Ruspb

Aless, владелица дома, некая девушка-диджей по имени Ракель, мне прислала фотки и допописание: Дом состоит из; 4 спален 2 ванные комнаты. 2 террасы 1 гараж 300m2 сада. 200m2 дома. 1 подвал 80м2 барбекю кухня прачечная столовая обогрев кондиционер сигнализация Телефон и интернет Дому 6 лет и он находится в отличном состоянии. Выкладываю фото, экстерьер маленько подвергнут фотошопу, видимо он не такой белый как хотелось бы Ракель на фото с машиной видны ржавые подтеки на стене, но это меня не смущает.

На самом деле мне вчера дали координаты человека, который владеет испанским и сможет помочь пообщаться с владельцами, которые выставили дома на продажу через фотокасу. Наверное так и сделаю. Я вобщем-то английским владею сносно, жена кроме английского изучала испанский в академии, поэтому несложную переписку мы сможем организовать своими силами, но спасибо за помощь.

Да, это стало понятно сразу, были посланы лесом. Жаль наивных и доверчивых людей, которые становятся жертвами таких "дельцов".

Вот еще http://www.fotocasa....on=2&RowGrid=18 интересный вариант, если на карте показан правильно, то вроде неплохое местоположение Минусы: возраст, некуда поставить барбекю, маленькая территория.

Спасибо, добрые люди, умнеешь прямо по часам с вами! (Без сарказма) Ведь опыт других и возможные и совершенные ошибки - это бесценные знания. Сейчас общался с одной компанией риэлторской, возможно русской, но говорят, что испанское агенство с представительством в России, так вот из предлагаемых ими домов, я начал находить аналоги на фотокасе с разницей в цене в 50-70 тыс. евро. Фото были одни в один, на возражение, типа это рядом стоящие дома с одинаковой мебелью и тот дом, что у них - намного круче, я ответил, что книги и статуэтки на полках не могут быть одинаково расставлены в двух соседних домах. Тогда я получил от них новый козырь: сославшись на испанское законодательство, которое ограничивает комиссию агентства 5 процентами, они бы все равно не взяли больше положенного. И вообще они пожаловались на владельца дома, что тот не выполняет условия их договора и снизил цену без предупреждения, поставиви под удар репутацию Компании, поэтому они решили снять эти предложения с продажи. И вот сидишь и репу чешешь, как сложно в этом мире жить..

Мне бы нужен человек который за вознаграждение помог бы оформить покупку и при необходимости помочь подобрать дом, если можно, отправьте в личку его контакты, пообщаюсь.

Спасибо за информацию, я тоже заметил что очень много недвиги в Испании однотипной, смотришь фото, постоянно ощущение дежа вю. Подскажите, вот дом это как раз та скоростная трасса отделяет его от моря о которой вы говорили? У застройщика на сайте по параметрам ничего подходящего в мой бюджет не выдало.

У вас испанский риэлтор?

Спасибо, тоже первый дом больще понравился, запросил доп. фото снаружи и внутри. Там снизу на фотокасе гуглевские панорамы улиц (виртуальный тур), но не совсем понятно, какой из них дом. То что до моря не 200 метров, это видно по последней фото, ну и не смертельно, правда, мне главное морской воздух и если есть вид на море из окна, то это здорово. Вы в вашем районе случайно не наталкивались на продажу хороших домов с моим бюджетом? Еще вопрос, как обстоят дела с охраной домов, какой-то аналог вневедомствнной охраны используете?

Aless, подскажите по Калафелю, какой там транспорт до Барселоны удобный есть? Покритикуйте варианты, вы знаете местность: http://www.fotocasa.es/en/home/calafell/marinada-126836142?opi=1&tti=1&pagination=1&RowGrid=7 http://www.fotocasa.es/en/home/calafell/private-garage-garden-terrace-swimming-pool-santa-maria-de-montserrat-126570896?opi=1&tti=1&pagination=1&RowGrid=9

Ну АЭС не так страшны, как их малюют японцы, но вот зачем химические производства строить на курортах, я как-то не совсем понимаю.. "Все г... надо строить на границе с соседями, тогда они на вас никогда не нападут" (с) мое.

Честно говоря, эксперт Игорь не убедил ни разу. Похоже на сказки риэлтора, втюхивающего жилье, которое ему поставили задачу продать.

Спасибо, поизучаю.

Не знал насчет АЭС, да и химпрома тоже Я вообще наивно полагал, что в Испании принято какать бабочками, а из крана течет минералка..

