Don Pedro

Согласен, места мало. Но шансов покоцать машину на общественной парковке ИМХО гораздо меньше (в разы), чем на улице. Ну а про шансы ночной парковки можно и не говорить - в собственном гараже они нулевые, на паркинге под домом с соседскими машинами - тоже почти нулевые.

За последний год цены выросли. Относительно хорошие апартаменты, купленные год назад за 220 можно сейчас легко продать за 350-380. Наплыв покупателей из РФ, Европы и Китая продолжается. Я пару дней писал о том, что в Торрьевьехе в строящейся хайтэк-резиденции в дорогом районе, где вокруг виллы адвокатов и пр., застройщики не могли за полгода продать ни одной квартиры. Вчера мне сообщили, что за последний месяц (после открытия пилотной комнаты) уже продали несколько штук. Относительно обеспеченным англичанам. Жильё более дешёвое метётся куда быстрее. Уверен, что если сейчас купить там апартаменты примерно за 250-290, через годик они могут легко стоить более 400. И имейте в виду - если Вы покупате с видом на море, но не в горах, а на равнине и не на первой линии, то это не значит, что через несколько лет вид на море не закроется другим зданием - я в этом году видел таких строек несколько штук, купившие несколько лет назад квартиры все в больших расстройствах.

У кого дорогие машины - паркуют только в гаражах и паркингах. А париться о прокатных или дешёвых машинах, которые не несут в себе эстетики ИМХО в Испании не собирается. И правильно делают. Понятно, что на улицах мало место для парковки и многие паркуются "по звуку", толкаясь бамперами. После Москвы для меня это была дикость. Но больше подбешивает их манера подкрадываться сзади бампер к бамперу. Сам видел аварии, когда при троганьи в горку машина скатывается назад. Где логика?

Полностью согласен. И утверждения, что сейчас риэлторы накручивают 300% - тоже полный флуд. Кто такая "Ленга" и откуда информация о мега-доходах?! Флуд сплошной.

Очень похоже на мою ситуацию! ))) Но! Когда я покупал - казалось да, очень дорого. А когда сейчас соседний корпус распродали в два раза дороже - мнение поменялось и я задумался - а не перепродать ли?! Испанские власти не будут чинить препятствия быстрым перепродажам? Или как в РФ нужно побыть минимум три года собственником? areyz Богато. Хочу в гости. (Лично я с трудом верю в такую ситуацию - дворец у моря за 200те - что=то тут не так. Либо здание прошлого века, либо это не Испания. )

Тауны от 650к евро, это якобы со скидкой. - вот это очень похоже на правду. Заявления типа "Цену такого тауна на Коста Бланке вы знаете - 250 000 евро" и "В элитном месте в районе Бенидорма с видом на море, три этажа + гараж на 4 машины, 400 квадратов - в районе 400 000..." - простите похожи на полную чушь! Вы цены на сайтах в инете что ли смотрите?!

Адрес есть?! Не совсем понятно (из той же статьи по ссылке): " Саму травку в гроушопе купить нельзя, но можно купить травы на улице, вам её самим предложат".

Vidnagibraltar Те края объездил когда маленький был - ещё во времена СССР! P.S. Начал терять нить разговора, т.к. не очень вижу связи обсуждаемой системы ценообразования на недвижимость в Испании и отдыхом в Краснодарском крае. Olga Я жил всю жизнь в Москве и мечтал жить у моря. У Вас, видимо, обратная ситуация - что тут обсуждать?! И дело тут уже точно не в стоимости жилья. Про ощущения согласен - просто кайфую от своего круглосуточного вида на море!!!

Быстро! Поздравляю!!! А я через 3 дня (6 октября) пойду в 12-00 сдаваться...

Olga В чём плюс "далеко от моря" я пока не знаю. Наверно потому, что миллион на дом увы не готов потратить. Да и зачем ехать в Испанию за спокойной жизнью, но не видеть моря - я тоже увы никогда не пойму... Видимо, я неисправимый непрактичный романтик. Firebird Да я это к разговору о "На тему квартиры и таунхауса. Я бы лучше взял дом :D" и "Утрируя - на Коста Бланке за 250 000 вполне можно купить приличный дом в приличном месте." Видимо, у нас понимание "приличный дом в приличном месте" разные. А так - полностью согласен.

Мы сравниваем Испанию с Испанией, а не Марс с Юпитером. Чудес не бывает: чем лучше место и жильё - тем дороже. Это аксиома. Для сравнеия (от моря далеко, 700 000е) http://kdgest.com/component/osproperty/velikolepnaya-villa-v-naturalnom-parke-montgo

Мы говорили про "приличный дом", а не банальный таунхауз с соседями. Место да, хорошее - ездил туда на машине посмотреть этим летом. Красиво. Машину даже на окраине (рядом с этими таунхаусами) трудно припарковать - узкие улочки, всё битком. И купаться не стал - пляж представлял из себя муравейник аля как в центре соседнего Бенидорма. Как дача - подходит. Для постоянного проживания лично я б не рекомендовал. И есть у меня подозрение, что это цена минимальная за какуюнть "однушку" без паркинга и балкона.

Офф. Kapriz Сколько пафоса... Такое ощущение, что Вы сами себя успокаиваете! P.S. Нагоню ещё ужаса: я во Вьетнаме из обезглавленной кобры собственноручно сцедил всю кровь в стакан с водкой и запил ей проглоченное ещё бьющееся сердце... Как таких дикарей вообще в Европу пускают?!

