Vidnagibraltar Izokna

Пригласили соседей в гости. В качестве основного блюда решили их удивить, и зарезали одну нашу цесарку ( цесара, потому что он - мальчик). Я брала двух птенцов цесарок и оказались оба мальчики. Оказалось, что эти цесарки так орут, причем целый день, что уже давно зрело желание их съесть. Соседи, правда, у нас - очень милые испанцы, мы дружим. Они никогда не жаловались на крики наших цесарок, это уже мы сами не выдержали. Муж сказал, что он согласен разводить кого угодно, но чтоб ТАК больше никто не орал. И тут я была приятно удивлена, что ощипанный и выпотрошенный цесар весит добрых два кило! Короче, очень даже рентабельно получается, если купил птенца за 5 евро, он чего-то там поклевывает вместе с курами, и на выходе выдает 2 кило изумительного по качеству мяса. Ведь зарезать его можно было уже возрасте 4-5 месяцев. Я чего-то даже передержала. Как они себя мужчинами почувствуют, да начнут орать, так надо сразу и под нож. по весне опять куплю птенчиков на мясо. Рекомендую, в общем. Рентабельная птица, хоть и оручая, зараза.;)

Вот будете ржать, но я вожу из Москвы всегда пару десятков пачек семечек "от Мартина". Очень люблю вечером под телек и именно этот сорт. Вкуснючие заразы.... и ничего похожего в Испании не нашла.

Вопрос: допустим, ввели этот гарантированный доход Финляндия и Венгрия. То есть финн получает свои 550 евро вместо всяких социальных выплат типа пенсий, пособий. А если на старости лет этот финн хочет продать свой дом в Финке и переехать в Венгрию на жительство, купив там недвигу. Финка ему уже не платит, так как он там не живет, а Венгрия не платит, потому что он не венгр. Значит, придется доживать там, где родился... фигня, короче.

Уже пишут, что это неправда.

Надеюсь, там, внутри, не холодно. А официанты тоже голые? Вот работенка-то, носить весь день вкусную еду и вдыхать запах человеческих тел...

Вот и я про то. Что аренда это такое дело, что не всегда напрямую зависит от вложенных денег. Поэтому купить у банка дешево под аренду не просто. Придется много дополнительно инвестировать, и так дойти до суммы раза в полтора дороже, что потом мало скажется на арендной плате, но без ремонта, покупки мебели и бытовой техники просто никто не поедет. Надо в голове создать профиль потенциального арендатора, чем его заинтересовать. Я говорю, конечно, о долгосрочной аренде, чтобы был стабильный доход, раз топикстартер рассчитывает на эти деньги, чтобы оплачивать свое дорогое жилье. С точки зрения математики, так выгоднее: себе снимать жилье за 300К, вложив только 200К. Но это означает, что ты должен найти такое совершенное жилье, чтобы устраивло на 100%, и не хотелось его улучшать, инвестируя свои деньги в чужое. А есть ли такое за 300К, чтоб все нравилось идеально?

Тимур, на сайтах обычно есть варианты сдачи с продажей одновременно. Посмотрите там соотношение. Я в свое время выбирала тот ценовой диапазон, в котором вылезает максимальная рентабельность проекта. Но это все очень зависит от места. Поэтому, определитесь с местом, где хотите потом иметь все контакты со всеми инстанциями. Есть ли там поблизости люди, готовые вам помочь урегулирвать неожиданро возникшие проблемы. Сомневаюсь, что купленная недвига за 50тыс (плюс тысяч 6,5 на оформление, еще 2-3 тысячи на косметический ремонт и 3-4 тысячи на мебель с бытовой техникой, то есть, 63 тысячи в итоге) вы сдадите за 400-450 евро при долгосрочной аренде. Скорее всего не больше 350, из которых 50, как вы и сказали, на коммунидад и налоги со страховкой. Так что, реальный доход будет 3600 в год, сколько с этого еще уйдет на налоги надо будет консультироваться у хестора. Какой процент от вложений вы сами ожидаете?

Паспорта не влияют на получение прав, насколько я понимаю, а находясь за рулем нужны именно права. Если человек получает права в Минске ПОСЛЕ того, как получил пмж или гражданство в Германии, то в Германии их не признАют, и надо будет получать права в Германии по-новой.

