Anderson

Вид с набережной на гору: Площадь Jaume I или Plaza de Paris Сейчас выглядит вот так Av. Marques del Campo (Центральная улица города) Сейчас улица выглядит вот так Фотографии сделаны в 50-х годах...

на 2:28 мин слева моя урбанизация...

Саша, лучше позвони и спроси. Я, к сожалению, не могу подсказать, так как в Перу даже в Консульство без паспорта не войдешь, как в РФ, не знаю

Дополню по поводу предоплаты. В таких случаях, нужно специально оговаривать когда делается предоплата и как она возвращается в случае если Вам откажут в визе. К сожалению, процесс рассмотрения запросов на резиденцию без права на работу занимает достаточно длительный срок и необходимо искать собственника, который готов вам сдать жилье с такой отсрочкой. При этом нужно понимать, что некоторое кол-во предоплаты (если не вся ее часть), останется у арендодателя, но это вопрос переговоров.

- немного опыта, может поможет

Если у меня нет недвижимости в Испании как правильно оформить договор на аренду недвижимости? Существуют два варианта оформления: Первый вариант - оформить договор в Испании на испанском языке, заверить его нотариально. Второй вариант - заключить договор удаленно, желательно тоже сразу на испанском (или прийдется делать перевод) и заверить его у нотариуса в Консульства Испании в России/на Украине/Казахстане. Так же будет нужна действующая копия документа, подтверждающего, что человек, который подписал с вами договор, является собственником этого жилья - документ называется Nota Simple - действителен в течении 3-х месяцев с момента выдачи (его можно заказать через интернет и получить через 2 дня по электронной почте). БАЗА ЗНАНИЙ: Ответы на вопросы по получению визы Д - читайте, пожалуйста, там есть ответ практически на любой вопрос!

И поделился своими впечатлениями... Метро Комсомольская

А мне вот интересно кто-то на счет воров/земли/дома Конституцию Королевства Испании?

Человек с искусственным сердцем умер через 24 часа после пресс-конференции (фото) Первый человек в Каталонии c имплантом искусственного сердца умер. Операция была проведена 23 ноября прошлого года. 57-летний Эуфемио Гарсия (Eufemio García) был представлен прессе в минувший понедельник в больнице университета Bellvitge в Барселоне, где была проведена операция. В этот же день его выписали из больницы и он вернулся домой, чтобы начать свою новую жизнь. Гарсия получил искусственный имплантант так как страдал хроническим заболеванием серда и другими храническими балезнями связанными с ней. Спустя 24 часа он умер, теперь вскрытие должно быть проведено для установления причины смерти.

Что предлагают банки по депозитам в 2012 году? В 2012 году банки продолжают предлагать срочные депозиты с интересами, которые перевешивают даже 4% годовых. Но не все так же, как и в прошлом году. Банки сейчас убедились, что такая игра для них не выгодна. Давайте посмотрим на новые требования по лучшим предложениям рентабельности. Прошли те времена когда можно было получить более 4% в случае небольших и связанных инвестиций. В феврале 2012 года банки предлагают подобные условия лишь в случаях определенных отношений с клиентом, которые соответствуют по крайней мере одному из трех следующих критериев: Поступление на счет заработной платы и оплата коммунальных услуг Депозит заработной платы в Банкия, например, предлагает 4,50% годовых при депозите на 12 месяцев с очень доступной суммой инвестиции в размере 3 000 евро. Но в свою очередь, банк требует от инвесторов открыть карточку, подтвердить получение з.п. на счет и иметь не менее 3-х оплат коммунальных услуг. Депозит на 12 месяцев в CitiBank, вы можете получить под 5,00% годовых, но при условии, что ваша ежемесячные поступления не менее 3000 евро и вы обладаете минимум 3-мя счетами в банке. В случае, если в течении определенного срока вы держите свои деньги на счетах Ситибанка, то минимальная сумма по депозиту должна составлять 15 000 евро (в отличии от 30 000 евро в прошлом году). Крупная сумма депозита Предложение банка Banco Sofinloc Finantia - депозит на 13 месяцев до 4,60% годовых, а так же 12-ти месячный депозит на 4,64% годовых. Оба требует инвестиций в размере 50 000 и 25 000 евро соответственно. Подобное предложение есть и у Ситибанка - депозит на 12 месяцев, без досрочного снятия, до 4,25% годовых, не может быть открыт без суммы менее 30 000. Долгосрочные депозиты Другой вариант, уверить банк, что ваши деньги останутся в нем надолго. Например, депозит от Банкия (Creciente Más y Más Bankia) со ставкой 4,55% годовых без минимального уровня объема инвестиций, но с обязательством хранить деньги в депозите в течение 3-х лет. В случае банковского вклада Растущий Суперплюс от Caixa Geral, который предлагает 4,30% годовых, необходимо положить деньги в размере от 6000 евро на 2 года. Таким образом, новая система депозитов 2012 года по-прежнему обеспечивает хороший доход, но теперь, когдабанки должны платить в Фонд гарантирования вкладов физических лиц (с момента принятия закона Сальгадо), условия притепрели изменения. Таким образом, как инвестировать? Депозит в 2012 году означает признание ваших отношейний с банком, большие инвестиции на более длительный срок, чтобы убедить банк, что у вас есть хороший финансовый профиль, или потому что вы очень стабильный клиент, либо потому, что у вас есть достаточное количество сбережений без которых вы можете обойтись довольно длительный срок. Если вы не увидели своего банка в нашей статье, обратитесь в отделение своего банка, скорее всего у них есть что-то новенькое, чтобы предложить вам. Подготовлено по материалам статьи на Eleconomista.com