Почитала и ... расхотелось в Испанию Сильно для третьего поста на форуме! Поддерживаю, не надо ехать в Испанию - сплошные геи и живодёры!

Ну если у Вас амортизация, ежемесячные платежи и ремонт бесплатные, то тогда 4%. А у остальных обычно это денег стОит, поэтому как бы и в минус не уйти!

Прошу прощения за офф - это где такая распродажа?! Или это б/у и от моря 10км? Про сдавать - идея сомнительная. Отдать 250000, чтоб получать максимум 10000/лето и с риском, что всё твоё жильё туристы убьют за пару лет - мало кому хочется! P.S. Зря уговариваете - пустое всё это.

... сколько такая ситуация с ремонтыми работами может продолжаться? Год, два, бесконечно? Мне кажется, что тут всё зависит от места, окрестностей и цен застройщика. Например, в Гвардамаре котеджи строили весной, летом отделывали - сейчас уже люди живут. А в соседней Торревьехе на этапе строительства в одной урбанизации за год ни одной квартиры не продано. Дальше началось усиление санкций, рост курса евро по отношению к рублю (сейчас он уже за 50, а еще месяц назад был 47), референдум в Каталонии, неутихающее обострение на Украине, падение цен на нефть. Мы взвесили все риски и пришли к выводу, что сейчас не самое удачное время для покупки. А по поводу вашей конкретной ситуации моё мнение, что вы либо не готовы, либо не очень хотите. О каких рисках идёт речь? Или Вы думаете, что будет что-то лучше? Я тоже расчитывал на один курс (когда евро был ещё 42), а переводил деньги перед Майданом почти по 50.... Если и дальше курс будет расти - покупать не будите?! Тогда зачем все эти вопросы? P.S. Зимой во всех маленьких городах жизнь "останавливается"...

Я получал NIE в Испании. В паспорт ничего не писали. Паспорт - это проездной документ. В первую очередь для прохождения таможни. Какая связь с номером иностранца? Зачем он нужен в визе?!

Нашёл образец заполнения EX-01 (от Горыноча) - добавлю в эту тему (Если у кого открывается не с галочками, с цифрой 4 в квадратике (серез браузер) - это галочки. В Адобе открывается с галочками). В последней строке не хватает галки. Форма ех-1 Пример папа.pdf

Офф. У модераторов заранее прошу прощение за флуд не по теме (опять же не мной начатый). FAV, Не факт - прочитал несколько примеров, где они не понадобились. ИМХО Точно могут потребовать только те документы, которые в официальных списках обязательных документов. Все остальные - не факт. НДФЛ в списках нет. Захотят или нет - большой вопрос. Надеюсь, что не попросят. Пока я не планирую предоставлять что либо о доходах, лишь подтвердив выпиской из банка достаточную сумму для проживания семьи на год. Ну а если что то всё же попросят - будем "думать".

anjik, Sandra158 Спасибо! Для переводов между проверенными Азбукой и Дипломатом выбор пал на первую - цены у них одинаковые, но первые в два раза ближе к метро и, главное, работают не до 17ч, а до 20ч.(а для меня, работающего, этот момент немаловажен).

Перевод инструкции разместил в новой профильной теме

FAV Да, на форуме образцов нет, только бланки. Ваш образец заполнения 790 первый, за что большое спасибо. Про EX-01. По п.1) вроде всё понятно. п.2) - данные подающего заявку. п.3) - адрес для уведомлений. Поэтому туда и нужно всё переписать из 1го пункта. Я заодно перевёл саму инструкцию по заполнению EX-01 с сайта Консульства (ниже цифры - это не пункты анкеты, а ссылки на сноски в скобочках, после текста(!) ): ИНСТРУКЦИИ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ЗАПОЛНЯТЬ ЗАГЛАВНЫМИ БУКВАМИ РУЧКОЙ С ЧЕРНЫМИ И ПЕЧАТНЫМИ БУКВАМИ ИЛИ НА МАШИНКЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ОРИГИНАЛ И КОПИЯ ДАННОЙ ФОРМЫ (1) Отметьте поле. Мужчина (H) / Женщина (M) (2) Заполнить дата рождения, используя 2 цифры дня, 2 месяца и 4 года, в этом порядке (ДД/мм/гггг) (3) Отметьте поле. Холост / Женат (С) / Вдовец / Разведен / Отдельно (4) Введите ваш статус в базе, если есть школьный ребёнок, например: Отец Padre /Мать Madre.... Ниже ставим галку есть ребёнок школьник или нет. И галку, что Вы не возражаете против проверки данных. (5) Заполнять только в случае если от лица заявителя. (Это про п.2)) (6) в Соответствии с Законом 11/2004 и Дополнительное Положение 4-го РД 557/2011 юридических лиц и коллективных физических лиц, которые, по причине их потенциала экономического или технического, профессиональная преданность и других причины, аккредитованных имеющих право доступа и наличия средствтехнологические точные обязаны на уведомление таким способом. (Если есть что-то на электронных носителях - поставить галку). (7) Пометьте квадратик (п.4) - тип предоставления документов). В четвёртом (последнем) пункте - TIPO DE AUTORIZACION - как я понял надо поставить галку INICIAL (начальный) и ниже в правой графе Titular de autorizacion... no lucrativa Inicial.

Спасибо. Просто я ещё в ту тему не ходил. Меня, конечно, больше интересует ответ про московское консульство.

Лаконично. (Супер-кратко видимо из-за погони поучаствовать сразу во всех темах форума). Хотя бы поясните - это ответ на какой из двух вопросов?!