Если только для практики, то можно тренироваться и за пределами. Но такие права, полученные ПОСЛЕ возникновения права на ПМЖ в Евросоюзе, по идее, уже не обменивают.

До Испании мы еще путешествовали по Португалии, думали, что там обоснуемся. Климат там помягче, жары такой нет. Но цены на недвижимость выше. А вы не думали о Португалии?

Надеюсь, старшая живет не одна. По крайней мере, со свинками в саду. Как воспринимает вашу идею насчет Испании?

Оставлять ребенка одного в стране, даже когда она закончит школу, будет нелегко. По себе знаю, мои дети не живут в Испании. Надеюсь хотябы одного перетащить, но непросто все это.

Мы тоже купили сначала не то, где бы сами хотели жить. Но совершенно сознательно. В нашем случае важно было отделить мух и котлеты: сначала покупаем что-нибудь, чтобы с годик пожить и вникнуть во все тонкости выбора на месте. А потом покупаем уже что-то основательное, на всю оставшуюся жизнь ;), а первое жилье должно быть легко сдаваемое в долгосрочную аренду. К слову, за год подбора постоянного жилья мы исколесили всю Испанию, пересмотрели уж точно не меньше 200 домов. И планы менялись по ходу увмденного. И вообще, как сейчас помню, что вот уже хотели было купить, торговались, делали запрос экспертам по поводу дополнительных инвестиций ( надо было реформировать исторический дом, которому несколько веков, в туристически интересном месте). Ведь это могло полностью изменить всю нашу жузнь: инвестировали бы кучу денег, чтобы потом сделать мини-гостиницу и заморочить себя ее эксплуатацией, чтобы вернуть вложенное и с прибылью. Но..... В какой-то момет внутренний голос сказал "стоп, а оно тебе надо?" Поэтому очень трудно советовать не зная, что там шепчет внутренний голос.

Наверное, как писала Инесса, что ей надо с мая по октябрь в Болгарии еще ничего, так. Не замерзнешь.

Там же холодно, в этой Болгарии.

А вы его почаще в Лидл отправляйте.

Это я вам помогаю мужа замотивировать на переезд.;) не смейтесь, одну франко-русскую пару уже перетащили, живут в 10 км от нас. Муж этой моей знакомой просто счастлив, каждый раз говорит спасибо. Вышел на пенсию, продал дом, отдал долг банку и на остальное купили дом в Испании. Большевсего волновался, что не с кем будет на велике ездить, да по-французски трындеть. И месяца не прошло, как обрел тут единомышленников франкоговорящих. У мужика просто райская жизнь.

А Венгрия как вам? Немцу там проще, язык легче выучить.

Наверное, сидят дома, изучают сайт венгерской недвижимости.

Инесса, заводите большую и злую собаку. Они собак не любят, и не пойдут к вам. А если еще и свинья в сарайке будет похрюкивать, то вообще ваш дом будут за километр обходить.;)

По той причине, что вы озвучили, мои знакомые пару месяцев назад свинтили из Бельгии в Венгрию. Причем, инициатором выступил муж-пенсионер, всю жизнь не выезжающий за пределы Бельгии. Просто неудачно столкнулся в Лидле с арабом, который там работает, и тот ему в двух словах сказал, что и почем, но с ТАКОЙ интонацией, после чего мужик побежал на сайты недвижимости Венгрии, которая показала себя нетолерантной в данном вопросе.

Ну раз такое жилье выставляется на продажу, значит это кому-нибудь нужно. Хотя бы тому, кто имея эту сумму мечтает однажды купить его и изменить свою жизнь. В какую сторону - уже другой вопрос.

Так и минская квартира для автора темы тоже заграница. Живет-то она в Германии. Вопрос в том, стОит ли переинвестировать?

Друзья, не забываем, что речь идет о квартире стоимостью 30тысяч. Страховка на нее будет порядка 150 евро. коммуналка без потребления тоже порядка 40-50 евро в месяц. Это цифры из практики.

Вы сильно преувеличиваете. Откуда цифра? даже если включить сюда страховку, ежегодный налог, коммунидад, ежемесячный абонемент за подключенные электричество и воду (без потребления), то едва набежит тысяча. Но это все равно порядка 80 евро в месяц.