
  15. Nick
    В свое время смотрел квартиру, в которой потолки (художественные фрески) входили под категорию арх. наследие и как нам разъяснили, во первых, мы не имеем право ничего с ними делать, во вторых, мы за свой счет должны поддерживать данное наследие в надлежайшем виде, а представители мерии проверяют.
  16. Nick
    Когда получаешь машину в аэропорту , снимают аэропортовские сборы (у нас это было в барселонском аэропорту), если не ошибаюсь, в июле данный сбор повысился. Обратите внимание на условие сдачи машины с полном баком или нет. У нас было требование с полным , сдали на четверть меньше с карточки сняли за пол бака..
  17. Nick
    28 августа Каталония обратилась к Мадриду за финансовой помощью и вполне возможно, что в ближайшее время Рахой поменяет свои заявления насчет финансовой помощи от ЕС.
  18. Nick
    Не надо полностью полагаться на риэлторов, вы заинтересованы, чтобы после покупки у вас не было проблем и вы должны с помощью риэлтора выяснять все вопросы.
  19. Nick
    Этим летом то- же перe планировал гараж, уменьшил площадь гаража и сделал игровую комнату . Ничего не ломал, поставили стены из гипсокартона и провели комуникации. И я так понимаю есть смысл мои изменения узаконить. Не подскажите в какие гос. органы надо обращаться и как проходит данная процедура?
  20. Nick
    Андерсон в теме " Продам тачку для перевозки пальм " 16 июля черным по белому написал про страховку и я сним согласен т.к. и мне в банке подтвердили , что ужесточились требования к страхования машин не резидентами. Или вы можете опровергнуть данную информацию?
  21. Nick
    Неоднакратно на форуме обсуждалось, что не резидентам перестанут давать страховки на авто и если я куплю машину , а через пол года на данную машину я не смогу получить страховку , что делать? Какой вариант предложите?
  22. Nick
    Если ты не резидент и в ближайшие год, два им не станешь, один вариант - аренда ( из- за страховки) и как альтернатива лизинг.
  23. Nick
    Я согласен, что 15000км мало если ты живешь круглый год, но я пока планирую первые два года по 4-5 месяцев проживания, также согласен, что дешевле взять кредит, чем лизинг, но я не резидент и боюсь проблема возникнет со страховкой( мы уже обсуждали), лизинг это своего рода аренда, если сравнивать аренду и лизинг, то лизинг экономически выгодней, за два месяца аренды я уже отдал 1700 евро за автомат. Название банка La Caixa и инфо по лизингу на сайте rentinglacaixa.es.
  24. Nick
    Был в банке у упрвляющего по вопросу страховки авто( через банк имею страховку на дом), он действительно подтвердил , что без резиденции страховка становится намного дороже и вполне возможно, что в ближайшее время ее перестанут выдавать не резидентам. Есть риск, купишь машину, а со временем не сможешь ее за страховать без резиденции. Банкир предложил опции лизинга с последующим выкупом, к примеру новый фольксваген- гольф 330 евр/ месяц +НДС на четыре года( включает полную страховку , технический сервис, замена резины, ограничение по пробегу не более 15000км/ год). В моем случае прямая выгода, чем отдавать за три месяца аренды около 3000евро. Если кто рассматривал лизинг авто., поделитесь своим мнением, т. к. я раньше никогда не сталкивался.
  25. Nick
    Спасибо за рекомендации , проверил уровень хлора и рн , показания хлора намного ниже уровня , рн немного ниже нормы буду разговаривать с своим бассейнщиком. Мне кажется выражение - доверяй, но проверяй очень актуально для Испании.
×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение

  I accept