В Испании существует около 6 млн. пустующих домов и, хозяева которых не намерены сдавать их в аренду, согласно докладу “асимметричный анализ рынка испанской недвижимости”, подготовленный Рикардо Врегесом. Даже если просто прогуляться по улицам можно увидеть множество пустых квартир, и, конечно, встает вопрос: “Почему они не сдаются?” Ответом на него может быть боязнь, что съемщики нанесут ущерб квартире или не оплатят проживание. Стоить упомянуть, что процент неоплаты при съеме квартиры составляет около 15%. Учитывая все это, что же арендодатель может сделать? Законодательство о защите арендодателя не очень большое. Так, те, кто столкнулся с неоплатой аренды могут апеллировать к Гражданскому кодексу, а именно к статье 1124 (прекращение контрактов из-за невыполнения условий) или к Закону о аренде городской недвижимости, где в статье 27 говорится, в каких случаях можно разорвать договор: в случае неуплаты арендной платы или любой другой суммы, оговоренной в контракте, если применимо, любой величин, для которых оплата предполагается или соответствует арендатора; в случае неоплаты залога или его продления; в случае сдаче в субаренду или переуступки прав; в случае умышленного повреждения имущества или проведения ремонтных работ без согласия арендодателя в случаях, когда это согласие необходимо; в случае, если квартира становится место шумных и незаконных сборищ, нарушает покой соседей, может быть опасной; в случае, если жилье переквалифицируется в офис или другую направленность, отличную от превоначальной цели арендатора. Кроме того, владелец квартиры может воспользоваться и процессуальным гражданским законом, где в статье 22.4 говорится, что хозяин может "за один месяц предупредить жильца о выселении при предъявлении ему убедительных и законных претензий” или статьей 33,4, которая может сократить весь судебный процесс до 2-3 месяцев. Как мы видим, владельцы квартир имеют в своем распоряжении все меры для защиты своего права в случае неоплаты или нанесения какого-то ущерба. Но для того, чтобы стали сдаваться пустующие квартиры, необходимо принять еще меры для искоренения страха владельцев квартир: Если будет ускорен процесс выселения из квартир в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором своих обязанностей, владельцы смелее и смелее сдавали бы квартиры, что привело бы к росту рынка аренды. За счет увеличения количества предложений цены на аренду будут падать. В конечном счете, все это приведет к тому, что люди увидят, что сдача квартир поможет в обуздать жилищный кризис, но важно, чтобы закон был более ориентирован на защиту хозяев жилья. На портале: Что должен знать арендодатель?

Золото вообще не актив ни разу, а спекулятивный товар, которым барыжат все кому не лень на право и на лево шарахая цены так как надо...

Оксана, а что мешает купить акции?