Да вообще-то и в России я не видел такого ни разу, хотя страховые у нас работают, мягко говоря с бОльшей нормой прибыли.

Ищу вариант на Коста-Дорада с бюджетом 250 тые + оформление Дом 100-150 м на участке 400-800 м Вид на море/горы, хороший пляж в пешей доступности Охрана Спокойное зеленое место Бассейн можно коммунальный, можно и свой Небольшой супермаркет поблизости Транспортное сообщение с Барселоной (поезд или автобус) Дом приобретается для проживания 3-4 месяца в году (не обязательно в высокий сезон), возможна сдача в аренду. Сейчас открыл счет в российском банке, в марте хочу посмотреть дома, получить НИЕ(НИФ), заключить предварительный договор на покупку дома, оплатить аванс, открыть счет в испанском банке. В мае-июне, конвертировать рублив евры (надеюсь, евро к тому времени еще будет существовать) и перевести деньги в Испанию, ну и соотвественно, приехав в июне оплатить оставшуюся часть. На какие районы Коста-Дорада обратить внимание? Если искать варианты на fotocasa, с кем можно оформить покупку? Имеется ввиду, может у кого-то есть знакомые испанские юрконторы (если еще и по русски, то вообще красота). Кто не прибегал к помощи агентств, посоветуйте как быстро и безболезненно оформить сделку. Поправка: также рассматриваю Валенсию и Коста-Браву. Важно: я не прошу присылать предложения, просто прошу оценить, укладываюсь ли в бюджет и указать на наиболее оптимальные районы, где можно поискать.

Мне кажется, это наследие 90-х годов, кто помнит СССР, тот знает, что люди раньше были честнее и добрее, а по уровню морали давали фору всему шарику. Но вот случились смутные времена, лихие девяностые, на Россию обрушился вал низости, порнографии, культа денег. Обогащайся! Обогащайся за счет других! Кто не умеет зарабатывать, тот лох! Лохи - так унизительно стали называться добрые простые честные доверчивые люди. Страну целенаправленно уничтожали, уничтожали сами основы человеческой морали. Общество стало раздробленным. Реклама наперебой кричала тебе в уши: Подчеркни свою ИНДИВИДУАЛЬНОСТЬ! Типа ты такой индивидуальный и классный, не то что это серое быдло с завода. Людей обманывали на чем только можно, обесценили вклады, дефолты, какая нах уверенность в завтрашнем дне? Выжить бы сегодня. Вал преступности.. продолжать можно долго.. К чему я все это? Никакой испанец, немец и француз не будет улыбаться и здороваться, пройди он через эти медные трубы.. Не существует нации завстливых, как не существует нации честных. Все формируется под воздействием внешних причин и меняется с течением времени. Если я сейчас скажу, что в недалеком будущем в Великобритании будет в моде поголовный каннибализм, надо мной посмеются, а между тем, тренды 21 века таковы, что если у твоей страны нет оружия, нет промышленности, нет сельского хозяйства, а главное энергоресурсов, то горе твоей стране и твоим жителям. Все ИМХО, обидеть никого не хотел.

Я бы видеорегистратор поставил, стоят копейки, а пока телефон этот нашаришь, да кнопку нажмешь..

Мдя, против радаров на основе математического расчета трудно что-то возразить. Но, в любом, случае, простой антирадар окупается очень быстро, а с испанским уровнем штрафов за 1-2 раза.

Разумеется самому нужно поездить, что я и сделаю, первый вояж запланирован на середину марта. Начнем с Коста Брава и поедем к югу по побережью. Коста Брава очень нравится своими пейзажами, я тоже люблю очень горы, в пользу Коста Дорада говорит более теплое из-за пологого спуска море. Обилие туристов меня скорее оттолкнет, хочется тихой европейской средневековой деревушки со всеми удобствами и недалеко от транспортных узлов.

Перед приобретением дома в Испании озадачился выбором провинции, раньше рассматривал только Каталонию (Коста Брава/Коста Дорада), но почитав материал наткнулся на нелестные отзывы о погоде в низкий сезон, мол дожди и пасмурно. С другой стороны, пекло сильное я тоже не очень воспринимаю, если смотреть на юг Испании. Хочу спросить у живущих в Каталонии и других областях, как с погодой обстоят дела, какие еще плюсы и минусы нужно учесть при выборе места? СубЪективно ощущая что чем южнее, тем цены за кв. метр дешевле, так ли это?

антирадары не пользуете?

Так, во-первых нам нужен запас марихуаны на 20 лет!

Звонить в страховую, по поводу копов не знаю.