Michael_c

наша красавица SEMICVETIK YOU ARE MY ANGEL

Наши собачки заняли все первые места на выставке в Севилье 21-22 марта 2015

Добрый день! Вот такой вопрос возник. Одна моя знакомая хочет отучиться в испанской автошколе, сдать экзамены и получить испанские права. Но у неё нет ВНЖ. Можно ли получить права имя только шенгенскую (выданную испанским консульством) визу? Ну естественно долгосрочную на 1 иди 2 года. На сайте DGT сказано что нужно иметь национальный паспорт, запятая паспорт или тархету для легального проживания в Испании. Можно ли это воспринимать, как то что достаточно иметь загранпаспорт допустим с долгосрочной туристической визой (ну допустим которую дают собственникам жилья в Испании)

Какие афёры могут быть при купле продаже авто в Испании? Я сейчас продаю свой VW Tiguan 2,5 года (нужна машина побольше). Пока поставил максимальную цену для данного возраста и класса. Буквально на следующий день сначала пришла SMS-ка а потом и письмо на e-mail от клиента в Шотландии. Якобы он очень фанатеет от моей машины и срочно, очень срочно хочет её купить. Якобы со мной свяжется некая судоходная компания, которая перевезёт авто в Шотландию. А меня он просит срочно прислать номер моего банковского счёта для перевода денег. Причём переписка идёт на очень хорошем испанском, явно не Google-translit... Всё это очень напоминает старинную разводилку про письма от адвокатов и нотариусов по поводу смерти дальнего родственника в Англии и т.д. с просьбой прислать номер счёта для перевода на него наследства... :-) Неужели жива до сих пор схема или это что то другое. В любом случае я связываться и отправлять ничего не собираюсь, просто хочу понять для какой аферы нужен мой номер счёта.

Та же проблема, сломался канальник, вызвал испанских спецов из обслуживающей нашу урбанизацию фирмы. Ковырялись - два часа, взяли 180 евро за поиск неисправности (проверку компрессора - подкачкой газа). Выдали резюме - чинить нецелесообразно, лучше заменить весь кондей в сборе. Самый бюджетный они предложили за 4000 евро. "Чтоб я так жил". Теперь думаю как быть. Что то мне кажется - это слишком дорого даже для Испании.

Повторное продление no lucrativa в Малаге прошло в этот раз очень быстро: - сдал документы - 01 декабря 2014 - tramite - 05 декабря 2014 - favorable - 11 декабря 2014

Согласитесь, в этом есть свои плюсы. Всяко хороший адвокат сопроводит сделку более профессионально, чем даже хороший риэлтор (что хороший - не всегда факт!)

Согласен, риэлтор риелтору рознь. Я не знаю как в других районах Испании. Но на КДС риэлторы, как правило не сопровождают сделку, а только находят покупателя (продавца). Оформлением занимается адвокат, в т.ч. организует подписание у нотариуса. По крайней мере, все мои сделки и моих знакомых проходили именно так! Соответственно риелтор берёт 5% от суммы сделки и плюс адвокат 1%, ну и т.д. У меня допустим свой адвокат, с которым я постоянно работаю, и он мою сделку готовит за 0,5%. Вот и весь расклад – если самому найти покупателя, то реально экономится 5,5%, при том, что сделка оформляется профессиональным адвокатом…

Да действительно выбор Мерс или Фольц - достаточно сложен. У Фольца на мой взгляд есть большой минус, что конфиг Калифорния выпускается только в короткой базе 4,8 против 5,1 у Марко Поло largo. А 30 см при длительной поездке лишними не бывают! По цене всё не однозначно. Был в обоих салонах и считал комплектацию движка 2,0 с механикой. Обновлённый Марко Поло на базе V класса получился даже дешевле, чем Фольц Калифорния. С учётом что Мерс последней модельного ряда а Фольц достаточно давно не обновлялся это тоже заставляет задуматься. Да и вот ещё вопрос по расходам – мерседесовцы анонсируют расход в 5,0 литров, а у Фольца около 6. Хотя Фольц мне очень нравится, за два года на Тигуане объехали пол Европы – супер комфортно…Интересно знать мнение других путешественников

Большое спасибо!!! В «Базе знаний» всё расписано подробно и ссылка с видео тоже очень информативна. но как реально оформляется сделка и какие необходимы документы я знаю. Вопрос то касается самого главного при продаже – КАК НАЙТИ ПОКУПАТЕЛЯ, без помощи агентства недвижимости. Понятно, что необходимо разместить объявление о продаже на различных ресурсах (интернет, газеты, журналы и т.д.), но работает ли это реально? Вот в чём вопрос! У кого есть личный опыт подачи объявления о продаже и были ли отклики на него?

Извините, но я всё таки повторю вопрос. Кто нибудь из форумчан или их знакомых и друзей продавал недвижимость самостоятельно, без участия агентства недвижимости. Поделитесь опытом...por favor!

Много путешествуем по Европе, вдвоем и еще маленькие собачки. Мотаемся по различным выставкам и догшоу. Выбор полноразмерного кемпера отпал по причине небольшого коллектива путешествующих :-) и его громоздкости. Планируем покупку новинки, пришедшей на смену МВ Viano Fun. А именно МВ Vкласса. Хотелось бы узнать мнение знатоков о классе компактных кемперов, какие могут быть нюансы....

Добрый вечер. Хочу продать atico в урбанизации недалеко от Марбельи и купить дом. Это будет уже четвертая моя сделка с недвижимостью в Испании. Надоело платить посредникам! Реально ли самому продать и какие ресурсы целесообразно использовать? Например когда я размещу объявление о продаже допустим в Fotocasa будут ли заявки на просмотр. Или без риелтора никак. В Москве в последние годы стало вообще не реально продать или сдать недвижимость самостоятельно....

Именно так и ехал на машине с испанскими номерами и в руках держал тархету плюс на виду лист регистрации на выставку. Однако останавливали вообще всех. Проверили и тархету и паспорт, затем позвали старшего и опять все проверили ну и т.д. Интересно может это я под раздачу попал. Надо попробовать контрольные проезды в разные дни недели, пустят или нет.

Всем малаганчанам привет. Живем уже два года в районе Сан Педро. Скоро продляться. Подскажите адрес эстранхерии в Малаге и как ситу заранее заказать на сдачу документов. Заранее спасибо!