Президент США считает европейские реформы позитивными Президент США Барак Обама заявил сегодня, что реформы, проводимые в Испании и Италии являются "позитивными шагами" для борьбы с кризисом в еврозоне, согласно пресс-секретарю Белого дома Джею Карни. Такую оценку Обама дал в разговоре с канцлером Германии Ангелой Меркель, которая поприветствовала консенсус стран-членов зоны евро по выделению помощи Греции. Пресс-секретарь Белого дома Джей Карни заявил, что лидеры двух стран также договорились о том, что финансовый договор, о котором недавно объявил Евросоюз, недавние меры, принятые Европейским центральным банком (ЕЦБ) и реформы в Испании и Италии, это "позитивные шаги "для борьбы с кризисом в еврозоне. "Президент поблагодарил канцлера за ее участие и приветствовал соглашение о спасении Греции и сокращению ее долга до приемлемого уровня", сообщил Карни средствам массовой информации. С другой стороны, представитель администрации Обамы настаивает на том, что Европа должна осуществлять "дальнейшие шаги", чтобы укрепить свою экономику и предотвратить распространение долгового кризиса и реализацию проводимых ныне реформ.

У банков сейчас со многими позициями так, но главное здесь, что они начали двигаться, это для меня показатель.

Так уже можно на сайт hogares.es пойти и проверить!

Должен быть, но не шмогла

ИМХО, Испании нужно срочно свалить из списка стран на помощь, без этого не будет кредитов с маленькими процентами.

Друзья, простите, а вы читали Спорные пункты Трудовой реформы? О какой вообще тарелке с рисом речь? :o

Реал Мадрид не смог победить ЦСКА Реал Мадрид во вторник во втором туре Лиги чемпионов отметился ничьей в игре с московским ЦСКА (1:1). Первый гол в матче забил Криштиану, что произошло в первой половине встречи и лишь в последнюю минуту второго тайма москвичам удалось отыграться, когда Вернблум получил финальный розыгрыш. Команда Моуринью всю встречу превосходила силы москвичей, у которых не было ни единого шанса поразить ворота мадридского клуба. Не смотря на раннюю травму Бенземы, Реал отметился быстрым голом, в исполнении Криштиану Рональду. Португалец имел еще две возможности забить во втором тайме, но не смог их реализовать. В свою очередь, русские смогли забить гол на последних минутах матча и свести встречу к ничьей. Теперь, команды ждет ответный матч, который пройдет на мадридском стадионе Сантьяго Бернабеу. Испанская команда вышла на поле Лужников с установкой давить ЦСКА с самого начала для того, чтобы подавить настрой российской команды, тем не менее, первая возможность забить гол была у ЦСКА, когда Щенников сделал пас Дзагоеву.

А откуда такая сумма 182 млрд евро долга?

Банкия распродает недвижимость со скидкой от 50% Банкия запустила маркетинговую кампанию, в которой делает специальное предложение на более чем 1400 новых домов в нескольких городах Испании, со скидкой более 50%, цены начинаются от 45 000 евро. Эта инициатива будет действовать до следующего 29 февраля и будет продвигаться через веб-сайт hogares.es, который демонстрирует все текущие предложения банка во всех областях Испании. В частности, в центре полуострова (Мадрид, Кастилья-Ла-Манча и Кастилия и Леон) предлагаются к продаже 287 объектов, в то время как на востоке полуострова (Каталония, Балеарские острова, Мурсия и Валенсия) в продаже 953, а в Андалусии, Наварре и Арагоне - 379.

Испания спасет Грецию шестнадцатью миллиардами Министр экономики и конкурентоспособности, Луис де Гиндос, сегодня пояснил, что Испания будет участвовать в помощи Греции в размере около 12% от общей суммы второго транша по спасению Греции. Королевство выделит около 15,6 миллиардов евро. К этой цифре следует добавить еще 1 миллиард, который поможет центральному банку страны отказаться от греческих облигаций, которые он имеет в своем портфеле. Сегодня, после завершения заседания ЭКОФИН, министр подтвердил, что "вклад Испании составит 12% от 130 миллиардов евро, согласно "весу" Испании, которая при этом выйдет из списка стран, которые входят в план спасения (Греция, Португалия и Ирландия)". Однако этот вклад не будет полностью оплачен живыми деньгами в казну, а некоторая его часть имеет форму гарантии. В любом случае Испания рискует, потому что, если Греция не выполнит свои обязательства по оплате, дочерняя компания будет нести ответственность за своих партнеров, то есть оплатить необходимую сумму.

wolf, Aleks, скажите, чтобы Вы сделали в сложившейся ситуации с экономикой если бы были на месте Рахоя? Критиковать всегда просто...

Если это ваш товарищ, то Вы как заслуженный форумчанин можете опубликовать предложения в этом разделе, а так же продублировать их на портале в разделе Недвижимость.